Jasný byt v San Luis de Sabinillas, Málaga, se nachází přímo na nábřeží v urbanizované oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Nemovitost nabízí 2 ložnice a 1 koupelnu na ploše 80 m² a prodává se za cenu od 255 000 EUR. Byt má výhodnou polohu s snadným přístupem k obchodům a plážím a nachází se přibližně 25 km od letiště Gibraltar. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají slunečný pobřežní životní styl s přístupem k městským vymoženostem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v srdci San Luis de Sabinillas, rušného pobřežního města známého svými plážemi a vybavením. Je situován přímo na nábřeží a blízko vody, což znamená, že si můžete užít život na nábřeží přímo před vašimi dveřmi.
Tento byt je navržen pro ty, kteří hledají pohodlný a pohodlný pobřežní životní styl. Má praktické uspořádání se dvěma ložnicemi, což je ideální pro páry, malé rodiny nebo jako rekreační dům. Jeho poloha v blízkosti obchodů a supermarketů je ideální pro ty, kteří upřednostňují mít vše na dosah ruky.
Ačkoli konkrétní datum výstavby této nemovitosti není k dispozici, je klasifikována jako investice. Byt je v dobrém stavu a vybaven dvojitými okny, což poskytuje základ pro dlouhodobou obyvatelnost a hodnotu nemovitosti.
Tato nemovitost nenabízí soukromé parkování a obyvatelé budou muset využívat parkovací místa na ulici. Navíc, ačkoli je byt v dobrém stavu, kuchyň je vybavena pouze částečně a může vyžadovat modernizaci, aby splnila očekávání některých obyvatel.
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající živý pobřežní životní styl. Ti, kteří ocení pohodlí a preferují, aby vymoženosti jako supermarkety, obchody a pláže byly v docházkové vzdálenosti, zde najdou přitažlivost. Pro časté cestující je blízkost letiště (25 km) velkou výhodou. Navíc strategická poloha nemovitosti z ní činí ideální volbu pro investory, kteří chtějí vytvořit rekreační dům nebo trvalé bydliště na nábřeží.
Byt je v dobrém stavu a vybaven praktickým vybavením. Má vestavěné skříně a pro zvýšení energetické účinnosti a zvukové izolace jsou instalována okna s dvojitým zasklením. Kuchyně je částečně vybavena, což kupujícím poskytuje příležitost přizpůsobit si ji podle svých osobních vkusů. Interiérový design kombinuje funkčnost s moderním nádechem, jako je integrovaná kuchyně a jídelní prostor. Fasáda směřující do tří ulic poskytuje další přirozené světlo a ventilaci.
Tento dvoupokojový byt v San Luis de Sabinillas začíná na 255 000 EUR. Nemovitost se nachází v živém městském prostředí, v blízkosti obchodů a pláží, a nabízí snadné dopravní spojení s hlavními dopravními uzly, jako je letiště Málaga (cca 74 km). Jeho relativně nízká uváděná cena spolu s výhodnou polohou z něj činí atraktivní volbu pro prozíravé investory hledající pobřežní nemovitost.
San Luis de Sabinillas je živá pobřežní komunita, ideální pro ty, kteří oceňují městské vymoženosti spolu s životem na nábřeží. Obchody v ulicích jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje snadný přístup k nezbytnostem. Blízké pláže, jako je Playa de Manilva, jsou vzdáleny pouhých 178 metrů, což je ideální pro relaxaci a opalování. Pro ty, kteří hledají širší výběr restaurací a obchodů, je přístav La Duquesa (1,2 km) a Estepona (8,4 km) v krátké vzdálenosti jízdy autem. V oblasti se nachází 34 restaurací a 4 kavárny, které nabízejí hojnost možností stravování.
Každodenní život v San Luis de Sabinillas je vyvážen mezi živostí blízkých měst a klidem nábřeží. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 25 °C, což činí klima příjemným a ideálním pro venkovní aktivity. Oblast nabízí 34 restaurací a 4 kavárny, které poskytují obyvatelům širokou škálu možností stravování. Tři nedaleké lékárny zajišťují splnění základních potřeb v oblasti zdraví a wellness. Sportovní komplex Complejo Deportivo Las Viñas, který se nachází pouhých 2,8 km daleko, nabízí vybavení pro sport a rekreaci.
San Luis de Sabinillas, který se nachází mezi Marbellou a Gibraltarem, je pobřežní komunitou podél Costa del Sol. Tato mapa zobrazuje strategickou polohu nemovitosti s snadným přístupem k plážím, obchodům a místním zajímavostem, stejně jako k hlavním dopravním trasám.
San Luis de Sabinillas se nachází v západní části Costa del Sol a spojuje Marbellu a Gibraltar. Nachází se v blízkosti oblíbených destinací, jako je Estepona (8,4 km), a nabízí obyvatelům širokou škálu nákupních, stravovacích a zábavních možností. Strategická poloha oblasti z ní činí ideální základnu pro objevování jižního pobřeží Andalusie.
Byt se strategicky nachází v pěší vzdálenosti od mnoha vymožeností, včetně supermarketu vzdáleného 246 metrů a lékárny vzdálené 59 metrů. Nejbližší pláž Playa de Manilva je vzdálena pouhých 178 metrů. Pro rekreaci u moře je přístav La Duquesa vzdálen pouhých 1,2 km. Milovníci golfu si mohou vychutnat hru v nedalekých areálech, jako je Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 74 km (vzdušnou čarou). Oblast je také obsluhována 7 autobusovými linkami se 34 zastávkami, což zajišťuje dobré spojení veřejnou dopravou.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a 3 845 hodinami slunečního svitu ročně. Díky tomu je oblast ideální destinací pro venkovní aktivity a venkovní život. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Průměrná nadmořská výška oblasti je 11 metrů a sklon k pláži je pouhých 0,7 %, což ji činí ideální pro procházky a relaxaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí několik pláží, včetně Playa de Manilva vzdálené pouhých 178 metrů. Pláž La Duquesa je vzdálena 1,5 km a Playa de Casares 2,2 km. Tyto pláže jsou ideální pro opalování, koupání a různé vodní sporty. Milovníci golfu si mohou vychutnat hru v nedalekých areálech, jako je Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) a Estepona Golf (5,4 km). Přístav La Duquesa (1,2 km) nabízí možnosti pro jachting a stravování na nábřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se nachází v západní části Costa del Sol a spojuje Marbellu a Gibraltar. Nachází se v blízkosti oblíbených destinací, jako je Estepona (8,4 km), a nabízí obyvatelům širokou škálu nákupních, stravovacích a zábavních možností. Strategická poloha oblasti z ní činí ideální základnu pro objevování jižního pobřeží Andalusie.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.5°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.6°C | 10 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.1°C | 70 mm |
| Listopad | 15.5°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL522102
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s blízkými nemovitostmi, jako je Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), nabízí tento byt v San Luis de Sabinillas dostupnější vstupní bod za cenu od 255 000 EUR. Zatímco Acqua Gardens a Aby Upper mohou nabízet modernější vybavení nebo odlišné výhledy, nemovitost v San Luis de Sabinillas vyniká svou přímou polohou na nábřeží a městským vybavením. Nemovitosti v Alba Benalmadena jsou výrazně dražší, začínají na 699 000 EUR, což naznačuje významný rozdíl v cenovém rozpětí v regionu. Poloha San Luis de Sabinillas nabízí jedinečný pobřežní životní styl s blízkostí obchodů a pláží, což je důležitý faktor pro kupující hledající pohodlí a přístup k nábřeží v rámci omezeného rozpočtu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
