Cet appartement à San Luis de Sabinillas, sur la Costa del Sol, offre une surface habitable de 80 m² et comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Il est situé dans un environnement urbain directement sur la côte, avec de nombreuses commodités accessibles à pied. L'emplacement combine la proximité de la mer avec la fonctionnalité d'une ville animée, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs recherchant un mélange de vie balnéaire et de confort urbain. Le prix de départ est de 255 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à San Luis de Sabinillas, une ville côtière avec un accès direct à la plage. Des supermarchés et une pharmacie se trouvent à proximité immédiate, tandis que d'autres commerces et restaurants ne sont qu'à quelques pas. L'environnement urbain offre une bonne infrastructure et tous les services nécessaires au quotidien.
Ce bien convient aux personnes qui privilégient un emplacement central avec un bon accès aux commodités locales. La proximité de la plage et des installations urbaines telles que les magasins et les restaurants répond aux besoins de confort et de loisirs. La surface habitable de 80 m² avec deux chambres est idéale pour les couples ou les petites familles.
Le bien est en bon état et classé comme appartement en étage intermédiaire. Il fait partie d'une résidence fermée. La description suggère une structure existante, l'accent étant mis sur l'état actuel et les caractéristiques disponibles, et non sur une nouvelle phase de construction.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer ; la vue est urbaine. Il dispose d'une cuisine partiellement équipée et n'est pas meublé, laissant place à une décoration personnalisée. Le stationnement se fait dans la rue, sans indication de place privée ou de garage. L'appartement est situé à un étage intermédiaire, ni au rez-de-chaussée ni en attique.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété dans un environnement urbain et animé, directement sur la Costa del Sol. Les personnes qui apprécient la proximité des commerces, des restaurants et de la plage apprécieront son emplacement. C'est également une option intéressante pour les investisseurs cherchant une propriété dans une région touristique attractive avec un potentiel locatif. La configuration avec deux chambres est idéale pour les couples, les petites familles ou comme résidence secondaire. La proximité des parcours de golf et des marinas attire également les amateurs de loisirs.
L'appartement est en bon état. Il dispose de placards intégrés offrant un espace de rangement supplémentaire et de double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La cuisine est partiellement équipée, permettant au nouveau propriétaire de la personnaliser selon ses préférences. La description générale de l'appartement, y compris la mention de portes en bois massif dans une description précédente (qui n'est cependant pas incluse dans l'ensemble de données actuel 'Caractéristiques'), suggère une construction solide. Les fenêtres donnant sur des zones urbaines et trois rues apportent de la luminosité.
L'appartement de San Luis de Sabinillas est proposé à partir de 255 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen du marché des appartements sur la Costa del Sol. La surface habitable de 80 m² avec deux chambres et une salle de bain offre un rapport qualité-prix solide pour l'emplacement et les caractéristiques proposés. Il n'y a pas de détails supplémentaires sur la structure des prix ou sur différentes unités disponibles, ce qui suggère qu'il pourrait s'agir d'une offre unique ou que de plus amples informations sont disponibles sur demande.
San Luis de Sabinillas, également connu sous le nom de Sabinillas, est une ville côtière animée qui allie une atmosphère espagnole authentique et une infrastructure moderne. L'emplacement de cet appartement permet un accès facile à toutes les installations importantes : une pharmacie à seulement 59 mètres, un supermarché à 246 mètres. De nombreux restaurants (34 dans un rayon de 2 km) et cafés invitent à la détente. La plage de Playa de Manilva se trouve à seulement 178 mètres, permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer. Cette combinaison de confort urbain et de proximité de la plage fait de cet endroit un lieu de vie attrayant, offrant à la fois calme et activité, sans renoncer aux services essentiels.
Vivre à San Luis de Sabinillas signifie être entouré d'une excellente infrastructure. Avec 34 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que 3 pharmacies et 1 dentiste à proximité immédiate, tous les besoins sont satisfaits. La proximité de la côte, avec la plage de Playa de Manilva à seulement 178 mètres, invite à des promenades quotidiennes et à la détente au bord de la mer. L'environnement urbain offre une ambiance animée, surtout pendant les mois d'été, mais la disponibilité des services est garantie même en dehors de la saison. Les marinas environnantes comme Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
Le projet est situé à San Luis de Sabinillas, une ville côtière sur la Costa del Sol occidentale. La carte montre la proximité immédiate des plages, du port de La Duquesa et de diverses commodités urbaines telles que les supermarchés et les restaurants. Le positionnement souligne l'accessibilité et l'intégration dans la vie locale.
San Luis de Sabinillas est stratégiquement situé sur la Costa del Sol occidentale, entre les villes plus importantes d'Estepona et de La Duquesa. Elle fait partie de la province de Málaga et bénéficie de toute l'infrastructure et des offres touristiques de la région. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité des destinations touristiques populaires et un environnement local plus authentique. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration des villes côtières environnantes et de l'arrière-pays andalou, y compris des villes comme Marbella et Ronda.
L'accessibilité de San Luis de Sabinillas est bonne. La plage de Playa de Manilva est à seulement 178 mètres, et la marina de La Duquesa à 1,2 km. Les grandes villes comme Estepona sont facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 74 km, Gibraltar à 26 km, ce qui permet les voyages internationaux. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) sont à portée de main. La mobilité locale est bien assurée par 34 arrêts de transport public avec 7 lignes, et de nombreuses commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 9,7 km.
| Distance plage | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,5°C. La région jouit de plus de 3 845 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude modeste de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et la topographie plate (pente de 0,7% vers la plage) contribuent à un microclimat agréable influencé par la brise marine. Les températures varient entre une moyenne de 12°C en hiver et 25°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de San Luis de Sabinillas offre un accès direct à des plages comme Playa de Manilva (178 m). À seulement 1,5 km se trouve la populaire plage de La Duquesa, adjacente à la marina du même nom. D'autres plages comme Playa de Casares (2,2 km) sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, dont le Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Les amateurs de sports nautiques et de navigation trouveront des options dans les marinas voisines telles que Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km). Un centre sportif est également à proximité.
Source: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas est stratégiquement situé sur la Costa del Sol occidentale, entre les villes plus importantes d'Estepona et de La Duquesa. Elle fait partie de la province de Málaga et bénéficie de toute l'infrastructure et des offres touristiques de la région. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité des destinations touristiques populaires et un environnement local plus authentique. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration des villes côtières environnantes et de l'arrière-pays andalou, y compris des villes comme Marbella et Ronda.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.5°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.6°C | 10 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.1°C | 70 mm |
| Novembre | 15.5°C | 127 mm |
| Décembre | 13.0°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL522102
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à San Luis de Sabinillas offre une option d'entrée plus abordable, à partir de 255 000 €. Alors qu'Estepona est souvent associée à des complexes plus exclusifs et à un accès plus direct aux commodités haut de gamme, San Luis de Sabinillas se caractérise par une atmosphère urbaine plus authentique et animée, plus proche de la vie espagnole quotidienne. Alba Benalmadena, avec des prix à partir de 699 000 €, représente un segment de prix nettement supérieur et un autre type de développement de complexe plus à l'est de la côte. Cet appartement à Sabinillas se positionne donc comme une option pour les acheteurs qui valorisent un bon emplacement, la proximité des commodités et un environnement animé, sans payer les prix les plus élevés des zones côtières plus glamour.
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