Este apartamento em San Luis de Sabinillas, Costa del Sol, oferece 80 m² de área útil e dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho. Localiza-se numa área urbana diretamente na costa, com inúmeras comodidades a uma curta distância a pé. A localização combina a proximidade ao mar com a funcionalidade de uma cidade movimentada, tornando-a uma opção interessante para compradores que procuram uma mistura de vida balnear e conforto urbano. O preço inicial é de 255.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em San Luis de Sabinillas, uma localidade costeira com acesso direto à praia. Supermercados e uma farmácia encontram-se nas imediações, enquanto outras lojas e restaurantes estão a poucos passos de distância. O ambiente urbano oferece uma boa infraestrutura e todos os serviços necessários para o dia a dia.
Esta propriedade é adequada para quem prefere uma localização central com bom acesso às comodidades locais. A proximidade da praia e de instalações urbanas como lojas e restaurantes satisfaz as necessidades de conforto e lazer. A área útil de 80 m² com dois quartos é ideal para casais ou pequenas famílias.
A propriedade encontra-se em bom estado e está classificada como apartamento em andar intermédio. Faz parte de um condomínio fechado. A descrição sugere uma estrutura existente, com foco no seu estado atual e características, não numa nova fase de construção.
O apartamento não oferece vista direta para o mar; a vista é urbana. Possui uma cozinha parcialmente equipada e não está mobilado, permitindo uma personalização individual. O estacionamento é na rua, sem indicação de lugar privado ou garagem. O apartamento situa-se num andar intermédio, nem no rés-do-chão nem em penthouse.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade num ambiente urbano e animado, diretamente na Costa del Sol. Pessoas que valorizam a proximidade de lojas, restaurantes e da praia apreciarão a sua localização. É também uma opção interessante para investidores que procuram uma propriedade numa região turística atrativa com potencial de aluguer. A configuração de dois quartos é adequada para casais, pequenas famílias ou como segunda residência. A proximidade de campos de golfe e marinas também atrai os amantes de lazer.
O apartamento encontra-se em bom estado. Possui roupeiros embutidos que proporcionam arrumação adicional e vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. A cozinha está parcialmente equipada, permitindo ao novo proprietário personalizá-la de acordo com as suas preferências. A descrição geral do apartamento, incluindo a menção de portas de madeira maciça numa descrição anterior (que, no entanto, não está incluída nos dados atuais de 'Características'), sugere uma construção sólida. As janelas com vista para áreas urbanas e três ruas proporcionam luminosidade.
O apartamento em San Luis de Sabinillas é oferecido a partir de 255.000 €. Esta tarifa posiciona-o no segmento médio do mercado de apartamentos na Costa del Sol. Os 80 m² de área útil com dois quartos e uma casa de banho oferecem uma relação qualidade-preço sólida para a localização e características oferecidas. Não há detalhes adicionais sobre a estrutura de preços ou diferentes unidades disponíveis, sugerindo que pode ser uma oferta única ou que mais informações estão disponíveis mediante pedido.
San Luis de Sabinillas, também conhecido como Sabinillas, é uma vila costeira vibrante que combina uma autêntica atmosfera espanhola com infraestrutura moderna. A localização deste apartamento permite fácil acesso a todas as instalações importantes: uma farmácia a apenas 59 metros, um supermercado a 246 metros. Numerosos restaurantes (34 num raio de 2 km) e cafés convidam a relaxar. A praia de Playa de Manilva fica a apenas 178 metros, permitindo passeios diários à beira-mar. Esta combinação de conforto urbano e proximidade à praia torna este local um sítio atrativo para viver, oferecendo tanto tranquilidade como atividade, sem renunciar a serviços essenciais.
Viver em San Luis de Sabinillas significa estar rodeado por uma excelente infraestrutura. Com 34 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km, bem como 3 farmácias e 1 dentista nas imediações, todas as necessidades são atendidas. A proximidade da costa, com a praia de Playa de Manilva a apenas 178 metros, convida a passeios diários e relaxamento à beira-mar. O ambiente urbano oferece uma atmosfera animada, especialmente durante os meses de verão, mas a disponibilidade de serviços também é garantida fora da estação. As marinas próximas, como Puerto Deportivo de La Duquesa (1,2 km), oferecem oportunidades de lazer adicionais.
O projeto está localizado em San Luis de Sabinillas, uma cidade costeira na Costa del Sol ocidental. O mapa mostra a proximidade imediata de praias, do porto de La Duquesa e de várias comodidades urbanas, como supermercados e restaurantes. O posicionamento realça a acessibilidade e a integração na vida local.
San Luis de Sabinillas está estrategicamente localizado na Costa del Sol ocidental, entre as cidades mais importantes de Estepona e La Duquesa. Faz parte da província de Málaga e beneficia de toda a infraestrutura e ofertas turísticas da região. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a destinos turísticos populares e um ambiente local mais autêntico. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração das cidades costeiras circundantes e do interior da Andaluzia, incluindo cidades como Marbella e Ronda.
A acessibilidade de San Luis de Sabinillas é boa. A praia de Playa de Manilva fica a apenas 178 metros, e a marina de La Duquesa a 1,2 km. Grandes cidades como Estepona são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 74 km, Gibraltar a 26 km, permitindo viagens internacionais. Para os golfistas, vários campos como o Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) estão ao alcance. A mobilidade local é bem assegurada por 34 paragens de transporte público com 7 linhas, e muitas comodidades são acessíveis a pé ou de bicicleta. Um ponto de carregamento para veículos elétricos situa-se a 9,7 km.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,5°C. A região goza de mais de 3.845 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. A altitude modesta de 11 metros acima do nível do mar e a topografia plana (inclinação de 0,7% para a praia) contribuem para um microclima agradável influenciado pela brisa marítima. As temperaturas variam entre uma média de 12°C no inverno e 25°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de San Luis de Sabinillas oferece acesso direto a praias como Playa de Manilva (178 m). A apenas 1,5 km encontra-se a popular praia de La Duquesa, adjacente à marina com o mesmo nome. Outras praias como Playa de Casares (2,2 km) são de fácil acesso. Para os golfistas, existem vários campos de renome nas proximidades, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Amantes de desportos aquáticos e navegação encontrarão opções nas marinas próximas como Puerto Deportivo de La Duquesa (1,2 km). Um centro desportivo também fica nas proximidades.
Fonte: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas está estrategicamente localizado na Costa del Sol ocidental, entre as cidades mais importantes de Estepona e La Duquesa. Faz parte da província de Málaga e beneficia de toda a infraestrutura e ofertas turísticas da região. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a destinos turísticos populares e um ambiente local mais autêntico. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração das cidades costeiras circundantes e do interior da Andaluzia, incluindo cidades como Marbella e Ronda.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 105 mm |
| Março | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.6°C | 10 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.1°C | 70 mm |
| Novembro | 15.5°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL522102
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado a projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em San Luis de Sabinillas oferece uma opção de entrada mais acessível, a partir de 255.000 €. Enquanto Estepona é frequentemente associada a resorts mais exclusivos e acesso mais direto a comodidades de luxo, San Luis de Sabinillas caracteriza-se por uma atmosfera urbana mais autêntica e movimentada, mais próxima da vida quotidiana espanhola. Alba Benalmadena, com preços a partir de 699.000 €, representa um segmento de preço significativamente mais alto e um tipo diferente de desenvolvimento de resort mais a leste da costa. Assim, este apartamento em Sabinillas posiciona-se como uma opção para compradores que valorizam uma boa localização, proximidade a comodidades e um ambiente animado, sem ter que pagar os preços mais altos das zonas costeiras mais glamorosas.
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