Questo appartamento a San Luis de Sabinillas, Costa del Sol, offre 80 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 1 bagno. Si trova in un contesto urbano direttamente sulla costa, con numerosi servizi raggiungibili a piedi. La posizione combina la vicinanza al mare con la funzionalità di una città vivace, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano un mix di vita balneare e comfort urbano. Il prezzo parte da €255.000.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a San Luis de Sabinillas, una località costiera con accesso diretto alla spiaggia. Negozi e una farmacia si trovano nelle immediate vicinanze, mentre altri negozi e ristoranti sono a pochi passi. L'ambiente urbano offre una buona infrastruttura e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
Questa proprietà è adatta a chi preferisce una posizione centrale con buon accesso ai servizi locali. La vicinanza alla spiaggia e alle strutture urbane come negozi e ristoranti soddisfa le esigenze di comfort e svago. La superficie abitabile di 80 m² con due camere da letto è ideale per coppie o piccole famiglie.
La proprietà si trova in buone condizioni ed è classificata come appartamento al piano intermedio. Fa parte di un complesso residenziale chiuso. La descrizione suggerisce una struttura esistente, con un focus sul suo stato attuale e sulle caratteristiche, non su una nuova fase di costruzione.
L'appartamento non offre vista diretta sul mare; la vista è urbana. Dispone di una cucina parzialmente attrezzata e non è arredato, consentendo una personalizzazione individuale. Il parcheggio è in strada, senza indicazione di posto auto privato o garage. L'appartamento si trova a un piano intermedio, non al piano terra né all'ultimo piano.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà in un ambiente urbano e vivace, direttamente sulla Costa del Sol. Le persone che apprezzano la vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia apprezzeranno la sua posizione. È anche un'opzione interessante per gli investitori che cercano una proprietà in una regione turistica attraente con potenziale di affitto. La configurazione con due camere da letto è adatta per coppie, piccole famiglie o come seconda casa. La vicinanza a campi da golf e porti turistici attira anche gli amanti del tempo libero.
L'appartamento si presenta in buone condizioni. Dispone di armadi a muro che offrono spazio di archiviazione aggiuntivo e doppi vetri, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La cucina è parzialmente attrezzata, permettendo al nuovo proprietario di personalizzarla secondo le proprie preferenze. La descrizione generale dell'appartamento, inclusa la menzione di porte in legno massello in una descrizione precedente (che tuttavia non è inclusa nei dati attuali di 'Caratteristiche'), suggerisce una costruzione solida. Le finestre con vista su aree urbane e tre strade conferiscono luminosità.
L'appartamento a San Luis de Sabinillas è offerto a partire da €255.000. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio del mercato immobiliare della Costa del Sol. Gli 80 m² di superficie abitabile con due camere da letto e un bagno offrono un solido rapporto qualità-prezzo per la posizione e le caratteristiche offerte. Non ci sono dettagli aggiuntivi sulla struttura dei prezzi o sulle diverse unità disponibili, suggerendo che potrebbe trattarsi di un'offerta singola o che ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.
San Luis de Sabinillas, conosciuta anche come Sabinillas, è un vivace paese costiero che unisce un'autentica atmosfera spagnola a un'infrastruttura moderna. La posizione di questo appartamento consente un facile accesso a tutti i servizi importanti: una farmacia a soli 59 metri, un supermercato a 246 metri. Numerosi ristoranti (34 in un raggio di 2 km) e caffè invitano a soffermarsi. La spiaggia di Playa de Manilva si trova a soli 178 metri, permettendo passeggiate quotidiane sul mare. Questa combinazione di comfort urbano e vicinanza alla spiaggia rende questo luogo un sito attraente in cui vivere, offrendo sia tranquillità che attività, senza rinunciare ai servizi essenziali.
Vivere a San Luis de Sabinillas significa essere circondati da un'eccellente infrastruttura. Con 34 ristoranti e 4 caffè in un raggio di 2 km, oltre a 3 farmacie e 1 dentista nelle immediate vicinanze, tutte le esigenze sono soddisfatte. La vicinanza alla costa, con la spiaggia di Playa de Manilva a soli 178 metri, invita a passeggiate quotidiane e relax in riva al mare. L'ambiente urbano offre un'atmosfera vivace, soprattutto durante i mesi estivi, ma la disponibilità dei servizi è garantita anche fuori stagione. I porti turistici vicini come Puerto Deportivo de La Duquesa (1,2 km) offrono ulteriori opportunità di svago.
Il progetto si trova a San Luis de Sabinillas, una località costiera sulla Costa del Sol occidentale. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, al porto di La Duquesa e a vari servizi urbani come supermercati e ristoranti. Il posizionamento sottolinea l'accessibilità e l'integrazione nella vita locale.
San Luis de Sabinillas è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra le località più importanti di Estepona e La Duquesa. Fa parte della provincia di Málaga e beneficia di tutta l'infrastruttura e delle offerte turistiche della regione. La posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza a destinazioni turistiche popolari e un ambiente locale più autentico. Il collegamento con l'autostrada A-7 facilita l'esplorazione delle città costiere circostanti e dell'entroterra andaluso, comprese città come Marbella e Ronda.
L'accessibilità di San Luis de Sabinillas è buona. La spiaggia di Playa de Manilva si trova a soli 178 metri e il porto turistico di La Duquesa a 1,2 km. Le grandi città come Estepona sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 74 km, Gibilterra a 26 km, consentendo viaggi internazionali. Per i golfisti, diversi campi come il Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) sono a portata di mano. La mobilità locale è ben garantita da 34 fermate di trasporto pubblico con 7 linee, e molti servizi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 9,7 km.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,5°C. La regione gode di oltre 3.845 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'altitudine modesta di 11 metri sul livello del mare e la topografia pianeggiante (pendenza dello 0,7% verso la spiaggia) contribuiscono a un microclima gradevole influenzato dalla brezza marina. Le temperature oscillano tra una media di 12°C in inverno e 25°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di San Luis de Sabinillas offre accesso diretto a spiagge come Playa de Manilva (178 m). A soli 1,5 km si trova la popolare spiaggia di La Duquesa, adiacente al porto turistico omonimo. Altre spiagge come Playa de Casares (2,2 km) sono facilmente raggiungibili. Per i golfisti, ci sono diversi campi rinomati nelle vicinanze, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Gli amanti degli sport acquatici e della navigazione troveranno opzioni nei porti turistici vicini come Puerto Deportivo de La Duquesa (1,2 km). Un centro sportivo è anche nelle vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra le località più importanti di Estepona e La Duquesa. Fa parte della provincia di Málaga e beneficia di tutta l'infrastruttura e delle offerte turistiche della regione. La posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza a destinazioni turistiche popolari e un ambiente locale più autentico. Il collegamento con l'autostrada A-7 facilita l'esplorazione delle città costiere circostanti e dell'entroterra andaluso, comprese città come Marbella e Ronda.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.6°C | 10 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 70 mm |
| Novembre | 15.5°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 109 mm |
Pianeggiante
Ref: VL522102
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo appartamento a San Luis de Sabinillas offre un'opzione di ingresso più accessibile, a partire da €255.000. Mentre Estepona è spesso associata a resort più esclusivi e ad un accesso più diretto a servizi di alto livello, San Luis de Sabinillas si caratterizza per un'atmosfera urbana più autentica e vivace, più vicina alla vita quotidiana spagnola. Alba Benalmadena, con prezzi a partire da €699.000, rappresenta un segmento di prezzo significativamente più alto e un diverso tipo di sviluppo resort più a est della costa. Questo appartamento a Sabinillas si posiziona quindi come un'opzione per acquirenti che apprezzano una buona posizione, la vicinanza ai servizi e un ambiente vivace, senza dover pagare i prezzi più alti delle zone costiere più glamour.
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