Svetlý byt v San Luis de Sabinillas, Málaga, priamo na nábreží v zastavanej oblasti s vybavením na pešej vzdialenosti. Nehnuteľnosť ponúka 2 spálne a 1 kúpeľňu s rozlohou 80 m² a predáva sa za cenu od 255 000 EUR. Byt má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k obchodom a plážam, nachádza sa približne 25 km od letiska Gibraltar. Tato nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú slnečný pobrežný životný štýl s prístupom k mestským vymoženostiam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v srdci San Luis de Sabinillas, rušného pobrežného mesta známeho svojimi plážami a vybavením. Je priamo obrátený k moru a blízko vody, čo znamená, že si môžete vychutnať život na nábreží priamo pred vašimi dverami.
Tento byt je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a praktický pobrežný životný štýl. Má praktické usporiadanie s dvoma spálňami, čo ho robí ideálnym pre páry, malé rodiny alebo ako rekreačný dom. Jeho poloha v blízkosti obchodov a supermarketov je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú mať všetko na dosah ruky.
Hoci presný dátum výstavby tejto nehnuteľnosti nie je k dispozícii, je klasifikovaná ako investícia. Byt je v dobrom stave a vybavený dvojitými oknami, čo poskytuje základ pre dlhodobú obývateľnosť a hodnotu nehnuteľnosti.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromné parkovisko, obyvatelia budú musieť využívať parkovacie miesta na ulici. Okrem toho, aj keď je byt v dobrom stave, kuchyňa je len čiastočne vybavená a môže vyžadovať modernizáciu, aby splnila očakávania niektorých obyvateľov.
Tento byt je ideálny pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktoré hľadajú živý pobrežný životný štýl. Tí, ktorí si cenia pohodlie a uprednostňujú vybavenie ako supermarkety, obchody a pláže v pešej vzdialenosti, ho tu nájdu atraktívnym. Pre častých cestujúcich je blízkosť letiska (25 km) veľkou výhodou. Okrem toho strategická poloha nehnuteľnosti ju robí ideálnou voľbou pre investorov, ktorí chcú vytvoriť rekreačný dom alebo trvalé bydlisko na nábreží.
Byt je v dobrom stave a vybavený praktickým vybavením. Má vstavané skrine a dvojité okná na zvýšenie energetickej účinnosti a zvukovej izolácie. Kuchyňa je čiastočne vybavená, čo dáva kupujúcim možnosť prispôsobiť si ju podľa svojich osobných vkusov. Interiérový dizajn kombinuje funkčnosť s moderným nádychom, ako je integrovaný priestor kuchyne a jedálne. Fasáda orientovaná do troch ulíc poskytuje dodatočné prirodzené svetlo a ventiláciu.
Tento dvojizbový byt v San Luis de Sabinillas začína od 255 000 EUR. Nehnuteľnosť sa nachádza v živom mestskom prostredí, blízko obchodov a pláží, a ponúka ľahké dopravné spojenie do hlavných dopravných uzlov, ako je letisko Málaga (cca 74 km). Jeho relatívne nízka cena, spolu s vynikajúcou polohou, z neho robí atraktívnu voľbu pre rozumných investorov, ktorí hľadajú pobrežnú nehnuteľnosť.
San Luis de Sabinillas je živá pobrežná komunita, ideálna pre tých, ktorí oceňujú mestské vymoženosti spolu so životom na nábreží. Uličné obchody sú v pešej vzdialenosti, čo zaisťuje ľahký prístup k základným potrebám. Blízke pláže, ako je Playa de Manilva, sú vzdialené len 178 metrov, ideálne na relaxáciu a opaľovanie. Pre tých, ktorí hľadajú širší výber reštaurácií a obchodov, je prístav La Duquesa (1,2 km) a Estepona (8,4 km) v krátkej vzdialenosti autom. V oblasti sa nachádza 34 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré ponúkajú množstvo možností stravovania.
Denný rytmus v San Luis de Sabinillas je vyvážený medzi vitalitou blízkych miest a pokojom nábrežia. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12°C a 25°C, čo robí klímu príjemnou a ideálnou pre vonkajšie aktivity. V oblasti sa nachádza 34 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré ponúkajú obyvateľom široký výber možností stravovania. Tri blízke lekárne zaisťujú uspokojenie základných zdravotných potrieb. Športový komplex Complejo Deportivo Las Viñas, vzdialený len 2,8 km, ponúka vybavenie pre šport a rekreáciu.
San Luis de Sabinillas, ktorý sa nachádza medzi Marbellou a Gibraltárom, je pobrežná komunita pozdĺž Costa del Sol. Táto mapa zobrazuje strategickú polohu nehnuteľnosti s ľahkým prístupom k plážam, obchodom a miestnym atrakciám, ako aj k hlavným dopravným trasám.
San Luis de Sabinillas sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, spájajúcej Marbellu a Gibraltar. Je blízko populárnych destinácií, ako je Estepona (8,4 km), ponúkajúc obyvateľom širokú škálu možností nakupovania, stravovania a zábavy. Strategická poloha regiónu z neho robí ideálnu základňu na objavovanie južného pobrežia Andalúzie.
Byt je strategicky umiestnený v pešej vzdialenosti od mnohých zariadení, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 246 metrov a lekárne vo vzdialenosti 59 metrov. Najbližšia pláž Playa de Manilva je vzdialená len 178 metrov. Pre rekreáciu na pobreží je prístav La Duquesa vzdialený len 1,2 km. Milovníci golfu si môžu vychutnať hru v blízkych ihriskách, ako je Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Letisko Málaga sa nachádza približne 74 km (vzdušnou čiarou). Oblasť obsluhuje aj 7 autobusových liniek s 34 zastávkami, čo zaisťuje dobré spojenie verejnou dopravou.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a 3 845 hodinami slnečného svitu ročne. To robí z regiónu ideálnu destináciu pre vonkajšie aktivity a užívanie si života vonku. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Priemerná nadmorská výška oblasti je 11 metrov, s miernym sklonom k pláži len 0,7%, čo ju robí ideálnou pre prechádzky a relaxáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región je domovom mnohých pláží, vrátane Playa de Manilva len 178 metrov ďaleko. Pláž La Duquesa je vzdialená 1,5 km a Playa de Casares 2,2 km. Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, kúpanie a rôzne vodné športy. Milovníci golfu si môžu vychutnať hru na blízkych ihriskách, ako je Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) a Estepona Golf (5,4 km). Prístav La Duquesa (1,2 km) ponúka možnosti pre jachting a stravovanie na nábreží.
Zdroj: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, spájajúcej Marbellu a Gibraltar. Je blízko populárnych destinácií, ako je Estepona (8,4 km), ponúkajúc obyvateľom širokú škálu možností nakupovania, stravovania a zábavy. Strategická poloha regiónu z neho robí ideálnu základňu na objavovanie južného pobrežia Andalúzie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.5°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.6°C | 10 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL522102
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní so susednými nehnuteľnosťami ako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) ponúka tento byt v San Luis de Sabinillas dostupnejší vstupný bod, začínajúci od 255 000 EUR. Kým Acqua Gardens a Aby Upper môžu ponúkať modernejšie vybavenie alebo odlišné výhľady, nehnuteľnosť v San Luis de Sabinillas vyniká svojou priamou polohou na nábreží a mestskými vymoženosťami. Nehnuteľnosti v Alba Benalmadena sú výrazne drahšie, začínajú od 699 000 EUR, čo naznačuje významný rozdiel v cenovom rozpätí v regióne. Poloha San Luis de Sabinillas ponúka jedinečný pobrežný životný štýl s blízkosťou obchodov a pláží, čo je dôležitý faktor pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom, ktorí hľadajú pohodlie a prístup k nábrežiu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
