Пројекат се налази у Сан Луис де Сабиниљас, општина Малага, смештен у непосредној близини обале. Ова локација нуди урбано окружење са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, што чини овај стан функционалним избором за свакодневни живот. Удаљеност од 25 километара од аеродрома обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама, док локална инфраструктура подржава мобилност пешке или бициклом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на првом спрату, са улазом директно са улице, у оквиру урбаног насеља. Оријентација југозапад пружа током дана осветљеност. Близина продавница и ресторана, као и само 178 метара од плаже, позиционира локацију као погодну за приступ обали и градским погодностима.
Овај стан, са својом локацијом и распоредом, може задовољити потребе оних који траже стамбено решење са пословним потенцијалом у приземљу. Две спаваће собе и једно купатило, уз добро опремљену кухињу, пружају основу за функционалан живот, док је могућност комбиновања становања и рада атрактивна за одређене кориснике.
Објекат је у фази изградње, што подразумевава да се станови нуде у готовом стању. Тренутни статус изградње је завршен, што значи да су станови одмах доступни за усељење. Овај податак о статусу градње указује на могућност брзог преузимања и коришћења имовине без чекања на завршетак радова.
Пројекат не нуди директан поглед на море, већ урбани поглед. Паркинг је решен у улици, без наменских паркинг места у оквиру комплекса. Намештај није укључен у цену, а кухиња је делимично опремљена. Комплекс има обезбеђење, али не нуди додатне садржаје попут базена или вртова.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже приступачно стамбено решење у близини обале са добром инфраструктуром. Посебно је атрактиван за оне који желе да комбинују становање са мањим пословним подухватом, с обзиром на могућност коришћења приземља за комерцијалне сврхе. Близина плаже и градских садржаја чини га погодним за оне који преферирају живот у урбаном окружењу са лаким приступом услугама. Такође, може бити интересантан као инвестиција за издавање, због своје локације и функционалности. Особе које желе да избегну комплексе са високим месечним трошковима одржавања, али и даље желе да буду у близини мора, можда ће пронаћи овај стан одговарајућим.
Стан нуди добру тренутну изграђеност, што подразумева практичну примену материјала за свакодневну употребу. Оријентација југозапад обезбеђује природно осветљење током дана. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање, док двоструки оквири прозора доприносе термичкој и акустичној изолацији. Кухиња је делимично опремљена, што омогућава будућим власницима да је прилагоде својим потребама. Дизајн ентеријера, према доступним подацима, укључује елементе попут златних зидних детаља у трпезарији и добро осветљену дневну собу, што сугерише фокус на естетику у простору предвиђеном за живот и дружење.
Понуђени стан у Сан Луис де Сабиниљас, са површином од 80 m², две спаваће собе и једним купатилом, доступан је по почетној цени од €255.000. Ова цена позиционира имовину у средњи ценовни ранг у односу на поређење са другим пројектима у околним градовима попут Естепоне и Беналмадене. Ограничена доступност, с обзиром на то да је реч о појединачном стану, захтева благовремено разматрање. Цена одражава локацију у урбаном окружењу са директним приступом садржајима, као и чињеницу да је изграђеност добра и да је у питању готово стање.
Сан Луис де Сабиниљас представља живописно градско насеље смештено уз обалу Медитерана. Свакодневни живот овде се одвија у ритму који подразумева лак приступ основним потребама, попут супермаркета удаљеног свега 246 метара и апотеке на 59 метара. Близина плаже, удаљене 178 метара, омогућава честе одласке на обалу, док 34 ресторана и кафића у радијусу од 2 километра пружају разноврсне опције за рекреацију и дружење. Уз 32 локалне прославе годишње, културни живот је присутан, док просечна годишња температура од 18.5°C подстиче активности на отвореном током већег дела године. Укупна висина насеља од 11 метара изнад нивоа мора доприноси пријатној клими.
Живот у Сан Луис де Сабиниљас означава свакодневну близину обали и градским погодностима. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, што елиминише потребу за коришћењем возила за основне набавке. Више од 30 ресторана и кафића у близини пружају разноврсне опције за исхрану и рекреацију. Укупна висина од 11 метара изнад мора и просечна температура од 18.5°C стварају угодну климу за живот током целе године. Постојање 34 аутобуске станице и 7 линија јавног превоза у околини додатно побољшава локалну мобилност, чинећи подручје доступним без личног аутомобила.
Овај стан је смештен у Сан Луис де Сабиниљас, приморском насељу у Малаги, познатом по својим плажама и градским садржајима. Локација нуди баланс између мирнијег живота и лаког приступа луксузним одмаралиштима и већим градовима на Коста дел Сол.
Сан Луис де Сабиниљас је лоциран у покрајини Малага, на обали Коста дел Сол. Налази се између већих градова попут Марбеље и Алхесираса, што му даје приступ садржајима већих урбаних центара, али задржава карактер мирнијег приморског насеља. Удаљеност од око 25 km од аеродрома Гибралтар и 74 km од аеродрома Малага обезбеђује добру транспортну повезаност. Близина популарних дестинација као што су Естепона (8.4 km од Пуерто Естепона) омогућава лак приступ туристичким и комерцијалним садржајима региона.
Локација стана у Сан Луис де Сабиниљас омогућава лак приступ различитим садржајима. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је 1.5 km, док су друге попут Плаyа де Манильва и Плаyа де Казарес на разумној удаљености. За голфере, Финца Кортесин Голф Цлуб и Естепона Голф су доступни на 3.4 km и 5.4 km респективно. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 74 km, а Гибралтар на око 26 km, што обезбеђује добру међународну повезаност. Најближи супермаркет је на 246 метара, а апотека на 59 метара, што потврђује урбану приступачност.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје око Сан Луис де Сабиниљас карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу између 12°C и 25°C током године. Са историјским просеком од 3.845 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Зимски месеци су благи, док лета нису претерано врућа, што чини климу пријатном за живот и активности на отвореном. Пливање у мору је могуће око 5 месеци годишње, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора додатно доприноси угодности климатских услова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди богатство рекреативних могућности, посебно када су у питању плаже и активности на води. Најближа плажа, Плаyа де Манильва, удаљена је 178 метара, а Плаyа де ла Дукеса на 1.5 km. Ове плаже, као и Плаyа де Казарес (2.2 km) и Плаyа де ла Чулера (3.5 km), пружају простор за одмор и рекреацију. За љубитеље голфа, у близини се налазе Финца Кортесин Голф Цлуб (3.4 km), Голф Академи Албаyт Ресорт (4.0 km) и Естепона Голф (5.4 km). Марине попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1.2 km) нуде додатне садржаје за поморство и разоноду.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Луис де Сабиниљас је лоциран у покрајини Малага, на обали Коста дел Сол. Налази се између већих градова попут Марбеље и Алхесираса, што му даје приступ садржајима већих урбаних центара, али задржава карактер мирнијег приморског насеља. Удаљеност од око 25 km од аеродрома Гибралтар и 74 km од аеродрома Малага обезбеђује добру транспортну повезаност. Близина популарних дестинација као што су Естепона (8.4 km од Пуерто Естепона) омогућава лак приступ туристичким и комерцијалним садржајима региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.6°C | 10 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 70 mm |
| Новембар | 15.5°C | 127 mm |
| Децембар | 13.0°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL522102
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на понуду у Естепони, попут Acqua Gardens (од €418,800) и Aby Upper (од €320,000), овај стан у Сан Луис де Сабиниљас представља приступачнију опцију са почетном ценом од €255.000. Док пројекти у Естепони често нуде више садржаја и модернији дизајн, овај стан се истиче својом локацијом у директној близини обале и урбаним окружењем које омогућава лак приступ свим потребама. Алба Беналмадена (од €598,000) је значајно скупљи, што указује на различите нивое тржишта и квалитета у региону. Овај пројекат се позиционира као функционално и економично решење за оне који траже живот на Коста дел Сол са добром инфраструктуром, али без ексклузивних цена луксузних комплекса. Фактор 'готовог стања' и могућност комбиновања стамбеног и пословног простора додатно диференцирају ову понуду у оквиру регионалне палете некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
