Проектът предлага двустаен апартамент, разположен в оживен и централен район на Сан Луис де Сабиниляс, Малага. Сградата е само на 178 метра от плажа Playa de Manilva, което позволява лесен достъп до крайбрежието. Разположен в градска среда, имотът осигурява удобство чрез наличието на множество удобства на пешеходно разстояние, което го прави подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположението на имота в непосредствена близост до плажа (178 м) и в рамките на градска среда осигурява активен начин на живот. Всички основни услуги като магазини, ресторанти и аптеки са леснодостъпни пеша, което намалява необходимостта от транспорт за ежедневни дейности.
Този апартамент с две спални и две бани е проектиран за функционалност и комфорт. Отворената концепция на всекидневната и кухнята създава модерно и социално пространство, а наличието на балкон предлага външно място за отдих. Имотът отговаря на нуждите от жилище, което съчетава удобство и качество на живот.
Апартаментът е готов за нанасяне, което означава, че няма нужда от допълнително строителство или дълго чакане. Сградата е завършена и предоставените удобства като общ басейн са на разположение на собствениците веднага след придобиване на имота.
Имотът предлага градски изглед, а не панорамни гледки към морето или планината. Въпреки че има общ басейн, частни градини или басейни не са част от характеристиките. Мебелировката е частично оборудвана, което предполага необходимост от допълнителни мебели и уреди.
Ref: VL768902
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят жилище близо до морето с всички удобства на градската среда. Той е отличен избор за хора, които ценят лесен достъп до плажа и възможността да извършват ежедневните си дейности пеша. За пенсионери, които желаят да се насладят на слънчев климат и спокойствие, но с лесен достъп до медицински услуги (5.7 км до болница) и магазини, този имот предлага комфорт и удобство. Инвеститори могат да го разглеждат като възможност за отдаване под наем, предвид близостта до плажа и туристическите атракции като пристанището Ла Дукеса (1.2 км). Също така, за хора, които пътуват често, близостта до летището (25 км) е значително предимство, въпреки че прякото разстояние до летище Малага е по-голямо.
Апартаментът е в добро състояние и е с частично оборудвана кухня. Характеристиките включват двойни стъклопакети за по-добра изолация и намаляване на шума, както и вградени гардероби за максимално оползотворяване на пространството. Наличието на оптичен кабел поддържа бърза интернет връзка. Климатик осигурява комфортна температура през цялата година. Мебелите са частично доставени, което позволява на новите собственици да персонализират жилището според своите предпочитания. Общите части на сградата разполагат с асансьор, което улеснява достъпа до апартамента, особено за хора с ограничена подвижност.
Предлаганият двустаен апартамент в Сан Луис де Сабиниляс е на цена от €290,000. Това е единствен наличен имот от този тип в рамките на проекта, което го прави специфично предложение. Цената отразява локацията в близост до плажа и централното градско разположение. Липсата на други подобни жилища в рамките на същия проект означава, че това е самостоятелна възможност за придобиване на имот в тази конкретна локация и с тези характеристики.
Сан Луис де Сабиниляс е район, който съчетава спокойствието на крайбрежния живот с удобствата на градската среда. Апартаментът се намира на втора линия от плажа, което означава, че жителите могат да се наслаждават на близостта до морето, без да са пряко изложени на шума от крайбрежните улици. Улиците около имота са осеяни с ресторанти, кафенета и магазини, осигуряващи оживена атмосфера през целия ден. Наличието на 34 спирки на градския транспорт и 7 линии на обществения транспорт в близост увеличава мобилността и свързаността с околните градове и летището. Този район е подходящ за хора, които ценят удобството на всичко да е на една ръка разстояние, както и възможността за лесен достъп до плажни дейности и морски спортове.
Животът в Сан Луис де Сабиниляс предлага динамичен градски ритъм, съчетаващ ежедневни удобства с близост до морето. На пешеходно разстояние от 246 метра има супермаркет, а аптеката е само на 59 метра. Болницата е на 5.7 км, което осигурява необходимата медицинска грижа. Районът разполага с 34 ресторанта и 4 кафенета в радиус от 2 км, предлагайки разнообразие от кулинарни изживявания. Наличието на 34 спирки на градския транспорт и 7 линии на обществения транспорт улеснява придвижването до близките градове и летището. Градската среда е добре развита, като се предлагат всички необходими услуги за комфортен и активен начин на живот.
Проектът се намира в оживен градски район на Сан Луис де Сабиниляс, предлагащ директен достъп до плажната ивица. Разположението му в непосредствена близост до основни услуги и транспортни връзки подчертава неговата практичност и удобство за жителите.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Луис де Сабиниляс се намира в западната част на Коста дел Сол, между Естепона и Гибралтар. Позициониран е в близост до луксозното пристанище Ла Дукеса, което придава престиж на района. Разстоянието до Естепона е около 8.4 км, а до по-големия град Марбея - около 25 км. Това осигурява баланс между спокойствието на по-малък крайбрежен град и достъпа до по-големи градски центрове с повече възможности за развлечения, пазаруване и културни събития. Близостта до границата с Гибралтар (около 26 км по права линия) също предлага допълнителни възможности за достъп и пътуване.
Имотът е отлично свързан с ключови точки. Плажът Playa de Manilva е само на 178 метра, а други плажове като La Duquesa и Playa de Casares са съответно на 1.5 км и 2.2 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 74 км по права линия, а летище Гибралтар (GIB) е на около 26 км. Това осигурява удобство за международни пътувания. Супермаркетът е на 246 метра, а аптеката на 59 метра. За любителите на голфа, Finca Cortesin Golf Club е на 3.4 км, а Golf Academy Albayt Resort на 4.0 км. Наличието на 34 спирки на градския транспорт допълнително подобрява достъпа до различни райони.
| До плажа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C и средно 3,845 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг и приятен период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 11 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж е само 0.7%, което означава, че теренът е предимно равен и леснодостъпен. Средните температури варират между 12°C през зимата и 25°C през лятото, което прави района привлекателен през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа. Playa de Manilva е на 178 метра, а по-големият плаж La Duquesa е на 1.5 км, известен със своя пристанищен комплекс. Playa de Casares е на 2.2 км. Районът предлага разнообразни възможности за спорт и отдих. Близостта до голф игрища като Finca Cortesin Golf Club (3.4 км) и Golf Academy Albayt Resort (4.0 км) е привлекателна за любителите на голфа. Спортни центрове като Complejo Deportivo Las Viñas са на 2.8 км, осигурявайки условия за различни физически активности. Наличието на пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 км) отваря врати за водни спортове и разходки с лодка.
Източник: OpenStreetMap
Сан Луис де Сабиниляс се намира в западната част на Коста дел Сол, между Естепона и Гибралтар. Позициониран е в близост до луксозното пристанище Ла Дукеса, което придава престиж на района. Разстоянието до Естепона е около 8.4 км, а до по-големия град Марбея - около 25 км. Това осигурява баланс между спокойствието на по-малък крайбрежен град и достъпа до по-големи градски центрове с повече възможности за развлечения, пазаруване и културни събития. Близостта до границата с Гибралтар (около 26 км по права линия) също предлага допълнителни възможности за достъп и пътуване.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Сан Луис де Сабиниляс е позициониран на по-висока ценова точка от €290,000. Това може да се обясни с неговото директно местоположение на втора линия от плажа и изключително централната му градска локация, която осигурява непосредствен достъп до множество удобства. Lantana Residencial в Михас, с начална цена от €205,000, предлага по-достъпен вариант, но вероятно с различно позициониране спрямо крайбрежието и градската инфраструктура. Докато другите изброени проекти може да предлагат повече жилищни площи или различни удобства, този имот се отличава с комбинацията си от градски живот и крайбрежна достъпност, което е ключов фактор за купувачи, търсещи този специфичен лайфстайл. Цената отразява напредналата фаза на развитие на района и неговата привлекателност като място за живеене и почивка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID