Ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων βρίσκεται σε μια κεντρική και ελκυστική τοποθεσία στο San Luis de Sabinillas, Μάλαγα, μόλις 200 μέτρα από την παραλία. Προσφέρει τη δυνατότητα διαβίωσης κοντά στη θάλασσα, με όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική, με άπλετο φυσικό φως, και η κοινότητα διαθέτει πισίνα για την απόλαυση του ηλιόλουστου καιρούρου. Είναι μια επιλογή για όσους αναζητούν έναν τόπο διαμονής ή ένα εξοχικό σπίτι.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην δεύτερη γραμμή της παραλίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε μια αστική περιοχή με πλήθος υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν ευκολία στις μετακινήσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης κοντά στη θάλασσα. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για μόνιμη κατοικία ή για εξοχική χρήση, συνδυάζοντας άνεση και πρακτικότητα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν αμέσως χωρίς να περιμένουν την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η κατάστασή του ως 'gereed' (ολοκληρωμένο) προσφέρει ασφάλεια και προβλεψιμότητα για όσους επιθυμούν να εγκατασταθούν σύντομα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, και η θέα από το μπαλκόνι είναι αστική. Επίσης, η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη και τα έπιπλα είναι μερικώς παρεχόμενα, κάτι που μπορεί να απαιτήσει επιπλέον επένδυση για πλήρη διαμόρφωση.
Ref: VL768902
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι σε μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή. Ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για άτομα που επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη μεσογειακή κουλτούρα, με άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία. Επίσης, η καλή σύνδεση με την πόλη και η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριριότητας. Η άμεση διαθεσιμότητα σημαίνει ότι μπορεί να είναι η λύση για όσους θέλουν να κάνουν μια γρήγορη μετακόμιση ή να ξεκινήσουν τις διακοπές τους χωρίς αναμονή.
Το διαμέρισμα είναι σε καλή κατάσταση, με χαρακτηριστικά όπως δάπεδα με πλακάκια, ντουλάπες με επένδυση και διπλά τζάμια, που συμβάλλουν στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Ο κλιματισμός παρέχει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, παρέχοντας μια βάση για μελλοντικές αναβαθμίσεις ή προσαρμογές στις προσωπικές προτιμήσεις. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ειδικά για άτομα με κινητικά προβλήματα. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή ενός καλοδιατηρημένου, λειτουργικού χώρου, έτοιμου να δεχτεί τους νέους του κατοίκους, με δυνατότητα περαιτέρω εξατομίκευσης της κουζίνας και των επίπλων.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €290.000. Καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία του, που είναι κοντά στην παραλία και σε αστική περιοχή με πολλές παροχές. Το γεγονός ότι είναι ένα διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια στην Costa del Sol, με κοινόχρηστη πισίνα, το τοποθετεί στην κατηγορία της μεσαίας αγοράς για την περιοχή, προσφέροντας καλή σχέση ποιότητας-τιμής για την τοποθεσία και τις παροχές που προσφέρει.
Το San Luis de Sabinillas, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι μια ζωντανή αστική περιοχή στην Costa del Sol, γνωστή για την άμεση πρόσβασή της στην παραλία και τις πολυάριθμες παροχές. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες και φαρμακεία, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η περιοχή προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής, όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την κοντινή παραλία, τις δημόσιες πιάτσες και την ατμόσφαιρα μιας παραθαλάσσιας κοινότητας. Η παρουσία 34 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα, ενώ οι 32 τοπικές αργίες το χρόνο προσθέτουν στην πολιτιστική ζωντάνια. Είναι ένα μέρος που συνδυάζει την πρακτικότητα της πόλης με την χαλάρωση της ακτογραμμής, ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία και την πρόσβαση σε όλες τις ανάγκες.
Η ζωή στην περιοχή San Luis de Sabinillas είναι βολική και ζωντανή. Με απόσταση μόλις 246 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 59 μέτρων από ένα φαρμακείο, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η κοντινή απόσταση (1.2 χλμ) από τη μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa προσφέρει επιλογές για αναψυχή και γαστρονομία. Η απόσταση 5.7 χλμ από ένα νοσοκομείο παρέχει την αίσθηση ασφάλειας. Η παρουσία 34 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει καλή προσβασιμότητα σε άλλες περιοχές, ενώ η εγγύτητα σε 34 εστιατόρια και 4 καφετέριες σημαίνει ότι υπάρχει ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές επαφές. Αυτή η συνύπαρξη αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιας τοποθεσίας δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην καρδιά του San Luis de Sabinillas, μόλις 178 μέτρα από την παραλία Playa de Manilva, το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα και σε αστικό περιβάλλον. Η ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις και η παρουσία πολλών στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών είναι εμφανής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Είναι στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ της Estepona (8.4 χλμ από την Puerto Estepona) και της La Duquesa (1.2 χλμ από την Puerto Deportivo de la Duquesa). Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δύο σημαντικές περιοχές της Costa del Sol, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, ψυχαγωγίας και τουριστικών αξιοθέατων. Η εγγύτητα στον αερολιμένα του Γιβραλτάρ (26 χλμ) ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Manilva, απέχει μόλις 178 μέτρα, ενώ η La Duquesa είναι στα 1.5 χλμ. Ο αερολιμένας Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 74 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Gibraltar (GIB) είναι περίπου 26 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.4 χλμ) και το Golf Academy Albayt Resort (4.0 χλμ), είναι ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η ύπαρξη 34 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 34 στάσεων OV ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής και προς άλλους προορισμούς.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 25°C κατά μέσο όρο, προσφέροντας μεγάλο χρονικό διάστημα για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τους 20°C ή παραπάνω. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση (0.7%) προς την παραλία καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη για περπάτημα. Η αφθονία ηλιοφάνειας και οι ήπιες θερμοκρασίες συμβάλλουν σε έναν υπαίθριο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de Manilva βρίσκεται μόλις 178 μέτρα μακριά, ενώ η παραλία La Duquesa απέχει 1.5 χλμ, και η Playa de Casares 2.2 χλμ. Όλες αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή, όπως η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 χλμ) και το αθλητικό κέντρο Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.4 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Είναι στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ της Estepona (8.4 χλμ από την Puerto Estepona) και της La Duquesa (1.2 χλμ από την Puerto Deportivo de la Duquesa). Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δύο σημαντικές περιοχές της Costa del Sol, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, ψυχαγωγίας και τουριστικών αξιοθέατων. Η εγγύτητα στον αερολιμένα του Γιβραλτάρ (26 χλμ) ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στο San Luis de Sabinillas, με τιμή εκκίνησης €290.000, προσφέρει μια ελαφρώς υψηλότερη τιμή, η οποία όμως δικαιολογείται από την άμεση εγγύτητα στην παραλία (178μ) και την κεντρική, αστική του τοποθεσία με όλες τις παροχές σε κοντινή απόσταση. Το Lantana Residencial στη Mijas, με τιμή εκκίνησης €205.000, είναι χαμηλότερο, αλλά πιθανόν να μην προσφέρει την ίδια άμεση πρόσβαση στην παραλία ή την πυκνότητα παροχών. Η αγορά στην Costa del Sol είναι ποικιλόμορφη, και ενώ υπάρχουν πιο προσιτές επιλογές, η συγκεκριμένη προσφορά ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ τοποθεσίας, ανέσεων και κατάστασης 'έτοιμο προς παράδοση', καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο στην πρώτη γραμμή δραστηριοτήτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID