Acest apartament cu două dormitoare, situat în inima vibrantă a orașului San Luis de Sabinillas, oferă o oportunitate de a locui la doar câțiva pași de Marea Mediterană. Amplasarea sa strategică într-o zonă urbană asigură acces imediat la o varietate de facilități, combinând confortul vieții la coastă cu accesibilitatea serviciilor esențiale. Proprietatea este finalizată și pregătită pentru ocupare, oferind un spațiu de locuit funcțional și plăcut.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în imediata proximitate a coastei, acest apartament se află într-un mediu urban dinamic. Plaja Playa de Manilva este la o distanță de 178 metri, iar alte zone de coastă precum La Duquesa se află la 1.5 km. Accesul rapid la facilitățile din zonă, inclusiv magazine și restaurante, subliniază caracterul convenabil al locației.
Apartamentul răspunde nevoilor locative care prioritizează proximitatea față de mare și accesul la servicii urbane. Cele două dormitoare și două băi oferă spațiu pentru rezidenți sau oaspeți, în timp ce designul funcțional se potrivește atât pentru reședință permanentă, cât și pentru utilizare ca locuință de vacanță, beneficiind de comoditățile unei comunități bine echipate.
Clădirea este finalizată, ceea ce înseamnă că proprietatea este gata pentru mutare imediată. Această stare de construcție elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite noilor proprietari să se bucure de spațiul lor fără a aștepta. Proiectul a fost finalizat, punând accent pe livrarea unui produs imobiliar complet.
Acest apartament nu oferă o vedere panoramică directă la mare, deși se află în apropiere. De asemenea, nu dispune de grădină privată sau de un garaj individual; facilitățile comune, precum piscina și spațiile verzi, sunt parte integrantă a experienței rezidențiale. Orientarea spre vest poate influența expunerea la soare pe parcursul după-amiezii.
Ref: VL768902
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o locație urbană cu acces direct la facilități și la mare. Este o opțiune viabilă pentru cei care doresc să evite agitația zonelor exclusiv turistice, preferând un mediu autentic, cu servicii locale la îndemână. Cuplurile, familiile mici sau persoanele singure care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la plajă, restaurante și magazine, vor găsi aici un spațiu confortabil. De asemenea, investitorii care vizează piața de închirieri pe termen lung sau scurt în zone cu cerere constantă ar putea considera această proprietate ca o investiție stabilă. Finalizarea construcției permite o tranziție rapidă pentru cei care doresc să se mute imediat, fie pentru a se bucura de clima spaniolă, fie pentru a integra noua proprietate în rutina lor zilnică fără întârzieri.
Apartamentul, având o suprafață de 85 m², prezintă un finisaj bun, conform standardelor de construcție recente. Spațiile interioare includ două dormitoare și două băi complet placate cu faianță, oferind funcționalitate și ușurință în întreținere. Bucătăria este parțial mobilată, integrată într-un concept deschis cu zona de living, ceea ce creează un spațiu fluid și luminos. Ferestrele mari permit pătrunderea luminii naturale, contribuind la o atmosferă aerisită. Dotările includ aer condiționat pentru controlul climatului, dulapuri încorporate pentru depozitare eficientă și ferestre cu geam dublu pentru izolare termică și fonică. Conexiunea la fibră optică asigură acces la internet de mare viteză. Mobilierul este parțial inclus, iar amenajarea generală este concepută pentru a oferi confort și practicabilitate, facilitând o locuire imediată.
Apartamentul este disponibil spre vânzare la un preț de pornire de 290.000 €. Această ofertă include două dormitoare și două băi, pe o suprafață interioară de 85 m². Prețul reflectă locația sa centrală și proximitatea față de servicii și plajă, într-o zonă urbană stabilită. Deoarece clădirea este finalizată, proprietatea este pregătită pentru ocupare imediată, eliminând costurile și timpul asociate cu construcția. Variațiile de preț pot apărea în funcție de etaj, orientare specifică sau eventuale îmbunătățiri interioare, însă prețul comunicat reprezintă punctul de intrare pentru acest tip de unitate locativă.
San Luis de Sabinillas, cunoscută și sub denumirea de Lailerinin, se prezintă ca o zonă urbană cu o atmosferă vibrantă, unde viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea față de servicii. Locuitorii se pot bucura de acces la numeroase restaurante, magazine și farmacii, toate aflându-se la o distanță rezonabilă de mers pe jos. Plajele locale, precum Playa de Manilva, sunt ușor accesibile, oferind posibilități de relaxare și activități acvatice. Infrastructura publică este bine dezvoltată, cu numeroase linii de transport și stații în apropiere, facilitând mobilitatea fără a depinde exclusiv de autoturism. Ritmul vieții reflectă un echilibru între dinamismul urban și serenitatea specifică zonei de coastă, unde activitățile cotidiene se desfășoară într-un cadru mediteranean, cu un climat favorabil pe tot parcursul anului.
Locuința este situată într-un context urban, la o distanță scurtă de mers pe jos de multiple puncte de interes. Plaja Playa de Manilva se află la doar 178 metri, facilitând accesul la activități de agrement pe litoral. În imediata apropiere (246 m) se află o supermarket, iar o farmacie este la doar 59 metri, asigurând necesitățile zilnice. Spitalele sunt localizate la 5.7 km, iar centre sportive la 2.8 km, oferind opțiuni pentru un stil de viață activ. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), sunt accesibile, punând la dispoziție servicii nautice și de agrement. Numărul mare de restaurante (34) și cafenele (4) în raza de 2 km sugerează o ofertă culinară diversificată. Transportul public este bine reprezentat, cu 34 de stații de autobuz în apropiere, ceea ce reduce dependența de un vehicul personal.
Hartă localizării în San Luis de Sabinillas, Málaga, evidențiind proximitatea față de coastă și facilitățile urbane. Proiecția arată poziționarea apartamentului într-o zonă rezidențială cu acces rapid la servicii și plaje, precum și distanța față de puncte de interes regionale, cum ar fi aeroportul și alte orașe.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în San Luis de Sabinillas, o localitate pe coasta de vest a provinciei Málaga, în regiunea Andaluzia. Această poziționare o plasează la o distanță convenabilă de orașe mai mari precum Estepona (aproximativ 8.4 km spre est) și Marbella (la o distanță mai mare). La vest, apropierea de granița cu Gibraltar (aproximativ 26 km distanță aeriană) oferă o altă perspectivă regională. Localitatea face parte din comarca Campo de Gibraltar, dar este adesea asociată cu Costa del Sol datorită proximității sale față de această populară destinație turistică și rezidențială. Această amplasare oferă un echilibru între accesul la infrastructura unei regiuni dezvoltate și specificul unei zone de coastă dinamice.
Apartamentul beneficiază de o poziție strategică în ceea ce privește accesibilitatea. Plaja La Duquesa este la 1.5 km, iar Playa de Casares la 2.2 km, oferind diverse opțiuni de litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 74 km (distanță aeriană), în timp ce Gibraltar (GIB) este la aproximativ 26 km, facilitând călătoriile internaționale. O supermarket este situată la 246 metri, iar o farmacie la 59 metri, asigurând acces rapid la bunuri esențiale. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Finca Cortesín Golf Club sunt la 3.4 km, iar Estepona Golf la 5.4 km. Rețeaua de transport public, cu 34 de opriri în zonă, permite deplasarea facilă către diverse puncte de interes.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul regiunii este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 12°C iarna și 25°C vara. Numărul de ore de soare pe an este estimat la 3.845, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot este extins pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea proiectului este de 11 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre cel mai apropiat punct de acces la mare este minimă (0.7%), caracterizând o zonă predominant plană și ușor accesibilă. Aceste condiții climatice și geografice contribuie la un mediu de viață plăcut, cu accent pe activități exterioare și relaxare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona înconjurătoare oferă acces la multiple plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Manilva, situată la 178 metri. La 1.5 km se află plaja La Duquesa, iar la 2.2 km, Playa de Casares, ambele oferind zone de relaxare și activități pe litoral. Pentru pasionații de golf, complexuri precum Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) și Estepona Golf (5.4 km) sunt ușor accesibile. Centrul sportiv Complejo Deportivo Las Viñas se află la 2.8 km, oferind facilități pentru diverse discipline sportive. Porturile de agrement, inclusiv Puerto Deportivo de la Duquesa la 1.2 km, completează oferta de recreere, punând la dispoziție servicii nautice și opțiuni de divertisment pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în San Luis de Sabinillas, o localitate pe coasta de vest a provinciei Málaga, în regiunea Andaluzia. Această poziționare o plasează la o distanță convenabilă de orașe mai mari precum Estepona (aproximativ 8.4 km spre est) și Marbella (la o distanță mai mare). La vest, apropierea de granița cu Gibraltar (aproximativ 26 km distanță aeriană) oferă o altă perspectivă regională. Localitatea face parte din comarca Campo de Gibraltar, dar este adesea asociată cu Costa del Sol datorită proximității sale față de această populară destinație turistică și rezidențială. Această amplasare oferă un echilibru între accesul la infrastructura unei regiuni dezvoltate și specificul unei zone de coastă dinamice.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (pornind de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (pornind de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (pornind de la 259.000 €), acest apartament din San Luis de Sabinillas, la 290.000 €, se încadrează într-un segment de preț mediu spre superior, justificat de locația sa directă pe linia a doua față de plajă și de infrastructura urbană completă. Proiectul din Mijas oferă un preț de intrare mai accesibil, posibil datorită unei locații mai puțin centrale sau a unor caracteristici diferite. Aquamar și Etherna Homes 2, deși cu un preț de pornire similar sau mai mic, pot varia semnificativ în funcție de specificațiile finale ale unităților. San Luis de Sabinillas, prin accesul său imediat la servicii și proximitatea față de zone de interes precum Puerto Deportivo de la Duquesa, oferă o valoare adăugată în termeni de stil de viață și conveniență zilnică. Această localitate tinde să fie mai puțin dominată de turismul de masă comparativ cu alte zone, oferind o experiență rezidențială mai autentică, ceea ce poate fi un factor decisiv pentru cumpărătorii care caută stabilitate și integrare locală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID