Este apartamento en San Luis de Sabinillas, Málaga, ofrece 154 m² de superficie habitable con 3 dormitorios y 2 baños. Con un precio de venta de 323.000 €, representa una opción atractiva en una región costera consolidada. El proyecto está terminado y listo para entrar a vivir. La ubicación combina comodidades urbanas con la proximidad a la playa y una buena conexión con Málaga, lo que lo convierte en una opción práctica para diversas necesidades residenciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en San Luis de Sabinillas, una localidad costera con acceso directo a los servicios urbanos. La proximidad inmediata a las playas y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (25 km) caracterizan la ubicación. Los alrededores ofrecen una buena infraestructura para las necesidades diarias, complementada por la cercanía a zonas de ocio y campos de golf.
Con 3 dormitorios y 2 baños, este apartamento es adecuado para familias o para quienes necesitan espacio adicional para invitados o una oficina en casa. La superficie habitable de 154 m² y una superficie de 20 m² (terraza/balcón) ofrecen suficiente espacio para una vida cómoda. La proximidad a supermercados y la accesibilidad a pie a los servicios subrayan su utilidad práctica en el día a día.
El proyecto está clasificado como "Terminado", lo que significa que el apartamento está listo para ser ocupado de inmediato. No se esperan retrasos en la construcción y el comprador puede mudarse sin demora. Este estado es ventajoso para los compradores que desean adquirir una propiedad rápidamente, ya sea para uso propio o como inversión.
El apartamento ofrece una superficie habitable de 154 m², mientras que el espacio exterior se limita a 20 m². Esto se refiere principalmente a las terrazas o balcones y excluye grandes jardines privados. La ubicación en un entorno urbano implica una mayor densidad de construcción en comparación con las zonas más rurales.
Ref: VL280881
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad lista para entrar a vivir en una ubicación costera urbana. Es una buena opción para familias que valoran una buena infraestructura y la accesibilidad a pie a tiendas y escuelas. También es adecuado para parejas o personas solteras que desean un espacio de vida amplio con buen acceso a zonas de recreo como playas y campos de golf. Los inversores podrían considerar la disponibilidad inmediata y la ubicación en la Costa del Sol como atractivos para el alquiler vacacional o la apreciación del valor a largo plazo. La proximidad al aeropuerto de Málaga (aprox. 25 km) también facilita los viajes y la conexión con los mercados internacionales. El entorno ofrece una mezcla de tranquilidad y vida urbana, lo que lo convierte en una opción flexible para diversos estilos de vida.
El apartamento se describe como "Terminado", lo que indica una fase de construcción completada y un acabado listo. No se proporcionan detalles específicos sobre la calidad de los materiales utilizados o el acabado en los datos. Sin embargo, se puede suponer que, para un proyecto de este tipo, se presentan características de acabado de estándar a superior, como suelos de baldosas, baños modernos y una cocina equipada. La designación "Apartamento" implica una construcción típica para edificios residenciales de la región. Sin especificaciones detalladas, no es posible una evaluación precisa de la estructura o las instalaciones técnicas. La superficie habitable de 154 m² sugiere una distribución espaciosa que apoya la funcionalidad de la vida diaria.
El apartamento se ofrece a un precio de 323.000 €. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 154 m². La superficie de parcela indicada de 20 m² se refiere típicamente a zonas exteriores como terrazas o balcones. Dado que el proyecto está clasificado como "Terminado", la propiedad está disponible de inmediato. La estructura de precios es moderada en relación con el tamaño y la ubicación en la Costa del Sol, especialmente en comparación con propiedades similares en zonas costeras cotizadas. La disponibilidad está asegurada y no hay que esperar fases de construcción adicionales, lo que permite una rápida ejecución de la compra.
Vivir en San Luis de Sabinillas significa beneficiarse de una infraestructura urbana bien desarrollada. La proximidad inmediata a supermercados (246 m) y una farmacia (59 m) facilita el día a día. El entorno es apto para peatones y adecuado para las compras diarias a pie o en bicicleta. Con 34 restaurantes y 4 cafeterías en las inmediaciones, hay numerosas opciones para comer fuera. La ubicación en la costa, con la playa Playa de Manilva a solo 178 metros, permite el recreo regular junto al mar. La altitud moderada de 11 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (0,7%) contribuyen a un agradable microclima local. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) amplía la oferta de ocio con actividades marítimas.
El apartamento se encuentra en San Luis de Sabinillas, una localidad costera de la Costa del Sol. El mapa ilustra la proximidad a las playas, servicios como supermercados y farmacias, así como a oportunidades de ocio como campos de golf y puertos deportivos. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga es también un factor relevante.
San Luis de Sabinillas está estratégicamente situado en la Costa del Sol occidental. Se encuentra entre los municipios de Manilva y Estepona, lo que permite una buena conexión a ambas ciudades. Estepona está a poca distancia en coche y ofrece un encantador casco antiguo, así como una amplia gama de servicios y atracciones turísticas. La región es conocida por sus campos de golf, incluido el prestigioso Finca Cortesín, y sus hermosas playas. La distancia al aeropuerto de Málaga (aprox. 74 km en línea recta) facilita los viajes para compradores internacionales, mientras que la proximidad a Gibraltar (aprox. 26 km en línea recta) ofrece otra opción para viajes o excursiones. La ubicación en una zona urbana establecida combina las ventajas de la vida costera con la disponibilidad de servicios urbanos.
La accesibilidad de las principales infraestructuras es un punto a favor de este apartamento. La playa de Playa de Manilva está a solo 178 metros, y otras playas como La Duquesa (1,5 km) y Playa de Casares (2,2 km) son fácilmente accesibles y ofrecen variedad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 25 km (en línea recta), lo que proporciona una buena conexión para viajes internacionales. Los supermercados (246 m) y las farmacias (59 m) están en las inmediaciones. Para los golfistas, varios campos como el Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) y el Estepona Golf (5,4 km) están al alcance. La red de transporte público está bien desarrollada con 34 paradas y 7 líneas, lo que facilita el uso de medios de transporte alternativos. La conexión a la red de carreteras, previsiblemente a través de la cercana A7, permite un acceso conveniente en coche.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de San Luis de Sabinillas goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C y un histórico de 3.845 horas de sol al año. Esto permite un largo período para actividades al aire libre, con la temporada de baño extendiéndose durante unos cinco meses cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20°C. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y la baja pendiente hacia la playa (0,7%) crean un clima local agradable. El paisaje circundante ofrece una mezcla de costa y colinas suaves, adecuadas para paseos o excursiones. La proximidad a áreas naturales no está explícitamente descrita, pero la vegetación típica de la Costa del Sol se caracteriza por pinos, olivos y arbustos mediterráneos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El apartamento ofrece acceso directo a diversas actividades costeras. La playa más cercana, Playa de Manilva, está a solo 178 metros. Otras playas como La Duquesa (1,5 km) y Playa de Casares (2,2 km) también son de fácil acceso y ofrecen variedad. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) abre posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Para los golfistas, la región también es atractiva, con varios campos de golf como el Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) y el Estepona Golf (5,4 km) en las inmediaciones. Los centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) complementan la oferta de ocio para los residentes activos.
Fuente: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas está estratégicamente situado en la Costa del Sol occidental. Se encuentra entre los municipios de Manilva y Estepona, lo que permite una buena conexión a ambas ciudades. Estepona está a poca distancia en coche y ofrece un encantador casco antiguo, así como una amplia gama de servicios y atracciones turísticas. La región es conocida por sus campos de golf, incluido el prestigioso Finca Cortesín, y sus hermosas playas. La distancia al aeropuerto de Málaga (aprox. 74 km en línea recta) facilita los viajes para compradores internacionales, mientras que la proximidad a Gibraltar (aprox. 26 km en línea recta) ofrece otra opción para viajes o excursiones. La ubicación en una zona urbana establecida combina las ventajas de la vida costera con la disponibilidad de servicios urbanos.
San Luis de Sabinillas es una pedanía costera del término municipal de Manilva, Málaga. Dista 79,5 km de la capital malagueña. En 2012 tenía una población de 6.167 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.5°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.6°C | 10 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.1°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 109 mm |
Llano
En comparación con "Acqua Gardens" en Estepona, que se ofrece a partir de 418.800 €, este apartamento en San Luis de Sabinillas, con 323.000 €, se posiciona como más accesible en cuanto a precio. "Aby Upper", también en Estepona y listado a partir de 320.000 €, se encuentra a un nivel de precio similar, lo que subraya el atractivo de San Luis de Sabinillas como ubicación alternativa. "Alba Benalmádena" en Benalmádena, con un precio inicial de 699.000 €, representa un segmento de precios significativamente más alto y se dirige a un público diferente. Este apartamento en San Luis de Sabinillas, con 3 dormitorios y una mayor superficie habitable de 154 m², ofrece una buena relación calidad-precio en comparación con las propiedades comparadas, especialmente si se tiene en cuenta la proximidad inmediata a la playa y la infraestructura urbana. La disponibilidad de la propiedad ("Terminado") es una ventaja adicional en comparación con proyectos en fases de construcción anteriores.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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