立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、地中海に隣接する活気ある都市化地域、サン・ルイス・デ・サビニリャスに位置しています。この地域は、ビーチや日常生活に必要なすべての設備が徒歩圏内にある便利な立地で知られており、住民に快適なライフスタイルを提供しています。空港からは約25kmの距離にあり、アクセスも良好です。
3ベッドルーム、2バスルームを備え、広さ154㎡のこのマンションは、快適さと機能性を追求して設計されています。323,000ユーロからの価格で、この物件は、永住の家、休暇の拠点、または価値ある投資機会を求める方に適しています。
マンションプロジェクトは完成しており、潜在的な購入者に即時入居の機会を提供します。この物件は、できるだけ早く定住したい方に理想的な、モダンな居住空間を提供するために準備され、設計されています。
このプロジェクトにはプライベートガーデンは含まれていませんが、20㎡のプライベートテラスエリアを提供しています。さらに、物件はビーチに近いですが、都市化された地域に位置しており、これは郊外の場所と比較してより賑やかな雰囲気をもたらす可能性があります。エネルギー効率証明書は、利用可能なデータに含まれていません。
Ref: VL280881
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、コスタ・デル・ソル沿岸のライフスタイルを求める方に特に適しています。永住の家、休暇の拠点、または高い可能性を秘めた投資として理想的です。便利な都市立地は、ビーチ（178m）、スーパーマーケット（246m）、様々な飲食店（34軒）の近くに住みたい方にとって大きな利点です。さらに、ゴルフ愛好家にとっては、近くのいくつかのゴルフコース（最も近いのは3.4km）や、マラガ空港（AGP）まで約74kmの距離も、便利な選択肢となります。
具体的な詳細は不足していますが、このマンションは「完成済み」と説明されており、3つのベッドルームと2つのバスルーム、154㎡の居住面積を備えています。物件には20㎡のテラスが含まれています。利用可能な詳細には、南東向き、山、田園風景、庭園、プールからの眺めが含まれます。エアコン（温冷）と事前設置型エアコンシステムが利用可能です。このプロジェクトには、共用プールと子供用プールがあります。家具も提供されます。さらに、倉庫（trastero）と屋根付き駐車場も含まれています。
この物件は3ベッドルーム、2バスルームのマンションを提供しており、価格は323,000ユーロからとなります。居住面積は154㎡で、20㎡のテラスが付いています。物件は完成しているため、即時入居が可能です。この価格設定と即時利用可能性は、コスタ・デル・ソル地域で不動産を探している購入者にとって魅力的な機会を提供します。
サン・ルイス・デ・サビニリャスにあるマンションでの生活は、活気ある海岸コミュニティ内でのライフスタイルを提供します。この物件は都市環境に位置していますが、プラヤ・デ・マニラビーチからわずか178メートルの距離にあり、都市生活の利便性と海岸の静けさを兼ね備えています。徒歩や自転車での多くの施設への容易なアクセスは、アクティブで便利な生活リズムを示唆しています。34軒のレストラン、3軒の薬局、4軒のカフェがあるこの地域は、住民の基本的なニーズとレクリエーション活動が十分に満たされることを保証しています。ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケットへの近さは、この地域を住む場所としての魅力をさらに高めています。
サン・ルイス・デ・サビニリャスでの生活は、利便性と海岸の魅力が特徴です。マンションはプラヤ・デ・マニラビーチからわずか178メートル、ラ・ドゥケサ港（1.2km）やサビニリャス中心部から数分です。サビニリャス中心部には、日常のニーズを満たす34軒のレストラン、3軒の薬局、4軒のカフェがあります。この地域はマラガ空港（AGP）まで約74kmと交通の便が良く、他のスペインや国際的な目的地へのアクセスも容易です。この地域の平均年間気温は18.5℃で、年間3,845時間の日の光があり、アウトドアアクティビティに適した快適な環境を作り出しています。
この地図は、コスタ・デル・ソル南部沿岸の地域であるサン・ルイス・デ・サビニリャスの場所を示しています。物件とビーチ、港、スーパーマーケット、ゴルフコース、主要な交通路との近さを強調しています。
サン・ルイス・デ・サビニリャスは、コスタ・デル・ソル西部にある重要な町で、マルベーリャとジブラルタルの間に位置しています。海岸沿いの立地と都市の利便性で知られ、典型的なアンダルシアの沿岸ライフスタイルを提供しています。この地域は、マラガ空港（AGP）まで74km、ジブラルタル空港（GIB）まで26kmと、交通の便が良く、国際的な旅行者にとって便利な拠点となっています。この物件は、ゴルフコース、ビーチ、地元の町に近い、活気ある地域に位置しています。
このマンションは、様々なアメニティへの容易なアクセスを可能にする戦略的な立地にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・マニラはわずか178メートルです。ゴルフ愛好家は、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（3.4km）にアクセスできます。スーパーマーケット（246m）や薬局（59m）は徒歩圏内にあり、日常生活に大きな利便性をもたらします。公共交通機関は便利で、7つの路線と34の停留所があります。マラガ空港（AGP）は約74kmの距離にあり、容易な接続を提供します。ジブラルタル空港（GIB）は約26kmの距離です。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.5℃、年間3,845時間の日の光を誇る地中海性気候を楽しんでいます。これにより、長時間の屋外アクティビティや地域のビーチを楽しむのに適した環境が整っています。平均気温は12℃から25℃の間で変動し、一年を通して穏やかな気候を提供します。物件は海抜11メートルの高さに位置し、海岸の近くにあり、海と田園風景の眺めを楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、プラヤ・デ・マニラ（178m）、ラ・ドゥケサ（1.5km）、プラヤ・デ・カサレス（2.2km）を含む、いくつかの著名なビーチの近くにあります。ラ・ドゥケサ港（1.2km）は、ヨットやビーチアクティビティのための施設を提供しています。ゴルフ愛好家のために、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（3.4km）を含むいくつかのゴルフコースが近くにあります。さらに、この地域には34軒のレストランと4軒のカフェ、そしてスポーツセンター（Complejo Deportivo Las Viñas, 2.8km）があり、様々なレクリエーションのニーズに対応しています。
出典: OpenStreetMap
サン・ルイス・デ・サビニリャスは、コスタ・デル・ソル西部にある重要な町で、マルベーリャとジブラルタルの間に位置しています。海岸沿いの立地と都市の利便性で知られ、典型的なアンダルシアの沿岸ライフスタイルを提供しています。この地域は、マラガ空港（AGP）まで74km、ジブラルタル空港（GIB）まで26kmと、交通の便が良く、国際的な旅行者にとって便利な拠点となっています。この物件は、ゴルフコース、ビーチ、地元の町に近い、活気ある地域に位置しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.5°C | 105 mm |
| 3月 | 14.1°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.6°C | 10 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.1°C | 70 mm |
| 11月 | 15.5°C | 127 mm |
| 12月 | 13.0°C | 109 mm |
平坦
この地域他の不動産と比較して、このマンションはサン・ルイス・デ・サビニリャス地域において魅力的な価格設定を提供しています。154㎡の3ベッドルームマンションは、323,000ユーロからという価格で、比較的お手頃です。例えば、エステポナのAcqua Gardensは418,800ユーロから、エステポナのAby Upperは320,000ユーロからですが、価格は同等であってもAby Upperの詳細は異なる可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmadenaは699,000ユーロからとなっており、この物件が価格競争力があることを示しています。直接の海岸立地と地元の施設（スーパーマーケット246m、レストラン34軒）への近さは、立地上の利点となります。20㎡のテラス面積は他の物件より小さいかもしれませんが、完成済みで即時入居可能であることは、すぐに満足感を与えます。年間3,845時間の日の光と5ヶ月の遊泳シーズンがあるこの地域は、典型的な地中海ライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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