关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于圣路易斯·德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas），这是一个充满活力的城市化区域，紧邻地中海。该地区以其便利的地理位置而闻名，海滩和日常所需设施均近在咫尺，为居民提供了便捷的生活方式。该开发项目交通便利，距机场约 25 公里。
这间公寓拥有 154 平方米的宽敞生活空间，设有 3 间卧室和 2 间浴室，旨在满足舒适和实用性的需求。起价为 323,000 欧元，该房产适合那些正在寻找永久居所、度假胜地或有价值的投资机会的人。
该公寓项目已完工，为潜在买家提供了即时入住的机会。该开发项目已准备就绪，旨在提供现代化的生活空间，非常适合那些希望尽快安顿下来的人。
该项目不设私人花园，但提供 20 平方米的私人露台区域。此外，虽然项目靠近海滩，但它也位于一个城市化的环境中，这可能意味着比偏远地区更繁忙的氛围。能源效率证书未包含在可用数据中。
Ref: VL280881
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓特别适合那些寻求科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海生活方式的人。它作为永久居所、度假胜地或高潜力投资都非常理想。对于希望靠近海滩（178 米）、超市（246 米）和各种餐饮选择（34 家餐厅）的人来说，其便利的城市位置是一个主要优势。此外，对于高尔夫爱好者来说，附近的几个高尔夫球场（最近的一个距离 3.4 公里）和距马拉加机场（AGP）约 74 公里的航程，使其成为地理位置优越的选择。
尽管缺乏具体的细节，但该公寓被描述为“已完工”，并有 3 间卧室和 2 间浴室，居住面积为 154 平方米。该房产有 20 平方米的露台。可提供的细节包括：朝东南，享有山景、乡村景、花园景和泳池景。空调（热冷）和预装空调系统。该项目拥有公共泳池和儿童泳池。提供家具。此外，它还包括一个储藏室（trastero）和一个带顶棚的停车位。
该项目提供 3 卧室、2 浴室公寓，起价为 323,000 欧元。该房产的居住面积为 154 平方米，并附带一个 20 平方米的露台。由于该项目已完工，因此可立即入住。这种定价和即时可用性为寻求在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区获得房产的买家提供了有吸引力的机会。
圣路易斯·德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）的公寓提供了一种融入充满活力的沿海社区的生活方式。该房产位于城市环境中，但距离 Playa de Manilva 海滩仅 178 米，提供了便利的城市生活和海滨的宁静的结合。步行或骑自行车即可轻松到达许多便利设施，这表明了一种活跃且便利的生活节奏。该地区拥有 34 家餐厅、3 家药店和 4 家咖啡馆，确保了居民的基本需求和休闲活动得到了很好的满足。距离海滩、高尔夫球场和超市的便利性，进一步增强了该地区作为宜居地的吸引力。
圣路易斯·德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）的生活以其便利性和沿海的吸引力为特征。该公寓距离 Playa de Manilva 海滩仅 178 米，距离 La Duquesa 港（1.2 公里）和萨比尼利亚斯（Sabinillas）市中心仅几分钟路程。后者提供 34 家餐厅、3 家药店和 4 家咖啡馆，满足日常生活需求。该地区交通便利，距离马拉加机场（AGP）约 74 公里，前往其他西班牙和国际目的地的交通十分便利。该地区的平均年气温为 18.5°C，拥有 3,845 小时的年日照量，为户外活动提供了宜人的环境。
该地图显示了圣路易斯·德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）的地理位置，该地区位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）南部海岸。它突出了该房产与海滩、港口、超市、高尔夫球场和主要交通路线的接近程度。
圣路易斯·德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部的一个重要城镇，位于马贝拉和吉布拉尔塔之间。它以其海滨位置和城市便利设施而闻名，为居民提供了典型的安达卢西亚沿海生活方式。该地区拥有良好的连接性，距马拉加机场（AGP）74 公里，距直布罗陀机场（GIB）26 公里，这使其成为国际旅行者的一个方便的基地。该开发项目处于一个繁荣的地区，靠近高尔夫球场、海滩和当地城镇。
该公寓的地理位置优越，可轻松前往各种便利设施。最近的海滩 Playa de Manilva 距离仅 178 米。高尔夫爱好者可以在 3.4 公里的范围内到达 Finca Cortesín Golf Club。超市（246 米）和药店（59 米）都在步行范围内，为日常生活提供了极大的便利。公共交通方便，有 7 条线路和 34 个站点。距离马拉加机场（AGP）约 74 公里，交通便利。Gibraltar（GIB）机场的距离约为 26 公里。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享受地中海气候，年平均气温为 18.5°C，年日照时数达 3,845 小时。这为长期的户外活动和享受该地区的海滩创造了有利条件。年平均气温在 12°C 到 25°C 之间，为全年提供温和的天气。该地区海拔 11 米，靠近海岸，享有海景和乡村景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近几个著名的海滩，包括 Playa de Manilva（178 米）、La Duquesa（1.5 公里）和 Playa de Casares（2.2 公里）。La Duquesa 港（1.2 公里）提供船只停泊设施和海滨活动。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个高尔夫球场，包括 Finca Cortesín Golf Club（3.4 公里）。此外，该地区还提供 34 家餐厅和 4 家咖啡馆，以及一个运动中心（Complejo Deportivo Las Viñas，2.8 公里），满足各种休闲需求。
来源: OpenStreetMap
圣路易斯·德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部的一个重要城镇，位于马贝拉和吉布拉尔塔之间。它以其海滨位置和城市便利设施而闻名，为居民提供了典型的安达卢西亚沿海生活方式。该地区拥有良好的连接性，距马拉加机场（AGP）74 公里，距直布罗陀机场（GIB）26 公里，这使其成为国际旅行者的一个方便的基地。该开发项目处于一个繁荣的地区，靠近高尔夫球场、海滩和当地城镇。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.5°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.6°C | 10 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.1°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 109 mm |
平坦
与该地区其他房产相比，此公寓在圣路易斯·德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）地区提供了有吸引力的价值定位。起价为 323,000 欧元的 3 卧室公寓，其面积为 154 平方米，价格相对合理。例如，Estepona 的 Acqua Gardens 起价为 418,800 欧元，Estepona 的 Aby Upper 起价为 320,000 欧元，虽然价格相似，但Aby Upper 的具体细节可能不同。Alba Benalmadena 在 Benalmadena 的起价为 699,000 欧元，这表明该项目在价格上具有竞争力。该房产的直接海滨位置以及距离当地便利设施（超市 246 米，餐厅 34 家）的便利性，使其在地理位置上具有优势。虽然其 20 平方米的露台面积可能不如某些其他房产，但其已完工的状态和立即入住的可用性提供了即时满足感。该地区拥有 3,845 小时的年日照量和 5 个月的游泳季节，非常适合那些寻求典型的地中海生活方式的人。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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