تتكون هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين بمساحة 154 مترًا مربعًا في سان لويس دي سابينيياس، ملقا، مباشرة على الساحل. يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من الشواطئ ومرافق متنوعة. كعقار مكتمل، فإنه يوفر فرصة فورية للانتقال للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي على كوستا ديل سول. بسعر يبدأ من 323,000 يورو، تمثل هذه الشقة قيمة جذابة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في سان لويس دي سابينيياس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة متاخمة للبحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بموقعها الملائم، حيث تقع الشواطئ ووسائل الراحة اليومية على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر للمقيمين نمط حياة مريح. يسهل الوصول إلى العقار، حيث يقع على بعد حوالي 25 كم من المطار.
تم تصميم هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 154 مترًا مربعًا وتحتوي على 3 غرف نوم وحمامين لتلبية احتياجات الراحة والوظائف. بسعر يبدأ من 323,000 يورو، يعد هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن دائم أو وجهة لقضاء العطلات أو فرصة استثمارية قيمة.
تم الانتهاء من مشروع الشقة، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة للانتقال الفوري. العقار جاهز ومصمم لتوفير مساحة معيشة حديثة، وهو مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في أقرب وقت ممكن.
لا يتضمن المشروع حديقة خاصة، ولكنه يوفر منطقة شرفة خاصة بمساحة 20 مترًا مربعًا. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن العقار قريب من الشاطئ، إلا أنه يقع في بيئة حضرية، مما قد يعني جوًا أكثر ازدحامًا مقارنة بالمواقع النائية. شهادة كفاءة الطاقة غير متضمنة في البيانات المتاحة.
Ref: VL280881
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي في كوستا ديل سول. إنها مثالية كمسكن دائم أو ملاذ لقضاء العطلات أو استثمار ذي قيمة عالية. يعتبر الموقع الحضري المريح ميزة رئيسية لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من الشواطئ (178 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (246 مترًا) ومجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام (34 مطعمًا). بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لعشاق الجولف، فإن العديد من ملاعب الجولف القريبة (أقربها على بعد 3.4 كم) والرحلة التي تستغرق حوالي 74 كم إلى مطار ملقا (AGP) تجعلها خيارًا يسهل الوصول إليه.
على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة، توصف الشقة بأنها 'مكتملة' وتضم 3 غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة 154 مترًا مربعًا. يشتمل العقار على شرفة بمساحة 20 مترًا مربعًا. تشمل التفاصيل المتاحة: توجيه جنوبي شرقي مع إطلالات على الجبل والريف والحديقة وحمام السباحة. تتوفر تكييف الهواء (حار/بارد) ونظام تكييف مثبت مسبقًا. يحتوي المشروع على مسبح مشترك ومسبح للأطفال. يتم توفير الأثاث. بالإضافة إلى ذلك، يشمل مخزنًا (trastero) وموقف سيارات مغطى.
يقدم العقار شققًا بغرف نوم 3 وحمامات 2، بأسعار تبدأ من 323,000 يورو. تبلغ مساحة المعيشة 154 مترًا مربعًا، وتأتي مع شرفة بمساحة 20 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار مكتمل، فإن الانتقال الفوري ممكن. يوفر هذا التسعير والتوافر الفوري فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقار في منطقة كوستا ديل سول.
توفر الحياة في شقة في سان لويس دي سابينيياس أسلوب حياة ضمن مجتمع ساحلي حيوي. يقع العقار في بيئة حضرية، ولكنه قريب من شاطئ بلايا دي مانيلا الذي يبعد 178 مترًا فقط، ويوفر مزيجًا من سهولة الحياة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. يشير سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى إيقاع حياة نشط ومريح. يضمن الحي الذي يضم 34 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 مقاهي تلبية الاحتياجات الأساسية والترفيهية للسكان بشكل جيد. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت يزيد من جاذبية المنطقة كمكان للعيش.
تتميز الحياة في سان لويس دي سابينيياس بالراحة والجاذبية الساحلية. تقع الشقة على بعد 178 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي مانيلا، وعلى بعد دقائق من ميناء لا دوكيسا (1.2 كم) ووسط سابينيياس، الذي يوفر 34 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 مقاهي لتلبية الاحتياجات اليومية. المنطقة متصلة جيدًا بمطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 74 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الإسبانية والدولية الأخرى. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.5 درجة مئوية، مع 3845 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يخلق بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع سان لويس دي سابينيياس، وهي منطقة على الساحل الجنوبي لكوستا ديل سول. يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ والميناء ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف والطرق الرئيسية.
تعد سان لويس دي سابينيياس بلدة رئيسية في غرب كوستا ديل سول، وتقع بين ماربيا وجبل طارق. تشتهر بموقعها على الواجهة البحرية ومرافقها الحضرية، وتقدم نمط حياة نموذجي على ساحل الأندلس. تتمتع المنطقة باتصال جيد، حيث يبعد مطار ملقا (AGP) 74 كم ومطار جبل طارق (GIB) 26 كم، مما يجعلها قاعدة مريحة للمسافرين الدوليين. يقع المشروع في منطقة مزدهرة، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمدن المحلية.
تقع الشقة في موقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي مانيلا، على بعد 178 مترًا فقط. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي فينكا كورتيسين للجولف (3.4 كم). تقع محلات السوبر ماركت (246 م) والصيدليات (59 م) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية. وسائل النقل العام مريحة، مع 7 خطوط و 34 محطة. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 74 كم، مما يوفر سهولة الوصول. يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 26 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية و 3845 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. وهذا يعزز الأنشطة الخارجية الطويلة والاستمتاع بشواطئ المنطقة. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة من 12 درجة مئوية إلى 25 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا معتدلًا على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، ويوفر إطلالات على البحر والريف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي مانيلا (178 مترًا)، لا دوكيسا (1.5 كم)، وبلايا دي كاساريس (2.2 كم). يوفر ميناء لا دوكيسا (1.2 كم) مرافق لليخوت وأنشطة الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك نادي فينكا كورتيسين للجولف (3.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 34 مطعمًا و 4 مقاهي، بالإضافة إلى مركز رياضي (Complejo Deportivo Las Viñas، 2.8 كم)، لتلبية الاحتياجات الترفيهية المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تعد سان لويس دي سابينيياس بلدة رئيسية في غرب كوستا ديل سول، وتقع بين ماربيا وجبل طارق. تشتهر بموقعها على الواجهة البحرية ومرافقها الحضرية، وتقدم نمط حياة نموذجي على ساحل الأندلس. تتمتع المنطقة باتصال جيد، حيث يبعد مطار ملقا (AGP) 74 كم ومطار جبل طارق (GIB) 26 كم، مما يجعلها قاعدة مريحة للمسافرين الدوليين. يقع المشروع في منطقة مزدهرة، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمدن المحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.5°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.6°C | 10 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 109 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة موقعًا سعريًا جذابًا في منطقة سان لويس دي سابينيياس. تبلغ مساحة الشقة المكونة من 3 غرف نوم والبالغة 154 مترًا مربعًا، بسعر يبدأ من 323,000 يورو، وهي ذات أسعار معقولة نسبيًا. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو، و Aby Upper في Estepona من 320,000 يورو؛ في حين أن الأسعار متقاربة، إلا أن التفاصيل المحددة لـ Aby Upper قد تختلف. يبدأ سعر Alba Benalmadena في Benalmadena من 699,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار يتمتع بقدرة تنافسية من حيث السعر. يمنحها موقعها المباشر على الواجهة البحرية وقربها من وسائل الراحة المحلية (سوبر ماركت 246 مترًا، 34 مطعمًا) ميزة من حيث الموقع. في حين أن مساحة الشرفة البالغة 20 مترًا مربعًا قد تكون أصغر من بعض العقارات الأخرى، فإن حالتها المكتملة وتوافرها الفوري يوفران رضا فوريًا. المنطقة، مع 3845 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط التقليدي.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
