Στην καρδιά του San Luis de Sabinillas, Μάλαγα, βρίσκεται αυτό το ισόγειο διαμέρισμα, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης στην Costa del Sol. Με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, αυτό το ακίνητο συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν τη μεσογειακή ατμόσφαιρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα αυτό τοποθετείται σε αστικό περιβάλλον, μόλις 178 μέτρα από την παραλία Playa de Manilva. Βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καλύπτονται σε ακτίνα λίγων μέτρων, διευκολύνοντας την καθημερινότητα.
Απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες καλύπτει επίσης τις ανάγκες ψυχαγωγίας και αναψυχής.
Η κατάσταση του ακινήτου είναι 'Γίνεται'. Η ανάπτυξη εστιάζει στην παροχή μιας άμεσης λύσης διαμονής, έτοιμης για κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω εργασίες.
Δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς οι παροχές εστιάζουν σε κοινοτικές εγκαταστάσεις. Η περιορισμένη ιδιωτική εξωτερική επιφάνεια (20 m²) αντικατοπτρίζει την αστική φύση της τοποθεσίας.
Ref: VL280881
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν μια άμεση λύση διαμονής στην Costa del Sol, εστιάζοντας στην ευκολία και την πρόσβαση. Είναι ιδανικό για όσους προτιμούν να ζουν σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, και να μπορούν να απολαμβάνουν την παραλία χωρίς μακρινές μετακινήσεις. Επίσης, για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε δημοφιλή τουριστική περιοχή με άμεση διαθεσιμότητα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες το καθιστά ελκυστικό και για λάτρεις των θαλάσσιων και αθλητικών δραστηριοτήτων.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Εξαιρετικό' (Excellent). Η κατάσταση 'Γίνεται' υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση, πιθανώς με σύγχρονες παροχές και φινιρίσματα. Η παροχή κλιματισμού (ζεστού/κρύου) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά, η αναφορά σε 'κομψά επιπλωμένο' υποδηλώνει ένα επίπεδο φινιρίσματος που στοχεύει στην άμεση άνεση και αισθητική ικανοποίηση του νέου ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €323.000. Λόγω της άμεσης διαθεσιμότητας ('Γίνεται'), η κατοικία είναι έτοιμη για μεταβίβαση και άμεση χρήση. Ο αριθμός των υπνοδωματίων (3) και μπάνιων (2) προσφέρει ευελιξία για οικογένειες ή για όσους αναζητούν επιπλέον χώρο. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες.
Η ζωή στο San Luis de Sabinillas χαρακτηρίζεται από την άμεση εγγύτητα στην ακτογραμμή και τις αστικές ανέσεις. Η περιοχή προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον, όπου ο ήχος της θάλασσας είναι συνεχής, και οι καθημερινές δραστηριότητες, όπως ψώνια ή μια βόλτα για καφέ, είναι εφικτές με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 34 εστιατόρια και 3 φαρμακεία ενισχύει την ευκολία της καθημερινής διαβίωσης. Το επίπεδο έδαφος και η ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (0.7%) καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη και ευχάριστη για πεζούς και ποδηλάτες, ενώ οι 34 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνουν τις μετακινήσεις σε ευρύτερες περιοχές.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή του San Luis de Sabinillas είναι πρακτική και ευχάριστη. Με απόσταση μόλις 246 μέτρα από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 59 μέτρα από φαρμακείο, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η παρουσία 34 εστιατορίων και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για εστίαση και κοινωνικές συναναστροφές. Το νοσοκομείο απέχει 5,7 χιλιόμετρα, παρέχοντας την απαραίτητη υγειονομική κάλυψη. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 34 στάσεις και 7 γραμμές, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη.
Αυτή η τοποθεσία στην Costa del Sol, κοντά στο San Luis de Sabinillas, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλίες με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και τουριστικά αξιοθέατα της ευρύτερης περιοχής.
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ των πόλεων Estepona και La Línea de la Concepción. Η εγγύτητα στην Estepona (περίπου 8.4 χλμ από το Puerto Estepona) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές υπηρεσίες και ψυχαγωγία, ενώ η γειτνίαση με το Γιβραλτάρ (περίπου 26 χλμ) ανοίγει επιλογές για διεθνείς συνδέσεις και εμπορικές δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με την παραλία Playa de Manilva σε απόσταση 178 μέτρων και την La Duquesa μόλις 1,5 χιλιόμετρο μακριά. Ο αυτοκινητόδρομος Α7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς άλλες περιοχές. Ο αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 74 χιλιόμετρα (εναέρια), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 26 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 3,4 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα μεγάλο κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα (0.7%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο φυσικό περιβάλλον, χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται αρκετές παραλίες, με την Playa de Manilva (178μ) και την La Duquesa (1.5km) να είναι οι πιο άμεσα προσβάσιμες. Η περιοχή προσφέρει επίσης πολλαπλές επιλογές για αναψυχή, όπως τα γήπεδα γκολφ Finca Cortesín Golf Club (3.4km) και Golf Academy Albayt Resort (4.0km). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2km), προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές εστίασης.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ των πόλεων Estepona και La Línea de la Concepción. Η εγγύτητα στην Estepona (περίπου 8.4 χλμ από το Puerto Estepona) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές υπηρεσίες και ψυχαγωγία, ενώ η γειτνίαση με το Γιβραλτάρ (περίπου 26 χλμ) ανοίγει επιλογές για διεθνείς συνδέσεις και εμπορικές δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 109 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλα έργα στην Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στο San Luis de Sabinillas ξεχωρίζει για την άμεση αστική του τοποθεσία και την εγγύτητα στην παραλία, σε αντίθεση με έργα που μπορεί να βρίσκονται πιο απομονωμένα ή σε λοφώδεις περιοχές. Το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €418.800, προσφέρει νεότερη κατασκευή αλλά σε υψηλότερο κόστος και ενδεχομένως σε διαφορετική αστική πυκνότητα. Το Aby Upper, επίσης στην Estepona, ξεκινά από €320.000, κοντά στην τιμή αυτού του έργου, αλλά ενδέχεται να διαφέρει σε χαρακτηριστικά και απόσταση από τη θάλασσα. Το Alba Benalmadena, με €699.000, αντιπροσωπεύει μια ανώτερη κατηγορία τιμών και πιθανώς διαφορετική τοποθεσία. Η παρούσα προσφορά, με τιμή €323.000 και άμεση διαθεσιμότητα, τοποθετείται ανταγωνιστικά για αγοραστές που αναζητούν συνδυασμό παραθαλάσσιας τοποθεσίας, αστικών ανέσεων και πρακτικότητας, χωρίς την ανάγκη αναμονής ή υψηλότερου προϋπολογισμού.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
