V San Luis de Sabinillas, na obali Malage, se nahaja to stanovanje, ki ponuja neposreden dostop do živahnega mestnega okolja z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Projekt predstavlja sodobno življenjsko priložnost v regiji Costa del Sol, znani po svojem mediteranskem podnebju in obalnih ugodnostih. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž in rekreativnih dejavnosti, hkrati pa ostaja dobro povezana z regionalnimi prometnimi vozlišči, vključno z bližnjim letališčem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v urbanem okolju San Luis de Sabinillas, neposredno ob obali. Ta lega zagotavlja neposredno bližino plaž, restavracij in trgovin, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Hkrati je območje dobro povezano z regionalnimi cestami, kar olajšuje dostop do okoliških mest in letališča.
Stanovanje je zasnovano za tiste, ki iščejo udobno bivališče s poudarkom na bližini storitev in plaže. Tri spalnice nudijo prostor za družine ali goste, medtem ko bližina mestnih centrov in rekreativnih dejavnosti zadovoljuje potrebe po aktivnem življenjskem slogu.
Projekt je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da je stanovanje takoj vseljivo. Ta status omogoča hitro prevzemanje nepremičnine brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami. Trenutno ni informacij o nadaljnjih fazah razvoja ali načrtovanih razširitvah.
Projekt ne ponuja zasebnih vrtov ali velikih zemljišč, saj je umeščen v gosto urbanizirano območje. Zasebni prostori se primarno nanašajo na teraso. Projekt se nahaja v območju z veliko sončnih ur, kar lahko pomeni višje stroške hlajenja v poletnih mesecih. Iz datuma ni razvidno, ali je v bližini večji park ali naravna zaščitena cona.
Ref: VL280881
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki želijo živeti v aktivnem obalnem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. Bližina plaž, marin in mestnih centrov, kot sta Sabinillas in La Duquesa, je idealna za tiste, ki uživajo v morskem življenjskem slogu in želijo imeti dostop do restavracij, trgovin in kavarn. Stanovanje je primerno tudi za tiste, ki iščejo stalno bivališče ali drugo rezidenco, ki omogoča enostaven dostop do letališča Málaga za mednarodna potovanja. Par, ki želi uživati v sončnem podnebju in bližini golf igrišč, bo prav tako našel privlačnost v tej lokaciji. Skratka, primerno je za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja ob morju, z možnostmi za rekreacijo in potovanja.
Objekt je bil dokončan, kar nakazuje, da je gradnja in zaključna dela opravljena na ravni, ki je veljala ob času izgradnje. Podrobnosti o uporabljenih materialih niso specifično navedene, vendar je iz opisov razvidno, da gre za stanovanje, ki je bilo v preteklosti opremljeno in vzdrževano z mislijo na udobje. Orientacija proti jugovzhodu zagotavlja naravno osvetlitev. V sklopu objekta so na voljo skupni bazeni in urejeni vrtovi, ki dopolnjujejo bivalno izkušnjo. Klimatska naprava je nameščena, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Parkirni prostor in shramba sta dodatna praktična elementa.
Trenutna cena za stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama se prične pri 323.000 €. Ta cena se nanaša na specifično enoto z bivalno površino 154 m² in teraso 20 m². Projekt je zaključen in pripravljen za takojšnjo vselitev, kar pomeni, da ni čakalnih dob povezanih z gradnjo. Ponudba je osredotočena na končana stanovanja v obstoječi stavbi, kar omogoča natančno oceno končnega produkta pred nakupom.
San Luis de Sabinillas, del občine Manilva, ponuja živahno obalno izkušnjo. Bližina plaže Playa de Manilva, oddaljene le 178 metrov, omogoča enostaven dostop do morskega okolja. Območje je urbanizirano, z restavracijami, kavarnami in trgovinami, ki so večinoma dosegljive peš. To ustvarja dinamično vsakdanje življenje, kjer so storitve in zabava lahko del dnevne rutine. Oddaljenost od letališča Málaga (74 km) zagotavlja povezljivost, medtem ko bližina marine La Duquesa odpira možnosti za vodne športe in pomorsko rekreacijo. Višina 11 metrov nad morsko gladino zagotavlja tipično obalno lego brez izrazitih nadmorskih razlik.
San Luis de Sabinillas je živahno obalno mesto, ki ponuja integriran urbani življenjski slog. Vse nujne storitve, kot so supermarketi (246 m), lekarne (59 m) in zobozdravniki (1), so na dosegu hoje. To pomeni, da je vsakdanje življenje praktično in učinkovito, z minimalno potrebo po uporabi vozila za osnovne potrebe. Restavracije (34) in kavarne (4) v bližini omogočajo pestro izbiro pri izbiri prehranjevalnih možnosti. Bližina marine La Duquesa (1.2 km) dodaja možnost za pomorske aktivnosti in uživanje ob obali. Ta koncentracija storitev na majhnem območju ustvarja priročno in dinamično okolje za prebivalce.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo projekta v San Luis de Sabinillas, na obali Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, marin in mestnih centrov, kot sta Estepona in Gibraltar. Hkrati prikazuje dostopnost do ključnih prometnih poti in letališč, kar omogoča povezljivost znotraj regije in mednarodno.
San Luis de Sabinillas se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med mesti Estepona in La Línea de la Concepción. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh mest. Estepona, znana po svojem starem mestnem jedru in plažah, je oddaljena približno 8.4 km (zračna razdalja). Na zahodu se nahaja Gibraltar, britansko čezmorsko ozemlje, oddaljeno približno 26 km, ki ponuja drugačno kulturno in nakupovalno izkušnjo. Položaj omogoča tudi lahek dostop do notranjosti Andaluzije.
Lokacija v San Luis de Sabinillas ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližji plaži, kot je Playa de Manilva, sta oddaljeni 178 m oziroma 1.5 km (La Duquesa), kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 74 km (hemelsbreed), medtem ko je Gibraltar bližje (26 km hemelsbreed), kar olajšuje mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club, oddaljena 3.4 km. Vsebinsko je območje bogato z restavracijami, bari in trgovinami, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, kjer se nahaja San Luis de Sabinillas, je znana po svojem ugodnem sredozemskem podnebju. Povprečna letna temperatura znaša 18.5°C, z velikim številom sončnih ur, ki dosega zgodovinsko povprečje 3.845 ur na leto. To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode višja ali enaka 20°C. Lokacija na nadmorski višini 11 metrov in skoraj ravna topografija z blagim naklonom (0.7%) do plaže zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno z Playa de Manilva (178 m) in La Duquesa (1.5 km), ki sta lahko dostopni. Obe sta znani po svoji obalni privlačnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, kot sta Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) in Golf Academy Albayt Resort (4.0 km). Marina La Duquesa (1.2 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje v pomorskem okolju. Obstajajo tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med mesti Estepona in La Línea de la Concepción. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh mest. Estepona, znana po svojem starem mestnem jedru in plažah, je oddaljena približno 8.4 km (zračna razdalja). Na zahodu se nahaja Gibraltar, britansko čezmorsko ozemlje, oddaljeno približno 26 km, ki ponuja drugačno kulturno in nakupovalno izkušnjo. Položaj omogoča tudi lahek dostop do notranjosti Andaluzije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.6°C | 10 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ravno
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 €), se projekt v San Luis de Sabinillas z začetno ceno 323.000 € umešča v podoben cenovni razred kot Aby Upper, vendar ponuja neposredno obalno lokacijo in mestne storitve na dosegu roke, kar morda ni tako izrazito pri projektih, ki so bolj osredotočeni na golf ali oddaljenost od mestnega jedra. Alba Benalmadena (cene od 699.000 €) predstavlja višji cenovni segment in lokacijo v drugačni, bolj turistično usmerjeni občini. Projekt v San Luis de Sabinillas izstopa po svoji integrirani urbanizaciji, ki združuje udobje življenja v bližini plaže in vseh osnovnih storitev, kar je ključno za vsakdanje življenje. Medtem ko bi projekti kot Acqua Gardens morda ponujali bolj sodobne skupne prostore ali arhitekturne rešitve, lokacija v San Luis de Sabinillas ponuja neposredno izpostavljenost obstoječi infrastrukturi in lokalnemu življenjskemu ritmu, kar je lahko privlačno za tiste, ki iščejo bolj 'domačo' izkušnjo na obali.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko nepremičninsko trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in pogojev za življenje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
