تتميز هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في سان لويس دي سابينيياس، مالقة، بموقعها المباشر على شاطئ البحر ضمن منطقة حضرية متكاملة الخدمات على مسافة قريبة. تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي في حالة جيدة، وتوفر تكييفًا وإطلالات على البحر والحديقة. يوفر المجمع حمام سباحة للكبار والأطفال وملعب تنس، مما يضمن خيارات ترفيهية متنوعة للسكان. تتوفر مواقف تحت الأرض وغرفة تخزين لزيادة الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من شاطئ مانيلفا (Playa de Manilva) وعلى بعد 1.2 كم فقط من ميناء لا دوكيسا (Puerto Deportivo de la Duquesa). المنطقة الحضرية المحيطة غنية بالمرافق، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والمقاهي، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام لتلبية الاحتياجات اليومية.
هذه الشقة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مشمس. توفر غرف النوم الثلاث مساحة واسعة، ويضمن الحمامان الراحة. يتيح الاتجاه الشرقي الاستمتاع بشمس الصباح، بينما توفر الحديقة الخاصة والشرفة مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي في حالة جيدة وجاهزة للسكن الفوري. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن التجديدات الحديثة تضمن معايير معيشية حديثة. تقع ضمن منطقة حضرية قائمة، وتوفر مرافق مجتمعية متكاملة مثل حمامات السباحة وملاعب التنس.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، بل يستخدم المرافق المجتمعية. بينما يوجد ملعب تنس، لا توجد ملاعب باديل مخصصة. الشقة مفروشة جزئيًا وتتطلب تأثيثًا إضافيًا. على الرغم من وجود محطة شحن قريبة، إلا أنها بعيدة قليلاً.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة للعائلات التي ترغب في امتلاك منزل دائم بالقرب من الشاطئ، توفر غرف النوم الثلاث مساحة وافرة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، فإن موقعها الملائم بالقرب من ملاعب الجولف والمراسي والمطاعم يجعلها خيارًا جذابًا. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار مستقر، فإن موقعها على الواجهة البحرية ووسائل الراحة المتكاملة تجعلها استثمارًا محتملاً، لا سيما في وجهة سياحية شهيرة مثل سابينيياس.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي في حالة جيدة. الأرضيات الداخلية مغطاة باللامينيت، وتم تركيب تكييف الهواء لضمان الراحة. يلبي المطبخ المجهز جزئيًا الاحتياجات الأساسية للطهي. تساهم نوافذ الزجاج المزدوج في العزل الصوتي والحراري. تحتوي الوحدة أيضًا على خزائن مدمجة، وغرفة تخزين، وغرفة مرافق، وتوفر وصولاً إلى الألياف الضوئية. تضيف خدمات الاستقبال والأمن على مدار 24 ساعة الأمان والراحة.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم 479,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها على الواجهة البحرية، وحجمها (157 مترًا مربعًا)، وتجديدها الأخير. يقع العقار في منطقة حضرية متكاملة ويتمتع بإطلالات على البحر، وكلها عوامل تساهم في قيمتها. في حين أن هناك خيارات أخرى في السوق، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا المشروع يقدم فرصة فريدة للعيش على شاطئ البحر.
تقع هذه الشقة في سان لويس دي سابينيياس، وهي بلدة ساحلية تقدم مزيجًا من الراحة الحضرية وهدوء الحياة الشاطئية. تتمتع المنطقة بحوالي 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.5 درجة مئوية، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش على مدار العام. يوفر وجود 34 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 مقاهي تلبية الاحتياجات اليومية. يقع شاطئ بلايا دي مانيلفا (Playa de Manilva) على بعد 178 مترًا فقط، مما يتيح الاستمتاع بالحياة بجوار البحر.
سان لويس دي سابينيياس هي منطقة نابضة بالحياة مع بنية تحتية حضرية كاملة. تقع محلات السوبر ماركت (246 مترًا)، والصيدليات (59 مترًا)، ومجموعة متنوعة من المطاعم (34) على مسافة قريبة. تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام، مما يسهل التنقل. يقع مستشفى على بعد 5.7 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف والمراسي القريبة.
يقع هذا العقار في سان لويس دي سابينيياس، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة على ساحل الأندلس بإسبانيا. توضح هذه الخريطة موقعها المناسب بالقرب من الشواطئ والمراسي والمرافق المحلية، مما يسلط الضوء على نمط الحياة في المنطقة.
سان لويس دي سابينيياس هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، تقع على ساحل الأندلس. تقع بين ماربيا وجبل طارق، بالقرب من ملاعب الجولف والمراسي الشهيرة مثل ميناء دوكيسا. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المشهورة بمناخها المشمس وشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة.
تتمتع الشقة بموقع متميز. يقع شاطئ بلايا دي مانيلفا على بعد 178 مترًا فقط، وشاطئ لا دوكيسا على بعد 1.5 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 246 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 59 مترًا. يقع المستشفى على بعد 5.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 3.4 كم. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 74 كم (ولكن أقرب مطار هو جبل طارق، حوالي 26 كم)، مما يوفر سهولة السفر. تضم المنطقة 7 خطوط نقل عام و 34 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، تصل إلى 25 درجة مئوية خلال الأشهر الأكثر دفئًا وتنخفض إلى 12 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مشمسة. يقع على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة، مع انحدار طفيف يبلغ 0.7٪ نحو الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للمشي. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى ما فوق 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على الواجهة البحرية، على بعد 178 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي مانيلفا. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى لا دوكيسا (1.5 كم) وبلايا دي كاساريس (2.2 كم). تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فينكا كورتيسين للجولف (3.4 كم). يقع ميناء لا دوكيسا الرياضي (Puerto Deportivo de la Duquesa) على بعد 1.2 كم ويوفر مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والمطاعم. يقع المركز الرياضي كومبلجو ديبورتيفو لاس فينياس (Complejo Deportivo Las Viñas) على بعد 2.8 كم.
المصدر: OpenStreetMap
سان لويس دي سابينيياس هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، تقع على ساحل الأندلس. تقع بين ماربيا وجبل طارق، بالقرب من ملاعب الجولف والمراسي الشهيرة مثل ميناء دوكيسا. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المشهورة بمناخها المشمس وشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.5°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.6°C | 10 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL290317
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأكثر فخامة مثل Alba Benalmadena في ماربيا (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن السعر المعروض لهذه الشقة في سان لويس دي سابينيياس أكثر جاذبية. تقدم Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيبونا بدائل أرخص، لكنها قد لا تتمتع بنفس ميزة الوصول المباشر إلى البحر. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات العقارات لتلبية الميزانيات والتفضيلات المختلفة، ولكن هذا العقار في سان لويس دي سابينيياس، نظرًا لموقعه على الواجهة البحرية ومرافقه المتكاملة، يقدم عرض قيمة فريدًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
