Овај стан се налази у Сан Луис де Сабиниљас, просперитетном приморском насељу у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Смештен у урбаном окружењу, нуди директан приступ обали и обиље садржаја на пешачкој удаљености. Пројекат пружа спој савременог живота са погодностима градског насеља, што га чини атрактивним за оне који траже динамичан начин живота на обали Медитерана. Ова локација комбинује приступ плажи са близином локалних услуга.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен на првој линији до мора, у оквиру затвореног стамбеног комплекса. Ово стратешко позиционирање обезбеђује директан поглед на море и лак приступ плажи. Окружен је урбаном инфраструктуром, са продавницама, ресторанима и осталим потрепштинама на само неколико минута хода, што доприноси практичности свакодневног живота.
Са три спаваће собе и два купатила, овај стан је дизајниран за породице или појединце којима је потребан простор и удобност. Близина плаже и градских садржаја задовољава потребе за рекреацијом и лаким приступом основним услугама. Налази се у обновљеној згради, нудећи модеран и функционалан дом.
Овај стан је део стамбеног комплекса који је недавно реновиран, што указује на добру одрзаност и модернизоване објекте. Иако није строго нов, недавно реновирање обезбеђује да стан испуњава савремене стандарде квалитета и естетике. Процес реновирања је завршен, чинећи објекат спремним за усељење.
Пројекат не нуди директно приватни базен нити велику парцелу, јер се налази у урбаном подручју са заједничким садржајима. Иако има терасу и мали приватни врт, он није намењен онима који траже пространо двориште. Налази се на источној страни, што ограничава сунчеву светлост током поподневних сати.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом на првој линији мора са погодностима урбаног насеља. Идеалан је за оне који цене лак приступ плажи, ресторанима и продавницама, а истовремено желе да буду у мирном, али добро повезаном окружењу. Пар може уживати у шетњама дуж обале и вечерама у оближњим ресторанима. Породице са децом ће ценити близину објеката и заједнички базен. Такође је погодан за оне који траже некретнину за изнајмљивање, због атрактивне локације и близине туристичких садржаја попут марина и голф терена. Људи који желе да живе у активном подручју са добром инфраструктуром и лаким приступом међународном аеродрому, такође ће сматрати овај стан веома привлачним.
Стан је недавно реновиран, што подразумева да су материјали и завршни радови у складу са савременим стандардима. Подови су од ламината, што пружа модеран изглед и лако одржавање. Иако су детаљи о конкретним материјалима ограничене, чињеница да је реновиран указује на уложен труд у побољшање квалитета. Уграђени ормари и делујелно опремљена кухиња доприносе функционалности. Висок ниво квалитета се огледа и у присуству клима уређаја, двоструко застакљених прозора и могућности оптичког интернета, што све указује на удобност и савремену технологију.
Почетна цена овог стана је 479.000 евра, што одражава његову локацију на првој линији до мора и близину свих садржаја. Објекат има 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 157 м², укључујући и терасу од 65 м² и мали приватни врт од 60 м². Ова цена позиционира имовину у средњем ценовном рангу за овај тип некретнина у овој атрактивној области Коста дел Сол. Доступност варира у зависности од тренутне потражње на тржишту, али чињеница да је реновиран чини га атрактивним за потенцијалне купце.
Сан Луис де Сабиниљас је живописно подручје које нуди медитерански начин живота са свим погодностима урбаног живота. Овај стан, смештен у оквиру затвореног комплекса на првој линији мора, пружа лак приступ плажи и мору. Свакодневни живот подразумева лакоћу приступа локалним продавницама, ресторанима и апотекама, све на пешачкој удаљености. Близина марина и голф терена додаје опције за рекреацију. Подручје је добро повезано са оближњим градовима попут Естепоне, што омогућава истраживање шире регије. Комбинација стамбеног насеља и градских садржаја чини га погодним за породице и појединце који траже динамичан, али миран живот.
Живот у Сан Луис де Сабиниљас нуди комбинацију смиреног приморског живота и погодности градског насеља. Пешачка удаљеност до плаже, супермаркета (246 м), апотеке (59 м) и бројних ресторана (34 у радијусу од 2 км) чини свакодневни живот изузетно практичним. Ово подручје је такође добро повезано са оближњим градовима, пружајући лак приступ већим центрима као што је Естепона. Бројне станице јавног превоза (34) и 7 линија јавног превоза обезбеђују добру мобилност без потребе за аутомобилом. Близина лука и голф терена додаје додатне могућности за рекреацију и слободно време, чинећи подручје атрактивним за широк спектар становника.
Овај стан се налази у Сан Луис де Сабиниљас, директно на обали Медитерана. Географски положај пружа директан приступ плажи и близину локалних садржаја, као што су продавнице и ресторани. Локација је такође повољна за приступ оближњим маринама и голф теренима, што доприноси разноликости рекреативних активности.
Сан Луис де Сабиниљас је стратешки лоциран у запачном делу Коста дел Сол, између Марбеље и Гибралтара. Граничи се са Касаресом и близу је Естепоне, познатог туристичког и голф центра. Ова позиција омогућава лак приступ различитим регионима Андалузије. Удаљеност од око 74 км од аеродрома Малага и 26 км од аеродрома Гибралтар чини га добро повезаним са међународним дестинацијама. Близина луке Дукеса додаје вредност за оне који уживају у поморским активностима. Позиционирање у овој области нуди комбинацију мирнијег живота у поређењу са неким другим деловима Коста дел Сол, уз задржавање приступа свим потребним садржајима.
Локација пружа одличну доступност до кључних садржаја. Најближи супермаркет је удаљен само 246 метара, а апотека 59 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближа плажа, Плаја де Манилова, удаљена је 178 метара, а познатија Плаја де ла Дукеса је на 1.5 км. Важни центри попут аеродрома Малага-Коста дел Сол налазе се на око 74 км (правом линијом), док је Гибралтар удаљен око 26 км, што олакшава међународна путовања. За љубитеље голфа, голф терени попут Финка Кортесин су на само 3.4 км.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Сан Луис де Сабиниљас карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Лета су топла и сунчана, са просечно 3.845 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период уживања на отвореном. Зимски месеци су благи, са температурама које ретко падају испод 12°C. Пливачки сезона траје око 5 месења, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора пружа пријатан амбијент близу обале, док благи нагиб од 0.7% ка плажи чини приступ лакшим. Ова клима и географски положај су идеални за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди широк спектар рекреативних могућности. Најближа плажа, Плаја де Манилова, удаљена је само 178 метара, док је Плаја де ла Дукеса, позната по својој марини, на 1.5 км. У радијусу од 2 км налазе се бројни ресторани, док спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас нуде додатне могућности за рекреацију. За љубитеље голфа, голф терени као што су Финка Кортесин (3.4 км) и Албајт Ресорт (4.0 км) су лако доступни. Присуство две марине, Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1.2 км) и Пуерто Естепона (8.4 км), пружа могућности за спортске активности на води и поморство. У близини се налазе и терен за падел тенис и тениски терен.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Луис де Сабиниљас је стратешки лоциран у запачном делу Коста дел Сол, између Марбеље и Гибралтара. Граничи се са Касаресом и близу је Естепоне, познатог туристичког и голф центра. Ова позиција омогућава лак приступ различитим регионима Андалузије. Удаљеност од око 74 км од аеродрома Малага и 26 км од аеродрома Гибралтар чини га добро повезаним са међународним дестинацијама. Близина луке Дукеса додаје вредност за оне који уживају у поморским активностима. Позиционирање у овој области нуди комбинацију мирнијег живота у поређењу са неким другим деловима Коста дел Сол, уз задржавање приступа свим потребним садржајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL290317
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (од €418,800) и Aby Upper (од €320,000) у Естепони, овај стан у Сан Луис де Сабиниљас, са ценом од €479,000, нуди директнију локацију на плажи и урбанију средину. Alba Benalmadena (од €598,000) је у вишем ценовном рангу и налази се у другом делу Коста дел Сол. Док су Естепона пројекти често фокусирани на нове градње са модерним садржајима, овај стан се истиче по својој тренутној локацији на обали и близини постојеће инфраструктуре. Поседује више рекреативних садржаја попут тениских и падл тениских терена у оквиру комплекса, што га чини конкурентним за купце који траже комплетан начин живота на обали. Посебност је и комбинована близина аеродрома Гибралтар и одређена удаљеност од већег аеродрома Малага, што може бити предност за одређене путнике.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID