Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, στην καρδιά του San Luis de Sabinillas, Μάλαγα. Προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, συνδυάζοντας την ηρεμία της παράκτιας ζωής με την ευκολία της αστικής γειτονιάς. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν έναν καλά συνδεδεμένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτή, με την παραλία Playa de Manilva σε απόσταση 178 μέτρων. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες, από καταστήματα έως εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης κοντά στη θάλασσα. Οι 3 υπνοδωμάτια παρέχουν ευελιξία για οικογένειες ή επισκέπτες, ενώ η πρόσφατα ανακαινισμένη κατάσταση εξασφαλίζει σύγχρονη άνεση.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, παρέχοντας μια σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Ενώ δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, η ανακαίνιση διασφαλίζει ότι πληροί τις τρέχουσες προδιαγραφές άνεσης και ποιότητας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εκτός του υπογειωμένου χώρου. Η διάταξη του διαμερίσματος, ως ισόγειο, μπορεί να μην είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν απεριόριστη πανοραμική θέα από ψηλότερους ορόφους.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε όλες τις αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους προτιμούν να μετακινούνται με τα πόδια ή με ποδήλατο, καθώς πολλές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, απευθύνεται σε λάτρεις του γκολφ, με διάφορα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, και σε όσους απολαμβάνουν τη δραστηριότητα και την χαλάρωση, χάρη στις κοινοτικές πισίνες και τα γήπεδα τένις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (25 χλμ) το καθιστά ελκυστικό και για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, προσφέροντας μια σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Τα δάπεδα από laminate προσδίδουν μια ζεστή αίσθηση, ενώ η μερικώς εξοπλισμένη κουζίνα επιτρέπει την εξατομίκευση. Τα διπλά τζάμια ενισχύουν την ηχομόνωση και την ενεργειακή απόδοση. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα και η ευρυζωνική σύνδεση (fiber optic) συμπληρώνουν τα χαρακτηριστικά άνεσης. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 479.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του στην πρώτη γραμμή της θάλασσας και την πρόσφατη ανακαίνιση. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για μεταπώληση. Συνιστάται η άμεση επικοινωνία για ακριβείς πληροφορίες σχετικά με τις τρέχουσες διαθέσιμες μονάδες και τυχόν διαφοροποιήσεις στην τιμή ανάλογα με τα χαρακτηριστικά.
Το San Luis de Sabinillas είναι μια ζωντανή παράκτια πόλη που προσφέρει ένα αρμονικό μείγμα ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Καθημερινά, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την εγγύτητα στη θάλασσα, με την παραλία Playa de Manilva μόλις λίγα λεπτά μακριά. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι τα καταστήματα, τα εστιατόρια και οι φαρμακεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές και δραστηριότητες. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει μια χαλαρή ατμόσφαιρα, ιδανική για βόλτες κατά μήκος της ακτής ή για να απολαύσετε την τοπική γαστρονομία. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα κατάλληλη για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα τένις και πισίνες, που είναι διαθέσιμες εντός της κοινότητας.
Η ζωή στην περιοχή San Luis de Sabinillas προσφέρει έναν πλούσιο αστικό τρόπο ζωής. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 34 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 4 καφέ, παρέχοντας άφθονες επιλογές για φαγητό και καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις, όπως το νοσοκομείο σε απόσταση 5,7 χλμ, και η ύπαρξη 34 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 7 γραμμές, ενισχύουν την πρακτικότητα. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Αυτή η τοποθεσία στο San Luis de Sabinillas, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια δυναμική παράκτια περιοχή. Η απευθείας πρόσβαση στην παραλία και η εγγύτητα σε όλες τις αστικές ανέσεις, μαζί με την εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και το αεροδρόμιο, καθιστούν αυτό το σημείο ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ζωντανό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, συνδέοντας την περιοχή της Estepona (8,4 χλμ από το Puerto Estepona) με την περιοχή της Manilva. Η εγγύτητα σε μαρίνες και κύρια αστικά κέντρα, όπως η Estepona, προσφέρει πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων, ενώ διατηρεί έναν πιο ήρεμο, τοπικό χαρακτήρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι μόλις 25 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de Manilva (178 μ) και η La Duquesa (1,5 χλμ), είναι άμεσα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club βρίσκονται σε απόσταση 3,4 χλμ. Η ύπαρξη καταστημάτων, φαρμακείων και εστιατορίων σε κοντινή απόσταση εξασφαλίζει άνεση στην καθημερινότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και κατά μέσο όρο 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0,7%) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa de Manilva (178 μ) και τη La Duquesa (1,5 χλμ) να προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές, όπως το Finca Cortesín Golf Club (3,4 χλμ) και το Estepona Golf (5,4 χλμ). Επιπλέον, η κοινότητα διαθέτει εγκαταστάσεις όπως γήπεδα τένις και πισίνες, προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, συνδέοντας την περιοχή της Estepona (8,4 χλμ από το Puerto Estepona) με την περιοχή της Manilva. Η εγγύτητα σε μαρίνες και κύρια αστικά κέντρα, όπως η Estepona, προσφέρει πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων, ενώ διατηρεί έναν πιο ήρεμο, τοπικό χαρακτήρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL290317
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, το διαμέρισμα στο San Luis de Sabinillas προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ παραλιακής τοποθεσίας και αστικής ευκολίας. Το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμή εκκίνησης 418.800 €, προσφέρει επίσης πρόσβαση στην παραλία, αλλά μπορεί να μην έχει την ίδια άμεση αστική σύνδεση. Το Aby Upper, επίσης στην Estepona (320.000 €), είναι πιθανώς πιο απομακρυσμένο από την παραλία, εστιάζοντας περισσότερο σε γήπεδα γκολφ. Το Alba Benalmadena, με υψηλότερη τιμή εκκίνησης 699.000 €, υποδηλώνει μια πιο πολυτελή ή προνομιακή τοποθεσία, πιθανώς με λιγότερη αστική πυκνότητα. Η τιμή των 479.000 € για το ακίνητο στο San Luis de Sabinillas το τοποθετεί ως μια ανταγωνιστική επιλογή για όσους επιθυμούν την πρώτη γραμμή της θάλασσας και την πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες ή υψηλότερου κόστους περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
