입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 플라야 데 마니바 해변 근처, 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사 항구에서 단 1.2km 떨어진 전략적 위치에 있습니다. 주변 도시화 지역은 레스토랑, 약국, 카페 등 편의 시설이 풍부하며 도보로 쉽게 접근할 수 있어 일상적인 요구를 충족시킵니다.
이 아파트는 햇볕이 잘 드는 해변 생활 방식을 추구하는 가족이나 개인에게 이상적입니다. 3개의 침실은 충분한 공간을 제공하며, 2개의 욕실은 편안함을 보장합니다. 동향은 아침 햇살을 즐길 수 있게 하며, 전용 정원과 테라스는 야외 휴식과 엔터테인먼트를 위한 공간을 제공합니다.
아파트는 최근에 개조되었으며 상태가 좋고 즉시 입주 가능합니다. 새로운 프로젝트는 아니지만, 최근 개조는 현대적인 생활 기준을 보장합니다. 기존 도시화 지역 내에 위치하며, 수영장과 테니스 코트와 같은 발달된 커뮤니티 편의 시설을 제공합니다.
이 부동산은 전용 수영장을 제공하지 않고 공동 시설을 이용합니다. 테니스 코트는 있지만, 전용 패들 테니스 코트는 없습니다. 아파트는 부분적으로 가구가 갖추어져 있으며 추가 가구가 필요할 것입니다. 근처에 충전소가 있지만, 약간 거리가 있습니다.
이 아파트는 지중해식 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 해변 근처에 영구적인 거주지를 소유하고자 하는 가족에게는 3개의 침실이 충분한 공간을 제공합니다. 별장을 찾는 사람들에게는 골프 코스, 마리나, 레스토랑과 가까운 편리한 위치가 매력적인 선택이 될 것입니다. 또한, 안정적인 임대 수입을 원하는 투자자에게는 해변가 위치와 편리한 편의 시설이 잠재적인 투자가 될 것입니다. 특히 사비니야스와 같은 인기 있는 관광지에서는 더욱 그렇습니다.
아파트는 최근에 개조되었으며 상태가 좋습니다. 내부는 라미네이트 바닥으로 되어 있으며, 편안함을 위해 에어컨이 설치되어 있습니다. 부분적으로 갖춰진 주방은 기본적인 요리 요구를 충족시킵니다. 이중 유리창은 방음 및 단열에 기여합니다. 또한, 이 유닛에는 완비된 옷장, 창고, 다용도실이 있으며 광섬유 인터넷 액세스도 제공됩니다. 24시간 리셉션 및 보안 서비스는 안전과 편리함을 향상시킵니다.
이 3베드룸 아파트의 가격은 479,000유로입니다. 이 가격은 해변가 위치, 크기(157㎡), 최근 개조를 반영합니다. 이 부동산은 발달된 도시화 지역에 위치하며 바다 전망을 제공하며, 이 모든 요소들이 가치에 기여합니다. 시장에는 아쿠아 가든스(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 같은 다른 옵션도 있지만, 이 프로젝트는 해변 생활의 독특한 기회를 제공합니다.
이 아파트는 도시의 편리함과 해변 생활의 평온함을 제공하는 활기찬 해변 마을인 산루이스데사ביני야스에 위치합니다. 이 지역은 연간 약 3845시간의 일조량을 자랑하며 평균 기온은 18.5°C로, 일년 내내 살기 좋은 매력적인 목적지입니다. 34개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 카페가 있어 일상적인 요구를 충족시킵니다. 플라야 데 마니바 해변은 단 178미터 떨어져 있어 바닷가 생활을 즐길 수 있습니다.
산루이스데사ביני야스는 완벽한 도시 인프라를 갖춘 활기찬 지역입니다. 슈퍼마켓(246m), 약국(59m), 다양한 레스토랑(34개)이 도보 거리에 있습니다. 이 지역은 7개의 대중교통 노선으로 운행되어 이동성을 용이하게 합니다. 병원은 5.7km 떨어져 있어 의료 서비스 접근성을 보장합니다. 이 지역은 또한 근처의 골프 코스와 마리나를 포함한 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
이 부동산은 스페인 안달루시아 해안의 활기찬 해안 지역인 산루이스데사ביני야스에 위치합니다. 이 지도는 해변, 마리나, 지역 편의 시설과의 편리한 접근성을 보여주며, 이 지역의 라이프스타일을 강조합니다.
산루이스데사ביני야스는 안달루시아 해안에 위치한 말라가 주의 활기찬 해안 도시입니다. 마르베야와 지브랄파로 사이에 있으며, 푸에르토 데 라 두케사와 같은 유명한 골프 코스와 마리나와 가깝습니다. 이 지역은 햇볕이 잘 드는 기후, 아름다운 해변, 활기찬 나이트 라이프로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다.
이 아파트는 훌륭한 위치를 자랑합니다. 플라야 데 마니바 해변은 178미터, 라 두케사 해변은 1.5km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 246미터, 약국은 59미터 떨어져 있습니다. 병원은 5.7km 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 핀카 코르테신 골프 클럽은 3.4km, 말라가 공항(AGP)은 약 74km(가장 가까운 공항은 지브롤터, 약 26km) 떨어져 있어 여행이 편리합니다. 이 지역에는 총 7개의 대중교통 노선과 34개의 버스 정류장이 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 온화한 기후를 자랑하며, 연평균 기온은 18.5°C, 따뜻한 달에는 25°C까지 올라가고 12°C까지 떨어집니다. 연간 약 3845시간의 일조량을 자랑하여 햇볕이 잘 드는 목적지입니다. 해발 11미터 높이에 위치하며, 지형은 평평하고 해변까지의 경사는 불과 0.7%로 산책에 이상적입니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
아파트는 해변에 위치하며 플라야 데 마니바 해변에서 불과 178미터 떨어져 있습니다. 다른 인기 해변으로는 라 두케사(1.5km)와 플라야 데 카사레스(2.2km)가 있습니다. 이 지역에는 핀카 코르테신 골프 클럽(3.4km)을 포함한 여러 골프 코스가 있습니다. 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사 항구는 1.2km 떨어져 있으며 다양한 수상 스포츠와 레스토랑을 제공합니다. 스포츠 센터인 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스는 2.8km 떨어져 있습니다.
출처: OpenStreetMap
산루이스데사ביני야스는 안달루시아 해안에 위치한 말라가 주의 활기찬 해안 도시입니다. 마르베야와 지브랄파로 사이에 있으며, 푸에르토 데 라 두케사와 같은 유명한 골프 코스와 마리나와 가깝습니다. 이 지역은 햇볕이 잘 드는 기후, 아름다운 해변, 활기찬 나이트 라이프로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.3°C | 98 mm |
| 2월 | 12.5°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 15.9°C | 55 mm |
| 5월 | 17.9°C | 44 mm |
| 6월 | 21.6°C | 10 mm |
| 7월 | 24.8°C | 1 mm |
| 8월 | 25.3°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 19.1°C | 70 mm |
| 11월 | 15.5°C | 127 mm |
| 12월 | 13.0°C | 109 mm |
평탄
Ref: VL290317
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야의 알바 베날마데나(699,000유로부터)와 같은 더 고급 프로젝트와 비교할 때, 산루이스데사ביני야스의 아파트는 더 매력적인 가격을 제공합니다. 에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터)와 아비 어퍼(320,000유로부터)는 더 저렴한 대안을 제공하지만, 이 프로젝트만큼 직접적인 해변 접근의 이점을 갖지 못할 수 있습니다. 이 지역은 다양한 예산과 선호도에 맞는 다양한 부동산 옵션을 제공하지만, 산루이스데사ביני야스의 이 부동산은 해변가 위치와 발달된 편의 시설 덕분에 독특한 가치 제안을 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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