关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置优越，紧邻马尼尔瓦海滩 (Playa de Manilva)，距离杜克萨港 (Puerto Deportivo de la Duquesa) 仅 1.2 公里。周边城市化区域内生活设施齐全，餐厅、药店和咖啡馆近在咫尺，步行即可满足日常生活所需。
这间公寓非常适合寻求阳光明媚海岸生活方式的家庭或个人。三间卧室提供了充足的空间，而两个浴室则确保了舒适性。朝东的朝向可享受早晨的阳光，私家花园和露台则提供了户外放松和娱乐的空间。
该公寓已完成翻新，状况良好，可立即入住。虽然不是新建项目，但其近期翻新确保了现代化的居住标准。其位于一个已建立的城市化区域内，提供成熟的社区设施，如泳池和网球场。
该物业不提供私人泳池，而是使用社区设施。虽然有网球场，但没有专门的桨网球场。公寓部分配备家具，需要额外的家具配置。虽然附近有充电站，但距离稍远。
该公寓适合那些渴望享受地中海生活方式的人。对于希望在海滩附近拥有永久性住所的家庭来说，三个卧室提供了充足的空间。对于那些寻求度假屋的人来说，其靠近高尔夫球场、码头和餐厅的便利位置使其成为一个有吸引力的选择。此外，对于寻求稳定租赁收入的投资者而言，其海滨位置和便利的设施使其成为一个潜在的投资机会，尤其是在像萨宾利亚斯这样的热门旅游目的地。
该公寓最近经过翻新，状况良好。室内铺设了复合地板，并配备了空调以确保舒适。部分设施齐全的厨房满足基本烹饪需求。双层玻璃窗户有助于隔音和保温。该住宅还设有齐全的衣柜、储藏室和杂物间，并提供光纤网络接入。24小时接待和安保服务增加了安全性和便利性。
此三居室公寓的售价为 479,000 欧元。该价格反映了其海滨位置、面积（157平方米）和近期翻新。该物业位于一个成熟的城市化区域，并享有海景，这些因素都对其价值做出了贡献。虽然市场上存在其他选择，例如 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Aby Upper (起价 320,000 欧元)，但该项目提供了一个独特的海滨生活机会。
该公寓坐落于萨宾利亚斯圣路易斯 (San Luis de Sabinillas) 的海滨，这是一个充满活力的城镇，提供城市生活的便利与海滨度假的宁静。该区域拥有约3845小时的年日照量，平均温度为18.5°C，使其成为全年宜居的理想之地。当地有34个餐厅、3个药店和4个咖啡馆，满足日常生活所需。步行即可到达 Playa de Manilva 海滩 (178米)，享受海滨生活。
萨宾利亚斯圣路易斯 (San Luis de Sabinillas) 是一个充满活力的地区，拥有完善的城市基础设施。步行即可到达超市（246米）、药店（59米）和各类餐厅（34家）。该区域有34个公共交通站点，方便出行。距离5.7公里处设有医院，确保了医疗服务的可及性。该区域还提供了丰富的休闲活动，包括临近的高尔夫球场和码头。
此项目位于西班牙南部安达卢西亚海岸的 San Luis de Sabinillas，是一个充满活力的海滨社区。此地图展示了其靠近海滩、码头和当地设施的便利位置，突显了该地区的生活方式。
San Luis de Sabinillas 位于安达卢西亚海岸，是马拉加省的一个繁华海滨城镇。它位于马贝拉和吉布拉尔法罗之间，靠近著名的高尔夫球场和码头，如杜克萨港。该地区是 Costa del Sol 的一部分，以其阳光明媚的气候、美丽的海滩和充满活力的夜生活而闻名。
该公寓享有优越的地理位置。距离 Playa de Manilva 海滩仅 178 米，距离 La Duquesa 海滩 1.5 公里。最近的超市仅 246 米，药店仅 59 米。距离医院 5.7 公里。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín Golf Club 距离 3.4 公里。距离马拉加机场 (AGP) 约 74 公里（但最近的机场是直布罗陀，约 26 公里），出行便利。该区域共有 7 条公共交通线路和 34 个公交站点。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候温和，年平均气温为 18.5°C，最高可达 25°C，最低为 12°C。每年拥有约 3,845 小时的日照，使其成为阳光充足的目的地。该地区海拔 11 米，地形平坦，前往海滩的坡度仅为 0.7%，非常适合散步。游泳季节可持续 5 个月，水温可达 20°C 以上。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓位于海滨，距离 Playa de Manilva 海滩仅 178 米。其他受欢迎的海滩包括 La Duquesa (1.5 公里) 和 Playa de Casares (2.2 公里)。该区域拥有多个高尔夫球场，包括 Finca Cortesín Golf Club (3.4 公里)。杜克萨港 (Puerto Deportivo de la Duquesa) 距离 1.2 公里，提供各种水上活动和餐饮选择。综合体育中心 (Complejo Deportivo Las Viñas) 距离 2.8 公里。
来源: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas 位于安达卢西亚海岸，是马拉加省的一个繁华海滨城镇。它位于马贝拉和吉布拉尔法罗之间，靠近著名的高尔夫球场和码头，如杜克萨港。该地区是 Costa del Sol 的一部分，以其阳光明媚的气候、美丽的海滩和充满活力的夜生活而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.5°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.6°C | 10 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.1°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL290317
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马贝拉 (Marbella) 的 Alba Benalmadena (起价 699,000 欧元) 等更高端的项目相比，San Luis de Sabinillas 的公寓定价更具吸引力。Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Aby Upper (起价 320,000 欧元) 在 Estepona 提供了价格更低的替代方案，但它们可能不具备此项目直接面向海滩的相同优势。该地区提供多样化的房地产选择，满足不同的预算和偏好，但圣路易斯德萨宾利亚斯的这一房产，因其海滨位置和完善的设施，提供了一个独特的价值主张。
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