Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στο San Luis de Sabinillas, Μάλαγα, με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Πρόκειται για ένα ισόγειο διαμέρισμα που προσφέρει 115 τ.μ. εσωτερικού χώρου, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η τιμή του ξεκινά από €750.000. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι δίπλα στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή παραθαλάσσια θέση στο San Luis de Sabinillas, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η αστική του φύση εξασφαλίζει ότι όλες οι βασικές παροχές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ ταυτόχρονα είναι κοντά σε σημαντικά τουριστικά κέντρα όπως η Εστεπόνα και το Sotogrande.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της παραλίας με την άνεση της αστικής ζωής. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία, η ιδιωτικότητα του κήπου και η εγγύτητα σε καταστήματα και εστιατόρια καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση, ψυχαγωγία και ευκολία.
Αν και η περιγραφή αναφέρεται σε 'ground floor apartment', δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση κατασκευής (π.χ. νέα κατασκευή, ανακαίνιση) ή το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης. Λεπτομέρειες για την ηλικία του κτιρίου ή τυχόν ανακαινίσεις είναι απαραίτητες για την πλήρη κατανόηση του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από όλα τα σημεία, καθώς αναφέρεται ως ισόγειο με κήπο. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ιδιωτική πισίνα (μόνο κοινοτική) ή για συγκεκριμένες εγκαταστάσεις για κατοικίδια. Η έλλειψη λεπτομερειών για την ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση απαιτεί περαιτέρω διερεύνηση.
Ref: VL366770
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα δίπλα στη θάλασσα, απολαμβάνοντας τον ήλιο και τη θάλασσα όλο το χρόνο. Επίσης, ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και δραστηριότητες. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν τον ιδιωτικό κήπο και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως παιδική χαρά και πισίνες. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν επίσης την τοποθεσία ελκυστική, με διάφορα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστά προσβάσιμο για διεθνείς επισκέπτες.
Η περιγραφή του ακινήτου τονίζει την άνεση, τη φωτεινότητα και το ιδιωτικό στυλ, υποδηλώνοντας μια υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Η αναφορά σε 'excellent condition' υποδηλώνει ότι το διαμέρισμα είναι σε άριστη κατάσταση, έτοιμο προς χρήση. Ωστόσο, για μια πλήρη εικόνα της ποιότητας, θα ήταν χρήσιμες περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στις κουζίνες, τα μπάνια, τα δάπεδα και τα κουφώματα, καθώς και πληροφορίες για τη μόνωση και την ενεργειακή απόδοση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ισόγειο διαμέρισμα στο San Luis de Sabinillas είναι €750.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την προνομιακή του τοποθεσία μπροστά στην παραλία, την ιδιωτική βεράντα και τον κήπο, καθώς και την πρόσβαση σε κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνες και γήπεδα paddle tennis. Η διαθεσιμότητα μπορεί να διαφέρει, και συνιστάται η άμεση επικοινωνία για ενημέρωση σχετικά με τις τρέχουσες επιλογές και τυχόν διαφοροποιήσεις στην τιμολόγηση ανάλογα με τα χαρακτηριστικά του ακινήτου.
Το San Luis de Sabinillas, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή που προσφέρει έναν χαλαρό μεσογειακό ρυθμό ζωής. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία και η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και καφετέριες σημαίνει ότι η καθημερινότητα είναι άνετη και γεμάτη δραστηριότητες. Η αστική περιβάλλον είναι διακριτικό, επιτρέποντας την ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα με επιλογές για φαγητό και ποτό, κάνοντας την ιδανική για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις της πόλης.
Η ζωή στην περιοχή του San Luis de Sabinillas προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας. Με τα καταστήματα, τα εστιατόρια και την αγορά σε απόσταση αναπνοής, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία ενθαρρύνει έναν υγιεινό τρόπο ζωής, με δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Εστεπόνα (8.4 χλμ από το Puerto Estepona) και το Sotogrande προσφέρει επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία, πολιτισμό και ψώνια, καθιστώντας την τοποθεσία στρατηγικά βολική.
Η τοποθεσία του San Luis de Sabinillas στη Costa del Sol, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την άμεση παραθαλάσσια πρόσβαση και την εγγύτητά του σε αστικά κέντρα. Η χαρτογράφηση δείχνει τη θέση του σε σχέση με τις παραλίες, τις μαρίνες, τα γήπεδα γκολφ και τις κύριες οδικές αρτηρίες, διευκολύνοντας την κατανόηση της προσβασιμότητας και των διαθέσιμων δραστηριοτήτων.
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, ανάμεσα στην Estepona και το La Línea de la Concepción. Η θέση του το καθιστά ένα στρατηγικό σημείο, κοντά σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Estepona (περίπου 8-10 λεπτά με το αυτοκίνητο) και το Sotogrande, καθώς και σε γραφικά χωριά όπως το Casares. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 25-30 λεπτά με το αυτοκίνητο) προσφέρει επιπλέον επιλογές για εκδρομές.
Η πρόσβαση είναι εξαιρετική, με την παραλία μόλις 178 μέτρα μακριά και την εμπορική περιοχή σε 1 λεπτό με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 25 χλμ (ενώ το Γιβραλτάρ είναι στα 26 χλμ), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Οι σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 246 μέτρων, οι φαρμακευτικές υπηρεσίες στα 59 μέτρα, και το νοσοκομείο σε 5,7 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club είναι προσβάσιμη σε 3,4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και περίπου 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα μεγάλο κολυμβητικό καλοκαίρι διάρκειας 5 μηνών, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0,7%) προσφέρουν άνετη πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή είναι γενικά επίπεδη, ενισχύοντας την αίσθηση της ευκολίας και της προσβασιμότητας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την παραλία Playa de Manilva (178 μ.) και κοντά σε άλλες γνωστές παραλίες όπως η La Duquesa (1.5 χλμ) και η Playa de Casares (2.2 χλμ). Η περιοχή προσφέρει ποικίλες δυνατότητες αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων των γήπεδων paddle tennis στην κοινοτική περιοχή, και βρίσκεται κοντά σε τέσσερα γήπεδα γκολφ, με την Finca Cortesín Golf Club σε απόσταση 3,4 χλμ. Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 χλμ) και Puerto Estepona (8.4 χλμ) προσφέρουν επίσης θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, ανάμεσα στην Estepona και το La Línea de la Concepción. Η θέση του το καθιστά ένα στρατηγικό σημείο, κοντά σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Estepona (περίπου 8-10 λεπτά με το αυτοκίνητο) και το Sotogrande, καθώς και σε γραφικά χωριά όπως το Casares. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 25-30 λεπτά με το αυτοκίνητο) προσφέρει επιπλέον επιλογές για εκδρομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 109 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στο San Luis de Sabinillas ξεχωρίζει για την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία του και τον συνδυασμό αστικής άνεσης με χαλάρωση στην παραλία. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) προσφέρουν διαφορετικές επιλογές σε χαμηλότερες τιμές, η τιμή των €750.000 εδώ δικαιολογείται από την προνομιακή θέση 'front line beach' και τον μεγάλο ιδιωτικό κήπο. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι επίσης μια επιλογή, αλλά η τοποθεσία στο San Luis de Sabinillas προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με την πιο τουριστική Benalmádena. Η περιοχή του San Luis de Sabinillas, ως μέρος της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα, επωφελείται από την καλά ανεπτυγμένη υποδομή της Costa del Sol, αλλά διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα σε σύγκριση με ορισμένες άλλες, πιο ανεπτυγμένες τουριστικά, περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
