Ovaj objekat, smešten u San Luis de Sabinillas, pokrajina Malaga, nudi životni stil direktno na obali. Sa fokusom na komfor i pristupačnost, ova nekretnina predstavlja značajnu priliku za one koji traže dom u dinamičnom urbanom okruženju. Blizina ključnih sadržaja i plaže naglašava njegovu poželjnost kao primarne ili sekundarne rezidencije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u neposrednoj blizini mora, u urbanizovanom području koje nudi sadržaje na pešačkoj udaljenosti. Ova pozicija omogućava lak pristup lokalnoj zajednici i rekreativnim aktivnostima na obali, dok istovremeno pruža dobru povezanost sa širim regionom.
Prostor nudi tri spavaće sobe i dva kupatila, sa 115 m² stambenog prostora i dodatnih 170 m² privatnog vrta i terase. Ovo konfiguracija je prilagođena za udoban život, sa dovoljno prostora za porodicu ili goste, te mogućnostima za spoljašnje uživanje i opuštanje.
Iako se detalji o fazi izgradnje ne navode, lokacija i opis sugerišu da je reč o relativno novom ili renoviranom objektu. Urbanistički kontekst ukazuje na plansku izgradnju koja integriše stambene prostore sa postojećom infrastrukturom.
Ovaj objekat ne nudi privatni bazen, niti se nalazi u mirnoj, ruralnoj sredini van gradskog naselja. Takođe, ne poseduje direktan pogled na planine. Energetska efikasnost nije eksplicitno navedena kao istaknuta karakteristika projekta.
Ref: VL366770
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodan izbor za kupce koji traže neposrednu blizinu mora i plaže, sa svim urbanim pogodnostima na dohvat ruke. Idealan je za one koji uživaju u mediteranskom načinu života, sa željom za čestim boravkom na otvorenom, bilo da je reč o sunčanju, večernjim šetnjama ili druženju na prostranoj terasi i u vrtu. Parovi ili manje porodice će ceniti komfor tri spavaće sobe i dva kupatila, dok će blizina prodavnica, restorana i marina biti atraktivna za one koji vole da su aktivni i društveno povezani. Takođe, može poslužiti kao atraktivna nekretnina za iznajmljivanje zbog svoje poželjne lokacije i direktnog pristupa plaži, privlačeći turiste tokom cele godine.
Cena od 750.000 € za ovaj apartman sa tri spavaće sobe i dva kupatila pozicionira ga u viši cenovni segment tržišta nekretnina na Costa del Sol. Ova cena odražava direktnu lokaciju na plaži, prostranu terasu od 167 m² i privatni vrt od 170 m². Dostupnost je ograničena na ovaj specifičan apartman, što ga čini ekskluzivnom ponudom. U poređenju sa sličnim objektima u regionu, cena se može smatrati adekvatnom s obzirom na premium lokaciju i dodatne spoljne prostore, ali je važno uzeti u obzir ukupnu ponudu i potražnju na tržištu.
San Luis de Sabinillas je živahno priobalno naselje koje spaja urbani komfor sa mediteranskim načinom života. Stanovnici mogu uživati u svakodnevnom pristupu plaži, udaljenoj svega oko 178 metara, kao i u bogatoj ponudi restorana, prodavnica i drugih sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Lokacija je idealna za one koji preferiraju aktivni životni stil, sa brojnim sportskim objektima i marinama u blizini. Blizina većih gradova poput Estepone olakšava pristup širem spektru usluga i kulturnih dešavanja, dok je istovremeno očuvan duh lokalne zajednice. Ovo mesto omogućava lagodan život, gde se jutarnja kafa može popiti sa pogledom na more, a večernja šetnja protezati duž obale.
Život u San Luis de Sabinillas nudi spoj urbane udobnosti i priobalnog šarma. Sa supermaketom udaljenim samo 246 metara i apotekom na 59 metara, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina 34 restorana i 4 kafića unutar 2 km omogućava bogat izbor ugostiteljskih objekata. Za zdravlje i dobrobit, bolnica je udaljena 5.7 km, dok su sportski centri dostupni na 2.8 km. Okruženje je dinamično, sa konstantnim protokom ljudi, ali zadržava lokalni karakter. Pozicija u okviru zatvorene zajednice sa bazenima, teniskim terenima i dečijim igralištem pruža dodatne pogodnosti i sigurnost za stanovnike.
Ova karta prikazuje lokaciju San Luis de Sabinillas na obali Costa del Sol. Naglašava neposrednu blizinu plaže i urbanog centra, kao i relativno kratke udaljenosti do obližnjih marina, golf terena i većih gradova poput Estepone. Prikazani su i ključni aerodromi, što daje pregled prometne povezanosti regije.
San Luis de Sabinillas se nalazi na strateškoj poziciji na Costa del Sol, između većih gradova Estepona (udaljena samo nekoliko minuta vožnje) i Sotogrande. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem životu u manjem naselju, a istovremeno imaju lak pristup bogatoj ponudi većih urbanih centara. Regija je poznata po svojoj razvijenoj infrastrukturi, luksuznim odmaralištima i golf terenima, a Sabinillas doprinosi tom imidžu sa svojim živopisnim šetalištem i direktnim pristupom plaži.
Lokacija nudi izuzetnu pristupačnost. Plaža Playa de Manilva je udaljena samo 178 metara, a popularna La Duquesa na 1.5 km. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club na 3.4 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 74 km (hemelsbreed), dok je Gibraltar bliži, na oko 26 km. Aerodrom u Gibraltaru je najpogodniji za brza putovanja. Postoji 7 linija javnog prevoza sa 34 stanice u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Najbliža EV-laad stanica je na 9.7 km, što je relevantno za vlasnike električnih vozila.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima na ovoj lokaciji je tipično mediteranska, sa prosečnim godišnjim temperaturama od 18.5°C i rasponom od 12°C do 25°C. Lokacija uživa u impresivnih 3,845 sunčanih sati godišnje, što omogućava dugo i prijatno kupališno sezona od pet meseci, kada je temperatura vode dovoljna za kupanje (≥20°C). Nadmorska visina od 11 metara iznad nivoa mora osigurava blage temperature i blizinu morske obale. Blagi nagib terena od 0.7% prema plaži ukazuje na ravnu i pristupačnu obalu. Umerena nadmorska visina i blizina mora doprinose stabilnom klimatskom režimu, sa malo ekstremnih temperatura tokom godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Direktno na obali, sa plažama kao što su Playa de Manilva (178 m) i La Duquesa (1.5 km) u neposrednoj blizini. Plaža La Duquesa je poznata po svojoj lepoti i sadržajima. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je na samo 3.4 km, a postoje i drugi golf tereni u radijusu od 7 km. Blizina marina, poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), pruža mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. Kompleks takođe poseduje zajedničke bazene i teniske terene, doprinoseći raznovrsnosti rekreativnih aktivnosti za stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se nalazi na strateškoj poziciji na Costa del Sol, između većih gradova Estepona (udaljena samo nekoliko minuta vožnje) i Sotogrande. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem životu u manjem naselju, a istovremeno imaju lak pristup bogatoj ponudi većih urbanih centara. Regija je poznata po svojoj razvijenoj infrastrukturi, luksuznim odmaralištima i golf terenima, a Sabinillas doprinosi tom imidžu sa svojim živopisnim šetalištem i direktnim pristupom plaži.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.6°C | 10 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 70 mm |
| Новембар | 15.5°C | 127 mm |
| Децембар | 13.0°C | 109 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, poput Acqua Gardens (od €418.800) i Aby Upper (od €320.000) u Esteponi, ovaj objekat se izdvaja po svojoj direktnoj lokaciji na plaži i prostranom privatnom spoljnom prostoru, što opravdava višu cenu od 750.000 €. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, nudi sličan cenovni rang, ali lokacija u Sabinillasu, koja je poznata po mirnijem ambijentu u poređenju sa nekim drugim delovima obale, može biti privlačnija za kupce koji traže ravnotežu između aktivnosti i spokoja. Dok projekti poput Acqua Gardens nude modernije dizajne i često niže cene, oni obično nemaju istu vrstu direktnog pristupa plaži i privatnog vrta kao ovaj objekat. Lokacija u Sabinillasu je takođe povoljnija za pristup aerodromu Gibraltar, što je prednost za putovanja, dok su Estepona i Benalmádena bliže aerodromu Malaga. Ovaj objekat se pozicionira kao luksuzna opcija za one koji prioritet daju obalnom načinu života i komforu na otvorenom.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
