Пројекат се налази у Сан Луис де Сабиниљас, Малага, директно на обали мора. Ова локација нуди јединствену комбинацију урбаног окружења са свим садржајима на пешачкој удаљености и непосредном приступу плажи. Станови су дизајнирани да пруже максимални комфор и ужитак у медитеранском животу, са прелепим погледом на море и околину. Пројекат је смештен у затвореном комплексу са базенима и 24-часовним обезбеђењем, пружајући сигурност и мир.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Сан Луис де Сабиниљас пружа директан приступ плажи и близину комерцијалној зони, са више од 34 ресторана и 3 апотеке у радијусу од 2 километра. Ова урбана средина омогућава лак приступ градским садржајима, док је истовремено близу луке Дукеса (1.2 км) и голф терена Финка Кортесин (3.4 км).
Овај стан је намењен појединцима или породицама које траже животни стил на обали са свим погодностима на дохват руке. Обезбеђује удобност, приватност и приступ плажи, са идеалним условима за уживање у сунцу и мору. Погодност локације за активности попут голфа, шетње луком и уживања у ресторанима чини га привлачним за различите потребе.
Пројекат је новије градње, у одличном стању, са фокусом на квалитетне материјале и савремени дизајн. Оријентација станова југоисток и југ обезбеђује довољно природне светлости током дана. Комплекс нуди заједничке базена и друге садржаје, што указује на одржавање и модерну инфраструктуру.
Пројекат не нуди директан поглед на планине нити се налази у руралној или удаљеној зони. Иако нуди близину голф терена, није лоциран у оквиру самог голф комплекса. Овај стан није новије изграђена вила са приватним базеном, већ стан у оквиру урбаног, приморског комплекса.
Ref: VL366770
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за оне који траже динамичан живот на обали са лаким приступом градским садржајима. Идеалан је за појединце или породице које желе да уживају у медитеранском начину живота, где су им плажа, ресторани, продавнице и лука на пешачкој удаљености. Особе које воле да проводе време напољу, уживајући у сунцу и мору, као и они који желе да буду близу голф терена (3.4 км до ФИНКА Цортесин Голф Цлуб) и других спортских активности, наћи ће овде свој дом. Такође, близина аеродрома Малага (74 км) чини га погодним за честа путовања, док 24-часовно обезбеђење и затворени комплекс пружају осећај сигурности за породице и оне који траже други дом.
Иако детаљне спецификације нису наведене, опис „одлично стање“ и оријентација ка југу и југоистоку сугеришу да је пројекат грађен са фокусом на квалитет и комфор. Присуство велике терасе (167 м²) и приватног врта (170 м²) указује на добру организацију простора на отвореном, која је често праћена квалитетним материјалима за подове, зидове и спољашње површине. Затворени комплекс са базенима и одржаваним заједничким просторима такође имплицира висок стандард градње и одржавања. Унутрашњи дизајн, судећи према приложеним фотографијама купатила и спаваће собе са погледом на балкон, вероватно прати савремене трендове у ентеријеру, са фокусом на функционалност и естетику.
Цена овог стана од 750.000 евра одређује га у вишем сегменту тржишта некретнина на Коста дел Сол, што одражава његову ексклузивну локацију директно на обали мора и близину свих садржаја. Понуда укључује 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном стамбеном површином од 115 м², плус значајна тераса од 167 м² и приватни врт од 170 м². Оваква комбинација простора и локације оправдава цену, посебно у поређењу са другим понудама у околини. На пример, пројекти попут Acqua Gardens у Естепони почињу од 418.800 евра, док Aby Upper у Естепони има почетне цене од 320.000 евра, али не нуде исту директну локацију на плажи или величину екстеријера. Alba Benalmadena, са почетном ценом од 598.000 евра, налази се у другој општини и може имати другачије карактеристике.
Сан Луис де Сабиниљас представља живописно место на обали, познато по својој директној линији са плажом и урбаном средином која обилује садржајима. Живот овде подразумева свакодневну близину мора, са приступом неколико атрактивних плажа попут Плаје де Манилова (178 м) и Ла Дукеса (1.5 км). Градска зона нуди богат избор ресторана (34 у радијусу од 2 км), продавница и услуга, чинећи дневне активности попут куповине намирница (246 м од супермаркета) или одласка у апотеку (59 м) изузетно лаким. Путовања до оближњих градова попут Естепоне (8.4 км од луке) или Сотогранде су такође лака. Упркос урбаном карактеру, пројекат нуди приватност у оквиру затвореног комплекса са базенима, што омогућава опуштање и рекреацију.
Живот у Сан Луис де Сабиниљас пружа сталну близину Медитерана, са плажом буквално испред врата. Окружење је живо и урбано, са свим неопходним садржајима лако доступним пешице. Супермаркет је удаљен само 246 метара, а апотека 59 метара, што чини свакодневне активности изузетно практичним. У радијусу од 2 километра налази се 34 ресторана и 4 кафића, што обезбеђује богат избор угоститељских објеката. Близина луке Дукеса (1.2 км) додаје опције за рекреацију и угоститељство. Иако је ово урбана средина, затворени комплекс са базенима и приватним вртовима нуди простор за опуштање и бекство од градске гужве.
Овај приморски стан налази се у Сан Луис де Сабиниљас, општина Маннилва, на Коста дел Сол. Локација је истакнута директном близином плаже и урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, што чини овај пројекат посебно атрактивним за оне који траже медитерански животни стил.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Луис де Сабиниљас је део општине Маннилва, смештен између Естепоне и Гибралтара, у западном делу Коста дел Сол. Локација нуди предност близине већих градова и туристичких центара, попут Естепоне (око 15 км) и Сотограндеа (око 10 км). Ова позиција омогућава лак приступ разноврсним садржајима, од луксузних марина и голф терена до историјских градова попут Ронде (око 50 км). Близина аеродрома Малага (74 км) додатно повећава приступачност региона.
Пројекат има одличну саобраћајну повезаност. Налази се на само 25 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава путовања. Најближи спортски садржаји укључују три голф клуба у радијусу од 6 км, од којих је ФИНКА Цортесин Голф Цлуб удаљен 3.4 км. Луке попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1.2 км) и Пуерто Естепона (8.4 км) пружају додатне могућности за рекреацију. Најближи градски центар са продавницама и ресторанима је на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 5.7 км. Постоји и 34 аутобуске станице у близини, са 7 линија јавног превоза, што доприноси лакој доступности.
| Удаљеност до плаже | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Сан Луис де Сабиниљас је типично медитеранска, са просечним годишњим температурама око 18.5°C и благим зимама. Просек од 3.845 сунчаних сати годишње сврстава регион међу најсунчаније у Европи, са дугим и топлим летима. Због овог климата, пливачки сезона обично траје око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора обезбеђује директан приступ обали, а благи нагиб терена према мору (0.7%) чини приступ плажи лакшим. Окружење је углавном урбано, али близина мора и зеленило у заједничким просторима доприносе угодном боравку.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Пројекат се истиче по својој непосредној близини плажама. Најближа плажа, Плаја де Манилова, удаљена је само 178 метара, док је популарна Плажа Ла Дукеса на 1.5 км. Регион нуди више од 10 км обале са различитим плажама, од којих многе имају „Плаву заставу“ за квалитет. Поред уживања на плажи, у близини се налазе и спортски садржаји попут спортског центра Цомплејо Депортиво Лас Вињас (2.8 км) и неколико престижних голф терена, укључујући ФИНКА Цортесин Голф Цлуб (3.4 км). Луке, попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1.2 км), пружају могућности за поморство и друге водена спорт.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
Сан Луис де Сабиниљас, где се овај пројекат налази, нуди јединствену комбинацију урбаног живота и директног приступа плажи, што га разликује од неких других локација на Коста дел Сол. У поређењу са Естепоном, која је позната по својим луксузним маринама и историјском центру, Сабиниљас нуди сличне садржаје, али са фокусом на још директнију обалу и приступ градској инфраструктури. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, иако нуде одличне станове, често су смештени нешто даље од саме плаже или у оквиру великих голф комплекса, са почетним ценама које су знатно ниже, али не укључују исти ниво директне локације и величину екстеријера. Alba Benalmadena, иако се налази у другом популарном туристичком месту, има своје специфичности везане за ту област. Овај пројекат се истиче по свом ексклузивном положају и пространим отвореним површинама, што га чини посебним у понуди и оправдава вишу цену у односу на неке од поређених алтернатива.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID