关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
位于萨比尼利亚斯，该公寓享有无与伦比的地理位置，可直接通往海滩。仅需步行一分钟即可到达镇上的商业区，那里有各种商店和休闲设施。该地区方便前往埃斯特波纳和索托格兰德，以及附近的几家高尔夫球场。
这套公寓非常适合那些寻求在海滨享受舒适生活的人。宽敞的露台和私人花园提供了充足的户外空间，而靠近商业区则确保了所有便利设施都触手可及。该物业融合了便利性、亮度、隐私和独特的风格。
该项目是一处精心设计的住宅，位于海滨开发项目中。虽然具体的建造阶段和完工日期没有在此提供，但其卓越的状况表明了其高品质的建造和维护。该社区提供安全和设备齐全的环境。
该物业位于一个城市化区域，拥有公共泳池。没有提供关于私家车位的信息，但通常在这些类型的开发项目中会包含车库或停车位。该地区没有提供关于能源效率等级的信息。
Ref: VL366770
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于圣路易斯·德萨比尼利亚斯 (San Luis de Sabinillas) 的海滨公寓适合寻求阳光、海滩和便利城市生活的个人或家庭。对于那些喜欢在早餐时能看到大海、午餐时能在海边散步，并在晚上享受海风的人来说，这是一个理想的选择。海滨位置和便利的交通意味着您可以在享受宁静的同时，轻松前往附近的城镇和高尔夫球场。公寓的宽敞露台和私人花园为有孩子的家庭或喜欢户外聚会的人提供了额外的空间。封闭式社区和24小时保安提供了安全保障，适合那些优先考虑安全性的买家。
该公寓状况良好，表明注重细节和高品质的装修。虽然具体材料未详细说明，但“状况良好”的描述暗示了维护良好的表面、可靠的固定装置和完善的功能。该物业位于一个封闭式社区内，通常这意味着对公共区域和一般建筑质量的标准很高。社区设有游泳池、桨网球场和儿童游乐区，进一步证明了对居民生活品质的关注。面向东、东南和南的朝向确保了充足的自然光线，而带顶棚的露台则提供了阴凉的户外空间。
这套三居室两卫公寓的要价为750,000欧元。虽然这是目前的要价，但价格可能会根据市场需求和具体房产情况而有所不同。由于其海滨位置和提供的便利设施，该价格反映了其在圣路易斯·德萨比尼利亚斯 (San Luis de Sabinillas) 的高端市场定位。由于项目位于一个封闭式社区内，可供选择的房源有限，但该价格范围可能因可用性而有所不同。
圣路易斯·德萨比尼利亚斯 (San Luis de Sabinillas) 的生活节奏是以海岸的宁静与城市便利设施的活力相结合。该公寓，位于海滨，意味着日常生活被大海的周期所塑造，从清晨的光线到傍晚的宁静。246米内即可到达超市，59米内即可到达药房，这意味着日常必需品都可以轻松获得。34家餐厅、4家咖啡馆和3家药店都在2公里范围内，为居民提供了丰富的选择。对于想要享受户外活动的人来说，1.5公里外的杜克萨海滩 (La Duquesa beach) 和其他几个海滩近在咫尺。这是一个为寻求海滨生活方式的居民量身定制的地点，结合了轻松的氛围和所有必要的便利设施。
圣路易斯·德萨比尼利亚斯 (San Luis de Sabinillas) 的周边环境提供了一种融合了沿海休闲和城市便利的生活方式。距离海滩仅178米，居民可以轻松享受地中海的生活。246米内的超市和59米内的药房确保了日常生活用品的便捷获取。该地区拥有34家餐厅和4家咖啡馆，为当地居民和游客提供了多样化的餐饮选择。最近的港口，杜克萨体育港 (Puerto Deportivo de la Duquesa)，距离1.2公里，为航海爱好者提供了便利。该地区还靠近几个著名的高尔夫球场，包括距离3.4公里的芬卡·科尔特辛高尔夫俱乐部 (Finca Cortesín Golf Club)。
这张地图展示了圣路易斯·德萨比尼利亚斯 (San Luis de Sabinillas) 的住宅位置，重点介绍了该物业靠近海岸线、当地海滩以及附近商业区和便利设施的位置。它还标示了到主要交通枢纽（如机场）和休闲场所（如高尔夫球场和码头）的距离。
圣路易斯·德萨比尼利亚斯 (San Luis de Sabinillas) 位于安达卢西亚 (Andalusia) 的南部海岸，是受欢迎的太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它坐落在马贝拉 (Málaga) 省，靠近吉布拉尔塔 (Gibraltar) 和内尔哈 (Nerja) 等其他主要城镇。该地区以其优美的海滩、高尔夫球场和地中海气候而闻名。该市战略性地位于马拉加 (Málaga) 和吉布拉尔塔 (Gibraltar) 之间，提供了区域内不同目的地的良好连接。
该公寓的地理位置非常便利。距离海滩仅178米，距离杜克萨海港 (La Duquesa port) 1.2公里，距离海滩1.5公里。埃斯特波纳市和索托格兰德市距离酒店仅几分钟车程。最近的机场，马拉加-科斯塔德尔索尔 (Málaga-Costa del Sol)，距离约74公里，提供了国际航空连接。尽管距离机场有一定距离，但该地区拥有34个公共交通站点和7条公交线路，确保了良好的本地交通连接。最近的超市仅246米，药房59米，医院5.7公里，提供了全面的生活必需品。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均气温在12°C至25°C之间，平均年气温为18.5°C。每年有3845小时的日照，居民可以全年享受充足的阳光。游泳季节为期5个月，水温至少达到20°C，这使得海滩活动成为当地生活的重要组成部分。该物业海拔11米，靠近海岸，地势平坦，便于前往海滩，其倾斜度仅为0.7%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
圣路易斯·德萨比尼利亚斯 (San Luis de Sabinillas) 及其周边地区拥有丰富的海滩和休闲选择。仅178米之遥的普拉亚·德·马尼尔瓦 (Playa de Manilva) 是最近的海滩。1.5公里外的普拉亚·德·拉·杜克萨 (Playa de la Duquesa) 以其海滨长廊和设施而闻名，而2.2公里外的普拉亚·德·卡萨雷斯 (Playa de Casares) 则提供了另一个放松的选择。对于高尔夫爱好者来说，芬卡·科尔特辛高尔夫俱乐部 (Finca Cortesín Golf Club) 距离仅3.4公里，而高尔夫学院阿尔贝特度假村 (Golf Academy Albayt Resort) 距离4.0公里。杜克萨体育港 (Puerto Deportivo de la Duquesa) 距离1.2公里，为航海和水上运动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
圣路易斯·德萨比尼利亚斯 (San Luis de Sabinillas) 位于安达卢西亚 (Andalusia) 的南部海岸，是受欢迎的太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它坐落在马贝拉 (Málaga) 省，靠近吉布拉尔塔 (Gibraltar) 和内尔哈 (Nerja) 等其他主要城镇。该地区以其优美的海滩、高尔夫球场和地中海气候而闻名。该市战略性地位于马拉加 (Málaga) 和吉布拉尔塔 (Gibraltar) 之间，提供了区域内不同目的地的良好连接。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.5°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.6°C | 10 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.1°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 109 mm |
平坦
与马贝拉 (Málaga) 的其他沿海开发项目相比，圣路易斯·德萨比尼利亚斯 (San Luis de Sabinillas) 的这套公寓提供了具有竞争力的价格和优越的位置。例如，埃斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens 项目起价为418,800欧元，而 Aby Upper 项目起价为320,000欧元。本项目的价格为750,000欧元，反映了其海滨的独特性和较大的户外空间（167平方米露台和170平方米花园）。这表明该项目可能针对的是寻求海滨生活方式和更宽敞户外空间的买家。本尼尔马德纳 (Benalmadena) 的 Alba Benalmadena 项目起价为699,000欧元，价格接近，但具体位置和设施可能有所不同。该项目在提供直接海滩通道和邻近商业区方面具有优势，这在其他沿海地区可能不那么普遍。其地理位置非常适合那些优先考虑海滨生活、便利的城市设施和轻松前往高尔夫球场和码头的买家。
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