Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο San Luis de Sabinillas, μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή της Μάλαγας, που προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτή. Με 145 τ.μ. κατανεμημένα σε τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η κατοικία προσφέρει άφθονο χώρο. Η τοποθεσία του, σε αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, το καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση και πρόσβαση στην παραλία. Η τιμή εκκίνησης είναι €318.500.
Σε σύγκριση με το 'Acqua Gardens' στην Εστεπόνα (από €418.800), αυτό το διαμέρισμα στο San Luis de Sabinillas προσφέρεται σε πιο προσιτή τιμή εκκίνησης (€318.500), ενώ το 'Aby Upper' στην Εστεπόνα (από €320.000) βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών. Το 'Alba Benalmadena' (από €699.000) αντιπροσωπεύει μια σαφώς υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω διαφορετικής τοποθεσίας ή επιπέδου ανάπτυξης. Το San Luis de Sabinillas, ως αστική παραθαλάσσια περιοχή, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, κάτι που μπορεί να διαφοροποιεί την καθημερινή ζωή από περιοχές που είναι περισσότερο επικεντρωμένες σε θέρετρα ή γήπεδα γκολφ. Η τιμή εκκίνησης του San Luis de Sabinillas, σε συνδυασμό με την ευρύχωρη διαρρύθμιση (145 τ.μ., 4 υπνοδωμάτια) και την εγγύτητα στη θάλασσα, το καθιστά μια ανταγωνιστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην Costa del Sol με δυνατότητες ανακαίνισης, προσφέροντας καλή σχέση ποιότητας-τιμής σε σύγκριση με τις ακριβότερες επιλογές στην Εστεπόνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτή, εντός αστικού ιστού. Απέχει μόλις 178 μέτρα από την παραλία Playa de Manilva και 1.2 χλμ από τη μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και εγκαταστάσεις.
Η διαρρύθμιση με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με την ευρύχωρη επιφάνεια των 145 τ.μ., καλύπτει ανάγκες για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για γραφείο ή φιλοξενία. Η εγγύτητα σε παροχές υποστηρίζει έναν πρακτικό καθημερινό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο περιγράφεται ως παλαιότερο, με δυνατότητες ανακαίνισης και εξατομίκευσης. Η κατάστασή του υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια ευκαιρία ανανέωσης υφιστάμενης δομής, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν τον χώρο στις σύγχρονες ανάγκες.
Το κτίριο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, κάτι που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για όσους διαθέτουν όχημα. Επιπλέον, η περιγραφή αναφέρεται σε δυνατότητες ανακαίνισης, υποδηλώνοντας ότι η τρέχουσα κατάσταση μπορεί να μην ανταποκρίνεται στις υψηλότερες προδιαγραφές χωρίς περαιτέρω επεμβάσεις.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την άνεση της αστικής διαβίωσης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν επαρκή χώρο, ή για άτομα που επιθυμούν να διαμορφώσουν ένα ακίνητο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις μέσω ανακαίνισης. Η τοποθεσία, με όλες τις παροχές σε κοντινή απόσταση και την άμεση πρόσβαση στην παραλία, το καθιστά ιδανικό για όσους θέλουν να ζήσουν χωρίς αυτοκίνητο ή για επενδυτική χρήση, όπως εκμίσθωση. Οι λάτρεις των θαλάσσιων δραστηριοτήτων και όσοι απολαμβάνουν έναν ενεργό παραλιακό τρόπο ζωής θα βρουν επίσης την τοποθεσία ελκυστική, δεδομένης της εγγύτητας σε παραλίες και μαρίνες.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο είναι 'παλαιότερο' και 'πλήρες δυνατοτήτων για ανακαίνιση και εξατομίκευση'. Αυτό υποδηλώνει ότι τα υλικά και οι φινιριστικές εργασίες ενδέχεται να μην είναι σύγχρονες και να απαιτούν αναβάθμιση. Παρόλο που η τρέχουσα κατάσταση χαρακτηρίζεται ως 'καλή', η δυνατότητα εξατομίκευσης υπονοεί ότι η τελική ποιότητα και εμφάνιση θα εξαρτηθούν σε μεγάλο βαθμό από τις επιλογές του νέου ιδιοκτήτη κατά τη διαδικασία ανακαίνισης. Παροχές όπως κλιματισμός, εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτική βεράντα συνεισφέρουν στην άνεση, αλλά η ποιότητα αυτών των στοιχείων θα καθοριστεί από την υφιστάμενη κατάσταση και τις αναβαθμίσεις που θα γίνουν.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ανέρχεται στα €318.500. Η διαθεσιμότητα και οι ακριβείς τιμές των μονάδων ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με τον όροφο, τον προσανατολισμό και τις τυχόν αναβαθμίσεις. Η έκταση των 145 τ.μ. σε συνδυασμό με 4 υπνοδωμάτια το τοποθετεί στην κατηγορία των ευρύχωρων κατοικιών. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την τοποθεσία, την εγγύτητα στη θάλασσα και τις παροχές της περιοχής, ενώ η ανάγκη για πιθανή ανακαίνιση μπορεί να επηρεάσει την τελική αξία για τον αγοραστή.
Το San Luis de Sabinillas, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, παρουσιάζεται ως μια περιοχή με έντονη αστική ζωή, χαρακτηριστικά που διευκολύνουν τον καθημερινό βίο. Με όλες τις απαραίτητες ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία, σε απόσταση αναπνοής, η καθημερινότητα γίνεται άνετη και πρακτική. Η εγγύτητα στην παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο ενισχύει την αίσθηση της μεσογειακής διαβίωσης, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα. Η επίπεδη τοπογραφία της περιοχής ενισχύει την προσβασιμότητα με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η ζωντάνια της περιοχής, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες, προσφέρει ευκαιρίες για κοινωνικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Η ζωή στην περιοχή San Luis de Sabinillas χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης στις καθημερινές ανάγκες. Με απόσταση μόλις 246 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 59 μέτρων από φαρμακείο, οι βασικές προμήθειες είναι άμεσα διαθέσιμες. Η παρουσία 34 εστιατορίων και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για γεύματα και κοινωνικές συναναστροφές. Η εγγύτητα σε 34 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμές Ο.Κ., σε συνδυασμό με την επίπεδη τοπογραφία, διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα. Η απόσταση 5.7 χιλιομέτρων από νοσοκομείο εξασφαλίζει πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες.
Η τοποθεσία του San Luis de Sabinillas τοποθετείται στην ακτή της Costa del Sol, δυτικά της Μάλαγας. Η απεικόνιση δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες και αστικές υποδομές, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις και την παραθαλάσσια ζωή.
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγας, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραλιακής πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Απέχει 8.2 χλμ από την Puerto Banús και 8.4 χλμ από την Estepona, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πιο κοσμοπολίτικες περιοχές με πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή. Η σύνδεση με την ενδοχώρα είναι επίσης καλή, επιτρέποντας την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 74 χλμ (αιθέρια απόσταση), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται στα ~26 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές λέσχες όπως η Finca Cortesín Golf Club (3.4 χλμ), η Golf Academy Albayt Resort (4.0 χλμ) και η Estepona Golf (5.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Οι παραλίες, όπως η Playa de Manilva (178 μ), η La Duquesa (1.5 χλμ) και η Playa de Casares (2.2 χλμ), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Ο ζεστός καιρός διαρκεί για περίπου πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, καθιστώντας την περίοδο αυτή ιδανική για κολύμπι. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια πολύ ήπια κλίση 0.7% προς την παραλία, που μεταφράζεται σε επίπεδο έδαφος. Το κλίμα είναι γενικά ευχάριστο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ηλιόλουστα καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άμεση. Η Playa de Manilva βρίσκεται μόλις 178 μέτρα μακριά, ενώ η δημοφιλής La Duquesa απέχει 1.5 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club (3.4 χλμ) και η Estepona Golf (5.4 χλμ) είναι προσβάσιμες. Επιπλέον, η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 χλμ) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή και δραστηριότητες. Το Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 χλμ) παρέχει αθλητικές εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγας, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραλιακής πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Απέχει 8.2 χλμ από την Puerto Banús και 8.4 χλμ από την Estepona, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πιο κοσμοπολίτικες περιοχές με πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή. Η σύνδεση με την ενδοχώρα είναι επίσης καλή, επιτρέποντας την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL078796
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
