V San Luis de Sabinillas, na obali Malage, je na voljo apartma, ki ponuja neposreden dostop do obale. Ta nepremičnina, ki se nahaja v urbanem okolju, nudi bližino številnih storitev in udobja, kar omogoča življenjski slog, ki združuje mir ob morju z dostopnostjo mestnih ugodnosti. Projekt predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo bivališče v dinamični, a hkrati obmorski lokaciji na Costa del Sol.
San Luis de Sabinillas se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med bolj razvitimi mesti, kot sta Estepona in La Duquesa. V primerjavi z novogradnjami v Esteponi, kot je Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), ki pogosto ponujajo sodobne objekte in skupne prostore, se ta nepremičnina v Sabinillas nahaja v starejšem, bolj uveljavljenem urbanem okolju. Cena 318.500 € za 145 m² s štirimi spalnicami je konkurenčna glede na velikost in lokacijo, vendar je treba upoštevati stroške prenove. Medtem ko so projekti v Benalmadeni, kot je Alba Benalmadena (od 699.000 €), običajno v višjem cenovnem razredu in ponujajo bolj ekskluzivne storitve, se Sabinillas pozicionira kot bolj dostopna možnost z neposrednim dostopom do plaže in mestnega življenja. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo avtentično obmorsko izkušnjo z možnostjo prilagoditve doma po svojih željah, v primerjavi s projekti, ki ponujajo dokončane in standardizirane rešitve.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v San Luis de Sabinillas, neposredno ob obali. Njegova lega v urbanem okolju zagotavlja, da so osnovne storitve, kot so trgovine in restavracije, dosegljive peš. Ta bližina ključnim točkam pripomore k praktičnosti vsakdanjega življenja.
Ta apartma je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo dom v bližini morja z dobrim dostopom do mestnih storitev. Štiri spalnice nudijo dovolj prostora za udobno bivanje ali uporabo kot dodatne sobe, kot so pisarna ali soba za goste.
Opisani apartma je obstoječa nepremičnina, ki je bila zgrajena v preteklosti. Potrebuje prenovo, kar omogoča kupcem, da ga prilagodijo svojim željam. Status projekta je dokončana gradnja, ki čaka na obnovo.
Projekt nima lastnega parkirišča, kar je lahko omejitev za tiste, ki se močno zanašajo na osebni avtomobil. Prav tako je nepremičnina starejša in potrebuje celovito obnovo, kar zahteva dodaten čas in sredstva za prilagoditev.
Ta apartma je primeren za kupce, ki iščejo nepremičnino za obnovo na prvovrstni lokaciji ob obali, z vsemi mestnimi storitvami na dosegu hoje. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino morja in želijo bivališče prilagoditi svojim željam skozi renovacijo. Območje je znano po svoji prometni dostopnosti in bližini marin, kar ga dela privlačnega za ljubitelje vodnih športov in tiste, ki si želijo živahnega obmorskega življenja. Za kupce, ki iščejo investicijsko priložnost z potencialom za povečanje vrednosti preko prenove, je to lahko zanimiva izbira. Pomembno je upoštevati, da nepremičnina nima parkirišča, kar je lahko pomemben dejavnik za družine ali posameznike, ki se pogosto vozijo z avtomobilom ali imajo več vozil.
Apartma je starejše gradnje in potrebuje celovito obnovo, kar daje kupcem proste roke pri izbiri materialov in končne zasnove. Trenutno je opisano kot v "Good" stanju, kar pomeni, da je strukturno verjetno v redu, vendar so elementi, kot so kuhinja, kopalnice, tla in stene, verjetno zastareli in zahtevajo posodobitev. Obstoj zračnega hlajenja (Air Conditioning) je pozitivni vidik, ki ga je mogoče ohraniti ali nadgraditi. Značilnosti, kot so vgradne omare, nudijo osnovno funkcionalnost. Pogled na morje, gore in plažo obogati bivalno izkušnjo. Na voljo je pokrita terasa in zasebna terasa, ki nudita zunanji prostor. Prisotnost satelitske TV kaže na možnost sodobnih priključkov. Končna kakovost in slog bosta v celoti odvisna od izbranih zaključnih del med obnovo.
Cena apartmaja znaša 318.500 €. Ta cena odraža lokacijo v bližini morja in urbano okolje s številnimi storitvami. Ob upoštevanju bivalne površine 145 m² s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama, cena na kvadratni meter znaša približno 2.197 €. Nebo-zračna razdalja do letališča Malaga je 74 km, kar je pomemben dejavnik za mednarodne kupce. Nepremičnina se nahaja v stavbi z dvigalom, vendar nima lastnega parkirišča, kar lahko vpliva na končno odločitev kupcev, še posebej tistih, ki prihajajo iz območij z visoko uporabo avtomobilov.
San Luis de Sabinillas je živahno obalno mesto, ki ponuja dnevni ritem, prepleten s sredozemskim načinom življenja. Nepremičnina je uvrščena v kategorijo "Commercial Area" in "Beachside", kar pomeni, da se nahaja v bližini poslovnih dejavnosti in neposredno ob morju. Dnevno življenje tu zaznamuje bližina trgovin, restavracij in promenade, ki je kot nalašč za sprehode ob sončnem zahodu. Zjutranje kavice se lahko uživajo v enem od bližnjih lokalov, popoldnevi pa so namenjeni plaži ali raziskovanju okoliških marin. Ulični razgledi in morski vidiki dopolnjujejo izkušnjo bivanja v urbanem okolju, kjer je vse na dosegu roke.
San Luis de Sabinillas ponuja živahno mestno okolje z ugodnostmi na dosegu roke. Neposredna bližina plaže (178 m do Playa de Manilva) in promenade omogoča enostaven dostop do obale. V radiju 2 km je na voljo 34 restavracij, 3 lekarne, 4 kavarne in 1 zobozdravnik, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Oddaljenost 5,7 km do bolnišnice in 9,7 km do polnilnice za električna vozila dopolnjujeta ponudbo. V bližini so tudi trije golf klubi, med katerimi je Finca Cortesín Golf Club oddaljen 3,4 km. Mesto ima 34 postaj javnega prevoza z 7 linijami, kar olajšuje mobilnost brez lastnega vozila. Vse to ustvarja okolje, kjer je večina dnevnih opravil mogoče opraviti peš ali s kolesom.
Projekt je lociran v mestnem jedru San Luis de Sabinillas, na obali. Pogled na zemljevid poudarja neposredno bližino plaže in morja, kot tudi dostopnost do lokalnih trgovin, restavracij in promenade. To območje je znano po svoji živahnosti in sredozemskem načinu življenja.
San Luis de Sabinillas se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njegova lega med mesti Estepona (približno 8,4 km do marine) in La Duquesa (1,2 km) ga postavlja v osrčje turistične regije. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata dodatne storitve, restavracije in kulturne znamenitosti. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja dobro povezavo z drugimi mesti na obali, vključno z Malago (približno 74 km), ki je glavno letališče v regiji.
Apartma je dobro povezan z glavnimi prometnimi vozlišči. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 74 km, medtem ko je Gibraltar oddaljen le 26 km (zračna razdalja). Najbližja plaža, Playa de Manilva, je oddaljena le 178 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Druge plaže, kot sta La Duquesa (1,5 km) in Playa de Casares (2,2 km), so prav tako lahko dosegljive. Za ljubitelje golfa je Finca Cortesín Golf Club oddaljen 3,4 km. Vsa osnovna infrastruktura, vključno s supermarketi (246 m) in lekarnami (59 m), je v neposredni bližini, kar zagotavlja visoko stopnjo udobja.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v San Luis de Sabinillas je tipično sredozemsko, s povprečnimi letnimi temperaturami med 12°C in 25°C ter povprečno letno temperaturo 18,5°C. Sončnih ur je na pretek, s približno 3.845 ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Lokacija ob obali in relativno nizka nadmorska višina (11 m) zagotavljata prijetno in blago podnebje, brez ekstremnih temperatur. Blag nagib terena proti morju (0,7%) poudarja dostopnost plaže in prispeva k splošnemu ugodju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja obilo možnosti za rekreacijo na prostem. Najbližja plaža, Playa de Manilva, je oddaljena le 178 metrov, medtem ko je priljubljena plaža La Duquesa oddaljena 1,5 km. Druge plaže, kot je Playa de Casares, so v dosegu kratke vožnje. V bližini se nahajajo tudi trije golf igrišči, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), ki je znano po svoji kakovosti. Za ljubitelje vodnih športov in druženja ob morju sta na voljo marini Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) in Puerto Estepona (8,4 km). Športni center Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njegova lega med mesti Estepona (približno 8,4 km do marine) in La Duquesa (1,2 km) ga postavlja v osrčje turistične regije. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata dodatne storitve, restavracije in kulturne znamenitosti. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja dobro povezavo z drugimi mesti na obali, vključno z Malago (približno 74 km), ki je glavno letališče v regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.6°C | 10 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL078796
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
