マルベーリャのサン・ルイス・デ・サビニリャスに位置するこのアパートメントは、海からわずか数歩の海辺にあります。エレベーター付きの建物の2階にあるこの物件は、古い物件ではありますが、リノベーションとパーソナライゼーションの大きな可能性を秘めています。4つの広々としたベッドルームと2つのバスルーム、海の景色を望むこのアパートメントは、広さと優れたロケーションを求める買い手に最適です。そのロケーションは比類なきもので、サビニリャスの中心部に位置し、平坦で非常に便利なエリアにあり、ショップ、レストラン、そして散策や海岸のライフスタイルを楽しむのに最適な快適な海岸沿いの遊歩道など、すべての設備が徒歩圏内にあります。ラ・ドゥケーサに隣接し、エステポナに非常に近く、エステポナに直接接続する遊歩道があり、このエリアに大きな価値を加えています。
この地域他の物件と比較して、サン・ルイス・デ・サビニリャスのこのアパートメントはユニークな機会を提供します。アクア・ガーデンズ（エステポナ、€418,800から）やアビー・アッパー（エステポナ、€320,000から）のようなプロジェクトはモダンなアパートメントを提供していますが、価格はより高くなる可能性があります。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、€699,000から）はこの地域の高級市場セグメントを代表しています。€318,500の価格のアパートメントは、海辺の優れたロケーションと4つの広々としたベッドルームを提供し、同様の物件の中でも競争力があります。リノベーションの可能性により、購入者は、すぐに住める新しい開発とは異なり、自分の希望に合わせて物件をパーソナライズすることができます。スペース、設備、海岸沿いのライフスタイルを優先し、パーソナライズされた改善を行う意欲のある人々にとって、魅力的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マルベーリャのサン・ルイス・デ・サビニリャスにあるこのアパートメントは、海辺に直接位置する特権的なロケーションを誇ります。店舗やレストランなどの基本的な設備はすべて徒歩圏内にあります。ラ・ドゥケーサ港とエステポナへの近さは、海岸沿いの遊歩道を通じてこれらの人気のある目的地への直接アクセスを提供し、その利便性をさらに高めています。
この4ベッドルームのアパートメントは、広さと海岸沿いのライフスタイルを重視する方に最適です。この物件は、リノベーションとパーソナライゼーションの可能性を提供しており、自分の好みに合わせて住居をデザインしたい購入者にとって魅力的です。ビーチと地元の設備への近さは、日常生活やレジャー活動に便利な選択肢となります。
アパートメントは古い建物内にあり、良好な状態ですが、近代化とパーソナライゼーションのための大きな可能性を秘めています。新しい開発ではないですが、その構造とロケーションは、改善と物件価値の向上のための強固な基盤を提供します。
アパートメントのある建物には駐車場がなく、居住者は代替の駐車ソリューションを探す必要があるかもしれません。さらに、アパートメントは古い物件であり、現代の生活基準や個人的な好みに合わせて、改修や近代化が必要になる場合があります。
この4ベッドルームのアパートメントは、スペースと海岸沿いのライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチや地元の設備に近い広々とした家を所有したい家族にとって素晴らしい選択肢です。リノベーションの可能性から、自分の好みに合わせて家をカスタマイズするのが好きな投資家や個人にとっても魅力的です。古い世界の魅力を評価し、パーソナライズされた改善を行う意思のある方には、この物件は素晴らしい機会となります。アパートメントのロケーションは、アクティブな退職者、快適さを求める休暇旅行者、または活気のある海岸沿いのコミュニティで永住の地を探している個人にとって理想的です。
このアパートメントは、しっかりとした基盤を提供します。古い物件ではありますが、元の特徴の多くを保持しています。内部空間は広々としており、4つのベッドルームと2つのバスルームがあり、家族や追加のスペースが必要な個人に十分なスペースを提供します。この物件は、将来の所有者が好みに応じて仕上げ、備品、設備を選択できる、パーソナライゼーションと近代化のための大きな可能性を秘めています。海の景色は物件の魅力を高め、居住空間に静けさと自然の美しさをもたらします。慎重なリノベーションにより、このアパートメントは快適でモダンな住居に変えることができます。
この4ベッドルームのアパートメントは€318,500から始まります。価格は、その優れた海辺のロケーション、広々とした面積、そしてパーソナライズされたリノベーションの可能性を反映しています。この地域で魅力的な選択肢として、スペース、設備、地中海式のライフスタイルを求める購入者に価値を提供します。既存の物件であるため、購入者は予算と好みに合わせてリノベーションを行うことができ、長期的な価値を高める可能性があります。
サン・ルイス・デ・サビニリャスの生活リズムは、静けさと利便性の融合です。海岸沿いのコミュニティとして、都市環境の利点を享受しながら、海に近い機会を提供します。ショップ、レストラン、海岸沿いの遊歩道が手の届く範囲にあるため、日常のタスクは簡単で楽しいものになります。このエリアの平坦な地形は、徒歩やサイクリングのしやすさをさらに高め、アクティブで健康的なライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。ラ・ドゥケーサ港やエステポナのような人気のある目的地への近さは、住民に探索と楽しむためのさらなる選択肢を提供します。静かな家を探している場合でも、活気のある休暇の隠れ家を探している場合でも、サビニリャスはリラックスした便利な海岸沿いの生活を提供します。
アパートメントはサン・ルイス・デ・サビニリャスの中心部に戦略的に位置しており、地元の施設への簡単なアクセスを提供しています。ショップ、レストラン、海岸沿いの遊歩道はすぐ近くにあり、住民が地元の生活を楽しむのを容易にします。ラ・ドゥケーサ港はわずか1.2km先にあり、海事施設やダイニングオプションを提供しています。エステポナも近くにあり、より多くのショッピング、ダイニング、文化的なアトラクションを提供しています。このエリアには34軒のレストラン、3軒の薬局、4軒のカフェがあり、さまざまなニーズに応えています。Finca Cortesín Golf Club（3.4km）などのゴルフコースへの近さは、ゴルフ愛好家にとって便利です。
サン・ルイス・デ・サビニリャス、マルベーリャ（コスタ・デル・ソル）のアパートメントは、非常に便利なロケーションにあります。海岸沿いに直接位置し、ビーチ、ショップ、レストランまで徒歩圏内です。地図は、ラ・ドゥケーサ港とエステポナへの近さ、そして主要な交通網への容易なアクセスを強調しています。
サン・ルイス・デ・サビニリャスは、コスタ・デル・ソル沿岸に戦略的に位置しています。エステポナのような活気のある町に近く、独自の魅力も保っています。ラ・ドゥケーサ港への近さは、その魅力を高めています。マラガ県に位置するサビニリャスは、アンダルシア地方の多様なアトラクションや景観を探索するための便利な拠点となります。
アパートメントは優れたアクセシビリティを誇ります。プラヤ・デ・マニルバのようなビーチはわずか178メートル、ラ・ドゥケーサとプラヤ・デ・カサレスは簡単にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットはわずか246メートル、薬局は59メートルです。最寄りの病院は5.7km離れています。このエリアには7つの公共交通機関があり、34のバス停があり、住民に便利な交通手段を提供しています。マルベーリャ空港は車で25km、ジブラルタル空港は直線距離でわずか26kmです。Finca Cortesín Golf Club（3.4km）を含むいくつかのゴルフコースが近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ルイス・デ・サビニリャス地域は、年間平均気温約18.5°Cの快適な地中海性気候を誇っています。この地域は年間約3,845時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや海岸沿いのライフスタイルを楽しむための十分な機会を提供しています。水温が20°C以上に達する約5ヶ月間は、水泳シーズンが続きます。この地域の平均気温は12°Cから25°Cの間で変動し、穏やかで快適な気候を提供しています。標高11メートル、海岸への近さも、その海岸沿いの魅力をさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、わずか178メートル先のプラヤ・デ・マニルバ、1.5km先のラ・ドゥケーサ、2.2km先のプラヤ・デ・カサレスなど、いくつかの魅力的なビーチがあります。これらのビーチは、リラクゼーション、日光浴、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家のために、Finca Cortesín Golf Club（3.4km）、Golf Academy Albayt Resort（4.0km）、Estepona Golf（5.4km）などのコースが近くにあります。この地域には、Complejo Deportivo Las Viñas（2.8km）などのスポーツセンターもあり、さまざまなスポーツやフィットネス施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
サン・ルイス・デ・サビニリャスは、コスタ・デル・ソル沿岸に戦略的に位置しています。エステポナのような活気のある町に近く、独自の魅力も保っています。ラ・ドゥケーサ港への近さは、その魅力を高めています。マラガ県に位置するサビニリャスは、アンダルシア地方の多様なアトラクションや景観を探索するための便利な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.5°C | 105 mm |
| 3月 | 14.1°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.6°C | 10 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.1°C | 70 mm |
| 11月 | 15.5°C | 127 mm |
| 12月 | 13.0°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL078796
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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