موقف سيارات للبيع في سان لويس دي سابينياس، مالقة. مساحة 12 متر مربع في مرآب تحت الأرض في منطقة سكنية. يقع هذا الموقف في حي ماريا تيريزا، بجوار سوبرماركت إل خامون وكاتب العدل في سابينياس وحديقة فيلا ماتيلدي. يبعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام عن الشاطئ والمراكز التجارية والمدارس، مما يوفر حلاً عملياً لوقوف السيارات في منطقة حضرية مزدحمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع موقف السيارات مباشرة على الساحل في بيئة حضرية مع توافر الخدمات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يبعد 178 مترًا فقط عن شاطئ مانيلا، و1.5 كم عن شاطئ لا دوكيسا. يحيط بالموقع عدد من المرافق التجارية والخدماتية، مع وجود صيدلية على بعد 59 مترًا وسوبرماركت على بعد 246 مترًا.
يوفر موقف السيارات حلاً عملياً لسكان المنطقة الذين يواجهون صعوبة في إيجاد أماكن لوقوف السيارات. يضمن هذا الموقف أمان السيارة وحمايتها من العوامل الجوية نظرًا لوجوده في مرآب تحت الأرض. يعتبر استثماراً ضرورياً للسكان في المنطقة الذين يمتلكون سيارات ويبحثون عن مكان آمن ومستدام لوقوفها.
الموقف جاهز للاستخدام الفوري كونه جزءاً من مشروع مكتمل. لا توجد خطط بناء أو تطوير مستقبلية متوقعة للموقع. يقع الموقف في مبنى سكني قائم، ويتم تقديمه كوحدة بيع في السوق الثانوية دون الحاجة إلى انتظار فترات البناء أو التسليم.
لا يوفر هذا المشروع مساحة معيشية أو مرافق سكنية. إنه مخصص فقط لوقوف سيارة واحدة ولا يتضمن أي مرافق إضافية مثل مناطق التخزين أو خدمات الصيانة. لا يوجد وصول مباشر من الموقف إلى المساحات السكنية في المبنى، وهو متاح فقط كحل لوقوف السيارات وليس كمساحة إضافية للاستخدام.
Ref: VL311648
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا الموقف أصحاب المنازل القريبة الذين يفتقرون إلى مواقف سيارات مخصصة في مبانيهم السكنية. إنه خيار مثالي للمقيمين الدائمين في سابينياس الذين يمتلكون سيارات ويرغبون في تجنب مشاكل الوقوف في الشوارع العامة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يشترون عقارات في المنطقة بدون أماكن وقوف مخصصة ويرغبون في إضافة هذه الخدمة لجذب المستأجرين المحتملين. بالنسبة للأشخاص الذين يزورون منطقة لا دوكيسا بشكل متكرر، يوفر الموقف نقطة انطلاق موثوقة لاستكشاف المنطقة دون القلق بشأن أمن سيارتهم.
يتميز موقف السيارات بتصميم عملي داخل مرآب تحت الأرض يوفر حماية كاملة للسيارة من العوامل الجوية وأشعة الشمس المباشرة. الأرضية خرسانية مصقولة لضمان سهولة الحركة والتنظيف. نظام الإضاءة كافٍ ويتم التحكم فيه تلقائياً لتوفير الطاقة عند عدم الاستخدام. تم تصميم أبعاد الموقف لاستيعاب معظم أنواع السيارات العائلية المتوسطة الحجم مع وجود مساحة كافية لفتح الأبواب بشكل مريح. نظام الأمن في المرآب يشمل كاميرات مراقبة ونظام وصول مقيد لضمان سلامة المركبات.
يبدأ سعر موقف السيارات من 10,500 يورو، مما يمثل خياراً اقتصادياً مقارنة بأسعار المواقف في المناطق الساحلية الأكثر شهرة على طول كوستا ديل سول. يتوفر هذا الموقف كوحدة فردية في السوق الثانوية دون خيارات للتخصيص أو التعديل. نظراً لموقعه المركزي وقربه من المرافق، يقدم قيمة جيدة للمستثمرين أو السكان المحليين الذين يحتاجون إلى حل موثوق لوقوف السيارات.
يمثل موقف السيارات هذا حلاً عملياً للحياة اليومية في سابينياس، حيث يمكن للمالكين الوصول بسهولة إلى ممتلكاتهم دون القلق بشأن إيجاد موقف للسيارات في الشوارع المزدحمة. بعد ركن السيارة، يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى جميع الاحتياجات اليومية مثل التسوق في سوبرماركت قريب، أو زيارة الصيدلية، أو الوصول إلى الشاطئ خلال بضع دقائق. في الصيف، يكون وجود موقف مخصص للسيارة ميزة كبيرة مع تدفق السياح وزيادة حركة المرور في المنطقة. خلال مواسم الذروة، يوفر الموقف راحة البال والوقت بدلاً من البحث عن أماكن وقوف مجانية.
تتميز البيئة المحيطة بموقف السيارات بقربها من جميع الخدمات الأساسية الضرورية للحياة اليومية. يبعد سوبرماركت El Jamon 246 مترًا فقط، بينما توجد صيدلية على بعد 59 مترًا، مما يسهل إجراء المشتريات اليومية سيراً على الأقدام. بالنسبة للحالات الطبية الطارئة، يقع مستشفى على بعد 5.7 كم يمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون دقائق. توجد 34 مطعماً و4 مقاهٍ ضمن نصف قطر 2 كم، مما يوفر خيارات تناول الطعام المتنوعة. كما يوفر الموقع إمكانية الوصول السهل إلى مرافق تعليمية، حيث توجد عدة مدارس في المنطقة القريبة.
يظهر موقف السيارات في قلب سان لويس دي سابينياس، بالقرب من الشاطئ والمراكز التجارية الرئيسية. يتميز الموقع بقربه من شاطئ مانيلا مباشرة، مع سهولة الوصول إلى الموانئ والمرافق الرياضية والتربوية. تشير الخريطة إلى موقع استراتيجي ضمن المنطقة الحضرية مع إطلالات على البحر والمناطق المحيطة.
يقع سان لويس دي سابينياس في منطقة خليج مالاجا الغربي، بين المدن الساحلية الرئيسية ماربيلا وإستيبونا. يبعد حوالي 25 كم عن مالاجا و8 كم عن إستيبونا، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الحفاظ على جو ساحلي أكثر هدوءاً. يعتبر الموقع بوابة مثالية لاستكشاف المناطق الساحلية الغربية من كوستا ديل سول، بما في ذلك بلدات ساحلية تقليدية مثل كاساريس ومنتجعات سياحية حديثة. يوفر الموقع توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي.
يتمتع موقف السيارات بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق والمناطق الترفيهية. يبعد شاطئ لا دوكيسا 1.5 كم فقط، وهو أحد أشهر الشواطئ في المنطقة، ويمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 15 دقيقة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع نادى فينكا كورتيسين للجولف على بعد 3.4 كم، ونادي أكاديمية الجولف ألباي على بعد 4.0 كم. يبعد مطار مالقا-كوستا ديل سول 25 كم، مما يسمح بالوصول السريع للرحلات الجوية. تقع مدن ساحلية رئيسية مثل إستيبونا على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات التسوق والترفيه الإضافية.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع سابينياس بمناخ شبه استوائي معتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. يبلغ معدل ساعات الشمس السنوية 3,845 ساعة، مما يضمن الكثير من الأيام المشمسة طوال العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، عادة من مايو إلى أكتوبر. يرتفع الموقع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف بنسبة 0.7% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه سيراً على الأقدام. درجات الحرارة تتراوح بين 12-25 درجة مئوية كمتوسط سنوي، مما يجعلها مناخاً مناسباً على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من موقف السيارات، أقربها شاطئ مانيلا على بعد 178 مترًا فقط، يليه شاطئ لا دوكيسا الشهير على بعد 1.5 كم. يحتوي المنطقة على العديد من المرافق الرياضية والترفيهية، يبرز منها مركز فيناس الرياضي على بعد 2.8 كم الذي يوفر أنشطة رياضية متنوعة. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة بما في ذلك نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 3.4 км ونادي إستيبونا للجولف على بعد 5.4 كم. كما يمكن الوصول بسهولة إلى المارينات القريبة مثل مارينا لا دوكيسا على بعد 1.2 كم التي تقدم أنشطة بحرية وتجارية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع سان لويس دي سابينياس في منطقة خليج مالاجا الغربي، بين المدن الساحلية الرئيسية ماربيلا وإستيبونا. يبعد حوالي 25 كم عن مالاجا و8 كم عن إستيبونا، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع الحفاظ على جو ساحلي أكثر هدوءاً. يعتبر الموقع بوابة مثالية لاستكشاف المناطق الساحلية الغربية من كوستا ديل سول، بما في ذلك بلدات ساحلية تقليدية مثل كاساريس ومنتجعات سياحية حديثة. يوفر الموقع توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
يتميز موقف السيارات هذا بأسعار تنافسية مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر شهرة مثل ماربيلا وبويرتو بانوس حيث تتجاوز أسعار المواقف المماثلة 15,000 يورو. بالمقارنة مع المشاريع السكنية الجديدة في المنطقة مثل أكامار في توري ديل مار (بدءاً من 219,950 يورو) وإلثيرنا هومز 2 في إستيبونيا (بدءاً من 259,000 يورو)، يوفر هذا الموقف حلاً اقتصادياً لأولئك الذين يملكون بالفعل عقاراتاً في المنطقة. يعتبر سابينياس خياراً متوازناً بين إستيبونيا الأكثر حيوية ومنتجعات ماربيلا الأكثر فخامة، مما يجعله جذاباً للمقيمين الدائمين الذين يفضلون بيئة أكثر واقعية وأقل سياحية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID