Esta plaza de garaje subterránea de 12 m² se encuentra situada en la urbanización María Teresa, en San Luis de Sabinillas, Málaga. El espacio de estacionamiento está listo para su uso inmediato y ofrece una solución práctica para el aparcamiento en una zona costera con alta demanda. Su ubicación céntrica permite acceder fácilmente a pie a la playa, tiendas y otros servicios locales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El espacio de aparcamiento se ubica en el corazón de San Luis de Sabinillas, a escasos metros del supermercado El Jamón y la notaría local. La posición estratégica facilita el acceso a pie a las principales comodidades urbanas, incluyendo la playa a menos de 200 metros en línea recta.
Esta plaza de garaje responde a la necesidad funcional de estacionamiento seguro en una zona con limitadas opciones de aparcamiento en superficie. Ofrece una solución permanente para residentes que requieren un espacio designado para su vehículo, especialmente relevante durante la temporada alta cuando la disponibilidad de aparcamiento se reduce considerablemente.
La plaza de garaje forma parte de la urbanización ya consolidada de María Teresa, con todas las infraestructuras y servicios completamente operativos. Al tratarse de un espacio existente, no existe periodo de espera para su utilización, estando disponible para su transferencia inmediata tras la formalización de la compraventa.
Esta plaza de garaje no ofrece espacio habitable ni posibilidades de almacenamiento más allá del estacionamiento de un vehículo estándar. El espacio no cuenta con conexión eléctrica individual ni con servicio de agua, limitando su uso exclusivamente al aparcamiento. No incluye opciones de personalización o modificación estructural.
Ref: VL311648
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta plaza de garaje es adecuada para propietarios de viviendas en la urbanización María Teresa que actualmente carecen de espacio de aparcamiento asignado. También resulta conveniente para residentes en zonas cercanas con dificultades para encontrar estacionamiento en superficie durante todo el año. Para quienes poseen segundas residencias en Sabinillas y visitan la zona periódicamente, disponer de una plaza fija elimina la incertidumbre del aparcamiento al llegar. Resulta especialmente práctico durante los meses de verano, cuando la presión sobre el estacionamiento público se incrementa notablemente.
La plaza de garaje presenta características constructivas estándar correspondientes a una urbanización residencial consolidada. El suelo está realizado con hormigón pulido, ofreciendo una superficie resistente y duradera adecuada para el tránsito de vehículos. Las paredes y techos están terminados con revoco pintado en color claro, lo que contribuye a una mejor iluminación artificial del espacio. Las demarcaciones en el suelo indican claramente los límites de la plaza, facilitando el correcto estacionamiento del vehículo. La zona cuenta con sistema de ventilación básico para la renovación del aire y acceso mediante puerta automática o manual según las normativas de la comunidad.
El precio de esta plaza de garaje se establece en 10.500 €, posicionándose dentro del rango habitual para espacios de estacionamiento subterráneo en la zona de San Luis de Sabinillas. Al tratarse de un espacio destacado sin características diferenciales, no existen variaciones significativas en la estructura de precios. La disponibilidad es inmediata una vez formalizada la transacción, sin períodos de espera asociados a fases de construcción.
La plaza de garaje en San Luis de Sabinillas representa un elemento práctico en el ritmo de vida costero. Durante los meses de verano, cuando la afluencia de visitantes y residentes aumenta considerablemente, disponer de un espacio de aparcamiento asegurado permite desplazamientos sin la preocupación de buscar plaza. La proximidad a la playa y al centro urbano facilita las actividades diarias, pudiendo dejar el vehículo en la plaza y desplazarse a pie a la mayoría de establecimientos. Para los residentes permanentes o temporales, esta plaza ofrece la tranquilidad de tener siempre un lugar reservado para el vehículo, evitando las restricciones de aparcamiento en superficie que suelen implementarse durante la temporada alta.
San Luis de Sabinillas ofrece un entorno urbano costero con todos los servicios básicos disponibles a corta distancia. El supermercado más cercano se ubica a apenas 246 metros, mientras que varias farmacias están repartidas en el radio de 2 kilómetros. La presencia de 34 restaurantes en un radio de 2 km refleja la oferta gastronómica de la zona, con especial concentración en las zonas cercanas al paseo marítimo. La conectividad con el área metropolitana de Málaga se establece principalmente a través de la carretera A-7, mientras que el transporte público cuenta con 7 líneas diferentes y 34 paradas en el área.
La plaza de garaje se ubica en el área central de San Luis de Sabinillas, a escasos metros del núcleo urbano principal y la línea de costa. Su posición en la urbanización María Teresa ofrece fácil acceso tanto a las zonas residenciales como a los servicios locales, incluyendo el paseo marítimo y la playa más cercana.
San Luis de Sabinillas se posiciona como núcleo urbano costero dentro del municipio de Manilva, en la provincia de Málaga. La localidad se sitúa aproximadamente a 25 km al noroeste de Estepona y a unos 40 km al suroeste de Marbella, formando parte del tramo final de la Costa del Sol occidental. Esta ubicación intermedia permite acceder con relativa facilidad tanto a los núcleos turísticos más consolidados como a zonas más residenciales y tranquilas.
Las playas más cercanas se encuentran a distancias caminables: Playa de Manilva a 178 metros y Playa de La Duquesa a 1,5 km. El aeropuerto de Gibraltar está ubicado a 26 km, aproximadamente 25 minutos en coche, mientras que el Aeropuerto Internacional de Málaga se encuentra a 74 km. Las instalaciones deportivas incluyen el Complejo Deportivo Las Viñas a 2,8 km. En cuanto a opciones de golf, se accede a Finca Cortesín Golf Club en 3,4 km, Golf Academy Albayt Resort a 4,0 km y Estepona Golf a 5,4 km.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C y rangos entre 12°C y 25°C. La ubicación costera a 11 metros sobre el nivel del mar y con pendientes suaves (0,7% hacia la playa) crea un microclima favorable durante todo el año. La zona registra aproximadamente 3.845 horas de sol anuales, lo que favorece actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El período de baño se extiende a lo largo de 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de San Luis de Sabinillas cuenta con varias playas accesibles, siendo la Playa de Manilva la más cercana a solo 178 metros. A 1,5 km se encuentra Playa de La Duquesa, que frecuentemente obtiene la Bandera Azul por sus servicios y calidad de aguas. La oferta náutica se complementa con el Puerto Deportivo de la Duquesa a 1,2 km. En un radio de 7 km se concentran hasta cuatro campos de golf, destacando Finca Cortesín Golf Club, conocido por albergar torneos internacionales. Las instalaciones deportivas del Complejo Deportivo Las Viñas a 2,8 km proporcionan opciones para práctica deportiva general.
Fuente: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se posiciona como núcleo urbano costero dentro del municipio de Manilva, en la provincia de Málaga. La localidad se sitúa aproximadamente a 25 km al noroeste de Estepona y a unos 40 km al suroeste de Marbella, formando parte del tramo final de la Costa del Sol occidental. Esta ubicación intermedia permite acceder con relativa facilidad tanto a los núcleos turísticos más consolidados como a zonas más residenciales y tranquilas.
San Luis de Sabinillas es una pedanía costera del término municipal de Manilva, Málaga. Dista 79,5 km de la capital malagueña. En 2012 tenía una población de 6.167 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
San Luis de Sabinillas presenta un perfil diferenciado respecto a otras localidades de la Costa del Sol. Frente a destinos más masificados como Torremolinos o Benalmádena, esta zona mantiene un carácter más residencial y menos turístico, lo que se traduce en una mayor disponibilidad de servicios durante todo el año. En comparación con municipios vecinos como Estepona o Marbella, los precios de los inmuebles en Sabinillas generalmente son más accesibles, incluyendo espacios como esta plaza de garaje. La infraestructura urbana es más reciente que en núcleos históricos como Mijas Pueblo, pero con menos ofertas culturales y de ocio que en ciudades más grandes. La inversión en una plaza de garaje en esta zona representa un activo más estable que apartamentos turísticos, con menor volatilidad estacional y menos costes de mantenimiento, aunque también con menor potencial de revalorización que inmuebles en zonas de mayor crecimiento urbano como Nueva Andalucía o Elviria.
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