Parkirni prostor u urbanizaciji María Teresa u San Luis de Sabinillas, Málaga. Ova podzemna garaža površine 12 m² nudi praktično rješenje za parkiranje u neposrednoj blizini obale. Smještena je u razvijenom stambenom području s brojnim uslugama na dohvat ruke. Pozicija pruža izvrsnu pristupačnost lokalnim sadržajima, plažama i trgovačkim centrima, što je čini pogodnom za stanovnike koji traže praktično rješenje za parkiranje u središtu ovog mediteranskog gradića.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parkirni prostor smješten je u središtu San Luis de Sabinillas, na svega nekoliko metara od plaže Playa de Manilva. Urbana lokacija osigurava blizinu svakodnevnih potreba, od supermarketa do ljekarni. Konfiguracija terena s blagim nagibom omogućava lak pristup vozilom bez obzira na godišnje doba.
Ovaj parkirni prostor zadovoljava potrebu za sigurnim i zaštićenim mjestom za parkiranje vozila u gušćem stambenom području. Podzemna garaža štiti vozilo od vanjskih utjecaja poput sunca, kiše ili morskog zraka. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za dnevne aktivnosti, što ga čini praktičnim dopunskim prostorom za stanovanje.
Projekt je u fazi završenja i predstavlja objekt koji je već izgrađen i spreman za korištenje. Radi se o postojećoj podzemnoj garaži koja je dio veće stambene zajednice. Status završenja implicira da nema izgradenjskih rizika ili kašnjenja u isporuci, te se prostor može preuzeti odmah nakon zaključenja kupoprodajnog ugovora.
Parkirni prostor ne pruža mogućnost stambenog korištenja niti ima instalirane komunalne usluge. Nedostaju prozori, prirodno svjetlo i ventilacija osim sustava prisilnog ventilacije. Nema mogućnosti prilagodbe u radionicu ili skladišni prostor zbog specifičnih propisa o korištenju garažnih prostora. Veličina od 12 m² ograničava korištenje na parkiranje standardnog osobnog vozila.
Ref: VL311648
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj parkirni prostor odgovara osobama koje posjeduju nekretninu u neposrednoj blizini ili namjeravaju nabaviti stambeni prostor u području San Luis de Sabinillas bez pridruženog parkirnog mjesta. Također je primjeren za investitore koji prepoznaju vrijednost parking prostora u područjima s visokom stopom turizma i ograničenim javnim parkiralištima, posebno tijekom ljetnih mjeseci. Stanovnici zgrade u kojoj se nalazi garaža imaju prednost stalnog parkirnog mjesta, izbjegavajući svakodnevnu potragu za slobodnim parkirnim mjestom u gušćem urbanom tkivu. Tijekom ljetne sezone, kada se turistička posjeta povećava, ovaj parkirni prostor postaje osobito vrijedan jer javna parkirališta dosežu pun kapacitet.
Parkirni prostor u urbanizaciji María Teresa izveden je prema standardnim tehničkim specifikacijama za podzemne garaže u stambenim kompleksima. Konstrukcija uključuje armiranobetonske elemente koji osiguravaju stabilnost i dugovječnost. Podna površina izvedena je betonskim estrihom s glatkom završnom obradom koja omogućava lakše čišćenje i održavanje. Ventilacijski sustav osigurava protok zraka unutar podzemnog prostora, s posebnim otvorima za dotok svježeg zraka. Osvjetljenje je riješeno ugradbenim svjetiljkama koje pružaju dovoljno rasvjete za sigurno kretanje i parkiranje. Pristup garaži osigurava se automatskom branom koja omogućava kontrolirani ulazak i izlazak vozila.
Cijena parkirnog prostora iznosi 10.500 €, što predstavlja ulaznu cijenu za ovaj tip nekretnine u području San Luis de Sabinillas. U usporedbi s stambenim nekretninama u istoj lokaciji, ova cijena osigurava pristupno rješenje za parkiranje bez potrebe za značajnijom financijskom investicijom. Tržište parkirnih prostora u ovom području pokazuje stabilnost cijena zbog visoke potražnje i ograničenih opcija, posebno u blizini obalne zone. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput prijepisa vlasništva ili zajedničkih troškova održavanja garaže.
San Luis de Sabinillas predstavlja aktivno obalno naselje gdje se svakodnevni život odvija u ritmu mediteranskog grada. Parkirni prostor u urbanizaciji María Teresa nudi praktična rješenja za svakodnevno parkiranje u središtu ovog živahnog mjesta. Naselje karakterizira gusta mreža ulica s brojnim trgovinama, restoranima i drugim uslugama koje su pješački dostupne. Lokalno stanovništvo kombinira stalno boravište s turističkom dinamikom, stvarajući okruženje gdje su osnovne potrebe uvijek na dohvat ruke. Ujutro se susjedne ulice pune aktivnosti s lokalnim trgovinama i kafićima, dok se poslijepodnevnim satima život polako premješta prema obali i šetalištu. Parkirni prostor nudi funkcionalnu prednost za rezidente koji žive u neposrednoj blizini ili onih koji posjećuju ovaj dio obale.
San Luis de Sabinillas karakterizira gusta urbana struktura s dobro razvijenom mrežom sadržaja i usluga. U krugu od 2 km nalazi se 34 restorana, 3 ljekarne, 4 kafići i 1 stomatološka ordinacija, što svjedoči o bogatoj ponudi za svakodnevne potrebe. Pješačka udaljenost do osnovnih usluga čini ovu lokaciju praktičnom za život bez obaveznog korištenja vozila. Infrastruktura je prilagođena miješanoj populaciji stalnih stanovnika i turista, s prometnicama koje omogućuju dobru povezivost s obližnjim naseljima. Javni prijevoz dostupan je kroz 7 autobusnih linija s 34 stajališta u blizini, povezujući San Luis de Sabinillas s širim područjem Costa del Sol.
Karta prikazuje stratešku poziciju parkirnog prostora unutar urbanizacije María Teresa u San Luis de Sabinillas. Lokacija na karti jasno pokazuje blizinu obalne crte i plaže Playa de Manilva. Vizualno se uočava gusta urbanizacija s razvijenom mrežom prometnica, dok se udaljenost do ključnih sadržaja kao što su supermarketi, ljekarne i restorani može lako prepoznati iz prostornog prikaza.
San Luis de Sabinillas pozicioniran je unutar šireg obalnog područja Costa del Sol, između poznatijih destinacija kao što su Estepona i Marbella. Naselje čini integralni dio urbaniziranog područja općine Manilva, koja se proteže od obale prema unutrašnjosti. Geografski položaj blizu granice s provincijom Cádiz omogućuje jednostavan pristup različitim regijama južne Španjolske. U odnosu na veće urbane centre, San Luis de Sabinillas nalazi se na približno 15 km zapadno od Estepone i oko 30 km od Marbelle, što ga čini pristupačnim za korisnike koji traže mirniju alternativu.
Parkirni prostor u San Luis de Sabinillas nudi izvrsnu pristupačnost ključnim sadržajima. Plaža Playa de Manilva nalazi se na svega 178 metara udaljenosti, što omogućava brz dolazak do morske obale pješice. Najbliži supermarkt udaljen je 246 metara, dok ljekarna nalazi na samo 59 metara, osiguravajući brz pristup osnovnim potrepštinama i ljekovima. Za šopingu i raznovrsnijoj ponudi trgovina, potrebno je putovati do većih urbanih centara. Luka Puerto Deportivo de la Duquesa, s bogatom ponudom restorana i zabavnih sadržaja, nalazi se na 1,2 km. Golf igrači imaju pristup nekoliko terena, od kojih je najbliži Finca Cortesín Golf Club na 3,4 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uvjeti u San Luis de Sabinillas karakteristični su za mediteransko podneblje s blagim zimama i toplim ljetima. Godišnja prosječna temperatura iznosi 18,5°C, s mjesečnim varijacijama od 12°C u hladnijim do 25°C u toplijim mjesecima. Godišnje ima 3.845 sunčanih sati, što stvara idealne uvjete za boravak u ovom priobalnom području. Zbog nadmorske visine od samo 11 metara iznad razine mora, klimatski utjecaji mora izraženi su kroz cijelu godinu, ublažavajući ekstremne temperature. Plazu obilježava nizak nagib terena od 0,7%, što starena laganim prilazom obali bez zahtjevnih uspona.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje San Luis de Sabinillas nudi pristup nekoliko plaža koje se protežu duž mediteranske obale. Najbliža plaža Playa de Manilva nalazi se na svega 178 metara od parkirnog prostora, predstavljajući glavno rekreativno središte. Plaža La Duquesa, udaljena 1,5 km, poznata je po svojim sadržajima i ugodnom ambijentu za odmor. Golf entuzijasti imaju pristup više vrhunskih terena u neposrednoj blizini. Finca Cortesín Golf Club na 3,4 km udaljenosti spada u prestižna golf igrališta, dok Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) i Estepona Golf (5,4 km) nude dodatne opcije za igrače različitih razine sposobnosti. Sportski sadržaji uključuju kompleks Complejo Deportivo Las Viñas na 2,8 km udaljenosti, s raznovrsnim ponudama za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas pozicioniran je unutar šireg obalnog područja Costa del Sol, između poznatijih destinacija kao što su Estepona i Marbella. Naselje čini integralni dio urbaniziranog područja općine Manilva, koja se proteže od obale prema unutrašnjosti. Geografski položaj blizu granice s provincijom Cádiz omogućuje jednostavan pristup različitim regijama južne Španjolske. U odnosu na veće urbane centre, San Luis de Sabinillas nalazi se na približno 15 km zapadno od Estepone i oko 30 km od Marbelle, što ga čini pristupačnim za korisnike koji traže mirniju alternativu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji Costa del Sol, parkirni prostor u San Luis de Sabinillas nudi specifičnu nišu na tržištu nekretnina. Dok se većina fokusira na stambene nekretnine, ovaj projekt pruža rješenje za parkiranje koje je u nedostatku u mnogim obalnim naseljima. Cijena od 10.500 € značajno je niža u odnosu na stambene projekte poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €). U usporedbi s tim projektima, parkirni prostor ne zahtijeva značajna ulaganja u namještaj, opremu ili održavanje, što ga čini ekonomski isplatljivijim za pojedince koji već posjeduju nekretninu u ovom području. U mediteranskim kulturama gdje je vozilo često neophodno za svakodnevni život, ovakvo parkirno rješenje predstavlja praktičnu i vrijednu investiciju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID