Parkovacie miesto v San Luis de Sabinillas, Málaga, s rozlohou 12 m². Nachádza sa v obytnom komplexe URB. MARIA TERESA v centre Sabinillas. Parkovacie miesto je umiestnené v podzemnej garáži a je pripravené na okamžité použitie. Je v tesnej blízkosti supermarketu El Jamon, notárskej kancelárie v Sabinillas a parku Villa Matilde. Využíva sa ako kryté parkovanie pre vozidlá v husto obývanej oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Parkovacie miesto sa nachádza v urbanistickom komplexe María Teresa v Sabinillas, len pár metrov od mora a mestských vybaveností. Jeho poloha umožňuje jednoduchý prístup k plážam, obchodným centrám a službám v pešej vzdialenosti. Bezprostredná blízkosť k primárnym mestským zariadeniam definuje jeho funkčnú hodnotu.
Parkovacie miesto rieši potrebu bezpečného krytého parkovania v oblasti s vysokou hustotou obyvateľstva. Poskytuje riešenie pre rezidentov, ktorí potrebujú trvalé alebo sezónne parkovanie pre ich vozidlo v oblasti s obmedzenými možnosťami parkovania na verejných priestranstvách, najmä počas letnej sezóny.
Parkovacie miesto je už úplne postavené a pripravené na okamžité použitie. Ako súčasť už existujúcej bytovej výstavby v komplexe María Teresa prešlo všetkými nevyhnutnými inšpekciami a je plne funkčné. Neexistujú žiadne ďalšie stavebné fázy alebo časové harmoničy, ktoré by sa mali zohľadniť.
Parkovacie miesto nie je obytným priestorom a neposkytuje žiadne ubytovacie zariadenia. Neobsahuje okná, prístup k prírodnému svetlu, alebo ventilačný systém okrem základného vetrania garáže. Nie je prístupné pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou a neposkytuje žiadnu pridanú hodnotu nad rámec úložného priestoru pre vozidlo.
Ref: VL311648
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto parkovacie miesto je vhodné pre majiteľov nehnuteľností v susediacom komplexe María Teresa, ktorí nemajú pridelené parkovanie. Je tiež vhodné pre investitorov, ktorí chcú diverzifikovať svoje realitné portfólio o nízkonákladové, low-maintenance aktívum v oblasti s vysokou turistickou atraktivitou. Pre vlastníkov druhých domovov v oblasti, ktorí navštevujú Costa del Sol sezónne, poskytuje riešenie pre dlhodobé parkovanie počas ich neprítomnosti. Obzvlášť užitočné je pre tých, ktorí v sezóne prenájmu svoje nehnuteľnosti a chcú poskytnúť parkovanie ako hodnotný doplnok pre nájomcov.
Parkovacie miesto v podzemnej garáži je postavené podľa štandardov pre komerčné garážové priestory. Podlaha je betónová s povrchovou úpravou proti praskaniu a poškodeniu. Steny sú omietnuté s protiplništovou úpravou. Osvetlenie je zabezpečené verejným osvetlením garáže s automatizovaným systémom na úsporu energie. Vstup do garáže je chránený automatickou bránou so vzdialeným ovládaním. Parkovacie miesto je jasne vymedzené nátierkami na zemi a označené číslom pre jednoduchú identifikáciu. Konštrukcia spĺňa všetky bezpečnostné predpisy pre podzemné garáže vrátane protipožiarnej ochrany a vetrania.
Cena parkovacieho miesta v San Luis de Sabinillas je stanovená na 10 500 €. V porovnaní s podobnými parkovacími miestami v oblasti Costa del Sol predstavuje konkurencieschopnú ponuku vzhľadom na jeho veľkosť 12 m² a strategickú polohu v centre oblasti. Cena odráža okamžitú dostupnosť bez čakania na výstavbu a možnosť okamžitého prevzatia. Trh s parkovacími miestami v tejto oblasti je stabilný s obmedzenou ponukou, čo podporuje udržanie hodnoty takejto investície.
Parkovacie miesto v San Luis de Sabinillas slúži ako praktické riešenie pre parkovanie v oblasti s vysokou hustotou obyvateľstva. V miestnej dynamike sa využíva najmä ako trvalé parkovanie pre rezidentov susediacich bytovov, ktorí nemajú vyhradené parkovanie. Počas letnej sezóny, keď sa návštevnosť oblasti zvyšuje, poskytuje bezpečnú alternatívu k obmedzeným verejným parkovacím miestam. Jeho umiestnenie v podzemnej garáži chráni vozidlo pred priamym slnečným žiarením a letnými horúčavami, čo je v podnebí Costa del Sol významné. Parkovanie je prístupné 24 hodín denne, čo umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb majiteľa.
San Luis de Sabinillas je mestská oblasť s vysokou hustotou obyvateľstva nachádzajúca sa priamo na pobreží Costa del Sol. Komerčné zóny sú integrované do obytných štvrtí, čo zabezpečuje blízkosť základných služieb. Pešia dostupnosť je výborná s chodníkmi a prechodmi pre chodcov. Miestna doprava obsluhuje oblasť pravidelnými spojmi, ktoré spájajú Sabinillas so susednými mestami ako Manilva a Estepona. Infraštruktúra je udržiavaná a prispôsobená zvýšenej návštevnosti počas letnej turistickej sezóny. Kým v centre vládne ruch obchodov a reštaurácií, v obytných zónach sa zachováva relatívny kľud.
Parkovacie miesto sa nachádza v srdci San Luis de Sabinillas, len pár krokov od hlavných služieb a pláže. Mapa ukazuje jeho strategickú pozíciu v oblasti s vysokou dostupnosťou všetkých potrebných vybavení. Poloha v centre zabezpečuje, že všetky dôležité miesta sú v pešej vzdialenosti, čo maximalizuje praktickú hodnotu parkovacieho miesta.
San Luis de Sabinillas sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, medzi väčšími mestskými centrami Marbella na východe a Gibraltárom na západe. Táto poloha poskytuje výhody oboch smerov - prístup k službám a vybaveniam týchto väčších miest pri zachovaní miestnej atmosféry menšej pobrežnej obce. V rámci provincie Málaga je Sabinillas súčasťou municipality Manilva, ktorá je najzápadnejšou obcou Costa del Sol pred vstupom do provincie Cádiz. Táto pozícia na pomedzí zabezpečuje jednoduchý prístup k rôznym regiónam a slúži ako dobrý výchozí bod pre objavovanie celej Andalúzie.
Parkovacie miesto je vynikajúco dostupné ku kľúčovým vybaveniam. Pláž Playa de Manilva je vzdialená len 178 metrov, čo umožňuje kúpanie v mori bez nutnosti použitia vozidla. Supermarket sa nachádza v bezprostrednej blízkosti (246 metrov), rovnako ako lekáreň (59 metrov). Golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club sú vzdialené 3,4 km. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 25 km, čo umožňuje pohodlný prístup pre medzinárodných návštevníkov. Puerto Deportivo de la Duquesa, malebný prístav s reštauráciami a obchodmi, je vzdialený 1,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť San Luis de Sabinillas sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Ročne tu je nameraných 3 845 slnečných hodín, čo zabezpečuje značnú väčšinu dní s jasnou oblohou. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota mora nad 20°C, čo je ideálne na vodné športy a plávanie. Výška nad hladinou mora je len 11 metrov, s minimálnym sklonom 0,7% smerom k moru, čo vytvára plochý terén bez fyzických bariér. Tieto klimatické podmienky podporujú celoročné aktivity vonku a prispievajú k atraktívnosti oblasti ako celoročnej destinácie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť San Luis de Sabinillas ponúka prístup k niekoľkým kvalitným plážam. Pláž Playa de Manilva sa nachádza len 178 metrov od parkoviska a je vyhľadávaná pre svoj jemný piesok a čisté vody. Vzdialenejšia, ale stále ľahko dostupná, je pláž La Duquesa (1,5 km) a Playa de Casares (2,2 km). Pre golfistov je oblasť výnimočná s niekoľkými kvalitnými golfovými klubmi v okolí, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), ktorý je známy medzinárodnými turnajmi. Športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) ponúka doplnkové športové vybavenie pre rezidentov a návštevníkov.
Zdroj: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, medzi väčšími mestskými centrami Marbella na východe a Gibraltárom na západe. Táto poloha poskytuje výhody oboch smerov - prístup k službám a vybaveniam týchto väčších miest pri zachovaní miestnej atmosféry menšej pobrežnej obce. V rámci provincie Málaga je Sabinillas súčasťou municipality Manilva, ktorá je najzápadnejšou obcou Costa del Sol pred vstupom do provincie Cádiz. Táto pozícia na pomedzí zabezpečuje jednoduchý prístup k rôznym regiónam a slúži ako dobrý výchozí bod pre objavovanie celej Andalúzie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regii Costa del Sol predstavuje toto parkovacie miesto jedinečnú príležitosť nízkonákladovej investície. Zatiaľ čo väčšina nehnuteľností v oblasti, ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), vyžadujú významné finančné prostriedky, toto parkovacie miesto poskytuje prístup do realitného trhu za zlomok týchto cien. V oblastiach s vysokou turistickou návštevnosťou a obmedzeným verejným parkovaním, ako je San Luis de Sabinillas, si parkovacie miesta udržujú hodnotu a poskytujú stabilnú možnosť prenájmu pre sezónnych návštevníkov. Na rozdiel od rezidenčných nehnuteľností, ktoré vyžadujú nepretržitú údržbu, parkovacie miesto predstavuje nízkoúdržbovú investíciu s minimálnymi nákladmi na správu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID