Паркомясто в подземен гараж на Урб. Мария Тереза в Сабинияс. Разположено на 12 квадратни метра в район с директен достъп до крайбрежието и градски удобства. Паркомястото представлява завършен имот в жилищен комплекс, предлагащ сигурно съхранение на превозно средство в район с висока концентрация на услуги и удобства в близост до плажове и търговски обекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Паркомястото се намира в жилищен комплекс Урб. Мария Тереза в Сан Луис де Сабинияс, Малага. Комплексът е разположен в непосредствена близост до морето и централната градска част на Сабинияс. Районът предлага пълна инфраструктура и разнообразни услуги на пешеходно разстояние.
Паркомястото отговаря на необходимостта от сигурно и защитено съхранение на превозно средство в зона с голям брой посетители и ограничени паркоместа. То осигурява предимство за собствениците на имоти в района или за лица, които редовно посещават тази част на Коста дел Сол.
Паркомястото е част от завършен жилищен комплекс без текущи строителни дейности. Инфраструктурата на паркинга е напълно функционираща и достъпна за незабавно ползване. Комплексът е във фаза на пълна експлоатация с всички необходими разрешения и документи.
Паркомястото не предлага жилищни площи или възможност за пребиваване. То няма достъп до електрически зарядни станции за електрически превозни средства. Собствеността е ограничена само до паркиране на едно превозно средство без допълнителни съоръжения за съхранение или работно пространство.
Ref: VL311648
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това паркомясто е подходящо за собственици на имоти в Сан Луис де Сабинияс, които нямат включено паркомясто в своя апартамент или къща. Също така представлява добра инвестиция за лица, които редовно посещават района за работа или отдих. Търсенето на паркиращи места се увеличава значително през летните месеци, когато туристическият поток е най-силен. Паркомястото може да бъде полезно и за собственици на втори жилища в района, които не искат да се притесняват за паркиране по време на своите посещения. То е особено ценно за тези, които ценят удобството на наличието на гарантирано паркиране в близост до плажа, търговските центрове и ресторантите.
Паркомястото е разположено в подземен гараж със стандартна конструкция, типична за крайбрежните жилищни комплекси в Коста дел Сол. Настилката е изградена от издръжлив бетон, проектиран да издържа на ежедневна експлоатация. Осветлението в общите части на гаража осигурява добра видимост и безопасност. Подземното разположение предпазва превозното средство от директно въздействие на слънчевите лъчи и атмосферни влияния, което удължава живота на боята и автомобилните компоненти. Вентилационната система е проектирана да осигурява адекватен въздушен поток, предотвратявайки натрупването на влага. Общите зони се поддържат редовно от общата администрация на комплекса.
Паркомястото се предлага на цена от €10,500, която представлява стандартната пазарна стойност за паркиращи площи в този район. Цената е конкурентна спрямо други паркоместа в близост до крайбрежието, като отчита стратегическото местоположение и високото търсене в района. В цената е включено пълното право на собственост върху паркиращото място без допълнителни месечни такси за поддръжка извън общите такси на комплекса.
Сан Луис де Сабинияс представлява оживен крайбрежен град, предлагащ ежедневна практичност със своята плътна градска среда. Паркомястото в Урб. Мария Тереза е разположено в сърцето на тази активност, на кратко разстояние от плажа, ресторантите и търговските центрове. Дневният ритъм на района се характеризира с постоянен поток от местни жители и туристи, особено през летния сезон. Наличието на паркомясто в тази зона решава често срещан проблем с намирането на паркиране по време на пикови часове и туристически сезони. Пешеходният достъп до основните услуги прави паркомястото функционално за ежедневни нужди, като същевременно осигурява сигурност за превозното средство.
Сан Луис де Сабинияс разполага с пълна инфраструктура, която улеснянява ежедневния живот. Пешеходната достъпност е ключово предимство на района, като основните услуги се намират на разстояние до 500 метра. Аптеките са разположени на 59 метра, а супермаркетите на 246 метра, което осигурява бърз достъп до основни стоки. Плажът Ла Дукуеса е на 1.5 километра, предлагайки лесен достъп до морските забавления. Здравните услуги са осигурени от болница на 5.7 километра, а зъболекарският кабинет е в самия град. Транспортната връзка включва 7 градски линии с 34 спирки в близост, което улесняня придвижването без лично превозно средство. Районът е особено подходящ за тези, които предпочитат удобството на градския живот в съчетание с близостта до морето.
Картата показва стратегическото местоположение на паркомястото в Урб. Мария Тереза, Сабинияс. Обектът е разположен в непосредствена близост до плажа Playa de Manilva и основните търговски улици на града. Инфраструктурната връзка включва лесен достъп до пътната мрежа, свързваща района с Естепона и Марбеля.
Сан Луис де Сабинияс заема стратегическа позиция на западното крайбрежие на провинция Малага, между по-големите градове Марбеля и Естепона. Разположен е на 25 километра от международното летище в Малага и на 26 километра от летище Гибралтар, което го прави достъпен за международни посетители. Градът е част от община Манилва, известна със своите добре поддържани плажове и развити туристически услуги. Позицията му като по-малък крайбрежен град предлага баланс между достъп до градските удобства на по-големите курорти и по-спокойна атмосфера. Локацията е особено attractive за тези, които търсят autентичен испански крайбрежен опит без масовия туризъм на по-големите градове.
Паркомястото предлага стратегическо предимство с близостта до основни удобства и забележителности. Плажовете Playa de Manilva се намират на 178 метра, а по-големият плаж Ла Дукуеса на 1.5 километра. Международното летище в Малага е на 25 километра, което осигурява удобна връзка за пътувания. Голф любителите имат достъп до няколко игрища в близост, включително Finca Cortesín Golf Club на 3.4 километра и Golf Academy Albayt Resort на 4.0 километра. Районът разполага с 34 ресторанта в радиус от 2 километра, предлагайки разнообразие от гастрономически преживявания. Марината Puerto Deportivo de la Duquesa, известна със своите яхти и ресторанти, се намира на 1.2 километра. Тази концентрация на услуги и забележителности прави паркомястото ценно за редовни посетители на района.
| До плажа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Сан Луис де Сабинияс се характеризира с средиземноморски климат с 3,845 слънчеви часа годишно. Средните годишни температури варират между 12-25°C, което осигурява мека зима и горещо лято. Надморската височина от 11 метра създава лек микроклимат, намаляващ въздействието на крайбрежните ветрове. Плоскостта на терена с наклон само 0.7% към морето улесняня придвижването и създава удобни условия за разходки. Плажовият сезон продължава 5 месеца с температура на водата над 20°C, идеална за водни спортове и плуване. Климатичните условия са благоприятни за целогодишна експлоатация на паркомястото без специфични изисквания за зимна поддръжка.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове е ключово предимство на локацията. Playa de Manilva се намира на 178 метра, докато по-големият плаж Ла Дукуеса е на 1.5 километра, предлагайки пясъчни ивици с всички удобства. Районът предлага и достъп до Playa de Casares на 2.2 километра и Playa de la Chullera на 3.5 километра. За любителите на голфа, местоположението е изключително благоприятно с три голф игрища в радиус до 6 километра, включително престижния Finca Cortesín Golf Club. Спортните възможности се допълват от Complejo Deportivo Las Viñas на 2.8 километра, предлагащ разнообразни спортни активности. Марината Puerto Deportivo de la Duquesa на 1.2 километра предоставя възможности за водни спортове и морски разходки. Тази концентрация на рекреационни съоръжения прави паркомястото атрактивно за тези, които ценят активния отдих в близост до морето.
Източник: OpenStreetMap
Сан Луис де Сабинияс заема стратегическа позиция на западното крайбрежие на провинция Малага, между по-големите градове Марбеля и Естепона. Разположен е на 25 километра от международното летище в Малага и на 26 километра от летище Гибралтар, което го прави достъпен за международни посетители. Градът е част от община Манилва, известна със своите добре поддържани плажове и развити туристически услуги. Позицията му като по-малък крайбрежен град предлага баланс между достъп до градските удобства на по-големите курорти и по-спокойна атмосфера. Локацията е особено attractive за тези, които търсят autентичен испански крайбрежен опит без масовия туризъм на по-големите градове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района като Aquamar в Торе дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), това паркомясто представлява значително по-достъпна инвестиционна възможност. Докато тези комплекси предлагат жилищни имоти на много по-високи цени, паркомястото в Сабинияс предоставя достъп до същата крайбрежна луксозна среда на фракция от цената. Районът на Сабинияс е по-малко туристически развит в сравнение с Марбеля, което предлага по-автентична испанска атмосфера и по-ниски цени на имотите. В същото време, местоположението осигурява същото средиземноморско изживяване със сходен климат и достъп до плажове. Инвестицията в паркомясто е особено разумна в район с висока плътност и ограничени паркиращи пространства през летния сезон, което я отличава от инвестициите в жилищни имоти, които изискват значително по-големи финансови вложения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID