Ez a parkolóhely San Luis de Sabinillasban, Málaga tartományban található, mindössze 178 méterre a Playa de Manilvától. A 12 négyzetméteres földalatti garázs befejezett állapotban kapható, közvetlenül a városközpontban, ahol minden alapvető szolgáltatás gyalogos távolságon belül érhető el. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik állandó vagy szezonális parkolási megoldást keresnek a spanyol tengerparton.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A parkolóhely központi fekvésű San Luis de Sabinillasban, közvetlen közelében a tengerpartnak és a helyi szolgáltatásoknak. A környék sűrűn beépített, városias jellegű, számos üzlettel és szolgáltatással a közelben. A település gyalogos és kerékpáros barát környezetet kínál, ahol a legtöbb napi szükséglet könnyen elérhető.
Ez a földalatti parkolóhely megoldást nyújt a tengerparti településeken tapasztalható parkolási nehézségekre. Megfelelő azok számára, akik tartósan vagy ideiglenesen a térségben tartózkodnak, és biztosítani szeretnék járművük biztonságos elhelyezését. A helyszín különösen értékes a nyári hónapokban, amikor a parkolóhelyek iránti kereslet jelentősen megnő.
A parkolóhely teljesen befejezett állapotban kerül értékesítésre, azonnali használattal. Az ingatlan a "Maria Teresa" városrészben található, egy jól karbantartott, földalatti garázs részeként. A helyiség alapvető infrastruktúrával rendelkezik, és készen áll a használatra anélkül, hogy további fejlesztéseket vagy beruházásokat igényelne.
Ez a parkolóhely lakhatási célra nem alkalmas, mivel kizárólag járművek tárolására szolgáló fedett helyiség. Az ingatlan nem rendelkezik lakórésszel, fürdőszobával vagy más lakhatáshoz szükséges kényelmi felszereléssel. A parkolóhely területe korlátozott, kizárólag egy személygépkocsi elhelyezésére elegendő, további tároló funkciókat nem lát el.
Ref: VL311648
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a parkolóhely különösen alkalmas azok számára, akik Sabinillasban vagy a közeli Duquesa kikötőben rendelkeznek tulajdonnal, de nem kaptak parkolási lehetőséget a lakásukhoz. Továbbá kiváló megoldást jelent a szezonális látogatóknak, akik évente több hónapot töltenek a térségben, és szeretnék elkerülni a nyári parkolási problémákat. Helyi vállalkozók számára is praktikus lehet, akiknek rendszeresen kell megfordulniuk a városközpontban. Megfelelő befektetési lehetőséget kínál továbbá azoknak, akik ki akarják adni a parkolóhelyet a nyári szezonban, amikor a kereslet jelentősen megemelkedik. A település központi fekvése miatt ez a parkolóhely megbízható megoldást kínál a mindennapi közlekedéshez.
A parkolóhely alapvető, de funkcionalitásra optimalizált kivitelezésű, egy jól karbantartott földalatti garázs részeként. Az építési anyagok a mediterrán klímához igazodva, tartósak és időtállóak. A parkolóhely szellőzőrendszere megfelelő szellőzést biztosít, amely fontos a nedvesség kialakulásának megelőzése érdekében. A világítási rendszer energiatakarékos és megfelelő megvilágítást nyújt a biztonságos közlekedéshez. A padlózat sima, könnyen tartható felületű, amely megkönnyíti a tisztántartást és a karbantartást. Az ingatlan infrastruktúrája megfelel a jelenlegi építési szabványoknak, hosszú távú használathoz optimalizálva.
A parkolóhely ára 10 500 eurótól kezdődik, amely a térségben versenyképes árfekvésűnek számít hasonló ingatlanokhoz képest. Ez az összeg tartalmazza a teljes tulajdonjogot a 12 négyzetméteres földalatti parkolóhelyre, további rejtett költségek nélkül. Az ingatlan azonnali átadású, így a vevő nem kell, hogy további várakozási idővel számoljon. A helyszín központi elhelyezkedése miatt hosszú távon is értéktartó befektetésnek számíthet.
A mindennapi használat szempontjából ez a parkolóhely jelentős könnyebbséget jelenthet Sabinillasban. A reggeli órákban a tulajdonosok nyugodtan elhagyhatják járművüket, miközben gyalogosan elérhetik a közeli boltokat, a tengerpartot vagy a helyi kávézókat. A délutáni forró órákban a földalatti elhelyezés védelmet nyújt a napfény és a magas hőmérséklet ellen. Este, amikor a tulajdonosok visszatérnek, a biztonságos, fedett parkolási lehetőség kényelmes és gondmentes megoldást jelent. A helyszín különösen előnyös azok számára, akik rendszeresen látogatják a környékbeli strandokat vagy éttermeket, hiszen a parkolás gondja nélkül élvezhetik a tartózkodásukat.
San Luis de Sabinillas sűrűn beépített, de gyalogosbarát település, ahol a legtöbb napi szükséglet könnyen elérhető. A parkolóhelytől mindössze 59 méterre található egy gyógyszertár, 246 méterre pedig egy szupermarket, ami mindennapi bevásárláshoz ideális helyszínt biztosít. A strand mindössze 178 méterre van, így gyalogosan is könnyen megközelíthető. A városközpontban számos étterem és kávézó található, amelyek mind rövid sétával elérhetők. A közösségi közlekedés is kiváló, a környéken 7 buszvonal és 34 megálló található, amelyek kapcsolatot biztosítanak a közeli városokkal, mint például Estepona vagy Manilva.
A térkép jól szemlélteti a parkolóhely központi elhelyezkedését San Luis de Sabinillasban. A település stratégiai pozíciója a tengerpart és a városközpont között megfelelő helyszínt biztosít mind a helyiek, mind a turisták számára. A térképen jól látható a közeli strandok, üzletek és szolgáltatások közelsége, amelyek mind gyalogosan elérhetők a parkolóhelyről.
San Luis de Sabinillas a Costa del Sol nyugati részén, Manilva községben helyezkedik el, Estepona és Marbella között. A település egyre népszerűbb mind a helyi, mind a nemzetközi lakosság körében köszönhetően központi fekvésének és kiváló infrastruktúrájának. A közeli Duquesa kikötő és Sotogrande luxusüdülőhelyek közelsége növeli a régió vonzerejét, miközben megőrözi autentikus spanyol jellegét. A település kiváló kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez, közel fekszik a legfontosabb turisztikai látványosságokhoz és szolgáltatásokhoz.
A parkolóhely központi elhelyezkedése miatt a legfontosabb szolgáltatások könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva mindössze 178 méterre, a népszerű La Duquesa strand pedig 1,5 kilométerre található. A repülőterek közül a legközelebbi a Gibraltar repülőtér, amely mindössze 26 kilométerre van, míg a Malaga-Costa del Sol repülőtér 74 kilométerre található. A golfrajongók számára a Finca Cortesín Golf Club 3,4 kilométerre, a Golf Academy Albayt Resort pedig 4,0 kilométerre helyezkedik el. A helyi üzletek, éttermek és kávézók mind gyalogosan elérhetők, míg a kórház 5,7 kilométerre található, ami autóval kb. 10 perces út.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillasban a klíma tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 18,5°C, a nyári hónapokban általában 25°C körül, míg a téli hónapokban 12°C körül mozog. A település rendkívül napos, évi 3845 napsütéses órával, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves gyakorlását. A fürdési szezon mintegy 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A parkolóhely mindössze 11 méterrel van a tengerszint felett, szinte teljesen sík terepen, ami megkönnyíti a közlekedést és a parkolást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térségben számos kiváló minőségű strand található, amelyek közül a legközelebbi a Playa de Manilva, mindössze 178 méterre a parkolóhelytől. A Blue Flag minősítéssel rendelkező La Duquesa strand 1,5 kilométerre helyezkedik el, kiváló lehetőséget nyújtva a fürdőzésre és a vízi sportokra. A sportlehetőségek közül kiemelkednek a közeli golfpályák, mint a Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) és az Estepona Golf (5,4 km). A Complejo Deportivo Las Viñas sportkomplexum 2,8 kilométerre található, amely számos sportolási lehetőséget kínál. A Duquesa kikötő, 1,2 kilométerre, remek helyszín a hajózással és vízi sportokkal foglalkozóknak.
Forrás: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas a Costa del Sol nyugati részén, Manilva községben helyezkedik el, Estepona és Marbella között. A település egyre népszerűbb mind a helyi, mind a nemzetközi lakosság körében köszönhetően központi fekvésének és kiváló infrastruktúrájának. A közeli Duquesa kikötő és Sotogrande luxusüdülőhelyek közelsége növeli a régió vonzerejét, miközben megőrözi autentikus spanyol jellegét. A település kiváló kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez, közel fekszik a legfontosabb turisztikai látványosságokhoz és szolgáltatásokhoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
San Luis de Sabinillas parkolási lehetőségei a Costa del Sol nyugati részén átlagos árfekvésűnek számítanak. A közeli Estepona városában található parkolóhelyek általában 15-20%-kal drágábbak, míg a keletebbre fekvő Torremolinosban a parkolóhelyek árai 10-15%-kal magasabbak lehetnek. A Duquesa kikötő környékén a prémium parkolóhelyek árai akár 25-30%-kal is meghaladhatják a sabinillasi árakat. Az itteni parkolóhelyek vonzóságát növeli a közeli strandok és szolgáltatások gyalogosan történő megközelíthetősége, valamint a stabil bérleti piac, különösen a nyári hónapokban. A regionális adatok alapján a sabinillasi parkolóhelyek kihasználtsága átlagosan 15-20%-kal magasabb, mint a belsőbb, szárazföldi területeken található parkolóké.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID