San Luis de Sabinillas este o localitate situată în provincia Málaga, pe coasta del Sol. Această proprietate reprezintă un spațiu de parcare de 12 m², situat în zona urbană María Teresa. Proprietatea este finalizată și disponibilă imediat, oferind o soluție practică de parcare într-o zonă bine conectată la servicii și facilități urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Spațiul de parcare este poziționat într-o zonă urbană densă a San Luis de Sabinillas, la proximitate imediată de supermarketuri, notariat și zone rezidențiale. Accesul se face printr-o parcare subterană, oferind protecție împotriva intemperiilor și o locație centrală în cadrul complexului rezidențial.
Deși nu este o unitate locativă, acest spațiu de parcare răspunde nevoilor practice de depozitare a unui vehicul într-o zonă cu densitate ridicată a populației. Oferă o soluție sigură și accesibilă pentru rezidenții complexului sau investitorii care doresc o locație convenabilă în zona centrală a localității.
Proprietatea este complet finalizată și disponibilă pentru transfer imediat. Ca unitate de parcare rezidențială, nu sunt necesare lucrări suplimentare de construcție sau finalizare, fiind gata de utilizare la momentul achiziționării. Procesul de transfer poate fi demarat fără așteptarea unor termene de construcție.
Acest spațiu de parcare nu oferă posibilitatea de locuire sau dezvoltare rezidențială. Nu include facilități precum acces la apă, electricitate sau alte utilități tipice pentru unitățile locative. Suprafața este limitată la funcția de parcare, fără opțiuni de extindere sau modificare a destinației.
Ref: VL311648
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest spațiu de parcare se potrivește rezidenților permanenți ai zonei María Teresa care nu dispun de loc de parcare inclus în proprietatea lor locativă. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru proprietorii de secundare din complex care vizitează periodic zona și doresc o locație sigură pentru vehiculul lor. Investitorii imobiliari ar putea considera această proprietate ca pe o investiție cu întreținere redusă, cu potențial de închiriere către rezidenți temporari sau permanenți din complex.
Spațiul de parcare beneficiază de finisaje standard pentru o parcare subterană rezidențială, cu pardoseli din beton neted și marcare clară a delimitărilor. Iluminatul este asigurat de sistemul comun al parcării, cu senzori de mișcare în unele zone. Accesul se realizează printr-un sistem controlat, tipic pentru complexele rezidențiale moderne, oferind un nivel adecvat de securitate pentru vehiculele parcate.
Prețul de pornire pentru acest spațiu de parcare este de 10.500 €, pozitionându-se în segmentul inferior al pieței imobiliare din zonă. Ca unitate individuală, prețul reflectă dimensiunea de 12 m² și locația centrală. Prețurile pentru spațiile de parcare în această zonă variază în funcție de proximitatea față de intrările principale ale complexului și de nivelul de protecție oferit.
San Luis de Sabinillas funcționează ca o localitate coastal cu o activitate urbană intensă. Spațiul de parcare este situat într-o zonă centrală, unde circulația pietonală este ridicată pe tot parcursul anului. Proprietarii beneficiază de proximitatea supermarketurilor, restaurantelor și a altor servicii esențiale, toate accesibile pe jos. Zona este animată în special în sezonul turistic, dar rămâne activă și în afara acestuia datorită comunității rezidențiale locale.
San Luis de Sabinillas este bine conectat la infrastructura regională, cu acces facil la drumurile principale către Costa del Sol. Distanța până la plaja La Duquesa este de doar 1,5 km, iar până la centrul orașului Estepona de aproximativ 8 km. Aeroportul internațional Málaga se află la 25 km distanță, oferind conexiuni regulate cu destinații europene. Rețeaua de transport public include 7 linii de autobuz, cu 34 de stații în proximitate, facilitând deplasările fără vehicul personal.
Harta ilustrează poziționarea strategică a spațiului de parcare în cadrul zonei urbane a San Luis de Sabinillas. Proprietatea se află în imediata apropiere a principalelor artere de circulație și a serviciilor esențiale, beneficiind de acces facil către plaje și zonele recreative ale coastei del Sol. Complexul rezidențial este integrat armonios în structura urbană a localității.
San Luis de Sabinillas este poziționat pe coasta de vest a provinciei Málaga, între localitățile mai mari Manilva și Estepona. Această poziție intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile urbane ale orașelor mai mari, precum și la zonele mai liniștite ale coastei. Distanța scurtă până la granița cu Gibraltar (26 km) și relativă proximitate față de Maroc prin strâmtoarea Gibraltar conferă localității o poziție strategică în regiunea de sud a Spaniei.
Spațiul de parcare este situat la distanțe foarte scurte de facilitățile esențiale: supermarket la 246 m, farmacie la 59 m, iar cel mai apropiat la 1,5 km. Spitalele se află la o distanță medie de 5,7 km, terenurile de golf sunt accesibile între 3,4 și 5,4 km, iar porturile sportive precum Puerto Deportivo de la Duquesa se află la 1,2 km. Această proximitate face locația ideală pentru rezidenții care doresc acces rapid la servicii și activități recreative.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona San Luis de Sabinillas beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și 3.845 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 11 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0,7% spre mare contribuie la un microclimat blând, cu influențe marine care moderează temperaturile extreme pe parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta din apropiere include plaje precum Playa de Manilva, situată la doar 178 de metri, și plaja La Duquesa la 1,5 km distanță. În zona limitrofă există multiple terenuri de golf, inclusiv Finca Cortesín Golf Club la 3,4 km și Golf Academy Albayt Resort la 4,0 km. Complejo Deportivo Las Viñas, la 2,8 km, oferă facilități sportive diverse, iar porturile sportive din zona oferă posibilități de navigație recreativă și activități acvatice.
Sursă: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas este poziționat pe coasta de vest a provinciei Málaga, între localitățile mai mari Manilva și Estepona. Această poziție intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile urbane ale orașelor mai mari, precum și la zonele mai liniștite ale coastei. Distanța scurtă până la granița cu Gibraltar (26 km) și relativă proximitate față de Maroc prin strâmtoarea Gibraltar conferă localității o poziție strategică în regiunea de sud a Spaniei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
În comparație cu alte zone ale coastei del Sol, San Luis de Sabinillas oferă un echilibru între viața urbană și accesul la facilitățile costiere. Prețurile pentru spațiile de parcare în această zonă sunt mai accesibile decât în localitățile mai prestigioase precum Marbella sau Puerto Banús, unde prețurile pot fi cu 30-50% mai ridicate. Față de zonele mai estice ale coastei, precum Torre del Mar sau Axarquía, San Luis de Sabinillas beneficiază de o infrastructură mai dezvoltată și de o poziție geografică mai avantajoasă față de aeroportul internațional Málaga. Investițiile în parcare în această zonă prezintă un raport cost-beneficiu favorabil, în special datorită densității moderate a traficului și cererii constante din partea rezidenților și turiștilor.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID