この物件はマラガ県のサン・ルイス・デ・サビニージャスに位置する完成済みの駐車スペースです。12平方メートルの広さを持ち、海岸沿いの都市環境に立地しています。市街地中心部に近く、日々の生活に必要な施設へのアクセスが良好です。地下駐車場として提供されており、地域の住宅地に適した機能性を備えています。この駐車スペースは、地域のインフラを活用しつつ、海岸沿いの生活をサポートする実用的なソリューションを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サン・ルイス・デ・サビニージャス市内に位置し、海岸部からすぐ近くの都市環境にあります。商業施設、教育機関、医療施設へのアクセスに優れ、徒歩や自転車での移動が可能な立地です。周辺には住宅地が広がり、地域コミュニティの一部として機能しています。
駐車スペースとして、車両の安全な保管と地域交通アクセスの確保という実用的なニーズに応えます。特に車を持つ世帯や、観光地としてのアクセシビリティを重視するユーザーに適しています。住宅地のインフラとして、日常生活の利便性をサポートする役割を果たします。
この駐車スペースは既に完成しており、すぐに利用可能です。建設フェーズは完了しており、現在は維持管理段階にあります。地下駐車場として設計されており、地域の住宅開発と連動したインフラ整備の一部として提供されています。
この駐車スペースは居住施設ではなく、生活スペースや宿泊施設としての機能は提供していません。また、個人のプライベートガレージとしてのカスタマイズオプションは限られています。所有者以外の商業利用や車両保管以外の目的での使用は想定されていません。
Ref: VL311648
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この駐車スペースは、サン・ルイス・デ・サビニージャス地域に住宅を所有している人々にとって特に有用です。車を保有している世帯で、安全な駐車場所を求めている場合に適しています。また、沿岸地域への定期的な訪問を計画している旅行者や、第二の家としての不動産投資を考えている人々にとっても魅力的な選択肢です。観光地として人気の高いコスタ・デル・ソルでは、駐車場の確保が季節によって困難になることがあります。このような状況で、私有の駐車スペースは貴重な資産となります。さらに、地域のインフラが発展し続ける中で、駐車需要は今後も増加すると予想されます。
この駐車スペースは、地下駐車施設として適切な基準を満たして建設されています。12平方メートルの広さは標準的な車両の駐車に十分なスペースを提供します。コンクリート構造の床と壁は、日常の使用に耐えられるよう設計されており、十分な耐久性を備えています。駐車場内の照明は、夜間の安全性を確保するために適切に配置されています。換気システムが整備されており、車両の排気ガスを効果的に排出します。駐車スペースの床面は滑りにくい処理が施されており、雨天時の安全性が考慮されています。駐車スペースへのアクセスは、建物のメインエントランスから安全で便利に設計されています。地下駐車場として、外部の気象条件から車両を保護し、長期的な維持に適した環境を提供します。
この駐車スペースは10,500ユーロから提供されています。沿岸地域の駐車施設として、地域の不動産市場において手頃な価格帯に位置しています。駐車スペースの需要は高く、特に観光シーズンにはその価値がより顕著になります。この価格は地下駐車場のセキュリティ利便性、地域施設へのアクセスの良さを考慮したものです。駐車スペースの供給は限られており、地域の住宅所有者にとって貴重な資産となる可能性があります。
サン・ルイス・デ・サビニージャスは活気ある沿岸都市で、日常の暮らしに必要な施設が身近に集まっています。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、新鮮な食材をスーパーマーケットで手に入れることができます。駐車スペースからは海岸まで徒歩でアクセスでき、週末にはラ・ドゥケーサビーチへ散歩に出かけることも可能です。地域には34軒のレストランと4軒のカフェがあり、多様な飲食オプションを楽しめます。医療施設は5.7kmの距離にあり、日常的な健康ニーズに対応できます。交通の便も良く、7つの公共交通路線が利用可能で、34の停留所が地域内に点在しています。週末には近隣のゴルフコースでスポーツを楽しむ人々の姿も見られます。この駐車スペースは、こうした都市とリゾートが融合した日常を支える実用的なインフラとして機能しています。
サン・ルイス・デ・サビニージャスはコスタ・デル・ソルの典型的な沿岸都市で、多様な施設が整った生活環境を提供しています。この駐車スペースからは、主要な生活施設が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまで246メートル、薬局はわずか59メートルの距離にあり、日常の買い物や健康サポートに便利です。海岸までの距離も近く、ラ・ドゥケーサビーチまでは1.5キロメートルです。医療機関は5.7キロメートルの距離にあり、緊急時のアクセスも確保されています。公共交通機関も充実しており、7つの路線と34の停留所が地域をカバーしています。車を持たない日でも地域内の移動が容易です。このようなインフラの整備により、駐車スペースは日常的な生活とレジャーの両方を支える重要な役割を果たしています。
この地図はサン・ルイス・デ・サビニージャス地域における駐車スペースの位置を示しています。海岸線に近い都市部に位置し、主要な道路網から容易にアクセス可能です。周辺には住宅地、商業施設、レクリエーションエリアが点在し、多機能な市街地の一部として機能しています。地図上の位置から、近隣のビーチや施設への距離関係が把握できます。
サン・ルイス・デ・サビニージャスはマラガ県西海岸部の重要な住宅地域です。コスタ・デル・ソルの中でも、マラガ都市とジブラルタルの間に位置し、両方の主要都市へのアクセスに優れています。マラガ市中心部からは約100キロ、エストポナからは約10キロの距離に位置します。この地域は伝統的な漁村と現代的な観光地が融合した性格を持ち、コスタ・デル・ソルの中でも比較的手つかずの自然環境を保ちながら、必要な都市施設にアクセスできるバランスの取れた立地です。
この駐車スペースから主要施設へのアクセスは非常に良好です。最寄りのビーチであるラ・ドゥケーサまでは1.5キロメートル、マニルバビーチは178メートルの距離にあります。マラガ空港まで25キロメートル、ジブラルタル空港まで約26キロメートルの距離です。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブが3.4キロメートル、アルバイト・ゴルフ・アカデミーが4.0キロメートル、エステポナ・ゴルフが5.4キロメートルの距離にあります。これらの施設へのアクセスは車で約5〜15分です。また、近隣のマリーナであるプエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケーサまでは1.2キロメートルの距離にあり、海事活動へのアクセスも良好です。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ルイス・デ・サビニージャスは年間平均気温18.5度の温暖な地中海性気候にあります。年間の日照時間は3,845時間に達し、晴れの日が多い地域です。標高は海抜11メートルで、海岸沿いの平坦な地形に位置しています。ビーチへの傾斜はわずか0.7%とほぼ平坦で、歩きやすい環境です。海水温が20度以上になる游泳可能な期間は年間5ヶ月に及び、長いシーズンにわたってマリンスポーツを楽しむことができます。年間を通じて安定した気候が特徴で、特に春と秋は過ごしやすく、夏は暑く乾燥した日々が続きます。この穏やかな気候は、地域のアウトドア活動をサポートし、一年を通じて快適な生活環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には品質の高いビーチ環境が整備されています。最寄りのラ・ドゥケーサビーチまでは1.5キロメートル、マニルバビーチはわずか178メートルの距離にあります。これらのビーチは沿岸エリアの重要なレクリエーションスポットとなっています。ゴルフ環境も充実しており、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（3.4km）、アルバート・ゴルフ・アカデミー（4.0km）、エステポナ・ゴルフ（5.4km）など、複数の高品質ゴルフ施設がアクセス可能です。また、ラス・ビニャス・スポーツセンターまでは2.8キロメートルの距離にあり、多様なスポーツ活動を楽しむことができます。マリーナ施設としては、プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケーサ（1.2km）があり、海事レジャー活動の拠点として利用できます。
出典: OpenStreetMap
サン・ルイス・デ・サビニージャスはマラガ県西海岸部の重要な住宅地域です。コスタ・デル・ソルの中でも、マラガ都市とジブラルタルの間に位置し、両方の主要都市へのアクセスに優れています。マラガ市中心部からは約100キロ、エストポナからは約10キロの距離に位置します。この地域は伝統的な漁村と現代的な観光地が融合した性格を持ち、コスタ・デル・ソルの中でも比較的手つかずの自然環境を保ちながら、必要な都市施設にアクセスできるバランスの取れた立地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域における駐車スペースの市場を比較すると、サン・ルイス・デ・サビニージャスの物件はバランスの取れた位置を占めています。トーレ・デル・マルの「アクアマール」プロジェクト（219,950ユーロ〜）やミハスの「ランタナ・レシデンシャル」（205,000ユーロ〜）といった高級住宅開発と比較すると、この駐車スペースははるかに手頃な価格で提供されています。一方、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」（259,000ユーロ〜）のような高価格帯の住宅地では、駐車スペースは付加価値として含まれることが多く、単体での取引は稀です。サン・ルイス・デ・サビニージャスは、これら高級リゾート地の中で、より現地的で生活に密着したキャラクターを持ちつつ、観光地としての魅力も兼ね備えた中間的な立場にあります。特に車を所有する必要がある居住者や、季節的な観光客にとって、この地域の駐車スペースは実用的な価値を提供します。地域全体の駐車需要は高く、特に夏季にはその重要性が増すため、この物件は地域の実需に応える適切な選択肢と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID