Το έργο αφορά ένα υπόγειο γκαράζ 12 τ.μ. στην περιοχή San Luis de Sabinillas, Μάλαγα. Το πάρκινγκ βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, τοπικά καταστήματα και σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Ένα πρακτικό περιουσιακό στοιχείο για κατοίκους της περιοχής ή επενδυτές που αναζητούν μια σταθερή λύση στάθμευσης σε μια ανεπτυγμένη περιοχή της Κόστα δελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το γκαράζ βρίσκεται σε αστική περιοχή του San Luis de Sabinillas, σε απόσταση 178 μέτρων από την Playa de Manilva και μόλις 1.5 χλμ. από τη παραλία La Duquesa. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες εντός πεζοδρομίου ή με χρήση ποδηλάτου.
Το γκαράζ καλύπτει βασικές ανάγκες στάθμευσης για κατοίκους ή επισκέπτες της περιοχής. Η κεντρική τοποθεσία το καθιστά ιδανικό για τακτική χρήση, παρέχοντας ασφαλής χώρος στάθμευσης σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση για θέσεις στάθμευσης λόγω της εγγύτητας σε εμπορικά σημεία και τουριστικές περιοχές.
Το έργο βρίσκεται σε πλήρως ολοκληρωμένη κατάσταση και είναι άμεσα διαθέσιμο για χρήση. Ως υπόγειο πάρκινγκ, δεν απαιτείται περαιτέρω κατασκευή ή ανακαίνιση. Η τυποποιημένη κατασκευή του παρέχει αξιοπιστία και ανθεκτικότητα στο χρόνο με ελάχιστες ανάγκες συντήρησης.
Το γκαράζ παρέχει αποκλειστικά μόνο έναν χώρο στάθμευσης και όχι πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο. Δεν διαθέτει πρόσβαση σε ηλεκτρικές υποδομές για φόρτιση οχημάτων. Ως υπόγειος χώρος, δεν προσφέρει δυνατότητες για φυσικό φωτισμό ή εξωτερική πρόσβαση που να μην απαιτεί κίνηση μέσω κοινοχρήστων χώρων.
Ref: VL311648
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η λύση στάθμευσης ταιριάζει σε κατοίκους της περιοχής που αναζητούν έναν ασφαλή και μόνιμο χώρο στάθμευσης για το όχημά τους. Είναι ιδανική για ιδιοκτήτες διαμερισμάτων στην κοντινή περιοχή που δεν διαθέτουν ιδιωτικό πάρκινγκ, καθώς και για επενδυτές που αναζητούν μια σταθερή πηγή εισοδήματος από ενοίκιο θέσης στάθμευσης. Η κεντρική τοποθεσία το καθιστά ελκυστικό και για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή και χρειάζονται συστηματική πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές όπως η παραλία La Duquesa αυξάνει τη ζήτηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, καθιστώντας το μια πρακτική λύση για ιδιοκτήτες βραχυχρόνιων ενοικιάσεων.
Το υπόγειο πάρκινγκ ακολουθεί τυποποιημένες κατασκευαστικές προδιαγραφές για υπόγειους χώρους στάθμευσης στην Ισπανία. Η κατασκευή περιλαμβάνει σκυρόδεμα ενισχυμένο με χάλυβα, επιφάνειες αντιολισθηρικά δάπεδα και κατάλληλος αερισμός για την αποφυγή συσσώρευσης καυσαερίων. Οι τοίχοι και το δάπεδο έχουν επενδυθεί με ανθεκτικά υλικά που αντέχουν στη συνεχή χρήση και την έκθεση σε οχήματα. Ο φωτισμός του χώρου είναι επαρκής για την ασφαλή πλοήγηση και προσδεδεμένος σε αισθητήρες κίνησης για εξοικονόμηση ενέργειας. Η περιοχή διαθέτει αυτόματη πόρτα εισόδου και συστήματα ασφαλείας για την προστασία των οχημάτων.
Η τιμή του γκαράζ ξεκινά από €10,500, αντανακλώντας την κεντρική του τοποθεσία και την υψηλή ζήτηση για θέσεις στάθμευσης στην περιοχή. Η τιμή αντιστοιχεί σε περίπου €875 ανά τετραγωνικό μέτρο, σε ανταγωνιστικό επίπεδο σε σχέση με παρόμοιες λύσεις στάθμευσης στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα δελ Σολ. Δεδομένου της ολοκληρωμένης κατάστασης του έργου, το πάρκινγκ είναι άμεσα διαθέσιμο για χρήση χωρίς αναμονή για κατασκευή ή ολοκλήρωση.
Το San Luis de Sabinillas αποτελεί μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη με πλούσια καθημερινή δραστηριότητα. Η περιοχή διαθέτει 34 εστιατόρια, 4 καφετέριες και 3 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χλμ., δημιουργώντας ένα δραστήριο αστικό περιβάλλον. Το πάρκινγκ βρίσκεται σε καρδιά αυτής της δραστηριότητας, σε κοντινή απόσταση από το εμπορικό κέντρο, σχολεία και διοικητικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα στη θάλασσα (178 μέτρα) προσφέρει δυνατότητα για βόλτες κατά μήκος της παραλίας και πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή εξυπηρετείται από 7 γραμμές δημοσίας συγκοινωνίας και 34 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο.
Το πάρκινγκ βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υποδομές. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση μόλις 246 μέτρων, ενώ φαρμακείο είναι διαθέσιμο σε 59 μέτρα. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 5.7 χλμ. και εξυπηρετείται από πλήρη ιατρική υποδομή. Για αναψυχή, το κοντινότερο εμπορικό λιμάνι βρίσκεται σε 1.2 χλμ. (Puerto Deportivo de la Duquesa), προσφέροντας εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγικές επιλογές. Η περιοχή διαθέτει πλούσια επιλογές σε εστιατόρια (34 εντός 2 χλμ.) και καφετέριες (4 εντός 2 χλμ.), δημιουργώντας ένα δραστήριο αστικό περιβάλλον με ποικιλία υπηρεσιών.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του πάρκινγκ στο κέντρο του San Luis de Sabinillas, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και τουριστικές περιοχές. Η εγγύτητα στη θάλασσα και σε εμπορικά κέντρα καθιστά την περιοχή ιδανική για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική χρήση. Η θέση στο ευρύτερο πλαίσιο της Κόστα δελ Σολ προσφέρει δυνατότητες για εξερεύνηση των γύρω περιοχών και αξιοθέατων.
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Κόστα δελ Σολ, μεταξύ Estepona και Manilva. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής του Δήμου Manilva, που γνωρίζει σημαντική τουριστική και οικιστική ανάπτυξη. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία ανάμεσα σε κοντινές παραλίες και ορεινές περιοχές, με τα βουνά της Σιέρρα Μπερμεχά να είναι ορατά από την περιοχή. Η απόσταση από τη Μάλαγα (περίπου 74 χλμ.) και από το Γιβραλτάρ (26 χλμ.) καθιστά την περιοχή προσβάσιμη τόσο για διεθνείς ταξιδιώτες όσο και για κατοίκους που εργάζονται σε γειτονικές πόλεις.
Το γκαράζ προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και τουριστικά αξιοθέατα. Η κοντινότερη παραλία (Playa de Manilva) βρίσκεται σε απόσταση 178 μέτρων, ενώ η δημοφιλής παραλία La Duquesa απέχει 1.5 χλμ. Το Αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 25 χλμ., παρέχοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Finca Cortesín Golf Club (3.4 χλμ.), το Golf Academy Albayt Resort (4.0 χλμ.) και το Estepona Golf (5.4 χλμ.). Το εμπορικό κέντρο και οι κεντρικές υπηρεσίες της πόλης βρίσκονται σε πεζοδρομική απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο San Luis de Sabinillas χαρακτηρίζεται από μεσογειακές συνθήκες με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες εξωτερικού χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα ευνοεί 5 μήνες κολύμβησης (όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C), καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το έργο βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (0.7%), δημιουργώντας μια σχεδόν επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει ποιοτικές παραλίες σε κοντινή απόσταση από το πάρκινγκ. Η Playa de Manilva βρίσκεται σε απόσταση 178 μέτρων, ενώ η δημοφιλής παραλία La Duquesa απέχει 1.5 χλμ. Η περιοχή διαθέτει αρκετές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Complejo Deportivo Las Viñas βρίσκεται σε απόσταση 2.8 χλμ., προσφέροντας αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων του κοντινού Finca Cortesín Golf Club (3.4 χλμ.), που θεωρείται ένα από τα καλύτερα γήπεδα γκολφ στην Ευρώπη. Η περιοχή διαθέτει επίσης τρία μαρίνες σε κοντινή απόσταση, με το Puerto Deportivo de la Duquesa να βρίσκεται μόλις 1.2 χλμ. μακριά.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Κόστα δελ Σολ, μεταξύ Estepona και Manilva. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής του Δήμου Manilva, που γνωρίζει σημαντική τουριστική και οικιστική ανάπτυξη. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία ανάμεσα σε κοντινές παραλίες και ορεινές περιοχές, με τα βουνά της Σιέρρα Μπερμεχά να είναι ορατά από την περιοχή. Η απόσταση από τη Μάλαγα (περίπου 74 χλμ.) και από το Γιβραλτάρ (26 χλμ.) καθιστά την περιοχή προσβάσιμη τόσο για διεθνείς ταξιδιώτες όσο και για κατοίκους που εργάζονται σε γειτονικές πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα δελ Σολ, το San Luis de Sabinillas προσφέρει μια πιο προσιτή εναλλακτική σε σχέση με τουριστικά κέντρα όπως η Marbella ή το Puerto Banús, χωρίς ωστόσο να θυσιάζει την κεντρικότητα και την προσβασιμότητα. Όπως και σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της περιοχής, η ζήτηση για θέσεις στάθμευσης παραμένει υψηλή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους λόγω του τουρισμού. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις όπως το Estepona (8.4 χλμ.), το Sabinillas προσφέρει μια πιο ήρεμη και λιγότερο τουριστική ατμόσφαιρα, διατηρώντας όμως όλες τις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες. Η τιμή του πάρκινγκ (€10,500) αντανακλά αυτή την ισορροπία ανάμεσα σε προσβασιμότητα και κόστος, παρέχοντας μια οικονομική λύση σε σχέση με παρόμοιες θέσεις στάθμευσης σε πιο τουριστικές περιοχές της Κόστα δελ Σολ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID