De parkeerruimte bevindt zich in San Luis de Sabinillas, een kustgebied in de provincie Málaga. De locatie biedt directe toegang tot voorzieningen en de Middellandse Zee. Met een oppervlakte van 12 m² is dit een functionele parkeergelegenheid in een volledig ontwikkelde woonomgeving. De nabijheid van het strand en dagelijkse voorzieningen maakt dit een praktische investering voor voertuigopslag in een druk kustgebied.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De parkeerruimte is gevestigd in een stedelijke kustwijk op loopafstand van supermarkten, apotheek en recreatieve voorzieningen. De locatie biedt directe connectiviteit met stranden en het dorpscentrum. De vlakke terreinligging (0.7% helling) vereenvoudigt de toegankelijkheid voor voertuigen, terwijl de nabije haven van La Duquesa het gebied maritiem ontsluit.
Voor eigenaren van onroerend goed in de regio biedt deze parkeerruimte een oplossing voor voertuigbeveiliging en gemak. De combinatie van ondergrondse ligging en dichte bebouwing waarborgt bescherming tegen weersinvloeden. De centrale positie stelt gebruikers in staat hun dagelijkse activiteiten zonder parkeerstress te plannen, met name tijdens toeristische piekperiodes.
De parkeerunit behoort tot de bestaande voorraad van voltooide vastgoedontwikkelingen in de wijk. De bouwstatus 'gereed' betekent directe beschikbaarheid zonder opleveringsrisico's. De constructie voldoet aan standaardnormen voor ondergrondse parkeergelegenheden in stedelijke kustgebieden, met reguliere onderhoudsinterventies door de eigenarenvereniging.
Deze parkeerruimte biedt geen woonfunctie, sanitair of leefruimte. Het is exclusief bedoeld voor voertuigopslag en niet geschikt voor bewoning of opslag van waardevolle goederen. De beperkte oppervlakte (12 m²) is ontoereikend voor grotere voertuigen zoals caravans of bedrijfswagens. Geen eigen laadvoorziening voor elektrische voertuigen binnen de unit.
Ref: VL311648
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze parkeergelegenheid past bij eigenaren van vakantiewoningen in San Luis de Sabinillas die permanent parkeergemak zoeken dicht bij hun accommodatie. Ook geschikt voor investeerders die extra parkeercapaciteit willen toevoegen aan hun vastgoedportefeuille in een gebied met seizoensgebonden parkeerdruk. Het biedt een oplossing voor frequente kustbezoekers die de frustratie van tijdelijke parkeerproblematiek willen ontlopen. Tevens relevant voor lokale bewoners die behoefte hebben aan een beschermde, vaste parkeerplek in een wijk met beperkte openbare parkeercapaciteit tijdens zomermaanden.
De parkeerunit is uitgevoerd als standaard ondergrondse parkeerplaats in een residentieel complex. De constructie bestaat uit betonnen vloeren en muren met industriële afwerking. De ruimte beschikt over adequate verlichting en ventilatie volgens regelgeving voor parkeergarages. De toegangsdeuren voldoen aan basisbeveiligingseisen, hoewel geen hoogwaardige inbraakbeveiliging aanwezig is. De afwerking is functioneel zonder luxe elementen, wat past bij het utilitaire karakter van de bestemming. Regelmatig onderhoud wordt verzorgd door de gemeenschappelijke eigenarenvereniging.
De parkeerruimte wordt aangeboden tegen een vaste prijs van €10.500, wat neerkomt op €875 per vierkante meter. Als onderdeel van de bestaande voorraad is de eenheid direct beschikbaar zonder bouwrisico's. De prijspositie komt overeen met vergelijkbare parkeerfaciliteiten in kustgebieden met vergelijkbare voorzieningendichtheid. Geen afhankelijkheid van externe factoren zoals bouwkosten of projectontwikkelingstermijnen.
San Luis de Sabinillas functioneert als een residentiële dienstverleningskern voor de omliggende kustgemeenschappen. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de afwisseling tussen lokale voorzieningen en toeristische dynamiek. 's Ochtents verzamelen bewoners zich rond supermarkten en bakkerijen, terwijl 's middags de strandpromenade toevloed van recreanten ontvangt. De parkeerplaats dient hierin als logistieke ankerpunt: bewoners parkeren hun voertuig na aankomst en verplaatsen zich te voet naar strand, winkels of horeca. 's Avonds transformeert de omgeving in een levendig eetgedeelte met talrijke restaurants binnen 500 meter bereik.
De directe omgeving biedt binnen 500 meter toegang tot 34 restaurants, 3 apotheken, 4 cafés en 1 tandartspraktijk. De strandpromenade ligt op 178 meter afstand, met supermarktvoorzieningen op 246 meter. De wijk wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toeristische verhuur, wat leidt tot een constante aanwezigheid van diensten. Het openbaarvervoersnetwerk omvat 7 buslijnen met 34 haltes in de directe omgeving, wat de bereikbaarheid zonder eigen vervoer vergemakkelijkt.
De kaart toont de strategische ligging van de parkeerruimte tussen de kustlijn en het stedelijke centrum van San Luis de Sabinillas. De dichtstbijzijnde toegangswegen (A-7 en AP-7) zijn zichtbaar, evenals de loopafstanden tot belangrijkste voorzieningen zoals supermarkten, stranden en medische diensten. De positie binnen 250 meter van de kustlijn wordt geaccentueerd, samen met de nabijheid van jachthaven La Duquesa.
San Luis de Sabinillas fungeert als residentiële satelliet van de grotere kuststad Estepona (8.4 km oostelijk) en grenst aan het toeristische Manilva. De locatie biedt een tussenpositie tussen het levendige Estepona en het rustigere Casares, met behoud van directe kusttoegang. De concentratie van voorzieningen binnen 2 kilometer maakt het tot een zelfvoorzienende microkern binnen de Costa del Sol, met eigen supermarkten, medische diensten en onderwijsfaciliteiten zonder afhankelijkheid van naburige steden.
Het dichtstbijzijnde strand (Playa de Manilva) bevindt zich op 178 meter, bereikbaar binnen 2 minuten lopen. De haven van La Duquesa met jachthavenfaciliteiten ligt op 1.2 kilometer. De luchthaven van Málaga is gevestigd op 74 kilometer, terwijl Gibraltar op 26 kilometer afstand ligt. Drie golfbanen zijn binnen 5.4 kilometer bereikbaar: Finca Cortesín Golf Club (3.4 km), Golf Academy Albayt Resort (4.0 km) en Estepona Golf (5.4 km). Een EV-laadpaal is beschikbaar op 9.7 kilometer afstand.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Jaarlijks worden 3.845 zonuren geregistreerd, wat overeenkomt met ongeveer 10.5 uur zonlicht per dag gedurende de zomermaanden. Het zwemseizoen beslaat 5 maanden (mei tot en met september) met watertemperaturen boven 20°C. De lage hoogte (11 meter boven zeeniveau) en vlakke terreinligging (0.7% helling) dragen bij tot een constant klimaat zonder significante microklimatologische variaties.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Binnen een straal van 3.5 kilometer bevinden zich vier Blue Flag-stranden: Playa de Manilva (178 m), La Duquesa (1.5 km), Playa de Casares (2.2 km) en Playa de la Chullera (3.5 km). Voor golfliefhebbers zijn er drie banen binnen 5.4 kilometer. Complejo Deportivo Las Viñas op 2.8 kilometer biedt sportfaciliteiten voor binnenshuis- en buitensportactiviteiten. De jachthavens van Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) en Puerto Estepona (8.4 km) voorzien in watersportmogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas fungeert als residentiële satelliet van de grotere kuststad Estepona (8.4 km oostelijk) en grenst aan het toeristische Manilva. De locatie biedt een tussenpositie tussen het levendige Estepona en het rustigere Casares, met behoud van directe kusttoegang. De concentratie van voorzieningen binnen 2 kilometer maakt het tot een zelfvoorzienende microkern binnen de Costa del Sol, met eigen supermarkten, medische diensten en onderwijsfaciliteiten zonder afhankelijkheid van naburige steden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
San Luis de Sabinillas onderscheidt zich van naburige kustgebieden zoals Estepona en Marbella door een hogere concentratie van betaalbare voorzieningen binnen loopafstand. Waar omliggende projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) zich richten op luxe residentiële ontwikkelingen, biedt deze locatie een praktische parkeeroplossing in een reeds gevestigde woonomgeving. De dichtheid van dagelijkse voorzieningen (34 restaurants binnen 2 km) overtreft die van meer exclusieve gebieden zoals Nueva Andalucía. De combinatie van kust nabijheid, stedelijke voorzieningen en relatief betaalbaar vastgoed maakt het tot een functionele alternatief voor het duurdere Marbella (10 km oostelijk) en het toeristischere Fuengirola (20 km noordoostelijk).
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID