立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、洗練されたウォーターフロントライフで知られるソトグランデ・プエルトに位置しています。レストラン、ショップ、基本的なサービスを含む日々の必需品への近さは、便利で特徴的なライフスタイルを提供します。この地域は、スペイン南部沿岸の成熟し、需要の高い場所として認識されています。
この160㎡のマンションは、快適さ、利便性、そして質の高い生活を重視する方に最適です。広々としたリビングスペースとモダンな設備を備え、生活の質と細部へのこだわりを大切にする個人または家族にとって理想的な宿泊施設を提供します。これは、永住の住居または高級な別荘を探している方に最適です。
このマンションは最近改装された物件で、状態は良好です。新築プロジェクトではありませんが、モダンなキッチン、改装されたバスルーム、高品質のPVC窓など、包括的なアップグレードを受けています。これらの改善により、物件は現代の生活基準を満たし、快適で手入れの行き届いた生活空間を提供します。
この物件にはプライベートプールはありませんが、ソトグランデ・プエルトにあり、多くのビーチやコミュニティ施設に近い場所にあります。独立したヴィラではなくマンションであるため、独立した家ほどのプライバシーが得られない場合があります。さらに、アメニティに近いにもかかわらず、一部のアクティビティには車が必要になる場合があります。
このマンションは、地中海沿岸のライフスタイルを求める方に特に適しています。レストラン、ショップ、マリーナなどの近くの設備を高く評価する方に最適です。3ベッドルーム、3バスルームの構成は、家族連れや、追加のゲストルームやホームオフィススペースを必要とする方に最適です。マンションの状態が更新されているため、すぐに引っ越すことができ、迅速に移動したい、または別荘を楽しみ始めたい方に適しています。ゴルフコースやビーチへの近さも、アクティブなライフスタイルの愛好家を惹きつけます。
マンションは、品質とモダンな快適さを重視して、最近完全に改装されました。モダンなキッチンと改装されたバスルームが備わっており、スタイリッシュな機能性を保証しています。高品質のPVC窓は、良好な断熱性と遮音性を提供します。14,000 BTUの容量を持つ（温冷）空調システムは、年間を通じて快適さを保証します。マンションには、十分な収納スペースを提供する埋め込み型ワードローブもあります。全体として、仕上げは細部へのこだわりと高品質な生活体験へのコミットメントを反映しています。
このマンションは895,000ユーロから提供されています。3ベッドルーム、3バスルームのマンションとして、その価格はソトグランデ・プエルトの優れたロケーション、160㎡のリビングスペース、そして最近の改装を反映しています。この地域は高級物件で知られており、この価格帯は市場で競争力があります。物件は素晴らしい状態で、大きなガレージやプライベートボート係留所などの追加設備も提供しており、これらすべてがその価値に影響を与えています。
ソトグランデ・プエルトでのライフスタイルは、洗練とリラクゼーションの融合です。マリーナの中心部に位置するこの物件は、住民に多様なレストラン、カフェ、ブティックへの簡単なアクセスを提供します。マリーナの息をのむような景色を望む広々としたテラスは、朝のコーヒーや夕方のリラックスに最適です。マンションはビーチからわずか数キロの距離にあり、ビーチ愛好家にとって便利です。さらに、周辺地域にはいくつかの有名なゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な目的地となっています。平均年間気温は13.4℃で、年間3,230時間の晴天は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに最適な条件を作り出しています。
ソトグランデ・プエルトでの生活は非常に便利です。様々なレストラン、カフェ、銀行が徒歩圏内にあり、日常生活を容易にします。最寄りのスーパーマーケットはわずか2.0km先にあり、買い物のニーズに応えます。町の中心部までは約13kmですが、この地域には、最も近いReal Club de Golf de Sotograndeまでわずか1.7kmの距離にある、いくつかの有名なゴルフコースを含む独自の魅力があります。また、3.2km先には電気自動車の充電ステーションもあります。公共交通機関はバス停1つで利用可能ですが、地域の特性を考慮すると、特に16km先の空港のような遠い目的地への旅行には、車を所有している方がより便利でしょう。
この物件は、戦略的なロケーションと便利なマリーナ設備で知られるソトグランデ・プエルトに位置しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、商業センターなどの様々なアメニティへの近さを強調すると同時に、この地域と周辺の町や主要な交通ハブとのつながりも示しています。
このマンションは、アンダルシア州カディス県の一部であるジブラルタル海峡の近くに位置しています。高級住宅地とアメニティで知られるソトグランデは、しばしばコスタ・デル・ソル西部における主要なロケーションと見なされています。マルベーリャ、エステポナ、タリファなどの都市への近さにより、アクセスしやすく活気のある地域に位置しています。この地域は、ウォーターフロントライフ、世界クラスのゴルフ、そして静かなコミュニティの雰囲気を組み合わせたユニークな組み合わせを提供しています。
このマンションは、そのアクセスの良さで際立っています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・チュレーラ（6.3km）とプラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（6.5km）は近くにあり、リラックスして海岸線を楽しむのに最適な場所を提供しています。ゴルフ愛好家にとって、この地域は、Real Club de Golf de Sotogrande（1.7km）、Club de Golf La Cañada（3.2km）、La Reserva Golf Club（4.6km）などの世界クラスのゴルフコースがいくつかあり、まさに楽園です。最寄りのスーパーマーケットや薬局は2km以内にあります。マルベーリャやジブラルタルなどの主要都市、そしてマラガ（AGP）やジブラルタル（GIB）の空港へのアクセスも容易です。ジブラルタル空港はわずか16km先ですが、他の空港は約800km先であり、優れた航空接続を提供しています。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は温暖な地中海性気候で、平均気温は11℃から26℃の間です。年間約3,230時間の晴天に恵まれ、太陽を求める人々にとって理想的な目的地です。標高142メートルの場所にあるこのマンションは、良い景色を提供しますが、山岳地帯からは離れており、極端な高度条件に苦しむことなく快適な天候の恩恵を受けています。特定の標高や傾斜に関する詳細情報はありませんが、この地域は一般的に快適で住みやすく、アウトドアアクティビティや地域の典型的な穏やかな気候を楽しむのに理想的だと説明されています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ソトグランデ・プエルトとその周辺地域は、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供しています。近くのいくつかのビーチ、プラヤ・デ・ラ・チュレーラ（6.3km）、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（6.5km）、ラ・ドゥケサ（8.2km）は、リラックスして海岸線を楽しむのに最適な場所です。ゴルフ愛好家は、Real Club de Golf de Sotogrande（1.7km）、Club de Golf La Cañada（3.2km）、La Reserva Golf Club（4.6km）などの世界クラスのコースがいくつもあるこの地域で、天国にいるような気分になるでしょう。マリーナ自体にあるこの施設は、ボート係留の可能性を提供し、ヨット愛好家のニーズに応えています。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、アンダルシア州カディス県の一部であるジブラルタル海峡の近くに位置しています。高級住宅地とアメニティで知られるソトグランデは、しばしばコスタ・デル・ソル西部における主要なロケーションと見なされています。マルベーリャ、エステポナ、タリファなどの都市への近さにより、アクセスしやすく活気のある地域に位置しています。この地域は、ウォーターフロントライフ、世界クラスのゴルフ、そして静かなコミュニティの雰囲気を組み合わせたユニークな組み合わせを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL393802
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ソトグランデ・プエルト地域は高級物件で知られており、このマンションの価格（€895,000から）はその優れたロケーションとサイズを反映しています。地域内の他のプロジェクト、例えばアデル・サン・ロケ（€536,000から）やセレニティ・ゴルフ・ホームズ（€549,000から）と比較すると、この物件はより上位に位置し、おそらくより良いロケーションやより広いスペースを提供しています。スフィア（€1,619,000から）は、この地域の高級市場の頂点を示しています。このマンションは、そのサイズ、改装度、ウォーターフロントという立地などの提供されるアメニティと価格のバランスを提供し、ソトグランデならではのライフスタイルを提示しつつ、最も高級なオファーよりもアクセスしやすいものとなっています。ソトグランデで利便性、眺望、高品質な生活を求める人々にとって、魅力的なニッチを占めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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