هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 160 مترًا مربعًا في سوتوجراندي بويرتو، قادس، تقدم خيارًا جذابًا لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة راقٍ على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يقع العقار في حي مرموق، ويجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية وهدوء الحياة على الواجهة البحرية. تشتهر سوتوجراندي بويرتو بمارينا الساحرة والخدمات عالية الجودة وموقعها المتميز، وتوفر للسكان بيئة معيشية فريدة وجذابة. هذه الشقة ليست مجرد مركز مريح، بل هي بوابة لتجربة السحر الفريد للمنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في سوتوجراندي بويرتو، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الراقي على الواجهة البحرية. يوفر قربه من الضروريات اليومية، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والخدمات الأساسية، نمط حياة مريحًا وفريدًا. تعتبر المنطقة وجهة ناضجة ومطلوبة على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
هذه الشقة البالغة مساحتها 160 مترًا مربعًا مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والملاءمة وجودة الحياة. بفضل مساحاتها المعيشية الواسعة ومرافقها الحديثة، فهي توفر مكان إقامة مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تقدر جودة الحياة والاهتمام بالتفاصيل. وهي مصممة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن دائم أو عقار لقضاء العطلات.
تعتبر هذه الشقة عقارًا تم تجديده مؤخرًا وفي حالة ممتازة. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، فقد خضعت لترقيات شاملة، بما في ذلك مطبخ حديث وحمامات مجددة ونوافذ PVC عالية الجودة. تضمن هذه التحسينات أن العقار يلبي معايير المعيشة الحديثة، مما يوفر مساحة معيشة مريحة وجيدة الصيانة.
لا تقدم هذه الشقة مسبحًا خاصًا، ولكنها تقع في سوتوجراندي بويرتو، بالقرب من العديد من الشواطئ والمرافق المجتمعية. نظرًا لكونها شقة وليست فيلا منفصلة، فقد لا توفر نفس مستوى الخصوصية مثل المنزل المنفصل. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من وسائل الراحة، قد تتطلب بعض الأنشطة استخدام سيارة.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي متوسطي. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة القريبة مثل المطاعم والمتاجر والمرسى. تكوين 3 غرف نوم و 3 حمامات يجعلها مثالية للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرف ضيوف إضافية أو مساحة مكتب منزلي. يعني الوضع المحدث للشقة أنها جاهزة للانتقال إليها، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو البدء في الاستمتاع بمنزل العطلات الخاص بهم. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجذب أيضًا عشاق نمط الحياة النشط.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بالكامل مع التركيز على الجودة والراحة الحديثة. تم تجهيزها بمطبخ حديث وحمامات مجددة، مما يضمن وظائف أنيقة. توفر نوافذ PVC عالية الجودة عزلًا جيدًا للصوت والحرارة. يضمن نظام تكييف الهواء (حار/بارد) بقدرة 14000 وحدة حرارية بريطانية الحفاظ على الراحة على مدار العام. تحتوي الشقة أيضًا على خزائن مدمجة، توفر مساحة تخزين واسعة. بشكل عام، تعكس التشطيبات الاهتمام بالتفاصيل والالتزام بتجربة معيشة عالية الجودة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 895,000 يورو. كونها شقة بغرف نوم 3 وحمامات 3، فإن سعرها يعكس موقعها المتميز في سوتوجراندي بويرتو، ومساحة المعيشة البالغة 160 مترًا مربعًا، وتجديدها الأخير. تشتهر المنطقة بالعقارات الفاخرة، وهذا السعر تنافسي في السوق. العقار في حالة ممتازة ويقدم وسائل راحة إضافية مثل مرآب كبير ورصيف خاص للقوارب، وكلها تؤثر على قيمته.
نمط الحياة في سوتوجراندي بويرتو هو مزيج من الرقي والاسترخاء. يقع مكان الإقامة في قلب المرسى، ويوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية. توفر التراسات الفسيحة المطلة على المرسى مناظر خلابة، وهي مثالية للاستمتاع بقهوة الصباح أو الاسترخاء في المساء. تقع الشقق على بعد كيلومترات قليلة من الشواطئ، مما يوفر سهولة الوصول لمحبي الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة المحيطة العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق الجولف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 13.4 درجة مئوية، مع 3230 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تتميز الحياة في سوتوجراندي بويرتو بالراحة الاستثنائية. تقع مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والبنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.0 كم فقط، لتلبية احتياجات التسوق. في حين أن المستشفى يبعد حوالي 13 كم، فإن المنطقة لديها مناطق جذب خاصة بها، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، وأقربها ريال كلوب دي جولف دي سوتوجراندي على بعد 1.7 كم فقط. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.2 كم. وسائل النقل العام متاحة مع محطة حافلات واحدة، ولكن بالنظر إلى طبيعة المنطقة، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة، خاصة للسفر إلى وجهات أبعد مثل المطار على بعد 16 كم.
يقع العقار في سوتوجراندي بويرتو، وهو حي معروف بموقعه الاستراتيجي ومرافقه المرفئية الملائمة. تبرز الخريطة قربه من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز التجارية، بينما تعرض أيضًا اتصال المنطقة بالمدن المحيطة ومحاور النقل الرئيسية.
تقع هذه الشقة بالقرب من مضيق جبل طارق، وهي جزء من مقاطعة قادس، الأندلس. تشتهر سوتوجراندي بتجمعاتها السكنية الفاخرة ووسائل الراحة، وغالبًا ما تعتبر موقعًا رئيسيًا على الجانب الغربي من كوستا ديل سول. موقعها بالقرب من مدن مثل ماربيا وإستيپونا وطريفا يضعها في منطقة يسهل الوصول إليها ونابضة بالحياة. تقدم المنطقة مزيجًا فريدًا يجمع بين الحياة على الواجهة البحرية، والجولف عالمي المستوى، وأجواء مجتمعية هادئة.
تتميز هذه الشقة بتوفيرها لسهولة الوصول. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا تشوليرا (6.3 كم) وبلايا دي لا ألكايديسا (6.5 كم)، على مسافة قريبة، وتوفر أماكن رائعة للاسترخاء والاستمتاع بالخط الساحلي. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تضم العديد من الملاعب العالمية مثل ريال كلوب دي جولف دي سوتوجراندي (1.7 كم)، ونادي لا كادا للجولف (3.2 كم)، ونادي لا ريزيرفا للجولف (4.6 كم). تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 2 كم. تتوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا وجبل طارق، بالإضافة إلى المطارات مثل مالاجا (AGP) وجبل طارق (GIB). يقع مطار جبل طارق على بعد 16 كم فقط، بينما تبعد المطارات الأخرى حوالي 800 كم، مما يوفر اتصالًا جويًا ممتازًا.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3230 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الشمس. تقع الشقة على ارتفاع 142 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات جيدة ولكنها بعيدة عن المناطق الجبلية، لذا فهي تستفيد من الطقس اللطيف دون المعاناة من ظروف الارتفاعات القصوى. في حين لا توجد تفاصيل حول الارتفاعات أو المنحدرات المحددة، إلا أن المنطقة توصف بشكل عام بأنها لطيفة وصالحة للسكن، ومثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المعتدل للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم سوتوجراندي بويرتو والمناطق المحيطة بها ثروة من فرص الترفيه للسكان. تقع العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي لا تشوليرا (6.3 كم) وبلايا دي لا ألكايديسا (6.5 كم) ولا دوقسا (8.2 كم)، مما يوفر أماكن رائعة للاسترخاء والاستمتاع بالساحل. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في الجنة، حيث تضم المنطقة العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي، مثل ريال كلوب دي جولف دي سوتوجراندي (1.7 كم)، ونادي لا كادا للجولف (3.2 كم)، ولا ريزيرفا للجولف (4.6 كم). يوفر العقار نفسه، الواقع في المرسى، إمكانية ربط القوارب، مما يلبي احتياجات عشاق الإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة بالقرب من مضيق جبل طارق، وهي جزء من مقاطعة قادس، الأندلس. تشتهر سوتوجراندي بتجمعاتها السكنية الفاخرة ووسائل الراحة، وغالبًا ما تعتبر موقعًا رئيسيًا على الجانب الغربي من كوستا ديل سول. موقعها بالقرب من مدن مثل ماربيا وإستيپونا وطريفا يضعها في منطقة يسهل الوصول إليها ونابضة بالحياة. تقدم المنطقة مزيجًا فريدًا يجمع بين الحياة على الواجهة البحرية، والجولف عالمي المستوى، وأجواء مجتمعية هادئة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| فبراير | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| مارس | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| أبريل | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| مايو | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| يونيو | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| سبتمبر | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| أكتوبر | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| نوفمبر | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| ديسمبر | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL393802
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يشتهر سوتوجراندي بويرتو بالعقارات الفاخرة، ويعكس سعر هذه الشقة (ابتداءً من 895,000 يورو) موقعها المتميز ومساحتها. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Adel San Roque (ابتداءً من 536,000 يورو) و Serenity Golf Homes (ابتداءً من 549,000 يورو)، فإن هذا العقار يحتل مرتبة أعلى، وربما يوفر موقعًا أفضل أو مساحة أكبر. يمثل Sphere (ابتداءً من 1,619,000 يورو) قمة السوق الفاخرة في المنطقة. توفر هذه الشقة توازنًا بين السعر والمرافق المقدمة، مثل مساحتها، ودرجة تجديدها، وموقعها على الواجهة البحرية، وتقدم نمط الحياة المميز لسوتوجراندي ولكنها أكثر سهولة في الوصول إليها مقارنة بالعروض الأكثر حصرية. إنها تحتل مكانة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والمناظر ونمط الحياة عالي الجودة في سوتوجراندي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
