Πρόκειται για ένα πολυτελές ρετιρέ στην καρδιά του Puerto Deportivo de Sotogrande, στην επαρχία Καντίθ. Το ακίνητο προσφέρει 160 τ.μ. εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένο από 40 τ.μ. βεράντες με θέα στη μαρίνα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία ενός αποκλειστικού λιμανιού με την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και πρόσβασης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται στην αποκλειστική Ribera del Dragoncillo, εντός της μαρίνας Sotogrande. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις λιμανιού και μια ζωντανή, κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε εστιατόρια και καταστήματα ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν ένα ανακαινισμένο, υψηλής ποιότητας κατάλυμα σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. Η ύπαρξη ιδιωτικής θέσης ελλιμενισμού και ευρύχωρων βεραντών απευθύνεται σε όσους εκτιμούν τον θαλάσσιο τρόπο ζωής και αναζητούν χώρο για να απολαύσουν τη θέα και τον υπαίθριο χώρο.
Το ακίνητο έχει πρόσφατα ανακαινιστεί πλήρως. Οι εργασίες περιλαμβάνουν νέα κουζίνα, ανακαινισμένα μπάνια, σύγχρονα παράθυρα PVC και εγκατάσταση κλιματισμού. Η κατάσταση «άριστη» υποδηλώνει ότι δεν απαιτούνται άμεσες εργασίες, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να εγκατασταθούν χωρίς καθυστέρηση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή εντός μαρίνας, πράγμα που σημαίνει ότι δεν προσφέρει την απομόνωση ή την αίσθηση της υπαίθρου. Η εγγύτητα σε λιμενικές δραστηριότητες και εστιατόρια μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο σε ορισμένες ώρες. Η θέα στη θάλασσα και τη μαρίνα μπορεί να επισκιάζεται από γειτονικά κτίρια.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε όσους αναζητούν έναν πολυτελή, παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που εκτιμούν την πρόσφατη ανακαίνιση και την υψηλή ποιότητα κατασκευής, όπως νέες μονάδες PVC και σύστημα κλιματισμού. Οι λάτρεις της ιστιοπλοΐας θα βρουν ιδιαίτερα ελκυστική την ιδιωτική θέση ελλιμενισμού. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (2 χλμ), φαρμακεία (1.2 χλμ) και γήπεδα γκολφ (1.7 χλμ), το καθιστά πρακτικό για μόνιμη διαβίωση ή πολυτελείς διακοπές. Η θέα στη μαρίνα προσφέρει ένα ήρεμο, αλλά ζωντανό σκηνικό, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τη θέα του νερού και της κίνησης του λιμανιού.
Το ακίνητο έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με έμφαση στην ποιότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας χρήση ποιοτικών υλικών και σύγχρονων συσκευών. Τα μπάνια έχουν επίσης ανακαινιστεί, πιθανώς με νέα είδη υγιεινής και επενδύσεις. Τα παράθυρα PVC προσφέρουν βελτιωμένη μόνωση και ανθεκτικότητα. Το σύστημα κλιματισμού ζεστού/κρύου, με χωρητικότητα 14.000 BTU, εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες παρέχουν λειτουργική και αισθητικά ευχάριστη αποθήκευση. Η γενική κατάσταση «άριστη» και «πρόσφατα ανακαινισμένο/ανακαινισμένο» υποδηλώνει ότι η ποιότητα των υλικών και της εργασίας είναι υψηλού επιπέδου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ ορίζεται στα €895.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την πολυτελή φύση του ακινήτου, την πρόσφατη ανακαίνιση, την προνομιακή του θέση στη μαρίνα Sotogrande και τα 160 τ.μ. εσωτερικού χώρου. Η τιμή περιλαμβάνει επίσης 40 τ.μ. βεράντας και μια ευρύχωρη γκαρνταρόμπα 60 τ.μ. που μπορεί να φιλοξενήσει δύο οχήματα, καθώς και επιπλέον χώρο αποθήκευσης. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις τρέχουσες πωλήσεις, και συνιστάται άμεση επικοινωνία για επικαιροποιημένες πληροφορίες.
Η ζωή σε αυτό το ρετιρέ στην Sotogrande Puerto χαρακτηρίζεται από την άνεση και την πρόσβαση. Η καθημερινή ρουτίνα περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καφετέριες και φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 32 ημερών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κουλτούρα. Το ακίνητο, με την πρόσοψη προς τα νοτιοανατολικά και νότια, απολαμβάνει άφθονο φυσικό φως, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση, ενώ οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Η ιδιωτική θέση ελλιμενισμού είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις της θάλασσας.
Η ζωή στην Sotogrande Puerto περιστρέφεται γύρω από τη μαρίνα και τις σχετικές δραστηριότητες. Η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας, με εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση 2 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ καθιστά τα καθημερινά ψώνια βολικά. Η ύπαρξη 11.741 κατοίκων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια καθιερωμένη κοινότητα, ενώ οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως προσθέτουν πολιτιστικό ενδιαφέρον. Η θέση 142 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και οι 3.230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα. Η εγγύτητα σε 2 φαρμακεία και 2 οδοντιατρεία εξυπηρετεί τις βασικές ανάγκες υγείας.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη μαρίνα Sotogrande, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την άμεση εγγύτητα στη θάλασσα και τις πολυάριθμες λιμενικές εγκαταστάσεις. Ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική θέση εντός ενός καλά οργανωμένου πολεοδομικού συγκροτήματος, με εύκολη πρόσβαση σε δρόμους και γειτονικές περιοχές.
Το Puerto Deportivo de Sotogrande βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία του Καντίθ. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Sotogrande, μιας γνωστής αποκλειστικής κοινότητας. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε μικρότερες τοπικές πόλεις όσο και σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από την πολύβουη πόλη της Μάλαγα (περίπου 100 χλμ) και την αγγλική αποικία του Γιβραλτάρ (περίπου 20 χλμ). Αυτή η θέση επιτρέπει την απόλαυση της ηρεμίας μιας αποκλειστικής μαρίνας, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε ευρύτερες τουριστικές και εμπορικές ευκαιρίες.
Η πρόσβαση σε αυτό το ρετιρέ είναι καλά οργανωμένη. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, Gibraltar (GIB), βρίσκεται περίπου 834 χλμ σε ευθεία γραμμή, αν και το Malaga-Costa del Sol (AGP) και το Valencia (VLC) είναι επίσης προσβάσιμα σε μεγαλύτερες αποστάσεις. Η πρακτική απόσταση 16 χλμ από την αεροδρόμιο (πιθανώς εννοώντας το San Roque ή το Campo de Gibraltar) καθιστά τις μετακινήσεις εύκολες. Η ύπαρξη 1 στάσης ΜΜΜ υποδηλώνει κάποια δημόσια συγκοινωνία, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de la Chullera, απέχουν 6.3 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf de Sotogrande βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1.7 χλμ.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Sotogrande απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 13.4°C και κατά μέσο όρο 3.230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό για μεγάλο μέρος του έτους. Η τοποθεσία, 142 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και πιθανώς δροσιστικές αύρες. Αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα δεδομένα για το μήκος της κολυμβητικής περιόδου, οι υψηλές θερμοκρασίες και οι πολλές ώρες ηλιοφάνειας υποδηλώνουν ότι η περίοδος κολύμβησης είναι εκτεταμένη. Η κλίση της περιοχής δεν αναφέρεται, αλλά η θέση σε μια μαρίνα υποδηλώνει γενικά επίπεδο έδαφος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Sotogrande Puerto προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de la Chullera (6.3 χλμ) και η Playa de La Alcaidesa (6.5 χλμ), διαθέτουν πιστοποίηση Blue Flag, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα και καθαριότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Sotogrande είναι παγκοσμίως γνωστή, με πολλά κορυφαία γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 χλμ), το Club de Golf La Cañada (3.2 χλμ) και το La Reserva Golf Club (4.6 χλμ). Η μαρίνα από μόνη της παρέχει αμέτρητες ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες, συμπεριλαμβανομένης της ιδιωτικής θέσης ελλιμενισμού.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Deportivo de Sotogrande βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία του Καντίθ. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Sotogrande, μιας γνωστής αποκλειστικής κοινότητας. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε μικρότερες τοπικές πόλεις όσο και σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από την πολύβουη πόλη της Μάλαγα (περίπου 100 χλμ) και την αγγλική αποικία του Γιβραλτάρ (περίπου 20 χλμ). Αυτή η θέση επιτρέπει την απόλαυση της ηρεμίας μιας αποκλειστικής μαρίνας, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε ευρύτερες τουριστικές και εμπορικές ευκαιρίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL393802
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην Sotogrande, αυτό το ρετιρέ παρουσιάζει μια ενδιαφέρουσα πρόταση. Το 'Adel San Roque' (από €536.000) προσφέρει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, αλλά πιθανώς λιγότερες ανέσεις ή διαφορετική τοποθεσία. Το 'Serenity Golf Homes' (από €549.000) εστιάζει περισσότερο στο γκολφ, ενδεχομένως σε λιγότερο κεντρική ή λιμενική τοποθεσία. Αντιθέτως, το 'Sphere' (από €1.619.000) αντιπροσωπεύει μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας μεγαλύτερη επιφάνεια, πολυτέλεια ή εξαιρετική θέα. Το υπό εξέταση ρετιρέ, με τιμή €895.000, τοποθετείται στην υψηλή μεσαία κατηγορία της Sotogrande. Η αξία του ενισχύεται από την πρόσφατη πλήρη ανακαίνισή του, την ιδιωτική θέση ελλιμενισμού και την άμεση πρόσβαση στη μαρίνα, χαρακτηριστικά που συχνά διαφοροποιούν τα ακίνητα σε αυτή την αποκλειστική περιοχή. Η τιμή του αντικατοπτρίζει τη θέση του σε ένα από τα πιο επιθυμητά σημεία της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας, λειτουργικότητας και πρόσβασης σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
