Este apartamento está situado no coração do exclusivo porto de Sotogrande, um centro de luxo e atividades marítimas. A localização oferece uma mistura única de tranquilidade e acesso a comodidades urbanas, tornando-o um local atraente para viver. A área é conhecida pela sua infraestrutura de alta qualidade e proximidade a instalações de lazer de primeira classe, incluindo campos de golfe e marinas de renome. O projeto representa uma oportunidade de fazer parte de uma comunidade estabelecida e respeitada na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no interior, mas oferece acesso direto às comodidades do porto. A proximidade a praias e instalações de lazer é uma vantagem essencial. A área é caracterizada por uma infraestrutura bem desenvolvida que facilita a vida quotidiana.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma combinação de vida urbana no porto e proximidade com a natureza. A localização promove um estilo de vida ativo com fácil acesso a atividades desportivas e experiências culinárias. A boa acessibilidade facilita tanto as excursões locais como as viagens.
O projeto é descrito como recentemente renovado, indicando um excelente estado e equipamento moderno. Detalhes sobre a fase de construção atual ou uma data de conclusão específica não são fornecidos. É provável que a propriedade esteja pronta a habitar ou necessite apenas de pequenos ajustes.
Este apartamento não está situado diretamente à beira-mar, embora a proximidade do porto e das praias seja garantida. A descrição não fornece informações sobre piscinas comuns ou jardins privados, o que pode ser um aspeto importante para alguns compradores. Trata-se de um apartamento, não de uma villa ou moradia geminada.
Este apartamento é adequado para pessoas que preferem um estilo de vida marítimo e valorizam um ambiente bem conectado, mas exclusivo. É ideal para proprietários de barcos que podem beneficiar do lugar de amarração privado, bem como para golfistas, uma vez que vários campos de renome se encontram nas proximidades. A combinação da proximidade à cidade e a possibilidade de chegar rapidamente às praias torna-o atraente para aqueles que procuram tanto relaxamento como atividade. A recente renovação atrai compradores que desejam uma casa 'pronta a habitar' sem necessidade de obras. O espaço generoso e o número de quartos são também adequados para famílias ou como casa de férias com convidados.
A propriedade foi recentemente renovada e encontra-se em excelente estado. Isto inclui uma cozinha moderna totalmente equipada e casas de banho atualizadas, sugerindo padrões contemporâneos. A instalação de janelas de PVC de alta qualidade melhora a eficiência energética e o isolamento acústico. Um sistema de ar condicionado com função quente e fria (14.000 BTU) garante conforto durante todo o ano. A área habitacional de 160 m² e os terraços privados de 40 m² indicam um design espacial generoso. Os roupeiros embutidos são uma característica prática para espaço de arrumação adicional.
O apartamento é oferecido a partir de 895.000 €, incluindo 3 quartos e 3 casas de banho em 160 m² de área habitacional. Esta gama de preços posiciona a propriedade no segmento superior do mercado de Sotogrande. A indicação 'a partir de' sugere que pode haver variações nos preços, dependendo de características específicas ou do andar. A disponibilidade detalhada, incluindo unidades específicas ou opções de equipamento, deve ser solicitada diretamente ao fornecedor. Note-se que o preço reflete a localização exclusiva e o equipamento renovado.
Situado no Puerto de Sotogrande (Porto Desportivo de Sotogrande), este apartamento encontra-se num centro vibrante caracterizado por iates, restaurantes e lojas. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços, incluindo farmácias e bancos, que facilitam o dia-a-dia. A proximidade a supermercados e cuidados médicos sublinha a qualidade de vida prática. Os 40 m² de terraço com vista para o porto e o mar convidam ao relaxamento e oferecem oportunidades para desfrutar do clima mediterrânico. A orientação sudeste e sul garante abundante luz diurna. Com 160 m² de área habitacional e 3 quartos com casa de banho privativa, o apartamento oferece um espaço generoso. A recente renovação com cozinha e casas de banho modernas, bem como janelas e ar condicionado de alta qualidade, promete um elevado conforto de vida.
O ambiente de Sotogrande Puerto é caracterizado por atividades marítimas e uma atmosfera sofisticada. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a numerosos restaurantes (3 num raio de 2 km), cafés (6), bancos (2) e farmácias (2). A ligação à rede rodoviária é boa, embora a distância ao aeroporto de Gibraltar (aproximadamente 834 km em linha recta) implique algum tempo de viagem, embora o transporte local seja possível através de paragens próximas (1). A zona é relativamente calma, com uma população de 11.741 habitantes, o que sugere uma comunidade bem estabelecida.
Este mapa mostra a localização do apartamento no porto de Sotogrande, um centro conhecido pelas suas atividades náuticas e alojamento de luxo. O marcador destaca a proximidade de comodidades, praias e campos de golfe, sublinhando o apelo da posição.
Sotogrande está localizado na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com a província de Málaga e a Comunidade Autónoma de Gibraltar. Esta posição estratégica oferece acesso às comodidades e infraestrutura de ambas as regiões. O município é conhecido pelas suas urbanizações exclusivas e infraestrutura bem planeada. Em comparação com centros mais animados como Marbella ou Málaga, Sotogrande oferece uma atmosfera mais calma e luxuosa, mantendo a conectividade para viagens de um dia às principais cidades.
A acessibilidade é um fator chave para esta localização. Praias como a Playa de la Chullera estão a apenas 6,3 km de distância. Vários campos de golfe de renome, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande, são acessíveis em 1,7 km. O aeroporto mais próximo é o de Málaga-Costa del Sol (AGP) a 809 km (em linha recta), indicando a posição central na costa; Gibraltar (GIB) também está a 834 km de distância. Os supermercados estão a 2,0 km e os cuidados médicos (hospital) são acessíveis a 13 km. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 3,2 km. Os transportes públicos são assegurados por uma paragem.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e mais de 3.230 horas de sol por ano. A altitude de 142 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável, enquanto a proximidade da costa permite nadar no mar durante um longo período do ano. A região é conhecida pela sua beleza natural e paisagem bem preservada, que convida à exploração. Os feriados locais (32 por ano) oferecem perspetivas culturais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Sotogrande e arredores oferece diversas oportunidades de lazer. Praias como a Playa de la Chullera estão a apenas 6,3 km de distância. A proximidade a vários campos de golfe de primeira classe, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) e o La Reserva Golf Club (4,6 km), é um grande atrativo para os entusiastas do desporto. O próprio porto oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco, apoiados pelo lugar de amarração privado do apartamento. Os terraços de 40 m² também oferecem um espaço privado para relaxamento com vista para a marina.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande está localizado na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com a província de Málaga e a Comunidade Autónoma de Gibraltar. Esta posição estratégica oferece acesso às comodidades e infraestrutura de ambas as regiões. O município é conhecido pelas suas urbanizações exclusivas e infraestrutura bem planeada. Em comparação com centros mais animados como Marbella ou Málaga, Sotogrande oferece uma atmosfera mais calma e luxuosa, mantendo a conectividade para viagens de um dia às principais cidades.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Fevereiro | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Março | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junho | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julho | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Setembro | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Outubro | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembro | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezembro | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL393802
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Sotogrande, este apartamento situa-se no segmento de preço superior, o que se reflete na sua localização exclusiva no porto e na sua recente renovação. Projetos como 'Adel San Roque' e 'Serenity Golf Homes' oferecem também alojamentos de alta qualidade em Sotogrande, mas estão disponíveis a partir de um preço inicial significativamente mais baixo de 536.000 € e 549.000 € respetivamente, e podem não estar localizados diretamente no coração do porto. 'Sphere', outro projeto em Sotogrande, com um preço de partida de 1.619.000 €, situa-se numa categoria ainda mais elevada e possivelmente representa um tipo diferente de imóvel de luxo, como villas maiores ou apartamentos de cobertura com comodidades ainda mais abrangentes. Este apartamento específico parece servir um nicho que combina a proximidade imediata à atividade marítima com o conforto moderno e um lugar de amarração privado, o que justifica o preço mais elevado.
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