Dieses Apartment befindet sich im Herzen des exklusiven Hafens von Sotogrande, einem Hotspot für Luxus und maritime Aktivitäten. Die Lage bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Umgebung ist bekannt für ihre hochwertige Infrastruktur und die Nähe zu erstklassigen Freizeitmöglichkeiten, darunter renommierte Golfplätze und Yachthäfen. Das Projekt repräsentiert eine Gelegenheit, Teil einer etablierten und angesehenen Gemeinschaft an der Costa del Sol zu werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts, bietet jedoch direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten des Hafens. Die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen ist ein wesentlicher Vorteil. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus, die das tägliche Leben erleichtert.
Für Käufer, die eine Kombination aus urbanem Hafenleben und Nähe zur Natur suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die Lage unterstützt einen aktiven Lebensstil mit einfachem Zugang zu Sportaktivitäten und kulinarischen Erlebnissen. Die gute Erreichbarkeit erleichtert sowohl lokale Ausflüge als auch Reisen.
Das Projekt ist als kürzlich renoviert beschrieben, was auf einen exzellenten Zustand und moderne Ausstattung hinweist. Details zur aktuellen Bauphase oder einem spezifischen Fertigstellungsdatum sind nicht explizit angegeben. Es ist davon auszugehen, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist oder nur geringfügige Anpassungen erfordert.
Dieses Apartment ist nicht direkt am Meer gelegen, obwohl die Nähe zum Hafen und zu Stränden gegeben ist. Die Beschreibung enthält keine Informationen über Gemeinschaftspools oder private Gärten, was für manche Käufer ein wichtiger Aspekt sein könnte. Es handelt sich um ein Apartment, nicht um eine Villa oder ein Reihenhaus.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die einen maritimen Lebensstil bevorzugen und Wert auf eine gut vernetzte, aber dennoch exklusive Umgebung legen. Es ist ideal für Bootsbesitzer, die von der privaten Anlegestelle profitieren können, sowie für Golfer, da sich mehrere renommierte Clubs in unmittelbarer Nähe befinden. Die Kombination aus Stadtnähe und der Möglichkeit, schnell Strände zu erreichen, macht es attraktiv für diejenigen, die sowohl Entspannung als auch Aktivität suchen. Die kürzlich erfolgte Renovierung spricht Käufer an, die ein 'bezugsfertiges' Zuhause ohne Renovierungsaufwand wünschen. Die grosszügige Fläche und die Anzahl der Schlafzimmer eignen sich auch für Familien oder als Feriendomizil mit Gästen.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Dies umfasst eine moderne, voll ausgestattete Küche und aktualisierte Badezimmer, die auf zeitgemässe Standards schliessen lassen. Die Installation von hochwertigen PVC-Fenstern verbessert die Energieeffizienz und den Schallschutz. Ein Klimaanlagensystem mit Warm- und Kaltfunktion (14.000 BTU) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Wohnfläche von 160 m² und die privaten Terrassen von 40 m² deuten auf eine grosszügige Raumgestaltung hin. Die verbauten Kleiderschränke sind ein praktisches Merkmal für zusätzlichen Stauraum.
Das Apartment wird ab einem Preis von €895.000 angeboten und umfasst 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 160 m² Wohnfläche. Diese Preisklasse positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes von Sotogrande. Die Angabe 'vanaf' deutet darauf hin, dass es möglicherweise Variationen in den Preisen gibt, abhängig von spezifischen Merkmalen oder Etagen. Die detaillierte Verfügbarkeit, einschliesslich spezifischer Einheiten oder Ausstattungsoptionen, muss direkt beim Anbieter erfragt werden. Es ist zu beachten, dass der Preis die exklusive Lage und die renovierte Ausstattung widerspiegelt.
Die Lage im Hafen von Sotogrande (Puerto Deportivo de Sotogrande) positioniert dieses Apartment in einem lebendigen Zentrum, das von Yachten, Restaurants und Geschäften geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter Apotheken und Banken, die den Alltag erleichtern. Die Nähe zu Supermärkten und medizinischer Versorgung unterstreicht die praktische Lebensqualität. Die 40 m² Terrassen mit Blick auf den Hafen und das Meer laden zum Verweilen ein und bieten Möglichkeiten, das mediterrane Klima zu geniessen. Die Ausrichtung nach Südosten und Süden garantiert viel Tageslicht. Mit 160 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad bietet die Wohnung grosszügigen Raum. Die kürzliche Renovierung mit moderner Küche und Bädern sowie hochwertigen Fenstern und Klimaanlage verspricht hohen Wohnkomfort.
Die Umgebung von Sotogrande Puerto ist geprägt von maritimen Aktivitäten und einer gehobenen Atmosphäre. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu zahlreichen Restaurants (3 im 2km-Radius), Cafés (6), Banken (2) und Apotheken (2) erleichtert. Die Anbindung an das Strassennetz ist gut, wobei die Entfernung zum Flughafen Gibraltar von ca. 834 km (hemelsbreed) eine gewisse Reisezeit impliziert, obwohl lokaler Transit über nahegelegene Haltestellen (1) möglich ist. Die Umgebung ist relativ ruhig, mit einer Einwohnerzahl von 11.741, was auf eine gut etablierte Gemeinschaft hindeutet.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments im Hafen von Sotogrande, einem bekannten Zentrum für nautische Aktivitäten und gehobenen Wohnraum. Die Markierung hebt die Nähe zu Annehmlichkeiten, Stränden und Golfplätzen hervor, was die Attraktivität der Position unterstreicht.
Sotogrande liegt an der westlichen Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Málaga und der Autonomen Gemeinschaft Gibraltar. Diese strategische Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur beider Regionen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen und die gut geplante Infrastruktur. Im Vergleich zu lebhafteren Zentren wie Marbella oder Málaga bietet Sotogrande eine ruhigere und luxuriösere Atmosphäre, während die Anbindung an grössere Städte für Tagesausflüge erhalten bleibt.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für diese Lage. Strände wie Playa de la Chullera sind nur 6,3 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter der Real Club de Golf de Sotogrande, sind innerhalb von 1,7 km erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen ist Malaga-Costa del Sol (AGP) in 809 km (hemelsbreed), was auf die zentrale Lage an der Küste hindeutet; Gibraltar (GIB) ist ebenfalls in 834 km Entfernung. Die Supermärkte sind 2,0 km entfernt und die medizinische Versorgung (Krankenhaus) ist in 13 km erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich in 3,2 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch eine Haltestelle gegeben.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniesst das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und über 3.230 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage auf 142 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise, während die Nähe zur Küste das Schwimmen im Meer über einen langen Zeitraum des Jahres ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und die gut erhaltene Landschaft, die zum Erkunden einlädt. Lokale Feiertage (32 pro Jahr) bieten kulturelle Einblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Sotogrande und Umgebung bietet diverse Freizeitmöglichkeiten. Strände wie Playa de la Chullera sind nur 6,3 km entfernt. Die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen, darunter Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) und La Reserva Golf Club (4,6 km), ist ein Hauptanziehungspunkt für Sportbegeisterte. Der Hafen selbst bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten, unterstützt durch die private Anlegestelle des Penthouses. Die 40 m² grossen Terrassen bieten zudem einen privaten Raum zur Erholung mit Blick auf die Marina.
Quelle: OpenStreetMap
Sotogrande liegt an der westlichen Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Málaga und der Autonomen Gemeinschaft Gibraltar. Diese strategische Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur beider Regionen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen und die gut geplante Infrastruktur. Im Vergleich zu lebhafteren Zentren wie Marbella oder Málaga bietet Sotogrande eine ruhigere und luxuriösere Atmosphäre, während die Anbindung an grössere Städte für Tagesausflüge erhalten bleibt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| März | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL393802
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Sotogrande positioniert sich dieses Apartment im oberen Preissegment, was sich in der exklusiven Lage im Hafen und der kürzlichen Renovierung widerspiegelt. Projekte wie 'Adel San Roque' und 'Serenity Golf Homes' bieten zwar ebenfalls hochwertige Wohnmöglichkeiten in Sotogrande, sind aber ab einem deutlich niedrigeren Einstiegspreis von €536.000 bzw. €549.000 erhältlich und liegen möglicherweise nicht direkt im Herzen des Hafens. 'Sphere', ein weiteres Projekt in Sotogrande, liegt mit einem Startpreis von €1.619.000 in einer noch höheren Kategorie und repräsentiert möglicherweise eine andere Art von Luxusimmobilie, wie z.B. grössere Villen oder Penthouses mit noch umfangreicherer Ausstattung. Dieses spezifische Apartment scheint eine Nische zu bedienen, die die direkte Nähe zum maritimen Geschehen mit modernem Komfort und privater Anlegemöglichkeit kombiniert, was den höheren Preis rechtfertigt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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