Questo appartamento si trova nel cuore dell'esclusivo porto di Sotogrande, un centro di lusso e attività marittime. La posizione offre un mix unico di tranquillità e accesso ai servizi urbani, rendendolo un luogo attraente in cui vivere. La zona è nota per la sua infrastruttura di alta qualità e la vicinanza a strutture ricreative di prim'ordine, tra cui campi da golf e porti turistici rinomati. Il progetto rappresenta un'opportunità per entrare a far parte di una comunità consolidata e rispettata sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nell'entroterra, ma offre un accesso diretto ai servizi del porto. La vicinanza a spiagge e strutture ricreative è un vantaggio essenziale. La zona è caratterizzata da un'infrastruttura ben sviluppata che facilita la vita quotidiana.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una combinazione di vita urbana portuale e vicinanza alla natura. La posizione favorisce uno stile di vita attivo con facile accesso ad attività sportive ed esperienze culinarie. La buona accessibilità facilita sia le escursioni locali che i viaggi.
Il progetto è descritto come recentemente ristrutturato, indicando un eccellente stato e dotazioni moderne. Dettagli sulla fase di costruzione attuale o una data di completamento specifica non sono forniti. È probabile che la proprietà sia immediatamente abitabile o richieda solo lievi adeguamenti.
Questo appartamento non è situato direttamente sul mare, sebbene la vicinanza al porto e alle spiagge sia garantita. La descrizione non fornisce informazioni su piscine comuni o giardini privati, il che potrebbe essere un aspetto importante per alcuni acquirenti. Si tratta di un appartamento, non di una villa o di una casa a schiera.
Questo appartamento è adatto a persone che preferiscono uno stile di vita marittimo e apprezzano un ambiente ben collegato ma esclusivo. È ideale per i proprietari di barche che possono beneficiare del posto barca privato, così come per i golfisti, poiché diversi campi rinomati si trovano nelle vicinanze. La combinazione della vicinanza alla città e la possibilità di raggiungere rapidamente le spiagge lo rende attraente per coloro che cercano sia relax che attività. La recente ristrutturazione si rivolge ad acquirenti che desiderano una casa 'pronta per essere abitata' senza lavori di ristrutturazione. Lo spazio generoso e il numero di camere da letto sono adatti anche per famiglie o come casa vacanza con ospiti.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si trova in ottime condizioni. Ciò include una cucina moderna completamente attrezzata e bagni aggiornati, che suggeriscono standard contemporanei. L'installazione di finestre in PVC di alta qualità migliora l'efficienza energetica e l'isolamento acustico. Un sistema di aria condizionata con funzione caldo e freddo (14.000 BTU) garantisce comfort tutto l'anno. La superficie abitabile di 160 m² e le terrazze private di 40 m² indicano una generosa disposizione degli spazi. Gli armadi a muro sono una caratteristica pratica per spazio di archiviazione aggiuntivo.
L'appartamento è offerto a partire da €895.000 e comprende 3 camere da letto e 3 bagni su 160 m² di superficie abitabile. Questa fascia di prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato di Sotogrande. L'indicazione 'a partire da' suggerisce che potrebbero esserci variazioni nei prezzi a seconda delle caratteristiche specifiche o del piano. La disponibilità dettagliata, comprese le unità specifiche o le opzioni di arredamento, deve essere richiesta direttamente al fornitore. Si noti che il prezzo riflette la posizione esclusiva e le dotazioni ristrutturate.
Situato nel Puerto de Sotogrande (Porto Sportivo di Sotogrande), questo appartamento si trova in un vivace centro caratterizzato da yacht, ristoranti e negozi. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi, tra cui farmacie e banche, che facilitano la vita quotidiana. La vicinanza a supermercati e assistenza sanitaria sottolinea la qualità della vita pratica. Le terrazze di 40 m² con vista sul porto e sul mare invitano al relax e offrono opportunità per godersi il clima mediterraneo. L'orientamento a sud-est e sud garantisce un'abbondante luce diurna. Con 160 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto con bagno privato, l'appartamento offre uno spazio generoso. La recente ristrutturazione con cucina e bagni moderni, nonché finestre e aria condizionata di alta qualità, promette un elevato comfort abitativo.
L'ambiente di Sotogrande Puerto è caratterizzato da attività marittime e un'atmosfera esclusiva. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza di numerosi ristoranti (3 in un raggio di 2 km), caffè (6), banche (2) e farmacie (2). Il collegamento alla rete stradale è buono, anche se la distanza dall'aeroporto di Gibilterra (circa 834 km in linea d'aria) implica un certo tempo di viaggio, sebbene il trasporto locale sia possibile tramite fermate nelle vicinanze (1). La zona è relativamente tranquilla, con una popolazione di 11.741 abitanti, il che suggerisce una comunità ben consolidata.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento nel porto di Sotogrande, un centro noto per le sue attività nautiche e gli alloggi di lusso. Il marcatore evidenzia la vicinanza a servizi, spiagge e campi da golf, sottolineando l'attrattiva della posizione.
Sotogrande si trova sulla Costa del Sol occidentale, vicino al confine con la provincia di Malaga e la Comunità Autonoma di Gibilterra. Questa posizione strategica offre accesso ai servizi e alle infrastrutture di entrambe le regioni. Il comune è noto per i suoi esclusivi complessi residenziali e le sue infrastrutture ben pianificate. Rispetto a centri più vivaci come Marbella o Malaga, Sotogrande offre un'atmosfera più tranquilla e lussuosa, pur mantenendo la connettività per gite di un giorno nelle città principali.
L'accessibilità è un fattore chiave per questa posizione. Spiagge come Playa de la Chullera distano solo 6,3 km. Diversi campi da golf rinomati, tra cui il Real Club de Golf de Sotogrande, sono raggiungibili in 1,7 km. L'aeroporto più vicino è Málaga-Costa del Sol (AGP) a 809 km (in linea d'aria), indicando la posizione centrale sulla costa; Gibilterra (GIB) si trova anch'essa a 834 km. I supermercati sono a 2,0 km e l'assistenza medica (ospedale) è raggiungibile in 13 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3,2 km. I trasporti pubblici sono garantiti da una fermata.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e oltre 3.230 ore di sole all'anno. L'altitudine di 142 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza, mentre la vicinanza alla costa permette di nuotare in mare per un lungo periodo dell'anno. La regione è nota per la sua bellezza naturale e il paesaggio ben conservato, che invita all'esplorazione. Le festività locali (32 all'anno) offrono spunti culturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Sotogrande e dintorni offre diverse opportunità ricreative. Spiagge come Playa de la Chullera distano solo 6,3 km. La vicinanza a diversi campi da golf di prima classe, tra cui il Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) e La Reserva Golf Club (4,6 km), è un'attrazione principale per gli appassionati di sport. Il porto stesso offre opportunità per sport acquatici e gite in barca, supportate dal posto barca privato dell'attico. Le terrazze di 40 m² offrono anche uno spazio privato per il relax con vista sulla marina.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande si trova sulla Costa del Sol occidentale, vicino al confine con la provincia di Malaga e la Comunità Autonoma di Gibilterra. Questa posizione strategica offre accesso ai servizi e alle infrastrutture di entrambe le regioni. Il comune è noto per i suoi esclusivi complessi residenziali e le sue infrastrutture ben pianificate. Rispetto a centri più vivaci come Marbella o Malaga, Sotogrande offre un'atmosfera più tranquilla e lussuosa, pur mantenendo la connettività per gite di un giorno nelle città principali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febbraio | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprile | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maggio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Giugno | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Luglio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Settembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ottobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dicembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL393802
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Sotogrande, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo superiore, il che si riflette nella sua posizione esclusiva nel porto e nella sua recente ristrutturazione. Progetti come 'Adel San Roque' e 'Serenity Golf Homes' offrono anch'essi alloggi di alta qualità a Sotogrande, ma sono disponibili a partire da un prezzo di partenza significativamente inferiore di €536.000 e €549.000 rispettivamente, e potrebbero non trovarsi direttamente nel cuore del porto. 'Sphere', un altro progetto a Sotogrande, con un prezzo di partenza di €1.619.000, si colloca in una categoria ancora superiore e rappresenta possibilmente un tipo diverso di immobile di lusso, come ville più grandi o attici con servizi ancora più completi. Questo specifico appartamento sembra soddisfare una nicchia che combina la vicinanza immediata all'attività marittima con il comfort moderno e un posto barca privato, giustificando il prezzo più elevato.
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