关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 Sotogrande Puerto，这是一个以其精致的滨水生活而闻名的地区。它靠近当地的日常生活必需品，包括餐厅、商店和基本服务，提供了一种便利而独特的生活方式。该地区被认为是西班牙南部海岸一个成熟且备受追捧的地点。
这间 160 平方米的公寓非常适合那些寻求舒适、便利和优质生活的人。拥有充足的起居空间和现代化的设施，它为个人或家庭提供了一个理想的住所，他们重视生活质量和对细节的关注。它旨在满足那些正在寻找永久住宅或高端度假屋的人。
这套公寓是一项近期翻新的房产，状态极佳。虽然不是新建项目，但它经过了全面的升级，包括现代化的厨房、翻新的浴室和高品质的 PVC 窗户。这些改进确保了房产符合现代居住标准，提供了舒适且维护良好的生活空间。
该房产不提供私人泳池，但它位于 Sotogrande Puerto，附近有许多海滩和社区设施。该物业是公寓而非独立别墅，意味着它可能不像独立住宅那样享有完全的隐私。此外，虽然它靠近设施，但某些活动可能需要车辆才能到达。
这间公寓特别适合那些正在寻找一个可以享受地中海生活方式的人。它非常适合那些重视便利设施，如靠近餐厅、商店和码头的人。三间卧室和三间浴室的配置使其成为家庭或希望有额外客房或家庭办公室空间的人的理想选择。公寓的更新状态意味着即买即住，适合那些希望尽快搬入或开始享受其度假屋的人。靠近高尔夫球场和海滩，也吸引了活跃的生活方式爱好者。
该公寓在最近进行了全面翻新，重点是质量和现代舒适性。它配备了现代化的厨房和更新的浴室，确保了时尚的功能性。高品质的 PVC 窗户提供了良好的隔热和隔音效果。空调系统（冷暖）容量为 14,000 BTU，可确保全年保持舒适。公寓还设有嵌入式衣柜，提供充足的存储空间。整体而言，装修体现了对细节的关注和对高品质居住体验的承诺。
这套公寓的起价为 895,000 欧元。作为一间 3 卧室、3 浴室的公寓，其定价反映了其在 Sotogrande Puerto 的优越地理位置、160 平方米的居住空间和近期的翻新。该地区以其高端房产而闻名，此价格点在该市场上具有竞争力。房产在出售时处于良好状态，并提供额外设施，如大型车库和私人船位，这些都会影响其价值。
Sotogrande Puerto 的生活方式是一种精致与休闲的融合。该物业位于港口的心脏地带，居民可以方便地前往各种餐厅、咖啡馆和精品店。宽敞的露台可欣赏码头的迷人景色，非常适合早晨的咖啡或晚上的放松。公寓距离海滩仅几公里，为海滩爱好者提供了便利。此外，周边地区拥有一些著名的足球俱乐部，使其成为高尔夫爱好者的理想选择。年平均气温 13.4°C，3,230 小时的年日照量，为户外活动和享受地中海气候提供了绝佳条件。
Sotogrande Puerto 的生活环境极其便利。只需步行即可到达各种餐厅、咖啡馆和银行，方便日常生活。距离超市仅 2.0 公里，满足购物需求。虽然距离镇中心约 13 公里，但该地区拥有自己的景点，包括几个著名的高尔夫球场，最近的 Real Club de Golf de Sotogrande 仅 1.7 公里。该地区还设有电动汽车充电站，距离仅 3.2 公里。公共交通便利，有 1 个公交站点，但鉴于该地区性质，拥有汽车会更方便，尤其是对于前往 16 公里外的机场等较远目的地。
该物业位于 Sotogrande Puerto，这是一个以其战略位置和便利的港口设施而闻名的区域。该地图突显了其靠近各种便利设施，包括海滩、高尔夫球场和商业中心，同时还展示了该地区与周边城镇和主要交通枢纽的连接。
该公寓位于吉布拉尔塔湾附近，加的斯省的一部分，位于安达卢西亚。Sotogrande 以其高端住宅区和设施而闻名，通常被认为是 Costa del Sol 西部的一个重要地点。它靠近马尔贝拉、埃斯特波纳和塔里法等城市，将它置于一个交通便利且充满活力的地区。该地区提供独特的组合，融合了海滨生活、世界一流的高尔夫和宁静的社区氛围。
该公寓在便利性方面表现出色。最近的海滩 Playa de la Chullera 距离酒店仅 6.3 公里，Playa de La Alcaidesa 距离酒店 6.5 公里。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf de Sotogrande 距离仅 1.7 公里，Club de Golf La Cañada 距离 3.2 公里，La Reserva Golf Club 距离 4.6 公里。最近的超市和药房都在 2 公里范围内，而马尔贝拉和吉布拉尔塔等主要城市以及马拉加（AGP）和吉布拉尔塔（GIB）等机场的交通便利。机场距离酒店仅 16 公里，而距其他机场约 800 多公里，这提供了出色的航空连接。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有温和的地中海气候，平均气温在 11°C 至 26°C 之间。每年约有 3,230 小时的日照时间，使其成为寻求阳光的个人的理想选择。该公寓位于海拔 142 米处，享有开阔的视野，但远离山区，这意味着它受益于宜人的天气，同时又不会受到极端海拔条件的影响。虽然没有关于具体高度或坡度的详细信息，但该地区通常被描述为宜人且适合居住，非常适合户外活动和享受该地区典型的温和气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Sotogrande Puerto 及其周边地区为居民提供了丰富的休闲机会。附近有几个海滩，包括 Playa de la Chullera（6.3 公里）、Playa de La Alcaidesa（6.5 公里）和 La Duquesa（8.2 公里），它们是放松和享受海岸线的绝佳场所。高尔夫爱好者会发现自己身处天堂，该地区拥有多个顶级球场，如 Real Club de Golf de Sotogrande（1.7 公里）、Club de Golf La Cañada（3.2 公里）和 La Reserva Golf Club（4.6 公里）。该物业本身位于码头，提供了船只停泊的可能性，迎合了航海爱好者的需求。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于吉布拉尔塔湾附近，加的斯省的一部分，位于安达卢西亚。Sotogrande 以其高端住宅区和设施而闻名，通常被认为是 Costa del Sol 西部的一个重要地点。它靠近马尔贝拉、埃斯特波纳和塔里法等城市，将它置于一个交通便利且充满活力的地区。该地区提供独特的组合，融合了海滨生活、世界一流的高尔夫和宁静的社区氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 二月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 三月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 四月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 五月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 六月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 九月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 十月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 十一月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 十二月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL393802
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Puerto 地区以其高端房产而闻名，而该公寓（起价 895,000 欧元）的定价反映了其优越的地理位置和面积。与该地区其他项目相比，例如 Adel San Roque（起价 536,000 欧元）和 Serenity Golf Homes（起价 549,000 欧元），此房产定位更高，可能提供更优越的位置或更大的空间。Sphere（起价 1,619,000 欧元）代表了该地区高端市场的顶端。这套公寓在价格和提供的设施方面，如其面积、翻新程度和海滨位置，与邻近房产形成了平衡，它提供了 Sotogrande 标志性的生活方式，但比最高端的项目更具可及性。对于那些在 Sotogrande 寻找便利、景观和高品质生活的人来说，它占据了一个有吸引力的细分市场。
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