Το Majestic Heights, μια αποκλειστική ανάπτυξη στην περιοχή Manilva της Μάλαγας, προσφέρει μια συλλογή από 47 σύγχρονες κατοικίες με θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και το Γιβραλτάρ. Αυτή η κατοικία, διαθέσιμη άμεσα, συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με την άνεση, παρέχοντας ένα ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης λίγα λεπτά μακριά από τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις ανέσεις. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία (0.5 χλμ) και σε μαρίνες, σε συνδυασμό με την καλή σύνδεση με κοντινές πόλεις, την καθιστά λειτουργική για καθημερινή διαβίωση.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και άφθονο φυσικό φως, η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ομάδων. Η ευρύχωρη διάταξη, η ιδιωτική βεράντα και το σολάριουμ προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Η ανάπτυξη Majestic Heights έχει ολοκληρωθεί, με την κατοικία να είναι άμεσα διαθέσιμη προς πώληση. Η σύγχρονη κατασκευή και η ενεργειακή απόδοση, που υποδεικνύεται από την ενεργειακή ετικέτα, αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά της τρέχουσας φάσης παράδοσης.
Η κατοικία δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη πισίνα. Ο κλιματισμός είναι διαθέσιμος (ζεστός/κρύος), αλλά δεν αναφέρεται συγκεκριμένη τεχνολογία. Επίσης, η θέρμανση δεν αναφέρεται λεπτομερώς πέραν του κλιματισμού.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με άνετες ανέσεις, ή σε οικογένειες που χρειάζονται χώρο και προσβασιμότητα σε καθημερινές υπηρεσίες. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την εγγύτητα στην παραλία και τις αθλητικές δραστηριότητες, όπως το γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η ευκολία πρόσβασης σε πόλεις όπως η Estepona και η Marbella, καθώς και η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (26 χλμ), την καθιστούν ιδανική για άτομα που ταξιδεύουν συχνά ή επιθυμούν να εξερευνήσουν την περιοχή. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα ενοικίασης στην τουριστική Costa del Sol, δεδομένης της ολοκληρωμένης κατάστασης και της θέσης της.
Η κατοικία διαθέτει σύγχρονη κατασκευή με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η ατμόσφαιρα συμπληρώνεται από μια ιδιωτική βεράντα και ένα σολάριουμ, προσφέροντας ιδιωτικούς χώρους εξωτερικού περιπάτου. Η ενσωμάτωση φυσικού φωτισμού μέσω μεγάλων παραθύρων ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας. Ο εξοπλισμός για κλιματισμό (ζεστός/κρύος) συμβάλλει στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη προς πώληση, με τιμή εκκίνησης τα €495.000. Η διαθεσιμότητα είναι για μία συγκεκριμένη μονάδα τύπου townhouse με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εμβαδού 170 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση, τα χαρακτηριστικά και την κατάσταση της αγοράς στην περιοχή Manilva. Οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη επιπλέον έξοδα όπως φόροι (ITP ή ΦΠΑ + AJD), συμβολαιογραφικά και έξοδα εγγραφής, τα οποία δεν περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη τιμή, σύμφωνα με τον νόμο 218/2005 της Ανδαλουσίας.
Η διαβίωση στο Majestic Heights στην Manilva προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα σε καταστήματα (315μ σούπερ μάρκετ, 159μ φαρμακείο) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Η περιοχή είναι αστική, με 18.165 κατοίκους (2025) στην Manilva, και διαθέτει εκπαιδευτικές και υγειονομικές εγκαταστάσεις εντός 2 χλμ. Παρόλα αυτά, η άμεση γειτνίαση με την παραλία Playa de la Chullera (0.5 χλμ) και την περιοχή Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) προσφέρει επιλογές για αναψυχή και ελεύθερο χρόνο, συνδέοντας την καθημερινή ζωή με το μεσογειακό περιβάλλον. Η μέση υψομετρική θέση των 30 μέτρων συμβάλλει στο ευχάριστο κλίμα.
Η Manilva, ως περιοχή, προσφέρει ένα μεσογειακό περιβάλλον με πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η γειτνίαση με την παραλία Playa de la Chullera (0.5 χλμ) και την Playa de Manilva (2.5 χλμ) παρέχει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Σημαντικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (315μ) και φαρμακείο (159μ) είναι προσβάσιμα με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο σε καθημερινές μετακινήσεις. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών υποδηλώνει δυνατότητες μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής και την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες ανέσεις.
Η τοποθεσία του Majestic Heights στην Manilva, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά κοντά στην ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και κοντινές πόλεις όπως η Estepona και η Marbella, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για διάφορους τύπους κατοίκων.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της επαρχίας Μάλαγας, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ. Απέχει 36 χλμ από την πολυσύχναστη Marbella και 32 χλμ από την Algeciras. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, βρίσκεται 83 χλμ ανατολικά. Αυτή η στρατηγική θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα, τουριστικές περιοχές και τις υποδομές τους, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σχέση με τις μεγαλύτερες πόλεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) να απέχει 26 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 22 χλμ μακριά. Οι παραλίες είναι κοντά, με την Playa de la Chullera στα 0.5 χλμ και την La Duquesa στα 3.1 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club μόλις 3.3 χλμ μακριά. Οι πλησιέστερες τουριστικές υποδομές, όπως η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa, βρίσκονται σε απόσταση 2.7 χλμ, προσφέροντας επιπλέον επιλογές αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό περιβάλλον διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Chullera. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 26°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Manilva προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Chullera, βρίσκεται μόλις 0.5 χλμ μακριά, ενώ η La Duquesa είναι στα 3.1 χλμ. Η περιοχή διαθέτει ένα βραβευμένο με Γαλάζια Σημαία, την παραλία Sabinillas. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές κοντά, όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ) και το Estepona Golf (5.4 χλμ). Επιπλέον, οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και υπηρεσίες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της επαρχίας Μάλαγας, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ. Απέχει 36 χλμ από την πολυσύχναστη Marbella και 32 χλμ από την Algeciras. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, βρίσκεται 83 χλμ ανατολικά. Αυτή η στρατηγική θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα, τουριστικές περιοχές και τις υποδομές τους, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σχέση με τις μεγαλύτερες πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL484894
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην περιοχή Manilva, η τιμολόγηση για παρόμοια ακίνητα όπως τα Morasol (από €363.805), Horizon Views (από €369.200) και Moon 64 (από €381.800) είναι γενικά χαμηλότερη, ωστόσο, το Majestic Heights ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητα, την ολοκληρωμένη κατασκευή και το μέγεθος (170 m² με 4 υπνοδωμάτια) σε σχέση με τα συγκριτικά που αναφέρονται (πιθανώς μικρότερα ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά). Σε σύγκριση με ευρύτερες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Marbella, όπου οι τιμές μπορεί να είναι σημαντικά υψηλότερες, η Manilva προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά. Ωστόσο, η τιμή των €495.000 για το Majestic Heights το τοποθετεί στο ανώτερο εύρος τιμών για την ίδια την Manilva, αντανακλώντας πιθανώς την αποκλειστικότητα της ανάπτυξης, τις πανοραμικές θέες και την πληρότητα των προσφερόμενων χώρων, όπως το μεγάλο σολάριουμ και τις τρεις πλήρεις ορόφους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
