Tento projekt v lokalite Manilva, provincia Málaga, ponúka mestské bývanie typu townhouse. Projekt pozostáva zo 47 moderných domov orientovaných na pobrežie. Jedná sa o dokončenú výstavbu, čo znamená okamžitú možnosť nasťahovania. Vďaka svojej polohe v blízkosti pobrežia a dostupnosti služieb na pešej vzdialenosti, ako aj dobrému spojeniu s okolitými mestami, predstavuje tento projekt zaujímavú možnosť pre bývanie alebo rekreačné účely na pobreží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento projekt sa nachádza v mestskej časti Manilva, s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a s občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Poloha umožňuje ľahký prístup k plážam a zároveň zachováva mestský charakter s dostupnými službami. Vzdialenosť k letisku je 26 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné spojenie.
Štvorizbový mestský dom s tromi kúpeľňami a obytnou plochou 170 m² je navrhnutý pre komfortné bývanie. Ponúka súkromnú terasu a solárium, ktoré umožňujú využitie stredomorského podnebia. Orientácia na západ prispieva k príjemnému osvetleniu počas dňa a k večernému komfortu.
Tento projekt bol úspešne dokončený. Všetky jednotky sú pripravené na okamžité užívanie, čo eliminuje čakanie spojené s novou výstavbou. Tento stav umožňuje kupujúcim rýchlejší prechod k bývaniu bez nutnosti ďalšieho čakania na dokončenie stavebných prác.
Projekt neponúka priame výhľady na more zo všetkých obytných priestorov, hoci niektoré časti ponúkajú panoramatické výhľady. Verejná doprava síce existuje, avšak pre plné využitie okolitých možností a vzdialenejších cieľov je praktické vlastniť automobil. Záhrada je súkromná, ale nie rozsiahla v porovnaní s vilovými domami.
Tento mestský dom v Manilve je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú mestské bývanie s blízkosťou k moru a k prístupu k službám. Vďaka štyrom spálňam a trom kúpeľniam poskytuje dostatok priestoru pre väčšiu rodinu, alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Solárium a súkromná terasa poskytujú ideálne priestory na relaxáciu a užívanie si stredomorského podnebia, či už na každodenné bývanie, alebo ako rekreačný dom. Vzdialenosť 500 metrov k najbližšej pláži a 315 metrov k supermarketu naznačujú vysokú mieru pohodlia pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k vybavenosti. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko prestížnych golfových ihrísk. Projekt je tiež vhodný pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na pobreží Costa del Sol s potenciálom pre prenájom.
Tento mestský dom sa vyznačuje moderným dizajnom a kvalitnou konštrukciou, ktorá zodpovedá štandardom pre nové nehnuteľnosti na Costa del Sol. Obytná plocha 170 m² je efektívne rozložená na troch podlažiach. Interiéry zahŕňajú plne vybavenú kuchyňu, ktorá je integrovaná do obývacej časti, vytvárajúc tak otvorený priestor vhodný pre spoločenský život. Všetky spálne sú vybavené vstavanými skriňami, čo poskytuje dostatok úložného priestoru a maximalizuje využitie priestoru. Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou a balkónom, čo zvyšuje komfort bývania. Okrem toho projekt obsahuje dvojité zasklenie okien, ktoré prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Klimatizácia s funkciou ohrevu zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Orientácia na západ zaručuje dostatok prirodzeného svetla.
Cena tohto mestského domu začína na úrovni 495 000 €. Vzhľadom na špecifikácie ako sú 4 spálne, 3 kúpeľne a obytná plocha 170 m², sa jedná o ponuku v strednej cenovej hladine pre danú lokalitu a typ nehnuteľnosti. Projekt je vo fáze dokončenej výstavby, čo znamená, že sú dostupné na okamžité zakúpenie a užívanie. Počet dostupných jednotiek v rámci vývoja je obmedzený, čo môže ovplyvniť dostupnosť konkrétnych domov v závislosti od dopytu. Pri úvahe o kúpe je dôležité zohľadniť dodatočné náklady súvisiace s daňami a poplatkami, ktoré nie sú zahrnuté v uvádzanej cene.
Manilva predstavuje mestskú oblasť s charakterom, ktorá spája výhody života pri pobreží s praktickou dostupnosťou každodenných potrieb. V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de la Chullera vzdialenej len 500 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. Mestská infraštruktúra zahŕňa obchody, lekárne a zdravotné centrá, ktoré sú v pešej alebo krátkej dosiahnuteľnej vzdialenosti. V okolí sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk a prístavov, ako napríklad Puerto Deportivo de la Duquesa. S priemernou ročnou teplotou 18,4°C a 3 845 slnečnými hodinami ročne, oblasť podporuje aktívny životný štýl po celý rok. Tento typ prostredia je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského komfortu a prímorského životného štýlu.
Manilva, ako mestská oblasť, ponúka dynamické prostredie s dobrou dostupnosťou ku kľúčovým službám. V pešej vzdialenosti sa nachádza lekáreň (159 m) a supermarket (315 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy. V okruhu dvoch kilometrov sú k dispozícii dve reštaurácie. Aj keď sa nejedná o úplne odľahlú lokalitu, obyvatelia môžu oceniť relatívny pokoj v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami. Dostupnosť troch liniek verejnej dopravy s 36 zastávkami v okolí naznačuje možnosť dopravy bez nutnosti automobilu pre kratšie vzdialenosti. Vzdialenosť k zdravotníckemu centru (6,2 km) a blízkosť k väčším mestám ako Estepona a Marbella (36 km) zabezpečujú prístup k širšej škále služieb a zdravotnej starostlivosti.
Tento mestský dom je situovaný v mestskej časti Manilva na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti pobrežia, s dobrou dostupnosťou k plážam, obchodom a reštauráciám. Okolie je charakterizované ako urbánne, s miernym sklonom terénu smerom k moru.
Manilva je strategicky umiestnená na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Nachádza sa v blízkosti hraníc s Andalúziou a Gibraltárom. Táto poloha poskytuje dobré spojenie s významnými mestami v regióne: Algeciras je vzdialený 32 km, Marbella 36 km a hlavné mesto provincie Málaga 83 km. Okrem toho je v blízkosti známe centrum Sotogrande, ktoré je vzdialené len 5,9 km. Takáto poloha umožňuje obyvateľom jednoduchý prístup k rôznym kultúrnym, obchodným a rekreačným príležitostiam, ktoré tieto mestá ponúkajú, pričom si zároveň zachovávajú pokojnejšie prostredie Manilvy.
Lokalita Manilva poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym službám a rekreačným aktivitám. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 500 metrov, s ďalšími plážami ako La Duquesa (2,5 km) a Playa de Casares (3,6 km) v dosahu. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 76 km (priamou čiarou, letisková vzdialenosť je 26 km od projektu), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, asi 22 km (priamou čiarou). Pre golfistov sú v okolí k dispozícii viaceré možnosti, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Obchodné centrá a iné mestské vybavenosti sú ľahko dostupné vďaka mestskej infraštruktúre.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza v oblasti s priaznivým stredomorským podnebím, kde priemerná ročná teplota dosahuje 18,4°C a počet slnečných hodín sa pohybuje okolo 3 845 ročne. Z tohto počtu slnečných hodín vyplýva, že oblasť je slnečná počas väčšiny roka. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete. Plavecká sezóna, počas ktorej má more teplotu 20°C alebo vyššiu, trvá približne päť mesiacov. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 30 metrov nad morom, čo naznačuje mierne sviežejšie teploty a menej extrémne podmienky v porovnaní s vnútrozemím. Hĺbka terénu smerom k moru je 4,8%, čo predstavuje mierny sklon, ktorý nebráni v prístupe k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Manilva ponúka bohaté možnosti na plážové aktivity a iné formy rekreácie. Najbližšou plážou je Playa de la Chullera (0,5 km), ktorá je doplnená o ďalšie pláže ako Sabinillas, ktorá sa pýši Modrou vlajkou. V blízkosti sa nachádza aj prístav Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), ktorý ponúka možnosti pre vodné športy a gastronomické zážitky. Pre milovníkov golfu sú v okolí dostupné renomované ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). V okolí sa nachádza aj 34 športových zariadení, čo naznačuje širokú škálu možností pre aktívny oddych, vrátane športových centier ako Complejo Deportivo Las Viñas.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strategicky umiestnená na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Nachádza sa v blízkosti hraníc s Andalúziou a Gibraltárom. Táto poloha poskytuje dobré spojenie s významnými mestami v regióne: Algeciras je vzdialený 32 km, Marbella 36 km a hlavné mesto provincie Málaga 83 km. Okrem toho je v blízkosti známe centrum Sotogrande, ktoré je vzdialené len 5,9 km. Takáto poloha umožňuje obyvateľom jednoduchý prístup k rôznym kultúrnym, obchodným a rekreačným príležitostiam, ktoré tieto mestá ponúkajú, pričom si zároveň zachovávajú pokojnejšie prostredie Manilvy.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL484894
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Manilva, ako sú Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) a Moon 64 (od 381 800 €), tento mestský dom s cenou od 495 000 € predstavuje ponuku vo vyššej cenovej kategórii. Tento rozdiel v cene môže byť odôvodnený väčšou obytnou plochou (170 m² oproti nešpecifikovaným, ale predpokladaným menším plochám v porovnávaných projektoch), počtom spální (4 oproti nešpecifikovaným) a polohou v rámci urbánnej zóny s dobrou dostupnosťou k službám a pláži. Zatiaľ čo porovnávané projekty naznačujú cenové rozpätie pre podobné typy nehnuteľností v Manilve, tento projekt Majestic Heights cieli na segment trhu hľadajúci priestrannejšie a potenciálne lepšie vybavené bývanie. Dôležité je tiež zohľadniť, že ostatné projekty môžu byť vo fáze výstavby, zatiaľ čo tento je dokončený, čo eliminuje čakaciu dobu a prináša okamžitú možnosť užívania. V širšom kontexte Costa del Sol, cena 495 000 € za 4-spálňový mestský dom v blízkosti pláže a s kompletnou občianskou vybavenosťou je v súlade s trhovými cenami pre nehnuteľnosti tohto kalibru, najmä ak ponúka dodatočné výhody ako solárium a panoramatické výhľady.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
