Este proyecto ofrece adosados listos para habitar en Manilva, provincia de Málaga. Con una superficie de 170 m², estas viviendas de 4 dormitorios y 3 baños se sitúan en un entorno urbano consolidado, próximo a la costa. La ubicación combina la cercanía a servicios esenciales con un acceso relativamente rápido a infraestructuras clave de la Costa del Sol, presentando una opción residencial en una zona con actividad inmobiliaria y turística.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Manilva, este proyecto se sitúa en una zona urbana con servicios a poca distancia, a solo 2.5 km de la Playa de Manilva. La proximidad a puntos de interés como marinas y campos de golf, junto con una distancia manejable al aeropuerto de Gibraltar, define su posicionamiento geográfico dentro de la Costa del Sol Occidental.
Las viviendas están diseñadas para satisfacer necesidades residenciales diversas, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores. Con 4 dormitorios y 3 baños, son aptas para familias o aquellos que requieren espacio adicional para invitados o trabajo. La configuración sobre tres plantas y la presencia de terraza y solárium responden a un deseo de funcionalidad y disfrute del clima mediterráneo.
El proyecto está finalizado y listo para su ocupación. Al tratarse de viviendas de obra nueva, los compradores se benefician de construcciones recientes que cumplen con normativas actuales. La disponibilidad inmediata elimina los tiempos de espera asociados a fases de construcción, permitiendo una mudanza o uso sin demoras adicionales.
Este proyecto no ofrece vistas frontales al mar desde todas las estancias, aunque algunas zonas pueden ofrecer vistas parciales o panorámicas. La climatización principal se basa en aire acondicionado, sin especificar sistemas de calefacción centralizada. El estacionamiento se realiza en garaje subterráneo, lo que implica que no hay aparcamiento privado a nivel de calle o jardín.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de quienes buscan una residencia lista para habitar en la Costa del Sol, ofreciendo amplitud y múltiples dormitorios, lo cual es adecuado para familias o para quienes reciben visitas frecuentemente. La combinación de proximidad a servicios urbanos y playas la hace atractiva para un estilo de vida activo y conectado con el entorno costero. Su ubicación en Manilva, con acceso a marinas y campos de golf, puede interesar a aficionados a los deportes náuticos y al golf. La configuración de la vivienda sobre tres niveles, incluyendo un solárium privado, responde a un deseo de espacios diferenciados para el descanso, el ocio y las reuniones sociales. La posibilidad de uso inmediato la convierte en una opción para quienes desean mudarse sin largos plazos de espera, ya sea como vivienda principal, vacacional o para inversión.
Las viviendas cuentan con acabados de estilo contemporáneo, orientados a ofrecer confort y funcionalidad. Disponen de aire acondicionado (frío y calor) para el control climático interior. Las ventanas son de doble acristalamiento, lo que contribuye al aislamiento térmico y acústico. Los dormitorios están equipados con armarios empotrados para optimizar el espacio de almacenamiento. Las cocinas se entregan completamente equipadas, integrándose en el diseño general. La propiedad incluye terraza privada y solárium, elementos que amplían el espacio habitable hacia el exterior. El complejo residencial está cerrado y cuenta con sistemas de seguridad. El acceso a aparcamiento se realiza mediante garaje subterráneo, y se dispone de trastero. Las instalaciones básicas de electricidad y agua potable están garantizadas, junto con la posibilidad de conexión telefónica.
La oferta actual se centra en adosados con un precio de partida de €495,000. Estas propiedades cuentan con 4 dormitorios y 3 baños, y una superficie habitable de 170 m². Dado que el proyecto está finalizado, la disponibilidad es inmediata. La estructura de precios puede variar según la unidad específica, aunque la información proporcionada no detalla rangos de precios adicionales o diferencias entre unidades. Se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio anunciado.
Manilva, donde se asienta este proyecto, es una localidad que fusiona el ambiente costero con la vida urbana. Las viviendas se encuentran en una urbanización dentro de este entorno, lo que significa acceso a comodidades diarias como supermercados a 315 metros y farmacias a 159 metros. La proximidad a playas como la Playa de la Chullera (a 0.5 km) y la Marina de la Duquesa (a 2.7 km) permite disfrutar de actividades recreativas y náuticas. La zona cuenta con 36 paradas de transporte público y 6 líneas, sugiriendo una conectividad razonable, aunque la posesión de un vehículo particular facilitaría el desplazamiento a puntos más distantes o la exploración de la región circundante. La presencia de centros educativos y de salud en un radio de 6.2 km contribuye a la funcionalidad para residentes permanentes.
Manilva, como entorno residencial, ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la costa. La urbanización se encuentra en una zona donde las necesidades diarias están cubiertas a poca distancia; un supermercado se halla a 315 metros y una farmacia a 159 metros. Para el ocio y la recreación, el acceso a playas como la Playa de la Chullera (0.5 km) y La Duquesa (2.4 km) es rápido. La presencia de puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) añade una opción recreativa y social. La zona cuenta con una infraestructura de transporte público con 36 paradas y 6 líneas, aunque se recomienda un vehículo para explorar la región con mayor libertad. La red de centros educativos y de salud local, con un centro de salud a 6.2 km, complementa la oferta para residentes permanentes.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto en Manilva, Costa del Sol Occidental. Se destaca la proximidad a la línea costera, playas y marinas, así como a campos de golf y servicios urbanos. La red de comunicaciones hacia ciudades cercanas como Estepona y Marbella, y los aeropuertos de Gibraltar y Málaga, queda visualmente representada, situando el proyecto dentro del corredor turístico y residencial de la provincia.
El proyecto está situado en Manilva, en la franja occidental de la Costa del Sol. Se encuentra estratégicamente posicionado entre el Campo de Gibraltar y el núcleo de Marbella. La proximidad a zonas de mayor desarrollo como Estepona (a 5 km en línea recta estimada) y Marbella (a 36 km) permite acceder a una oferta más amplia de servicios y ocio. Algeciras se encuentra a 32 km, ofreciendo un importante nudo logístico y de transporte. Málaga capital, a 83 km, representa el principal centro urbano y de comunicaciones de la provincia. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una localidad costera menor sin estar desconectado de las dinámicas de las ciudades más grandes de la Costa del Sol.
La ubicación en Manilva presenta una conectividad notable hacia varios puntos de interés. El aeropuerto de Gibraltar se encuentra a una distancia aproximada de 22 km en línea recta. Las playas principales como Playa de Manilva y La Duquesa están a 2.5 y 3.1 km respectivamente. Para los aficionados al golf, campos como Finca Cortesín Golf Club están a 3.3 km. Los servicios esenciales como supermercados y farmacias se encuentran a distancias peatonales muy cortas (315m y 159m). La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 76 km en línea recta, lo que ofrece una alternativa para vuelos internacionales. La red de transporte público local, con 36 paradas, facilita el acceso a puntos dentro de la localidad.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Manilva se caracteriza por temperaturas agradables durante todo el año, con una media anual de 18.4°C y un rango estacional entre 12°C y 26°C. La región disfruta de un elevado número de horas de sol, con aproximadamente 3,845 horas anuales, lo que favorece actividades al aire libre durante gran parte del año. El periodo considerado como 'natación' o disfrute de playas se extiende por unos 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la zona, a 30 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente moderada del 4.8% hacia la playa más cercana, Playa de la Chullera (0.5 km), facilitan el acceso y la percepción de la cercanía al mar, sin presentar condiciones geográficas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave de este proyecto. La Playa de la Chullera se encuentra a tan solo 0.5 km, mientras que La Duquesa y Playa de Casares están a 3.1 y 3.6 km respectivamente. La zona cuenta con un reconocimiento de Bandera Azul en Sabinillas, indicando calidad y servicios en sus arenales. Para los entusiastas del golf, se encuentran varios campos de renombre en las cercanías, incluyendo Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km, y opciones adicionales como Golf Academy Albayt Resort a 4.7 km. La oferta recreativa se complementa con marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) y Puerto de Sotogrande (5.9 km), además de 34 instalaciones deportivas generales en la región, proporcionando una amplia gama de actividades para el ocio activo.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El proyecto está situado en Manilva, en la franja occidental de la Costa del Sol. Se encuentra estratégicamente posicionado entre el Campo de Gibraltar y el núcleo de Marbella. La proximidad a zonas de mayor desarrollo como Estepona (a 5 km en línea recta estimada) y Marbella (a 36 km) permite acceder a una oferta más amplia de servicios y ocio. Algeciras se encuentra a 32 km, ofreciendo un importante nudo logístico y de transporte. Málaga capital, a 83 km, representa el principal centro urbano y de comunicaciones de la provincia. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una localidad costera menor sin estar desconectado de las dinámicas de las ciudades más grandes de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL484894
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el mercado de Manilva, este proyecto se posiciona con un precio de partida de €495,000 para sus adosados de 4 dormitorios y 170 m². Comparado con otras ofertas en la misma localidad como Morasol (desde €363,805), Horizon Views (desde €369,200) y Moon 64 (desde €381,800), este proyecto presenta una estructura de precios superior, probablemente justificada por características específicas como el tamaño de la vivienda, el número de habitaciones o la fase de desarrollo (finalizado). Las propiedades comparadas son también adosados, pero con precios de entrada significativamente más bajos, sugiriendo que el proyecto analizado se dirige a un segmento de mercado que busca mayor amplitud o acabados específicos, o que se beneficia de estar completamente construido y listo para entregar. La Costa del Sol en general muestra una gran diversidad de precios, pero en la franja occidental, donde se ubica Manilva, la demanda por propiedades de cierto tamaño y calidad sigue siendo robusta, especialmente para aquellas que ofrecen una combinación de proximidad a la costa, campos de golf y buenas comunicaciones. La diferencia de precio podría reflejar también la antigüedad o el estado de conservación, siendo este proyecto una construcción reciente. Los proyectos más económicos en Manilva suelen ofrecer menos habitaciones o menor superficie, o se encuentran en fases de construcción más tempranas.
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