본 매물은 스페인 코스타 델 솔의 마닐바(Manilva)에 위치한 타운하우스입니다. 3개 층으로 구성된 이 주택은 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 총 170m²의 생활 공간을 제공합니다. 즉시 입주 가능하며, 현대적인 디자인과 함께 지중해 라이프스타일을 즐길 수 있도록 설계되었습니다. 주변 환경은 도시적인 편의 시설과 가까우면서도 해안에 인접해 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 본 프로젝트는 'Majestic Heights' 개발 단지의 일부로, 총 47개의 현대적인 주거 공간으로 구성되어 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 타운하우스는 마닐바 해안 근처의 도시 환경에 자리 잡고 있어, 일상적인 편의 시설을 도보로 이용할 수 있습니다. 약 2.5km 떨어진 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva)를 포함한 여러 해변과 3.3km 거리의 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club) 등 레저 시설 접근성이 우수합니다. 이러한 입지 조건은 도시 생활의 편리함과 해변 및 골프 활동의 여유를 결합한 라이프스타일을 가능하게 합니다.
이 4베드룸, 3욕실 타운하우스는 가족 단위 또는 여러 명의 거주자를 수용할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 넓은 거실과 프라이빗 테라스는 야외 활동과 휴식을 위한 이상적인 공간을 마련해주며, 현대적인 주방은 일상생활과 사교 모임에 적합합니다. 마스터 침실의 전용 발코니와 개별 욕실, 그리고 각 침실의 붙박이장과 자연 채광은 거주자의 편의성과 쾌적함을 높여줍니다.
본 타운하우스는 'Majestic Heights' 개발 단지에 속해 있으며, 건축은 이미 완료되어 즉시 입주가 가능합니다. 이 단지는 총 47개의 현대적인 주거 공간으로 구성되어 있으며, 해안을 향하고 있습니다. 현대적인 건축 양식과 함께 편안하고 기능적인 생활 공간을 제공하는 것을 목표로 합니다. 개발은 완료되었으므로, 구매 후 별도의 기다림 없이 바로 새로운 생활을 시작할 수 있습니다.
본 주택은 도시 환경에 위치하여 주변 편의 시설 접근성이 좋지만, 매우 조용한 전원 생활을 찾는 거주자에게는 도시의 활동적인 분위기가 맞지 않을 수 있습니다. 또한, 모든 침실이 전용 발코니를 갖추고 있지는 않으며, 공동 수영장과 같은 단지 내 부대 시설은 제공되지만 개별적인 대형 정원이나 넓은 사유지는 포함되지 않습니다. 에너지 효율 등급에 대한 구체적인 정보는 명시되지 않았습니다.
이 타운하우스는 코스타 델 솔에서 지중해 라이프스타일을 경험하고자 하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 따뜻한 수온은 야외 활동을 즐기는 사람들에게 이상적입니다. 4개의 침실은 여러 자녀를 둔 가족, 혹은 손님을 맞이할 공간이 필요한 경우에 유용합니다. 3.3km 거리에 위치한 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)과 같은 여러 골프 코스는 골프 애호가들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 또한, 2.5km 떨어진 해변은 해양 스포츠나 해변에서의 휴식을 즐기고 싶은 이들에게 적합합니다. 도시 환경에 위치하여 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등이 도보 거리에 있어 실용적인 생활을 원하는 이들에게도 좋은 선택입니다. 26km 거리에 말라가 공항이 있어 유럽 내외의 이동이 용이하며, 휴가용 별장이나 장기 거주지, 또는 임대 투자용으로도 고려해 볼 수 있습니다.
본 타운하우스는 현대적인 건축 기준에 따라 건설되었으며, 실용성과 편안함을 중시한 마감재와 설비가 적용되었습니다. 넓은 창문은 실내로 풍부한 자연광을 유입시키며, 이는 생활 공간의 개방감을 더합니다. 주방은 완전히 갖추어져 있어 즉시 사용이 가능하며, 거실과 통합된 구조로 사교적인 분위기를 연출합니다. 마스터 침실에는 전용 욕실이 딸려 있으며, 다른 침실들에도 붙박이장이 설치되어 있어 수납 공간이 충분합니다. 이중 유리창은 단열 및 소음 차단 효과를 제공하며, 냉난방 시스템은 연중 쾌적한 실내 환경을 유지하도록 돕습니다. 주택은 부분적으로 가구가 비치된 상태로 제공됩니다. 개발 단지 내에 있는 공동 수영장과 잘 관리된 정원은 추가적인 휴식 공간을 제공합니다. 보안은 게이트 컴플렉스 시스템으로 강화되었습니다.
본 4베드룸 타운하우스는 495,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 면적은 170m²이며, 3개의 욕실을 갖추고 있습니다. 이 가격대는 해당 지역의 유사한 규모와 사양을 가진 주택과 비교할 때 경쟁력 있는 수준입니다. 주택은 'Majestic Heights' 개발 단지의 일부이며, 해당 단지는 총 47개의 주거 공간으로 구성됩니다. 현재 건축은 완료되어 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 구매 시에는 명시된 주택 가격 외에 추가적인 세금, 등기 및 공증 수수료가 발생할 수 있으며, 이는 별도로 고려해야 합니다. 구체적인 세금 및 부대 비용에 대한 정보는 판매 시점에 확인해야 합니다.
마닐바에 위치한 이 타운하우스는 도시의 편리함과 해안 생활의 매력을 결합한 독특한 환경을 제공합니다. 도보 거리 내에 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 필수 편의 시설이 있어 일상생활이 편리합니다. 315m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 159m 거리에 약국이 있어 기본적인 생활 요구를 쉽게 충족시킬 수 있습니다. 2.5km 거리의 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva)를 포함한 여러 해변이 가까워 해양 활동을 즐기기에 좋습니다. 또한, 3.3km 거리에 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)이 위치하는 등 골프 애호가들에게도 매력적인 환경입니다. 30m의 고도에 위치하여 주변 지역을 조망할 수 있으며, 온화한 지중해성 기후는 연중 쾌적한 생활을 지원합니다. 연간 3,845시간의 일조량과 5개월간 지속되는 수온 20°C 이상의 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다.
마닐바의 본 타운하우스는 도시의 편리함과 해안의 매력이 조화를 이루는 지역에 자리 잡고 있습니다. 도보로 접근 가능한 거리에 슈퍼마켓(315m), 약국(159m), 그리고 2km 내에 2개의 레스토랑이 있어 일상생활에 필요한 대부분의 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 3개의 초등학교와 1개의 중등학교가 2km 이내에 위치하여 교육 환경도 갖추고 있습니다. 또한, 6.2km 거리에는 병원이 있어 의료 시설 접근성도 양호합니다. 0.5km 거리에는 플라야 데 라 슐레라(Playa de la Chullera) 해변이 있어 해변에서의 여가를 즐기기 좋으며, 2.7km 거리의 푸에르토 데 라 두케사(Puerto Deportivo de la Duquesa) 마리나는 해양 활동과 레저 시설을 제공합니다. 30m의 고도에 위치하며, 연간 평균 기온은 18.4°C로 온화한 기후를 자랑합니다. 36개의 대중교통 정류장이 있으며 6개의 노선이 운행되어 지역 내 이동이 가능합니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 코스타 델 솔 지역의 마닐바에 위치합니다. 이 지도는 해당 지역의 지리적 위치와 주요 편의 시설, 교통망 및 주변 도시와의 관계를 보여줍니다. 해안선과의 근접성, 주요 도로망, 그리고 인근의 골프 코스 및 해변 등의 위치를 파악하는 데 도움이 됩니다. 지도를 통해 프로젝트의 입지적 장점과 생활 반경을 시각적으로 이해할 수 있습니다.
본 타운하우스는 코스타 델 솔 서부의 마닐바(Manilva)에 위치하며, 지브롤터 해협과 인접한 전략적 요충지입니다. 서쪽으로는 알헤시라스(Algeciras, 32km)와 소토그란데(Sotogrande, 5.9km)가 있으며, 동쪽으로는 에스테포나(Estepona)와 마르베야(Marbella, 36km)가 자리 잡고 있습니다. 이러한 지리적 위치는 지역 내 주요 도시 및 관광지로의 접근성을 높여줍니다. 26km 거리에 위치한 말라가 공항(AGP)과 22km 떨어진 지브롤터 공항(GIB)은 국제적인 연결성을 제공합니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 그리고 풍부한 문화 유적지로 유명하여, 휴양과 투자를 동시에 고려하는 구매자들에게 매력적인 선택지를 제공합니다.
본 타운하우스는 코스타 델 솔의 주요 교통망과 잘 연결되어 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 슐레라(Playa de la Chullera)까지는 단 0.5km이며, 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva)는 2.5km, 라 두케사(La Duquesa) 해변은 3.1km 거리에 있습니다. 3개의 블루 플래그 해변 중 하나인 사비니야스(Sabinillas)도 근처에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)이 3.3km, 골프 아카데미 알바이트 리조트(Golf Academy Albayt Resort)가 4.7km, 에스테포나 골프(Estepona Golf)가 5.4km 거리에 위치합니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 76km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 22km 거리로, 유럽 내 및 국제선 항공편 이용이 편리합니다. 주요 도시로는 알헤시라스(Algeciras)가 32km, 마르베야(Marbella)가 36km, 말라가(Málaga)가 83km 거리에 있어 접근성이 좋습니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바 지역은 연간 평균 기온 18.4°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,845시간의 풍부한 일조량 덕분에 연중 대부분의 기간 동안 쾌적한 야외 활동이 가능합니다. 특히 5개월 동안 지속되는 20°C 이상의 수온은 해변에서의 활동과 수영을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 주택이 위치한 고도는 해발 30m로, 완만한 경사(4.8%)로 해변까지 접근할 수 있어 해안과의 조화를 이룹니다. 여름철에는 평균 기온이 26°C까지 올라가며, 겨울철에는 12°C 정도로 온화하여 극한의 날씨 변화 없이 연중 거주하기에 적합합니다. 이러한 기후 조건은 야외 생활과 휴식을 중시하는 라이프스타일에 부합합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 타운하우스는 다양한 해양 및 레크리에이션 활동을 즐길 수 있는 여러 해변과 시설에 근접해 있습니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 라 슐레라(Playa de la Chullera)로 0.5km 거리에 있으며, 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva)는 2.5km, 라 두케사(La Duquesa) 해변은 3.1km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 블루 플래그 인증을 받은 사비니야스(Sabinillas) 해변도 있어 청결하고 안전한 해수욕을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)이 3.3km 거리에 있으며, 이 외에도 여러 골프 코스가 5km 이내 거리에 위치합니다. 또한, 2.7km 거리의 푸에르토 데 라 두케사(Puerto Deportivo de la Duquesa) 마리나는 보트 활동 및 해양 레저를 위한 시설을 제공하며, 5km 거리의 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스(Complejo Deportivo Las Viñas)에서는 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
본 타운하우스는 코스타 델 솔 서부의 마닐바(Manilva)에 위치하며, 지브롤터 해협과 인접한 전략적 요충지입니다. 서쪽으로는 알헤시라스(Algeciras, 32km)와 소토그란데(Sotogrande, 5.9km)가 있으며, 동쪽으로는 에스테포나(Estepona)와 마르베야(Marbella, 36km)가 자리 잡고 있습니다. 이러한 지리적 위치는 지역 내 주요 도시 및 관광지로의 접근성을 높여줍니다. 26km 거리에 위치한 말라가 공항(AGP)과 22km 떨어진 지브롤터 공항(GIB)은 국제적인 연결성을 제공합니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 그리고 풍부한 문화 유적지로 유명하여, 휴양과 투자를 동시에 고려하는 구매자들에게 매력적인 선택지를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.9°C | 105 mm |
| 3월 | 13.6°C | 88 mm |
| 4월 | 15.6°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 44 mm |
| 6월 | 21.8°C | 10 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.5°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 18.8°C | 70 mm |
| 11월 | 14.9°C | 127 mm |
| 12월 | 12.3°C | 109 mm |
보통
Ref: VL484894
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마닐바 지역의 타운하우스 시장은 모라솔(Morasol, €363,805부터), 호라이즌 뷰즈(Horizon Views, €369,200부터), 문 64(Moon 64, €381,800부터)와 같은 인근 프로젝트들과 비교됩니다. 본 프로젝트의 495,000유로부터 시작하는 가격대는 이들보다 높은 편에 속하지만, 4개의 침실과 3개의 욕실, 170m²의 넓은 생활 공간, 그리고 즉시 입주 가능한 상태라는 점에서 차별화됩니다. 다른 프로젝트들이 주로 2-3개의 침실을 제공하는 반면, 본 매물은 더 많은 거주 공간을 필요로 하는 가족이나 게스트를 위한 옵션을 제공합니다. 또한, 0.5km 거리에 가장 가까운 해변이 위치하고 3.3km 거리에 핀카 코르테신 골프 클럽이 있는 점은 레저 활동을 중시하는 구매자들에게 매력적일 수 있습니다. 마닐바 지역은 말라가(83km)나 마르베야(36km)와 같은 대도시의 편의 시설과 접근성을 유지하면서도, 비교적 더 조용하고 한적한 분위기를 제공하여 코스타 델 솔의 다른 지역과는 다른 라이프스타일을 추구하는 구매자들에게 적합합니다. 이러한 요소를 종합적으로 고려할 때, 본 타운하우스는 가격 대비 더 넓은 공간과 레저 시설 접근성을 제공하는 고급 주거 옵션으로 볼 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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