Manilva, Málaga'da yer alan bu Townhouse, Costa del Sol'un Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için tasarlanmıştır. Kentsel bir çevrede bulunan proje, günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim sağlarken, aynı zamanda sahil şeridine de yakın konumdadır. Dört yatak odası ve üç banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunan bu konut, bölgenin sunduğu olanaklarla entegre bir yaşamı mümkün kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Manilva'nın gelişmekte olan kentsel dokusu içinde, sahil şeridine yaklaşık 2.5 km mesafede yer almaktadır. Çevresinde bulunan süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölge, hem yerel olanaklara erişim hem de kıyı şeridinin sunduğu imkanlara yakınlık açısından dengeli bir konum sunmaktadır.
Bu konut, geniş aileler veya misafir ağırlamayı seven bireyler için uygundur. Dört yatak odası, gün ışığı alan ferah odalar ve iki katlı yaşam alanı, fonksiyonel bir kullanım sunar. Özel teras ve solaryum gibi dış mekan alanları, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak ve dinlenmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, tam donanımlı mutfak ve modern banyo detayları, konforlu bir yaşam standardı sağlamaktadır.
Proje, 'Gereed' olarak belirtilen bir inşaat durumuna sahiptir, bu da konutun hemen teslim alınabileceği anlamına gelir. Bu durum, planlama ve inşaat sürecinin tamamlanmış olmasını ifade eder. Yeni bir yapı olmasına rağmen, inşaat aşamasının bitmiş olması, potansiyel alıcılar için hızlı bir taşınma veya kullanıma başlama imkanı sunar.
Bu proje, yalnızca müstakil havuz veya geniş bahçe alanı gibi ek özellikler sunmamaktadır. Konut, belediye imar planları ve mevcut yapı yönetmelikleri çerçevesinde tasarlanmıştır. Çevresel faktörler, örneğin doğrudan deniz manzarası veya yüksekliğe bağlı olarak değişebilen manzaralar, projenin bulunduğu konuma göre farklılık gösterebilir. Belirtilen özellikler dışında ek bir hizmet veya imkan bu projede bulunmamaktadır.
Bu proje, Akdeniz'in güneşli ikliminde hem daimi ikametgah hem de tatil evi arayanlar için uygundur. Kentsel olanaklara yakınlığı ve toplu taşıma erişimi, araba sahibi olmayanlar veya araba kullanımını minimize etmek isteyenler için yaşamı kolaylaştırır. 4 yatak odası, geniş ailelerin veya sık misafir ağırlayanların ihtiyaçlarını karşılayabilir. Golf meraklıları için, bölgedeki çeşitli golf sahalarına olan yakınlığı (3.3 km'den başlayarak) cazip bir faktördür. Ayrıca, 5 aylık yüzme sezonu ve yılda 3.845 saat güneş ışığı, yıl boyunca aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için idealdir. Denize olan yakınlık (500 m) ve marinaya erişim, deniz sporları ve tekne tutkunları için de önemli bir çekim noktasıdır. Kısacası, hem konforlu bir yaşam alanı hem de çeşitli rekreasyonel aktivitelere erişim arayanlar için bu proje, beklentileri karşılayabilecek niteliktedir.
Bu townhouse, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmış olup, kalitesi ve işçiliği ile öne çıkmaktadır. Çift camlı pencereler, ısı ve ses yalıtımı sağlayarak enerji verimliliğine katkıda bulunur ve iç mekan konforunu artırır. Gömme dolaplar, yaşam alanlarını daha düzenli tutmaya yardımcı olurken, tam donanımlı mutfak, günlük kullanım için gerekli tüm ekipmanları sunar. Ensuite banyo, ana yatak odasına ek bir mahremiyet ve konfor katmaktadır. Site içerisinde yer alan ortak havuz, sakinler için dinlenme ve sosyalleşme imkanı sunar. Güvenlikli site yapısı ve yeraltı otoparkı gibi özellikler, yaşam kalitesini ve güvenliği daha da yükseltmektedir. Elektrik ve içilebilir su gibi temel altyapı hizmetlerinin mevcut olması, yaşamın kesintisiz devamını sağlar.
Bu townhouse projesinde, başlangıç fiyatı 495.000 € olarak belirlenmiştir. Proje, 4 yatak odası ve 3 banyoya sahip olup, 170 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir. Fiyatlandırma, konutun büyüklüğü, konumu ve sunduğu olanaklar göz önünde bulundurularak belirlenmiştir. Projenin 'Gereed' statüsünde olması, yatırımcılar ve son kullanıcılar için hemen teslim alınabilir bir seçenek sunduğu anlamına gelir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, sunulan özellikler ve lokasyon dikkate alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Farklı katlarda veya manzaralarda yer alan benzer ünitelerin fiyatlarında küçük farklılıklar olabileceği unutulmamalıdır.
Manilva'da bulunan bu townhouse, kentsel yaşamın sunduğu pratiklikle sahil kenarı yaşamının rahatlığını birleştiren bir konuma sahiptir. Günlük alışveriş ihtiyaçlarınız için 315 metre mesafedeki süpermarkete ve 159 metre uzaklıktaki eczaneye kolayca ulaşabilirsiniz. Sağlık merkezine 6.2 km, okullara ise kısa bir mesafede yer alması, aileler için uygun bir yaşam alanı oluşturur. Bölgedeki 36 toplu taşıma durağı ve 6 otobüs hattı, şehir içi ulaşımda esneklik sunarken, golf sahalarına ve marinaya olan yakınlığı da boş zaman aktiviteleri için çeşitli seçenekler sunar. Playa de la Chullera gibi plajlara sadece 500 metre mesafede olması, denize erişimi kolaylaştırır. Kısacası, bu bölge, hem günlük yaşamın gerekliliklerini karşılamak hem de rekreasyonel imkanlardan faydalanmak isteyenler için dengeli bir yaşam ritmi sunar.
Manilva'da yer alan bu proje, hem kentsel olanaklara yakınlığı hem de doğal güzelliklere erişimi ile dikkat çekmektedir. Süpermarketlere, eczanelere ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. Bölgede bulunan 36 toplu taşıma durağı ve 6 otobüs hattı, çevredeki yerleşim yerlerine ve turistik noktalara ulaşımı kolaylaştırır. Kıyı şeridine yakınlığı, sakinlere denizin ve plajların tadını çıkarma fırsatı sunar. Ayrıca, Puerto Deportivo de la Duquesa ve Puerto de Sotogrande gibi marinalara yakınlık, denizcilik ve sosyal aktivite olanaklarını zenginleştirir. Bölgenin 30 metre rakımı, genel olarak ılıman bir iklim ve deniz manzarası için elverişli bir ortam yaratır.
Bu harita, Manilva'nın konumu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, ana ulaşım ağlarına erişimi ve yerel olanakların dağılımı görsel olarak sunulmuştur. Harita, projenin çevresindeki plajlar, marinalar, golf sahaları ve şehir merkezlerine olan mesafeleri anlamak için bir referans noktası sağlar.
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehrine 83 km, Marbella'ya 36 km ve Algeciras'a 32 km mesafede yer alır. Bu konum, büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişimi sağlarken, daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Gibraltara (22 km) ve Estepona'ya (yaklaşık 15 km) yakınlığı, iş ve seyahat bağlantılarını güçlendirir. Bölge, lüks tatil beldeleri ile geleneksel İspanyol kasabaları arasında bir köprü görevi görerek, çeşitli yaşam tarzı beklentilerine hitap eder.
Bu townhouse'a ulaşım, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 76 km mesafede olmasıyla kolaylaşır. Gibraltar Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 22 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri pratik hale getirir. En yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya sadece 500 metre mesafede bulunması, deniz keyfine hızlı erişim sağlar. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgedeki 3 golf sahası (Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort, Estepona Golf) ile spor ve rekreasyon imkanlarına erişim oldukça rahattır. Ayrıca, 6.2 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine güvenli bir erişim sunar.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bölgesi, yılda ortalama 3.845 saat güneş ışığı ve 18.4°C ortalama yıllık sıcaklıkla karakterize edilir. Bu iklim koşulları, 5 aylık uzun bir yüzme sezonu sunar ve bölgeyi yıl boyunca yaşanabilir kılar. Projenin denize bakan konumu ve 4.8%'lik ılıman bir eğimle sahile ulaşım, Akdeniz ikliminin avantajlarını tam olarak kullanma imkanı verir. 30 metrelik rakım, aşırı sıcaklardan kaçınmaya yardımcı olurken, deniz meltemlerinin etkisini de hissettirir. Kış ayları 12°C civarında seyrederken, yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye kadar ulaşabilir. Bu iklimsel özellikler, açık hava etkinlikleri ve sağlıklı bir yaşam tarzı için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva'daki bu konut, bölgenin sunduğu zengin sahil ve rekreasyonel olanaklara kolay erişim imkanı sunar. En yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya sadece 500 metre mesafede bulunması, deniz keyfini günlük yaşamın bir parçası haline getirir. Blue Flag sertifikalı Sabinillas plajı da bölgede yer almaktadır. Ayrıca, 2.7 km uzaklıktaki Puerto Deportivo de la Duquesa ve 5.9 km uzaklıktaki Puerto de Sotogrande marinaları, yatçılık ve sosyal yaşam için önemli merkezlerdir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bölgede bulunan 34 spor tesisi, çeşitli spor aktiviteleri için geniş imkanlar sunar.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehrine 83 km, Marbella'ya 36 km ve Algeciras'a 32 km mesafede yer alır. Bu konum, büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişimi sağlarken, daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Gibraltara (22 km) ve Estepona'ya (yaklaşık 15 km) yakınlığı, iş ve seyahat bağlantılarını güçlendirir. Bölge, lüks tatil beldeleri ile geleneksel İspanyol kasabaları arasında bir köprü görevi görerek, çeşitli yaşam tarzı beklentilerine hitap eder.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL484894
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva'da yer alan bu proje, çevresindeki benzer konut tipleriyle karşılaştırıldığında kendine özgü bir konum sunmaktadır. Örneğin, aynı bölgedeki Morasol (vanaf 363.805 €) ve Horizon Views (vanaf 369.200 €) gibi projeler, genellikle daha düşük başlangıç fiyatlarına sahip olabilirken, Moon 64 (vanaf 381.800 €) da benzer bir fiyat aralığında yer alır. Bu projeler genellikle daha küçük townhouse'lar veya apartman daireleri sunarken, incelenen proje 170 m²'lik geniş yaşam alanı ve 4 yatak odası ile daha büyük aileler veya konfor arayanlar için öne çıkmaktadır. Fiyat noktası (495.000 €), sunulan alan ve özellikler göz önüne alındığında, bölgedeki yeni ve genişletilmiş konut seçenekleri arasında makul bir seviyededir. Konum olarak Manilva'nın sunduğu kentsel olanaklara yakınlık ve aynı zamanda sahil şeridine erişim kolaylığı, diğer bölgelere kıyasla projenin çekiciliğini artırmaktadır. Örneğin, daha güneydeki Marbella veya Estepona gibi bölgelerde benzer büyüklükteki ve özelliklerdeki konutlar genellikle daha yüksek fiyatlarla sunulmaktadır. Bu nedenle, Manilva'daki bu proje, fiyat-performans oranı açısından dikkat çekicidir, özellikle de hem yaşam alanı hem de coğrafi konumun sunduğu avantajlar değerlendirildiğinde.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
