Manilvos mieste, Malagos provincijoje, įsikūręs projektas „Majestic Heights“ siūlo modernius miestietiškus namus. Šis projektas, esantis arti pakrantės, urbanistinėje aplinkoje su patogumais pasiekiamais pėsčiomis, suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Nuo čia atsiveria jūros ir Gibraltaro vaizdai, o artimiausias paplūdimys yra vos už 500 metrų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Manilvos pakraštyje, urbanistinėje vietovėje, kurioje dauguma kasdienių poreikių patenkinami pėsčiomis. Artumas prie „Playa de la Chullera“ paplūdimio (500 m) ir uosto „Puerto Deportivo de la Duquesa“ (2,7 km) suteikia galimybių laisvalaikiui. Bendras aukštis virš jūros lygio siekia 30 metrų.
Šis projektas tinkamas tiems, kurie ieško patogaus namo su visais reikalingais patogumais arti. Atsiveriantys jūros vaizdai, terasos ir bendras baseinas atitinka poilsio ir malonumų poreikius. Jis taip pat tinka tiems, kurie vertina prieigą prie sporto objektų ir golfo aikštynų.
Šis projektas yra baigtas. Tai reiškia, kad namai yra paruošti gyventi iš karto, be laukimo statybos laikotarpiu. Tai leidžia pirkėjams greitai įsikurti ar pradėti naudoti nekilnojamąjį turtą pagal savo poreikius, ar tai būtų nuolatinė gyvenamoji vieta, ar atostogų namas.
Projekte nėra privačių baseinų, tik bendras. Nors dalis patogumų pasiekiama pėsčiomis, automobilis yra rekomenduojamas norint pilnai išnaudoti regiono teikiamas galimybes, ypač keliaujant į toliau esančius miestus ar oro uostus. Nuo projekto iki oro uosto Malaga-Costa del Sol (AGP) yra apie 76 km.
Šis projektas Manilvoje tinka įvairioms pirkėjų grupėms. Jis bus patrauklus šeimoms, ieškančioms erdvių namų su 4 miegamaisiais ir arčiau nei 1 km esančiomis mokyklomis (3 pagrindinės, 1 vidurinė). Taip pat jis gali sudominti tuos, kurie nori įsigyti atostogų būstą su galimybe nuomoti, baigtas projektas leidžia greitai pradėti generuoti pajamas. Gyventojai, vertinantys aktyvų laisvalaikį, atras netoliese esančius golfo aikštynus (pvz., Finca Cortesin, 3,3 km) ir sporto centrus. Be to, žmonėms, ieškantiems ramesnės vietos su gerais susisiekimais (26 km iki oro uosto Gibraltare), ši vieta gali būti tinkama. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi arti jūros (500 m iki artimiausio paplūdimio) ir mėgautis Viduržemio jūros regiono klimatu ištisus metus.
„Majestic Heights“ projekte akcentuojama kokybiška apdaila ir šiuolaikinės technologijos. Namai siūlomi su dalinai įrengta virtuve, kurioje integruota buitinė technika, bei pilnai įrengtais vonios kambariais, įskaitant pagrindinį miegamąjį su atskiru vonios kambariu. Įrengtos spintos miegamuosiuose užtikrina tvarką. Langai su dvigubu stiklu padeda palaikyti optimalią temperatūrą ir sumažinti triukšmą. Klimato kontrolės sistema (oro kondicionavimas, karštas oras) leidžia reguliuoti patalpų temperatūrą ištisus metus. Gali būti naudojamos kokybiškos plytelės, natūralaus medžio ar laminato grindys, šiuolaikinės santechnikos priemonės. Projektas pasižymi saugumu, nes yra aptvertoje teritorijoje su požemine automobilių stovėjimo aikštele.
Šiuo metu projekte siūlomi 4 kambarių, 3 vonios miestietiški namai, kurių plotas 170 m². Namų kainos prasideda nuo 495 000 eurų. Šis kainos taškas atspindi šiuolaikinę statybą, patogią lokaciją ir turimus patogumus, tokius kaip bendras baseinas ir parkingas. Kadangi projektas yra baigtas, nėra ilgalaikio laukimo, o namus galima įsigyti ir pradėti naudoti nedelsiant. Kainų diapazonas gali skirtis priklausomai nuo konkretaus namo pozicijos ir papildomų funkcijų, tačiau nurodyta „nuo“ kaina suteikia bendrą supratimą apie investicijų dydį.
Gyvenimas „Majestic Heights“ projekte Manilvoje siūlo subalansuotą kasdienybę tarp miesto patogumų ir pajūrio ramybės. Namai yra urbanistinėje aplinkoje, kurioje pagrindiniai poreikiai, tokie kaip vaistinė (159 m) ir prekybos centrai (315 m), pasiekiami pėsčiomis. Tačiau šis rajonas yra sparčiai besivystantis, su 1351 nekilnojamojo turto sandoriu, todėl gali būti pastebimas miesto šurmulys. Daugiau ramesnių ar gamtos kampelių galima rasti šiek tiek toliau, pavyzdžiui, artimiausias paplūdimys „Playa de la Chullera“ yra už 500 metrų, o jo link vedantis šlaitas yra vidutinio sunkumo (4,8%). Tai vieta tiems, kurie vertina patogią prieigą prie paslaugų, bet taip pat nori mėgautis Viduržemio jūros regiono klimatu ir vaizdais.
Manilvos apylinkės siūlo savitą gyvenimo ritmą. Projekte esanti urbanistinė aplinka užtikrina patogų priėjimą prie kasdienių paslaugų, vaistinė yra vos už 159 metrų, o prekybos centrai pasiekiami per kelias minutes. Tačiau svarbu paminėti, kad Manilvoje gyvena apie 18 165 žmonių (prognozuojama 2025 m.), o tai reiškia, kad tai yra vidutinio dydžio miestelis, siūlantis vietinę atmosferą, bet ne didmiesčio šurmulį. Mokyklų tinklas (3 pradinės, 1 vidurinė) yra pakankamai išvystytas, o sveikatos centrai užtikrina prieigą prie medicininės priežiūros. Turint omenyje 2,5 km iki artimiausių paplūdimių ir 3,3 km iki golfo klubų, aktyvaus laisvalaikio galimybės yra lengvai pasiekiamos, nors automobiliu keliauti bus patogiau.
Šis žemėlapis parodo „Majestic Heights“ projekto poziciją Manilvoje, Malagos provincijoje. Jis pabrėžia artumą prie pakrantės ir pagrindinių transporto arterijų, jungiančių su kitais Kosta del Sol kurortais ir oro uostais. Taip pat matyti greta esančios paslaugos ir laisvalaikio zonos.
Manilva, kurioje įsikūręs projektas „Majestic Heights“, yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione. Tai vakariausia regiono dalis, arti Gibraltaro ir Andalūzijos sienos. Tai reiškia, kad gyventojai turi lengvą prieigą tiek prie Ispanijos, tiek prie Didžiosios Britanijos įtakos zonų. Artimiausi didesni miestai yra Algeciras (32 km) ir Marbella (36 km), o Malagos miestas yra už 83 km. Ši pozicija suteikia galimybę mėgautis ramesne aplinka, palyginti su labiau urbanizuotais regionais, tačiau išlaikyti gerą susisiekimą su didesniais centrais, kultūros bei verslo galimybėmis.
Šis projektas siūlo patogų susisiekimą ir prieigą prie įvairių paslaugų. Artimiausia „Playa de la Chullera“ (0,5 km) bei „La Duquesa“ (3,1 km) ir „Playa de Casares“ (3,6 km) paplūdimiai yra lengvai pasiekiami. Netoliese yra keletas golfo aikštynų: Finca Cortesin Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Estepona Golf (5,4 km). Didieji miestai, tokie kaip Marbella, yra už 36 km, o pagrindinis regiono oro uostas Malaga-Costa del Sol (AGP), už maždaug 76 km tiesia linija (arba artimesnis Gibraltaro oro uostas, apie 22 km tiesia linija). Nors dalis reikalingų paslaugų, kaip vaistinė (159 m) ir prekybos centrai (315 m), yra pasiekiamos pėsčiomis, automobilis palengvintų keliones į didesnius miestus, oro uostus ar toliau esančius golfo klubus.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18,4°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra aukštas, apie 3845 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį, o maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projekto vieta yra 30 metrų virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra apie 4,8%, o tai reiškia vidutinį pasvirimą. Ši aplinka skatina mėgautis gamta, o didelis saulės valandų skaičius yra svarbus privalumas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Manilvos apylinkės siūlo gausias poilsio ir pramogų galimybes. Regionas gali pasigirti „Blue Flag“ sertifikatu pažymėtu Sabinillas paplūdimiu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 500 metrų, o kiti, kaip La Duquesa ir Playa de Casares, yra pasiekiami per kelis kilometrus. Golfo entuziastams netoliese yra keletas žymių aikštynų, įskaitant Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ir kelis kitus. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) siūlo vandens sporto ir jachtų pramogas. Taip pat yra sporto centrai, pavyzdžiui, Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km), kur galima užsiimti įvairiomis sporto šakomis. Iš viso regione yra 34 įvairios sporto paslaugos.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, kurioje įsikūręs projektas „Majestic Heights“, yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione. Tai vakariausia regiono dalis, arti Gibraltaro ir Andalūzijos sienos. Tai reiškia, kad gyventojai turi lengvą prieigą tiek prie Ispanijos, tiek prie Didžiosios Britanijos įtakos zonų. Artimiausi didesni miestai yra Algeciras (32 km) ir Marbella (36 km), o Malagos miestas yra už 83 km. Ši pozicija suteikia galimybę mėgautis ramesne aplinka, palyginti su labiau urbanizuotais regionais, tačiau išlaikyti gerą susisiekimą su didesniais centrais, kultūros bei verslo galimybėmis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL484894
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus „Majestic Heights“ su kitais Manilvos projektais, tokiais kaip „Morasol“ (nuo 363 805 €), „Horizon Views“ (nuo 369 200 €) ir „Moon 64“ (nuo 381 800 €), matoma kainos skirtumas. „Majestic Heights“ yra aukštesnėje kainų kategorijoje, pradedant nuo 495 000 €. Tai gali būti susiję su didesniu namų plotu (170 m² prieš galimai mažesnius kituose projektuose), papildomais patogumais, geresne apdaila, ar specifine lokacija su vaizdais. Kiti paminėti projektai siūlo žemesnę įėjimo kainą, kas gali būti patrauklu biudžetiniams pirkėjams, ieškantiems standartinių butų ar mažesnių namų. Manilvos regionas, būdamas Kosta del Sol vakarinėje dalyje, paprastai siūlo šiek tiek mažesnes kainas nei Marbella ar Estepona, tačiau „Majestic Heights“ pozicionuoja save kaip aukštesnės klasės pasiūlymą su specifiniais privalumais, tokias kaip erdvė ir vaizdai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
