Terrazas de Guadaiza 2 v Marbella, provincie Málaga, Andalusie, je žádaným rezidenčním projektem v regionu. Tento nový komplex, který se nachází v Nueva Andalucía, je obklopen malebnými jezery a slavnými golfovými hřišti, což obyvatelům nabízí životní styl kombinující klid a pohodlí. Projekt se nachází v blízkosti pobřeží a poskytuje snadný přístup k plně vybaveným plážím a živému Puerto Banús, což z něj činí ideální volbu pro kupující hledající sofistikovaný životní styl na Costa del Sol.
Ve srovnání s okolními projekty jako Almazara Views (od 620 000 €) a Breeze (od 650 000 €) nabízí Terrazas de Guadaiza 2 s počáteční cenou 564 375 € konkurenceschopnější vstupní bod, zejména s ohledem na jeho pohodlnou polohu v prestižní lokalitě Marbella. Be Aloha má nižší počáteční cenu 475 000 €, ale může nabízet jiné vybavení nebo specifikace. Terrazas de Guadaiza 2 je zaměřen na poskytování moderního bydlení pro kupující s důrazem na pohodlí a kombinaci golfu a pláže. Jeho poloha v Nueva Andalucía, blízko Puerto Banús a různých golfových hřišť, ho odlišuje na místním trhu. Oblast Nueva Andalucía je známá svým elegantním prostředím a vybavením, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající tento životní styl. Trh s nemovitostmi v této oblasti obvykle vykazuje stabilní růstový trend, což činí tento projekt nejen místem k životu, ale také potenciální investicí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento projekt se nachází na vynikajícím místě v Nueva Andalucía, méně než 10 minut jízdy od centra Marbella a slavného Puerto Banús. Tato oblast je známá svým klidným prostředím, blízkostí pláží a prvotřídních golfových hřišť.
Terrazas de Guadaiza 2 je navržen tak, aby vyhovoval potřebám kupujících hledajících pohodlí, moderní bydlení a vybavení. Projekt nabízí prostorné vnitřní prostory, dostatek přirozeného světla a přístup na soukromé terasy nebo balkony.
Terrazas de Guadaiza 2 je nová výstavba s moderním designem a vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Očekává se, že bude dokončen ve 3. čtvrtletí roku 2026, což kupujícím poskytne příležitost nastěhovat se do zcela nového domova vybaveného veškerým potřebným vybavením.
Tento projekt je primárně zaměřen na kupující hledající moderní nemovitosti a nemusí být vhodný pro ty, kteří upřednostňují nemovitosti se specifickými historickými rysy nebo venkovským stylem. Navíc, navzdory blízkosti pláže, ne všechny jednotky nabízejí výhled na moře.
Terrazas de Guadaiza 2 je ideální pro ty, kteří hledají životní styl v blízkosti golfových hřišť, pláží a vybavení Marbella. Nabízí moderní a pohodlné bydlení, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají rekreační dům, trvalé bydliště nebo investici s dobrým potenciálem pronájmu.
Projekt klade důraz na vysoce kvalitní materiály a praktický design. Zatímco konkrétní detaily materiálů budou uvedeny v podrobném popisu kvality, projekt si klade za cíl poskytnout odolné povrchové úpravy pro zvýšení pohodlí bydlení. Základy a konstrukce budovy jsou provedeny ze železobetonu s vnějším obkladem z lícových cihel a izolačních materiálů. Vnitřní úpravy zdůrazňují moderní estetiku a funkčnost, navržené tak, aby splňovaly požadavky současného bydlení.
Byty v Terrazas de Guadaiza 2 začínají na 564 375 EUR a nabízejí 2 ložnice a 2 koupelny. Tyto byty o rozloze 90 m² jsou navrženy tak, aby poskytovaly pohodlné a dobře vybavené obytné prostory. Dostupnost jednotek se může lišit v závislosti na poptávce trhu a potenciálním kupujícím se doporučuje zkontrolovat nejnovější informace.
Terrazas de Guadaiza 2 se nachází v Nueva Andalucía, oblasti známé svými malebnými krajinami a špičkovým životním stylem. Projekt je zasazen do zvlněné krajiny obklopené klidnými jezery a prestižními golfovými hřišti, jako jsou Magna Marbella Golf a Real Club de Golf Las Brisas. Tato oblast nabízí klidné útočiště, přičemž si zachovává snadný přístup k rušné Marbelle a luxusnímu Puerto Banús. Obyvatelé se mohou těšit z blízkosti pobřeží s několika plážemi s Modrou vlajkou, jako jsou Playa de Casablanca a Playa de Nagüeles, z nichž všechny jsou vzdáleny méně než 5 km.
Okolí Terrazas de Guadaiza 2 nabízí bohatý životní zážitek. Supermarket vzdálený pouhých 1,3 km uspokojuje každodenní nákupní potřeby, zatímco lékárna ve vzdálenosti 128 metrů a zdravotní středisko ve vzdálenosti 230 metrů zajišťují pohodlí. Pro golfové nadšence je Magna Marbella Golf vzdálená pouhých 640 metrů a Real Club de Golf Las Brisas méně než 1 km. Kromě toho 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek autobusů poskytuje možnosti mobility v rámci regionu.
Tato mapa zobrazuje polohu Terrazas de Guadaiza 2 v Marbella, Málaga, Andalusie, Jižní Španělsko. Zdůrazňuje pohodlnou polohu projektu v blízkosti pláží, golfových hřišť a místního vybavení.
Terrazas de Guadaiza 2 se nachází v obci Marbella, provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Marbella je prestižní destinací na Costa del Sol, známou svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a živým nočním životem. Projekt se nachází v Nueva Andalucía, oblasti známé svými golfovými hřišti a klidným prostředím, přičemž zároveň poskytuje snadný přístup k vybavení Marbella a Puerto Banús.
Projekt se nachází na strategickém místě, s plážemi Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Puerto Banús vzdálenými 2,4 km a 2,7 km. Centrum města Marbella a přístav Puerto Banús (4,6 km a 2,7 km) nabízejí širokou škálu možností stravování, nakupování a zábavy. Letiště Málaga Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km (vzdušnou čarou) a je snadno dostupné po dálnici AP-7, což usnadňuje mezinárodní cestování.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbella je známá svým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou mezi 12 °C a 26 °C, s dostatkem slunečního svitu a přibližně 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. Díky tomu je ideálním místem pro celoroční venkovní aktivity. Region má 5měsíční koupací sezónu (teplota vody ≥20 °C) a průměrnou roční teplotu 19,2 °C. Nadmořská výška 29 metrů nad mořem poskytuje příjemnou výšku, zatímco mírný sklon 1,7 % usnadňuje přístup na pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Terrazas de Guadaiza 2 se nachází v blízkosti několika známých pláží, včetně Playa de la Bajadilla (0,7 km) a Playa de Casablanca (2,4 km). Oblast Marbella se pyšní 10 plážemi s Modrou vlajkou, které představují vysokou kvalitu vody a životního prostředí. Golfoví nadšenci mohou snadno navštívit Magna Marbella Golf (0,64 km) a Real Club de Golf Las Brisas (0,94 km). Kromě toho lokalita nabízí četná sportovní zařízení a bazény pro různé rekreační aktivity.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terrazas de Guadaiza 2 se nachází v obci Marbella, provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Marbella je prestižní destinací na Costa del Sol, známou svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a živým nočním životem. Projekt se nachází v Nueva Andalucía, oblasti známé svými golfovými hřišti a klidným prostředím, přičemž zároveň poskytuje snadný přístup k vybavení Marbella a Puerto Banús.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL995092
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
